Appartement duplex clé en main à Nerja
Mise à jour 2/2 Vendu.
Superbe appartement neuf avec vue sur la Méditerranée. Bon prix.
Isolé mais tout de même proche des rues commerçantes avec restaurants, etc.
Un excellent point de départ pour ceux qui souhaitent explorer la côte et qui apprécient les activités telles que la randonnée et la bonne cuisine.
Une nouvelle et large piste cyclable, tracée en 2022, est désormais en construction. Elle longe la route principale jusqu'à la plage Burriana, de l'autre côté de la ville, soit 18 minutes à vélo depuis ce quartier résidentiel. Le centre de Nerja est à seulement 10 minutes.
- 3 chambres, 3 salles de bains (dont 1 attenante), 3 terrasses.
- Cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur le salon et la terrasse.
- 2 places de parking souterraines.
- Ascenseur adapté aux personnes handicapées.
- Des panneaux solaires sur le toit pour chauffer l'eau.
- Climatisation réversible dans chaque pièce.
- Piscine communautaire d'eau salée.
- orienté sud-ouest, Du soleil presque toute la journée.
- Cotisation annuelle d'environ 2000 €.
- Impôt : environ 600 € par an.
Situé dans le quartier exclusif Ladera del Mar, Nerja.
Pour en savoir plus sur le complexe, cliquez ici Terrazas (Plus de photos de la piscine, etc.)
Distance en voiture du bâtiment Terrazas de Ladera à :
- Centre-ville Nerja : 5 minutes
- Le terrain de golf le plus proche (Bavière) se trouve à 15 minutes (20 minutes pour celui Anoretaet 20 minutes pour celui de Los Moriscos). Un nouveau terrain de golf est également prévu dans la région.
- Aéroport Malaga: 40 minutes
- Torrox Costa : 10 minutes
- À environ 10 minutes à pied de la mer (et vous pouvez longer la plage jusqu'au centre-ville de Nerja).
- Il y a des bus qui desservent le centre Nerjaet qui y reviennent, et les tarifs des taxis sont bas.
Surface bâtie : 95,11 m²
Terrasse: 3 terrasses
Référence: Duplexterrazasà San Francisco
Prix: 399 000 € (prix réduit de 475 000 € (bien que personne n'y ait encore habité, il est vendu d'occasion, donc les frais/TVA sont inférieurs à ceux appliqués à la vente d'un produit neuf)).
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Ce prix s'explique par la nécessité pour le propriétaire de vendre rapidement. Cette forte baisse de prix n'est pas représentative de l'ensemble du marché. En effet, le premier semestre a été le meilleur de ces 15 dernières années. Au cours du premier semestre 2022, un record a été battu concernant le nombre d'acheteurs étrangers en Espagne. 53 % de plus que l'année précédente. La plupart des analystes prévoient désormais une stabilisation de la hausse, et non une baisse significative des prix. Le marché immobilier espagnol se trouve dans une situation totalement différente du marché suédois. Cependant, il est probable que davantage de biens de ce type, longtemps restés sous l'eau, soient mis au jour, car de nombreux propriétaires ont reporté leurs ventes en raison de la pandémie et estiment avoir suffisamment attendu avant de vendre.
Nouveauté. Voir aussi ce projet d'appartements en bord de mer Torrox Costa.
Ainsi que cet appartement de 2 chambres dans le même quartier.
À propos de la location :
- La piscine d'eau salée confère aux appartements un avantage unique sur le marché locatif de Nerja , car elle est très demandée, mais il n'y en a pas de plus grandes dans les quartiers les plus prisés.
- Son emplacement calme et agréable, à environ cinq minutes du centre-ville et à proximité de la mer, est également très recherché.
- Il existe surtout une forte demande pour des logements neufs et modernes à Nerja, mais les constructions neuves sont rares dans la ville, notamment celles qui répondent à ce niveau de qualité.
- Quartier prisé des vacanciers. La magnifique plage de Restinga, située à l'extrémité ouest de la plage de Playazo, est accessible en seulement 15 à 20 minutes à pied. On peut ensuite rejoindre le centre de Nerjaen longeant la plage. Ladera et ses environs regorgent de restaurants et de bars, dont le célèbre restaurant Avalon.
- Aperçu des nouvelles constructions Nerja.
Voir aussi :