Sitges est une station balnéaire exclusive située à environ 35 kilomètres au sud-ouest de la métropole Barcelone.
Sitges est surnommée le « Saint-Tropez espagnol », ce qui explique la flambée des prix de l'immobilier, qui atteignent des niveaux comparables à ceux des quartiers les plus huppés d'Europe. Cette situation s'explique par ses plages, le parc naturel du Garraf qui l'entoure et sa proximité avec Barcelone et son aéroport international. Plus de la moitié des hôtels de Sitges sont classés quatre ou cinq étoiles.
Près de 35 % des quelque 28 000 habitants permanents de Sitges sont originaires des Pays-Bas, d’Angleterre, de France et des pays scandinaves, et leurs enfants fréquentent des écoles internationales (il y en a beaucoup ici). L’anglais est la langue d’enseignement la plus courante.
L'économie de Sitges repose en grande partie sur le tourisme et, avec ses 17 magnifiques plages, ses terrains de golf, ses clubs sportifs, certains des meilleurs ports de plaisance de Catalogne, ses restaurants internationaux de premier ordre, ses événements réguliers et ses festivals de renommée mondiale, Sitges est une ville qui offre constamment plaisir, élégance et qualité de vie.
Appartements neufs à Sitges, Barcelone
Grands appartements (à partir de 106 m²) en bord de mer. 3 à 4 chambres. 2 à 3 salles de bain. À quelques minutes à pied de la plage et de la vieille ville. Grandes terrasses. Piscine, aire de jeux pour enfants, parking, jardins, courts de padel.
| Chambre à coucher | Salle de bain | Surfaces de | Prix à partir de |
| 2 | 2 | 122,27 m² | 450 000 € |
| 3 | 2 | 124,24 m² | 500 000 € |
| 3 | 2 | 119,07 m² | 415 000 € |
| 3 | 2 | 126,28 m² | 520 000 € |
| 3 | 2 | 136,14 m² | 480 000 € |
Possibilité de personnaliser la maison dans une certaine mesure selon ses goûts et ses préférences. Les différentes options sont présentées au bureau des ventes sur place.
Il s'agit sans aucun doute de l'une des plus belles propriétés de ces dernières années dans ce quartier huppé d'Espagne. Pour organiser une visite, veuillez écrire à info@spanskafastigheter.se .
Achat d'une maison ou d'un appartement à Sitges
Sitges fait partie de la province de Barcelone et sa commune comprend les hameaux de Garraf, Les Botigues, Sitges et Vallcarca. Les prix de l'immobilier à Sitges sont supérieurs à la moyenne espagnole. Il y a cinq ans, les acheteurs internationaux représentaient déjà 14,4 % des ventes. Le fait que la nature environnante ne permette pas une urbanisation aussi dense contribue naturellement à l'exclusivité et aux prix élevés de la ville.
L'achat d'un appartement ou d'une maison à Sitges est également une opportunité pour bon investissement. Avec l'important flux de logements internationaux, il est facile de louer à long terme, et compte tenu de la situation actuelle du marché immobilier espagnol, il est probable que les prix continueront d'augmenter dans les années à venir retour aux niveaux de prix d'avant la crise.
Comme mentionné précédemment, Sitges bénéficie d'un secteur touristique florissant, non seulement en été mais toute l'année. Avec une licence touristique, vous pouvez louer votre logement pour de courts séjours et profiter vous-même de quelques semaines par an. Contrairement à Barcelone, l'obtention d'une licence touristique à Sitges est relativement simple : si votre propriété remplit les conditions requises, vous pouvez déposer votre demande.
Par ailleurs, il est rare que des biens immobiliers appartenant à des banques soient mis en vente à Sitges (contrairement à la plupart des villes prospères d'Espagne qui attirent des investisseurs importants, comme…) Nerja sur la Costa del Sol orientale) et, au moment de la rédaction de ce document, la grande banque Holabank ne possède aucun bien immobilier dans la région.
Si vous envisagez d'investir à Sitges, nous vous recommandons de nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les projets de construction neuve. Il ne fait aucun doute qu'après la crise sanitaire, la construction neuve est devenue la priorité. Le parc immobilier est vétuste, un problème accentué par la décennie qui a suivi la dernière crise, période durant laquelle la construction de logements a été relativement faible.
Écrivez à info@spanskafastigheter et nous vous recontacterons avec plus d'informations sur l'achat d'une maison à Sitges, sur le financement auprès d'une banque espagnole, etc. Inscrivez-vous ici à notre newsletter pour Barcelone et ses environs.
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