Appartements de première et deuxième phase à vendre dans Houseas situé dans la pittoresque Almerimar, en Andalousie. Ce projet se distingue par plusieurs atouts. Plus d'informations à ce sujet plus bas dans cet article.

Conseil: Appartements neufs Torrox Costa. Bon prix.

Photo prise sur le chantier de Houseas fin décembre :

Dernières images de perspective :

2-3 chambres. 2-3 salles de bains. Surfaces à partir d'environ 77 m².

Mise à jour Janvier 2026 : La construction a débuté au printemps 2025 et devrait s’achever vers la fin de l’année 2026 ou le premier trimestre 2027.

Prix ​​à partir de 238 000 € pour un appartement de 2 chambres actuellement.

Appartements de 2 à 4 chambres. Une trentaine sont actuellement en vente. Au total, 140 appartements seront construits en deux phases : la première et la deuxième.

Si les ventes restent aussi dynamiques, la phase 3 sera également lancée plus tôt que prévuVeuillez noter que les prix augmenteront très probablement (d'au moins 10 %) à chaque nouvelle phase après la phase 2

-Prix de 238 000 € à 593 000 € (plus TVA et autres frais d'environ 13 %).
Le penthouse numéro 27 est toujours disponible. Maison de plain-pied avec 3 chambres. Prix : 528 000 €
Penthouse numéro 83 Au sixième et dernier étage, avec 3 chambres. Prix : 583 000 €

Exemple d'appartement disponible à la vente : 258 500 €. Situé au premier étage et exposé est. 2 chambres, 2 salles de bains. Surface habitable : 82,56 m². Terrasse de 20,67 m². Situé au premier étage, et non au rez-de-chaussée.

Exemple d'appartement au rez-de-chaussée. 4 chambres. 3 salles de bains. Surface construite 124,74 m2, terrasse de 49,88 m2, jardin privé de 137,96 m2. Prix 436 000 €

Le penthouse de 3 chambres le plus cher et 2 salles de bains. Surface habitable : 119,51 m², terrasse : 134,39 m². 593 000 € (exposition ouest). Un autre appartement exposé est est disponible pour 10 000 € de moins. Un logement exceptionnel à ce prix. Sur Costa del Sol un penthouse de ce type en bord de mer aurait coûté bien plus cher.

• Le emplacement unique directement sur la plage, sur l'une des quinze dernières véritables parcelles de première ligne du sud de l'Espagne. Les prix sont néanmoins très attractifs, car il s'agit d'un première phase, vendue nettement moins chère que les phases suivantes. Cela a été le cas pour plusieurs projets précédents de ce constructeur.
• Pour les investisseurs, il s'agit d'une opportunité unique en 2025. Les appartements se louent très bien dans ce quartieret à des prix élevés. Le promoteur proposera une solution locative tout compris aux investisseurs souhaitant acheter pour louer. Nombreux sont les acheteurs qui se sont inscrits tôt et ont réservé des appartements durant l'été/l'automne ; ce sont également des investisseurs purs et durs, qui voient là une opportunité de Un bon revenu locatif, mais aussi une augmentation substantielle de la valeur à long terme.

Il s'agit d'un secteur prometteur où les prix devraient s'envoler au cours des dix prochaines années. Même des promoteurs prestigieux comme Metrovacesa ont été séduits par ce lieu exceptionnel et construisent à proximité de la plage. Cependant, leurs prix sont nettement plus élevés.

Le principal avantage d'acheter un logement sur plan en Espagne est de réaliser d'importantes économies. Nous avons constaté des augmentations de prix d'environ 30 % à la livraison au fil des ans. Ces dernières années, nous avons également observé que les promoteurs augmentent les prix des logements à mesure que la date d'achèvement approche. L'inconvénient de l'achat sur plan est bien sûr le délai d'attente plus long. Cependant, vous ne payez pas d'intérêts sur les prêts, car ceux-ci ne sont débloqués qu'à l'emménagement.

À proximité de tout dans cette station balnéaire ouverte toute l'année

Almerimar est une station balnéaire ouverte toute l'année, proche de tout. Pas besoin de voiture. On y trouve une multitude d'activités : randonnées, restaurants, navigation de plaisance, etc. Il y a également un grand hôpital moderne.

Appartements neufs à vendre à Almerimar

Nous avons discrètement lancé ce projet dans une newsletter la deuxième semaine d'avril et plusieurs réservations ont été immédiatement effectuées.

Nous avons été les premiers courtiers à présenter ce projet dans notre newsletter. Inscrivez-vous ici à la newsletter Nerja/Malaga (nous publions également de temps à autre des articles d'intérêt particulier ailleurs).

83 appartements première phase, 354 au total.

Situé directement sur la plage, à 5 minutes à pied du grand et célèbre port de plaisance de la station balnéaire (1 100 places, ce qui en fait l'un des plus grands d'Espagne) et de l'hôtel cinq étoiles Almerimar Golf Hotel (où séjournent de nombreuses stars de cinéma lors de tournages dans la région). L'hôtel affiche complet quasiment toute l'année. Le terrain de golf le plus proche se trouve juste à côté du complexe.

Houseas est un complexe complet et exclusif, idéal pour y vivre à l'année ou comme investissement locatif haut de gamme. Vous y trouverez des services exclusifs, dignes d'un resort.

• Accès aux espaces communs de la zone résidentielle
• Service de conciergerie et de sécurité
• Cafétéria et café au bord de la piscine
• Grandes piscines de différentes tailles, grand solarium
• Espaces de coworking
• Salle de sport équipée et piste d'athlétisme.

• Emplacement exceptionnel en bord de mer, avec une simple promenade entre les appartements et la mer.
• Garage privé, débarras et cuisine inclus.
• Les appartements disposent également d'une buanderie séparée.

Image d'ensemble :

Appartements orientés ouest et est. Les appartements de façade sont orientés sud.

Tous les appartements offrent une vue sur la mer. Vous pouvez choisir entre des appartements avec de grandes terrasses ou des appartements avec jardin privatif au rez-de-chaussée.

Environnement et durabilité, et plans d'étage très bien conçus :

Le système aérothermique permet de réaliser jusqu'à 75 % d'économies d'énergie.

Fenêtres doubles.

Le projet propose d'excellents plans, conçus par un architecte de renom. Voir ci-dessous :

ÉquipementPiscine pour enfants et piscine pour adultes, salle de sport, jardins, parking commun, parking privé, gardien, porte de sécurité, espaces communs, local de rangement, kiosque extérieur avec bar et pergola.

Il n'y a aucune information sur Frais communautaires et taxes, etc…mais ces taux sont rarement élevés en Espagne (les communautés n’ont pas de prêts), et ces maisons ne feront pas exception.

Plan de paiement : La majeure partie du montant est versée lors de l'emménagement et ce n'est qu'à ce moment-là que le prêt bancaire est activé. 11 000 € d'acompte. 10 % en février (déduction faite de l'acompte). 10 % supplémentaires sont à régler pendant la construction. Soit 20 % avant la fin des travaux et le solde, 80 %, à l'emménagement. 

Présentation vidéo d' Almerimar et Houseas:

Par conséquent, nous recommandons un investissement à Almerimar:

L'achat d'une maison à Almerimar offre plusieurs avantages uniques qui en font un choix attractif tant pour les investisseurs que pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Ce projet a été soigneusement sélectionné par AEDAs (l'un des plus grands promoteurs immobiliers espagnols) en raison du potentiel du territoire et de sa proximité privilégiée avec la mer. Comparé à des destinations comme Marbella et la Costa Blanca, Almerimar présente de nombreux atouts plusieurs avantages uniques à acheter iciVoici cinq avantages distincts :

1. Un emplacement exceptionnel et une beauté naturelle

Almerimar se situe dans l'une des régions les plus pittoresques d'Espagne, entre les eaux azurées de la Méditerranée et l'impressionnante chaîne de montagnes Sierra Nevada. La région offre une combinaison unique de détente balnéaire et d'accès à la nature montagnarde (depuis les appartements en bord de mer, on peut admirer les sommets enneigés de la Sierra Nevada) Sierra Nevada), créant un style de vie rare et recherché, entouré de palmiers, de grands bateaux et de hautes montagnes.

2. Appartements exclusifs en première ligne

C'est l'un des rares endroits en Espagne où l'on peut encore acheter des appartements en première ligne, directement sur la plage, sans aucun obstacle entre son domicile et la mer. On bénéficie ainsi d'une vue imprenable et d'un accès direct à la plage, ce qui est particulièrement rare dans d'autres stations balnéaires prisées comme Marbella ou Alicante. Si des appartements de ce type avaient été disponibles à la vente en bord de mer, les prix auraient été bien plus élevés dans les stations balnéaires traditionnelles. C'est l'un des grands avantages d'investir dans les premières phases d'un projet immobilier dans une zone relativement nouvelle. Dans la plupart des cas, ROI sera nettement supérieur à long terme.

3. Mode de vie durable et air pur

Almerimar est réputée pour son air pur, souvent comparé à celui de l'Amazonie, grâce à ses serres environnantes et à son importante production maraîchère (la plupart des légumes espagnols exportés vers la Scandinavie, entre autres, proviennent de cette région). On la surnomme le « Jardin de l'Europe des légumes ». Elle attire ainsi celles et ceux qui privilégient la santé, le développement durable et un mode de vie respectueux de l'environnement.

4. Des opportunités de golf de renommée mondiale

Avec ses nombreux parcours de golf de grande qualité, Almerimar est une destination de rêve pour les passionnés de golf. Réputée depuis plusieurs décennies, la région attire des golfeurs du monde entier, notamment de Scandinavie. Plusieurs voyagistes spécialisés dans les séjours golfiques en Scandinavie proposent des offres à Almerimar. Il y a quatre terrains de golf dans les environs immédiats.

5. Vaste gamme de commodités et de choix de style de vie

Outre son cadre naturel exceptionnel et ses activités de loisirs telles que le golf et la voile, Almerimar offre un large éventail d'infrastructures, notamment : écoles internationales, centre commercial, l'un des plus grands ports de plaisance d'Espagne et environ 70 restaurants rien que dans le port, dont un Restaurant étoilé Michelin. Cela en fait un lieu idéal pour les familles, les retraités et tous ceux qui recherchent une qualité de vie élevée.

Ces atouts uniques font Almerimar un choix attrayant pour ceux qui recherchent un investissement immobilier ou un nouveau lieu de vie, alliant qualité de vie et accès à un large éventail d'activités et de commodités.

À propos Almerimar

Almerimar est une station balnéaire huppée d'Andalousie, en Espagne, réputée pour ses magnifiques plages et son ensoleillement quasi permanent. Voici un petit guide des activités et des sites à découvrir à Almerimar:

Activités de plage :

Détendez-vous et profitez du soleil sur l'une des nombreuses plages d' Almerimar. Playa de Levante est la plus calme et la plus abritée, tandis que Playa de Poniente est prisée pour les sports nautiques tels que le jet ski, la planche à voile et le kitesurf.

Partez en excursion en bateau, en kayak ou en paddle pour explorer le littoral. Vous pouvez même vous essayer à la plongée sous-marine ou au snorkeling pour découvrir les fonds marins.

Activités de plein air :

Jouez une partie de golf sur le populaire parcours de 27 trous d' Almerimar.

Partez en randonnée, à vélo ou à cheval dans la magnifique campagne environnante. De nombreux sentiers, de différents niveaux de difficulté, s'offrent à vous.

Visitez le Parque Brisamar, un magnifique parc avec un lac, des jardins et des aires de jeux. C'est un endroit idéal pour se détendre et profiter de la nature.

Excursions d'une journée :

Faites une excursion d'une journée à Almería, la capitale provinciale. Vous pourrez y visiter de magnifiques monuments Alhambra, un site inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Faites une excursion en bateau jusqu'à Cabo de Gata (À 55 minutes d' Almerimar) Parc naturel, une zone protégée avec de superbes falaises, plages et criques.

Visitez la ville d'El Ejido, réputée pour son agriculture et ses serres. Vous pourrez également y visiter l'Aquarium Costa de Almería.

Autres activités :

Profitez de la vie nocturne d' Almerimar. Vous y trouverez de nombreux bars et restaurants, pour tous les goûts et tous les âges.

Faites un peu de shopping au port ou en centre-ville. Vous y trouverez une grande variété de boutiques vendant des spécialités locales, des vêtements, des souvenirs et de l'artisanat local.

Passez une journée à Rapide et humide, un parc aquatique avec toboggans, piscines et machine à vagues.

La région a servi de décor à de nombreuses productions hollywoodiennes majeures au fil des ans, grâce à son cadre magnifique et luxueux. La plus récente d'entre elles est Exodus de Ridley Scott, avec Christian Bale. L'équipe a séjourné dans le célèbre hôtel de golf mentionné précédemment, situé juste à côté de Houseas.

Distance en voiture :

• À 2 heures de l'aéroport MalagaUne autoroute toute neuve et en bon état mène à l'aéroport.
• 30 minutes de la ville principale Almeria
• 40 minutes de l'aéroport Almeria .
• Il reste 1 heure et 26 minutes Granada aéroport
• Il reste 1 heure et 15 minutes Nerja.
• 1 heure et 50 minutes Sierra Nevada

Le principal attrait d' Almerimarréside dans ses plages. La côte est divisée en cinq zones :

• Playa de Poniente, située au centre d'Ensenada de San Miguel et en face de la promenade de 6 kilomètres de long, avec une piste cyclable.
• À Playa de Guardias Viejas, vous pourrez pratiquer des sports comme le surf, la planche à voile et le kitesurf grâce au vent.
• Playa de San Miguel, une plage de plus de 2 kilomètres de long.
• Playa de Levante, la plus calme et la plus isolée des plages.
• Playa de Punta Entinas-Sabinar, située dans la réserve naturelle du même nom, abrite plusieurs plages préservées. Un véritable joyau pour ceux qui souhaitent profiter de la Méditerranée en toute tranquillité.

Cette région est l'une des plus ensoleillées d'Europe avec plus de 320 jours de soleil par an. Visionnez ci-dessous un court guide vidéo des plus belles plages de la région d'Almeria :