Terrazas de Ladera – upea sijainti meren rannalla Nerja uusissa asunnoissa

Kaikki asianosaiset, eikä vähiten ostajat, hehkuttavat sitä, kuinka tämä projekti jopa ylittää odotukset! Tämä on huippuprojekti huippupaikalla!

Laderan Terrazas

Tämä on yksi Nerjahalutuimmista vuokra-alueista upean merenrantasijaintinsa, korkeatasoisen olonsa ja lämmitetyn suolavesialtaan ansiosta.

Jos olet kiinnostunut, kirjoita suoraan osoitteeseen info@spanskafastigheter.se .

Lisätietoja myytävistä avaimet käteen -asunnoista:

• 1, 2 makuuhuonetta, 1-2 kylpyhuonetta (joista 1 omalla kylpyhuoneella). 
• Avoin, täysin varusteltu keittiö olohuoneen ja terassin puolella.
• 1–2 maanalaista pysäköintipaikkaa.
• Hissi mukautettu liikuntarajoitteisille.
• Aurinkokennot katolla veden lämmittämiseen.
• Ilmastointi kuuma ja kylmä joka huoneessa. 
• Yhteisön uima-allas.
• Lounaaseen päin, aurinko paistaa suurimman osan päivästä.
• Yhteisövastike noin 2000 € vuodessa
• Vero: noin 600 € vuodessa.

Rakennusalueet: 44,28 m² - 95,11 m² (toinen asunnoista on paritalo)
Terassi: 1–3 terassia
ViiteSFterrazasLadera
Hinta:  alkaen 279 000 €
info@spanskafastigheter.se

Tärkeää tietoa. Lähellä oleva venesatama on lähestymässä toteutumistaan. Tämä nostaa alueen asuntojen arvoa merkittävästi!

Keväällä 2022 ilmoitettiin myös, että Nerja investoi uuteen pyörätiehen. Uusi projekti, jonka arvo on 660 000 euroa, kulkee yhdistävästä liikenneympyrästä, joka johtaa Burrianarannalle kaupungin itäosissa, aina Punta Lara/ Laderaan lännessä. Leveä pyörätie kulkee Avenida de Pescian ja N-340kautta. Pyöräily Punta Lara Burrianarannalle kestää vain 18 minuuttia.

Kuvia Terrazas asunnoista alla:

Suositellaan myös: Nämä huoneistot Rincon.

Terrazas de Ladera -asunnoista lyhyesti:

• Lämmitetty suolavesiallas
• Ilmastointi kuuma ja kylmä joka huoneessa
• Täysin varusteltu keittiö – kaikki kodinkoneet sisältyvät hintaan
• Suuret (puoliksi lasitetut) terassit, jotka hyödyntävät valon maksimaalisesti
• Kylpyhuonekalusteet ovat korkealaatuisia (hana Hansgrohelta, saniteettikalusteet Duravitilta, seinään upotettu wc-istuin jne.)
• Maanalainen pysäköinti
• Aurinkokennot katolla lämmittävää vettä varten
• Hissi mukautettu liikuntarajoitteisille
  – Internet ja puhelin ovat valmiiksi asennettuja
• Pankkilaina jopa 70%. Lue lisää lainanotosta Espanjassa.

Kauniille Restingan rannalle (Playazon rannan läntisin, katso alla oleva opas) on vain 15–20 minuutin kävelymatka.

Ajomatka kohteeseen:

• Nerja keskusta: 5 minuuttia
• Lähin golfkenttä (Baviera): 15 minuuttia (20 minuuttia Anoretagolfkentälle ja 20 minuuttia Los Moriscos)
• Malagalentokenttä: 40 minuuttia
• Torrox Costa: 10 minuuttia
• Kävelymatkan päässä merestä, noin 10 minuuttia

Nerjakeskustaan ​​ja takaisin kulkee busseja, ja taksihinnat ovat alhaiset.

Tietoja vuokrauksesta:

• Lämmitetty suolavesiallas antaa asunnoille ainutlaatuisen edun Nerja vuokramarkkinoilla, sillä monet ihmiset vaativat lämmitettyjä uima-altaita, mutta suosituimmilla vuokra-alueilla ei ole suuria uima-altaita.
• Hiljainen ja mukava sijainti, noin viiden minuutin päässä kaupungin keskustasta, lähellä merta, on myös kysytty.
• Ennen kaikkea Nerjaon suuri kysyntä vuokrata jotain uutta ja raikasta, mutta kuten luultavasti tiedät, kaupungissa on hyvin vähän uusia kiinteistöjä.
• On korostettava, että kaikki eivät ole kiinnostuneita vuokraamaan asuntoaan, ja se on täysin vapaaehtoista. Voit myös vuokrata sen itse tai halutessasi kolmannen osapuolen kautta.

Rantaopas Ladera del Mar 

• Playazon läntisimpään osaan, rannan mukavimpaan osaan – Restinga-rannalle (jossa sijaitsee myös viihtyisä ravintola Restaurante La Restinga beach) kävelee 10–15 minuutissa.

---

[Vanha artikkeli alla]

Tämä projekti myytiin niin sanottuna rakennusyhteisönä.

Rakennuksen asuntojen jakauma:

-Kaksikerroksinen kattohuoneisto10 asuntoa, 3 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, 3 terassia (2 pysäköintipaikkaa), noin 95 m2.
-Asunnot, joissa on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta: 12 kappaletta, noin 70 m².
- Yhden makuuhuoneen huoneisto: 4 kappaletta, noin 43 m².

info@spanskafastigheter.se

Projekti myytiin loppuun alle kolmessa kuukaudessa.

Miten niin suuri projekti voi myydä loppuun niin nopeasti? Yksi ostajista tiivisti asian parhaiten Facebooksivullamme:

"Kaksi kuukautta lanseerauksen jälkeen jäljellä on vain kaksi. Tyhjiä asuntoja on aina, ja Nerjan alueella on kaiken kaikkiaan paljon valinnanvaraa. Mutta Nerja kunnassa ja vanhankaupungin keskustan lähellä tarjonta on rajallista, hintalappu on korkea ja monet asunnot kaipaavat modernisointia. Monet eivät siksi löydä etsimäänsä. Tässä rakennuksessa saat huippuluokan mukavuudet ja talvella lämmitetyn uima-altaan, joka puuttuu Nerjalähes kokonaan, alhaisempaan tai vastaavaan hintaan kuin 70-luvulla rakennetuissa asunnoissa. Lisäksi se sijaitsee suoraan vakiintuneen ja kypsän asuinalueen vieressä."

Useat tekijät tekevät tästä hankkeesta erottuvan muista Costa del Sol uusista rakennushankkeista (kuten sijainti suosittu Nerja, hinta, lämmitetty suolavesiallas, että kodinkoneet ja ilmastointi jne. sisältyvät hintaan). Ennen kaikkea uudisrakennus erottuu kuitenkin ainutlaatuisesta sijainnistaan ​​meren lähellä, aivan kallioiden alapuolella, terassimaisessa asennossa. Muissa paikoissa Costa del Solilla uusia asuntoja rakennetaan ja rakennetaan tulevaisuudessa. Mutta tällaisia ​​meren lähellä olevia alueita ei käytännössä ole jäljellä, joten kodit päätyvät valitettavasti kauas sisämaahan.

Lue loistava artikkelimme sijoittamisesta Espanjaan, mukaan lukien tietoa siitä, miksi Nerja on sijoittajille kiinnostavin sijainti.

Haluatko seurata kaikkia tulevia uudisrakennuksia Nerjasekä mielenkiintoisimpia sijoituskohteita, jotka julkaistaan ​​joka kuukausi? Tilaa Nerja uutiskirjeemme täältä.

Huomaa, että kiinnostus uudisrakentamiseen Nerja yleisesti (kaupunkia pidetään koko Costa del Sol kauneimpana rannikkokylänä, ja se on houkutellut sijoittajia jo useiden vuosien ajan, koska he näkevät suurta arvoa vahvoilla vuokramarkkinoilla) ja erityisesti Ladera del Mar korkealla sijaitsevalla rannikkoalueella on erittäin korkea.

Jos etsit vaihtoehtoja Nerja ulkopuolella, katso nämä huoneistot Isea Calaceite. Huomaa, että himoittu venesatama, jonka viranomaiset ovat nyt luvanneet rakentaa, sijaitsee täydellisellä paikalla sekä Ladera del Mar että Calaceitenähden. Jos venesatama rakennetaan, asuntojen arvo nousee dramaattisesti. Lue lisää venesatamasta täältä.

Yleiskatsausartikkeli uudisrakentamisesta Nerja.

Lisätietoja:

Tarkkaa kaupungistumismaksua (yhteisömaksua) ei tiedetä ennen kuin yhdistys on perustettu hankkeen valmistuttua. Normaalit maksut kuitenkin peritään.

– Lisätietoja ja kuvia (pohjapiirrokset, maksusuunnitelma jne.) saat kirjoittamalla osoitteeseen info@spanskafastigheter.se
– Jos haluat varata alueen esittelyn suoraan Nerjakiinteistönvälittäjältämme Anders Larsson, kirjoita osoitteeseen spanienkontoret@spanskafastigheter.se

Lyhyt esittelyvideo Terrazas de Laderasta (huomaa, että tämän sivun ja videon perspektiivikuvat voivat hieman erota toisistaan ​​rakentamisen valmistuttua):

Tietoja tulevista uudiskohteista myynnissä Laderassa ja Nerja

Nerja ei ole ehdottomasti parempaa ja suurempaa maa-aluetta rakentamiseen kuin täällä Ladera del Mar.

Nerja ei ole kokonaisuudessaan paljon tontteja jäljellä, mutta pienemmille tonteille tulee koteja vuonna 2021.

Pidemmällä aikavälillä useimmat ihmiset ovat yhtä mieltä siitä, että Nerja ja Torrox välinen osuus rakennetaan uudelleen. Tällä hetkellä käynnissä on kuitenkin hyvin vähän hankkeita, ja kiinnostus on epävarmaa, koska useimmat keskittyvät Nerjan kunnan rajojen sisäpuolelle. Myös hintojen odotetaan nousevan jyrkästi jokaisen uuden hankkeen myötä. Palaamme asiaan myöhemmin uutiskirjeemme heti kun tiedämme lisää uudesta tuotannosta Nerja.

Huomaa, että spanskafastigheter.se:llä on yksinoikeus myyntiin Terrazas de Ladera -kiinteistöille (olemme olleet mukana koko prosessissa, asuntojen suunnittelu mukaan lukien). Jos olet kiinnostunut ostamaan, ota yhteyttä Nerja välittäjään Anders Larsson osoitteessa spanskafastigheter.se. Hänen sähköpostiosoite on spanienkontoret@spanskafastigheter.se Puhelin: 0034 669 738682
Vierailijatoimisto: Calle Pintada 50.

Lue myös:

Alueella lisää uusia rakennushankkeita.
Opas Nerja.
Upea omakotitalo Ladera del Mar 2 myytävänä – suunnitelman ulkopuolella
Tykkää meistä Facebooksivullamme. Pian yli 15 000 seuraajaa.

Lyhyt esittelyvideo, matkaopas Nerja: