Oletko aina haaveillut asunnon ostamisesta Espanjassa? Monet ihmiset kokevat talon ylläpidon liian työlääksi, ja on kätevä ratkaisu hankkia asunto sen sijaan. Asunnon ostaminen Etelä-Espanjasta voi olla myös erittäin hyvä sijoitus. Monet ihmiset ostavat asunnon ja vuokraavat sen useiksi vuosiksi, ja siihen mennessä, kun he ovat valmiita muuttamaan sisään, se on enemmän tai vähemmän maksanut itsensä takaisin.
Lue loistava artikkelimme kiinteistösijoittamisesta Espanjassa.
Lue lisää Espanjan asuntomarkkinoiden tilanteesta
Vahvojen espanjalaisten omistusoikeuksien ansiosta asuntojen alivuokrauksessa tai remontoinnissa on harvoin ongelmia.
Costa del Solin edullisimmat pohjaratkaisun ulkopuoliset asunnot tänä vuonna. Rannalla sijaitsevia huoneistoja Torrox.
On selvää, että Etelä-Espanjan asuntomarkkinat pysyvät edelleen erittäin houkuttelevina eurooppalaisille ja että rannikolla sijaitsevan asunnon arvo ei muutu merkittävästi pitkällä aikavälillä. Espanja säilyttää ainutlaatuisen asemansa houkuttelevimpana muuttomaana.
Hinnat ovat alkaneet nousta merkittävästi vuodesta 2016 lähtien, ja Espanjan viranomaiset ennustavat hintojen nousevan yhä nopeammin 2020-luvulla. Myytävien projektien esittelyyn tarkastellaan nyt ratkaisuja, kuten rakennusyhteisöjä.
Erityisesti suurnopeusjunien yleistymisen myötä on myös mahdollista päästä Espanjaan kohtuullisessa ajassa ilman lentoja, jotka kärsivät valtavasti tulevista polttoaineiden hinnoista. Tämä tekee Espanjasta tulevaisuudenkestävän vaihtoehdon eurooppalaisille, jotka haluavat sijoittaa asuntoon Euroopassa.
Mikä on paras sijoitus?
Tilastojen mukaan paras pitkän aikavälin sijoitus on vähemmän keskeisellä paikalla sijaitseva merinäköalalla varustettu asunto, muutaman askeleen päässä rannalta (joissakin suositummissa lomakohteissa, kuten Nerja(Se toimii kuitenkin hyvin myös muutaman kilometrin päässä rannalta sijaitsevan kodin kanssa). Todennäköisesti ulkomaalaisten suosituin alue on Costa del Sol sisään Andalusia ja tulee olemaan niin jatkossakin. Itäinen Costa del Solja ennen kaikkea Nerja on sijoittajien suosituin kohde. Itse asiassa 9 kymmenestä meihin yhteyttä ottavasta sijoittajasta etsii asuntoa Nerjasen korkean käyttöasteen vuoksi (keskimäärin yli 40 viikkoa vuodessa tytäryhtiömme tilastojen mukaan).
Myös CBlanca-juusto on erittäin suosittu (etenkin Torrevieja), jossa asuntojen hinnat ovat hieman halvempia kuin Costa del Solilla. Mutta Costa Blancan asunto tarjoaa harvoin yhtä paljon vuokratuloja, eikä sen arvo todennäköisesti nouse yhtä paljon ajan myötä. Torreviejan ranta-asunnon vuokrausaika on keskimäärin 22 viikkoa vuodessa. Sisämaassa ja muualla Costa Blancan varrella (tämä koskee myös suuria osia Costa del Sol) on vaikea saada lainkaan vuokrattua asuntoa sesonkiajan ulkopuolella.
Hyvä infrastruktuuri, ympäristöystävällinen matkailu ja halpa sähkö
Monet tekijät puhuvat Espanjan puolesta investointikohteena.
Sade, tuuli ja suuri uusiutuvan energian osuus ovat johtaneet ennätyksellisen alhaisiin sähkön hintoihin Espanjassa vuonna 2024. Sunnuntaina 10. maaliskuuta mitattiin kaikkien aikojen kuudenneksi alhaisin keskihinta, ja kokonaiset 19 tuntia vuorokaudesta oli ilman lainkaan muuttuvia kustannuksia.
Keskimäärin sähkö maksoi Espanjassa 0,54 euroa megawattitunnilta 10. maaliskuuta. Vertaa tätä Saksan 53,7 euroon, Ison-Britannian 62 euroon ja Italian peräti 77 euroon megawattitunnilta. Espanjassa se on kuudenneksi halvin koskaan mitattu hinta ja alhaisin sitten maaliskuun 2013, kertoo talouslehti Cinco Días.
Ennätyksellisen alhaisten sähkönhintojen taustalla on kaksi tekijää. 1. Maaliskuun myrsky rankkasateineen ja voimakkaine tuulineen lisäsi vesi- ja tuulivoiman tuotantoa. 2. Espanjan investoinnit uusiutuviin energialähteisiin ovat kannattaneet. Tuulivoima, vesivoima ja aurinkoenergia kattoivat viime vuonna ensimmäistä kertaa yli puolet Espanjan energiantarpeesta, ja osuus on ollut vielä suurempi vuoden 2024 alussa.
Tämä on hyviä uutisia espanjalaisille kotitalouksille ja yrityksille, jotka kamppailevat nousevan inflaation ja elinkustannusten kanssa. Alhaiset sähkön hinnat voisivat myös auttaa vahvistamaan Espanjan taloutta ja tekemään maasta houkuttelevamman investointikohteen.
Toimistomme
Vuodesta 2015 lähtien pääkonttorimme on sijainnut Nerja keskustassa (myös Espanjan suurin pankki, Holabank, on päättänyt sijoittaa kansainvälisen osastonsa koordinoinnin Nerja), osoitteessa Calle Pintada 50.
Niille, jotka etsivät hyvää sijoitusta suoralla tuotolla suosittelemme että luit myös artikkelimme aiheesta vuokraa kotisi Espanjassaja mitä tuloja se voisi mahdollisesti tarjota.
Artikkeli luksustaloista ja -asunnoista Costa del Sol Costa Blancaan.
Huomaa, että Tarjoamme asuntoja myytäväksi ja vuokrattavaksi (Muista kuitenkin, että useimmissa tapauksissa ostaminen on paljon taloudellisempaa kuin vuokraaminen, jos esimerkiksi aiot asua Espanjassa useita kuukausia vuodessa). Klikkaa tästä muutamia esimerkkejä kaikista Espanjassa saatavilla olevista asunnoistamme.
Lue myös artikkelimme valikoimastamme asuminen Espanjassa
Vuokraa asunto Espanjassa kauttamme, loma- tai pitkäaikaiseen vuokraukseen.
