Flere og flere svenskere er begyndt at tjene store penge på boliginvesteringer i Spanien. Det gælder såvel køb af mindre lejligheder som større erhvervsobjekter. Vi har været med til at identificere og implementere alt fra køb af enkelte mindre lejligheder til leje til køb af hoteller og køb af grund og efterfølgende produktion af flere lejligheder (vores største projekt var 48 lejligheder på kysten ved Nerja, som blev udsolgt på rekordtid) med alt hvad det betyder i forhold til at pilotere projektet gennem myndighederne til tilladelse, arkitekttegning af boligerne, valg af bygherre, salg mv.
Boligpriserne er steget siden kriseårene, men har endnu ikke nået niveauet fra 2007 (i gennemsnit faldt priserne med over 40%). De fleste analytikere mener også, at priserne, som de gjorde i Sverige efter boligkrisen i 90'erne, vil stige i mange år fremover.
Mange områder i Spanien anbefales dog ikke til en ejendomsinvestering på grund af restriktioner, voldsomme prisstigninger osv. Læs vores omfattende artikel, der gennemgår det meste af, hvad der skal til for at investere i en ejendom i Spanien .
9 ud af 10 investorer leder efter Nerja på Costa del Sol, som er skudt i vejret med hensyn til både salg og udlejning (udlejningen var stærk selv under de værste kriseår på dette område). Vores udlejningsvirksomhed i Nerja har en belægning på over 42 uger om året. Læs mere om Nerja . Boligmarkedet i Nerja er dog ved at tynde ud, og vi mener, at den nærliggende Costa Tropical er den logiske mulighed for en fremtidig investering. Udlejningen vokser i dette område, mens priserne er steget med en lavere hastighed. Det skal dog pointeres, at her og nu er Nerja stadig stedet, der primært anbefales. Der er mange gode muligheder i denne by for en investering i nogle år endnu.
er Malaga et område, der bliver mere og mere interessant for investorer. Skriv til os for mere information om mulighederne i denne hurtigt voksende metropol. Priserne per kvadratmeter er stadig omkring 1000 € billigere end nærliggende Marbella, med potentiale til at stige hurtigere. Udlejningsmarkedet er også mere fleksibelt i de rigtige områder af Malaga, hvor alt fra personalebureauer til læger og virksomhedsledere etc. altid leder efter en bolig at leje, uanset økonomi.
Hvorfor vælge spanishfastigheter.se til en boliginvestering i Spanien?
Vi tager os af det hele gennem hele processen, både før og efter køb, stort som småt.
Det betyder blandt andet, at:
- finde en investering med faktiske tal som grundlag
- juridisk bistand fra lokale, erfarne advokater, som kender markedet og sikrer, at alle papirer og licenser er i orden, og som kender processen med at få byggetilladelsen igennem lokalt, hvilket er en kæmpe hindring, hvis det ikke gøres korrekt.
- at blive guidet trin for trin gennem hele købsprocessen frem til underskrivelse af skødet
- vi samarbejder også på højeste ledelsesniveau i de store spanske banker i form af lån til individuelle købere og bankgarantier til større projekter (alt fra små lejligheder til resorts og store grunde)
- samt andre ydelser/infrastruktur der er nødvendige, såsom selvstændig statsautoriseret revisor med erfaring i større projekter, udlejningsfirma med etablerede kunder (siden 2012), eget rengøringsfirma (for at holde omkostningerne nede), professionel fotograf/drone mv. , etc.
- info@spanskafastigheter.se
Læs også:
Kommercielle ejendomme såsom B&B og hoteller til salg i Spanien
Oversigt over nyproduktion på Costa del Sol
info@spanskafastigheter.se