Flere og flere svenskere er begyndt at tjene store penge på boliginvesteringer i Spanien. Dette gælder både køb af mindre lejligheder og større erhvervsejendomme. Vi har hjulpet med at identificere og implementere alt fra køb af individuelle mindre lejligheder til udlejning til køb af hoteller og køb af jord og efterfølgende produktion af flere lejligheder (vores største projekt var 48 lejligheder på kysten ved Nerja, som blev udsolgt på rekordtid) med alt, hvad det indebærer af pilotprojekt gennem myndighederne for udstedelse af licens, arkitekttegninger af boligerne, valg af bygherre, salg osv.
Boligpriserne er steget siden kriseårene, men har endnu ikke nået niveauet fra 2007 (i gennemsnit faldt priserne med over 40%). De fleste analytikere mener også, at priserne, ligesom de gjorde i Sverige efter boligkrisen i 1990'erne, vil stige i mange år fremover.
Mange områder i Spanien anbefales dog ikke til boliginvestering på grund af restriktioner, voldsomt kraftige prisstigninger osv. Læs vores omfattende artikel, der gennemgår det meste af, hvad der kræves for at investere i en bolig i Spanien.
9 ud af 10 investorer kigger mod Nerja på Costa del Sol, som er steget voldsomt både i salg og udlejning (udlejningerne var stærke selv i de værste år af krisen i dette område). Vores udlejningsforretning i Nerja har en belægningsprocent på over 42 uger om året. Læs mere om NerjaBoligmarkedet i Nerja er dog ved at blive tyndere, og vi mener, at i nærheden Costa Tropical er det logiske alternativ til en fremtidig investering. Lejepriserne stiger i dette område, mens priserne er steget i et langsommere tempo. Det skal dog understreges, at Nerja stadig er det sted, der primært anbefales. Der er flere gode muligheder i denne by for en investering i et par år mere.
Derudover, Malaga by et område, der bliver mere og mere interessant for investorer. Skriv til os for mere information om mulighederne i denne hurtigt voksende metropol. Priserne pr. kvadratmeter er stadig omkring €1000 billigere end i nærliggende Marbella, med potentiale til at stige hurtigere. Lejemarkedet er også mere fleksibelt i de rigtige områder af Malaga, hvor alt fra vikarbureauer til læger og erhvervsledere osv. altid leder efter boliger at leje, uanset den økonomiske situation.
Hvorfor vælge spanskafastigheter.se til en boliginvestering i Spanien?
Vi håndterer alt gennem hele processen, både før og efter køb, store som små.
Det betyder blandt andet, at:
- Find en investering med faktiske tal som grundlag
- Juridisk bistand fra lokale, erfarne advokater, der kender markedet og sikrer, at alt papirarbejde og alle licenser er i orden, og som kender processen med at få byggetilladelsen igennem lokalt, hvilket er en stor hindring, hvis det ikke gøres korrekt
- at blive guidet trin for trin gennem hele købsprocessen til underskrivelse af skødet
- Vi samarbejder også på højeste ledelsesniveau i større spanske banker vedrørende lån til individuelle købere og bankgarantier for større projekter (alt fra mindre lejligheder til resorts og store grunde)
- samt andre nødvendige tjenester/infrastrukturer, såsom en uafhængig statsautoriseret revisor med erfaring i større projekter, et udlejningsfirma med etablerede kunder (siden 2012), dit eget rengøringsfirma (for at holde omkostningerne nede), en professionel fotograf/drone osv. osv.
- info@spanskafastigheter.se
Læs også:
Erhvervsejendomme såsom B&B'er og hoteller til salg i Spanien
Oversigt over nybyggeri på Costa del Sol
info@spanskafastigheter.se