2013 bliver et eksplosivt år for vores forretning. Åbningsugerne er startet med et brag med adskillige interessetilkendegivelser for både fremvisninger og bookinger foretaget på vores datterselskabsside scandicfeelrentals.com. Derudover ekspanderer vi også hurtigt internationalt. Læs om det spanske boligmarked i 2014.
Så vores hårde arbejde er begyndt at slå igennem. Vi er virkelig glade for, at vi ikke gav op, da overskrifterne var allermørkest og mest spekulative, og ingen turde tage en chance. Dommedagsskeptikerne tog fejl. Spanien sank ikke i Middelhavet. Tingene har stabiliseret sig i verdensøkonomien, og nu vil folk købe igen.
Blocket.se præsenterede i sidste uge tal, der viser, at interessen for at købe bolig i udlandet vokser hurtigt, og svenskerne er særligt interesserede i det spanske boligmarked. Antallet af søgninger efter spanske boliger på Blocket steg sidste år fra 79.000 til 91.000 (vores procentvise stigning var tilsvarende). De mest populære områder er Gran CanariaTorrevieja, Mallorca, Barcelona og Nerja Nerja er den søgning, der stiger mest på hele top ti-listen, når det kommer til søgninger i kategorien "udland".
Derudover var messen i Stockholm i sidste uge ifølge vores rapporter en stor succes. Svenskerne vil sandsynligvis foretage flere indkøb i år end de har gjort i de sidste fem eller seks år.
Men internationalt er appetitten endnu større
I slutningen af året modtog vi adskillige henvendelser fra udlandet, da folk satte pris på vores hovedmægler Anders Larssons gode omdømme og kvalitetsportefølje af boliger. Vi vil snart være repræsenteret i syv lande - ti inden årets udgang. Vi er i øjeblikket ved at etablere en kontakt i Rusland, og én person oversætter vores hjemmeside til engelsk. Men allerede nu er der mæglere i blandt andet Benelux-landene, Tyskland og Frankrig som markedsfører vores huse.
Den internationale interesse ligger primært i det øvre segment. For eksempel er der mange velhavende franskmænd, der søger boliger i Sydspanien på grund af skattepresset i deres hjemland osv. (Det hænger selvfølgelig også sammen med, at man lige nu kan lave reelle besparelser i luksussegmentet). I Belgien er interessen for Spanien også enorm i øjeblikket. Belgierne ønsker primært, hvilket vi specialiserer os i, boliger, der giver en god indkomst direkte gennem udlejning.
Dette koncept med udlejningsboliger er et, vi har kunnet tilbyde ekstra service inden for siden 2013, selv for dem, der ikke ønsker, at et udlejningsfirma skal tage sig af alle aspekter. Serviceydelserne omfatter rengøringsfirmaer og viceværtservice osv. Derudover kan du hurtigt få din lejlighed udlejet ved at købe en møbelpakke gennem os. Vi kan endda tilbyde indretningsarkitekter, hvis du ønsker at pifte dit nye hjem op med hjælp fra en professionel. Derudover er vi også begyndt at samarbejde med en arkitektforening i Marbella.
Nyheder spanskafastigheter.se 2013
Nu hvor vi er eksponeret mod markeder, der tilsammen består af over 100 millioner mennesker, er der yderligere pres på os for at udvide databasen med ejendomme. Vores kundebase er simpelthen blevet for stor til det relativt lille svenske marked. Derfor har vi ansat en ny medarbejder, der udelukkende skal arbejde med at kontakte boligejere i Nerja og omegn (et område, som de fleste investorer anser for at have den bedste fremtidige værdi). Skriv til spanienkontoret@spanskafastigheter.se og registrer din interesse. Vi vil løbende sende dig opdateringer.
Vi har også fået adgang til stort set ALT bankejendom på Costa del Sol (og resten af Spanien), men vil kun markedsføre de ægte perler.
I 2013 vil vi også fortsætte med at udvide vores portefølje af lejligheder og huse til leje da vores investering i Nerjavar sådan en succes!
Et samarbejde om både udlejning og salg er indledt med en ny partner i Marbella, Mijas Costa og de andre populære områder langs kysten det vestlige Costa del Sol.
Vi har endelig fundet en rigtig god partner hos Costa BlancaVi vil snart præsentere mere af deres store udvalg af boliger til salg og leje. Derudover forhandler vi i øjeblikket med en Svensk mægler som vil være på plads i efteråret og vil styre vores investering på Costa Blanca. Denne investering vil ikke kun være koncentreret om klassisk Torrevieja osv. Vi vil også investere i de østlige, lidt mindre kendte dele.
Vi forhandler også med rigtig gode aktører i andre spanske regioner. Til efteråret vil vi blandt andet tilbyde boliger til leje på Mallorca og i Baskerlandet. Ikke fordi Baskerlandet bliver en malkeko med det samme, men fordi vi kan lide området! Alene restauranterne omkring San Sebastian, som er i absolut verdensklasse, er et besøg værd!
Udlejningssektoren i Nerja har været en livline for adskillige ejendomsmæglere i kriseårene. Tallene faldt kraftigt nogle steder, men i det voksende Nerja forblev de stabile. Januar 2013 startede eksplosivt og blev en "all time high"-måned. Alle tal og alle tegn, uanset om det drejer sig om udlejninger eller salg i Spanien, peger i én retning – opad.
