Siden Coronakrisen har vi modtaget et usædvanligt højt antal forespørgsler om B&B'er eller gæstehuse til salg i Spanien. Vores advokat og bankkontakter sender os objekter, når de kommer ind, og vi offentliggør eksempler, der illustrerer, hvor prisbilledet er lige nu for et B&B eller et mindre hotel. Det skal dog understreges, at denne type ejendom oftest sælges underhand. Skriv til info@spanskafastigheter.se , hvis du er interesseret, og vi sender dig en direkte e-mail, når objekterne kommer ind.
Ældre artikel nedenfor (som stadig er relevant som eksempel, givet alt hvad der er sket).
Det skal dog gøres klart, at det ikke er let at finde denne type kvalitets-B&B til salg på Costa del Sol. Området ligger trods alt i toppen, hvad angår international turismestatistik. Desuden er der få, der registrerer deres Bed and Breakfasts i en offentlig database. Den mest almindelige fremgangsmåde til dette som ønsker at købe en erhvervsvirksomhed i Spanien er, at du kontakter os med, hvad du søger, hvad dit budget er osv. Derefter kontakter vores advokat sine kolleger og drøfter, hvad der kan være til salg, pris osv. Købsprocessen er således anderledes i forhold til almindelige boliger.
Dette er et elegant B&B (boutiquehotel) mellem Marbella og Estepona (New Golden Mile) på Costa del Sol. Dette B&B har ikke været åbent siden 2010. Ejendommen trænger til en lille opdatering og opfriskning af interiøret, men resten er i god stand, og haverne og bygningen er løbende blevet vedligeholdt.
Det er et hotel med unikt interiørdesign, der er blevet flittigt fotograferet og omtalt i det internationale Vogue Magazine og det store spanske interiørmagasin Casa Y Campo.
Denne B&B med 9 soveværelser ligger kun få minutters gang fra strandene på Costa del Sol med 1.800 m2 smukt anlagte tropiske haver.
Hotellet har en fantastisk beliggenhed i et meget roligt område, men kun 10 minutters kørsel fra Puerto Banús, Estepona og Marbella. Hver af de 9 rummelige suiter har individuelt designede badeværelser med badekar og siddeområder.
Alle værelser er individuelt indrettede for at afspejle den globale mangfoldighed (afrikansk indretning, orientalsk osv. Ingen to værelser er ens), hvilket giver hotellet en meget stilfuld og moderne atmosfære. Alle værelser har udsigt over de frodige tropiske haver og adgang til poolen. Der er direkte adgang til stranden via en lille sidegade, 2 minutters gang væk.
Ejendommen omfatter et separat hus til hotellets ejere. Huset er rummeligt og har et soveværelse.
Om prisbilledet
Prisen ligger i øjeblikket på 950.000 euro.
Vores ejendomsmægler på den vestlige Costa del Sol har følgende at sige om prisniveauet for denne Bed & Breakfast mellem Marbella og Estepona: "Hvis du tager i betragtning, at prisen pr. m2 for området var 2000-2200 EUR/m2, og du har 800 m2 X 2000 EUR = 1.600.000 euro eller 800 m2 X 2200 EUR = 1.760.000 euro, vil jeg nok gætte på en tidligere salgspris på omkring 1.850.000 euro. Nu køber du 40% billigere."
Nogle billeder:
Andre oplysninger:
- Ejendommen har et areal på 800 m2, terrasserne er 150 m2, og hele grunden er på 1800 m2.
- Reception og gæstetoiletter.
- Separat atelier til natportier.
- Aircondition og pejs.
- Der ligger adskillige berømte golfbaner blot 5 minutters kørsel fra hotellet.
- Vil du vide mere? Skriv til info@spanskafastigheter.se
Læs også:
Køb af erhvervsejendomme såsom B&B'er, restauranter osv. i Spanien
