[Bemærk, artiklen er fra 2014. Markedet for banktab ser helt anderledes ud i 2017] Den store spanske bank Banco Sabadell kørte en meget interessant kampagne i løbet af sommeren, som var en stor succes. Det involverede boliger over hele Spanien, hvor priserne blev reduceret med op til yderligere 25% på i forvejen virkelig pressede priser. Nu kører de endnu en kampagne med rabatter på boliger over hele Spanien. Hvis du låner gennem banken, får du også en ekstra rabat (bemærk, at priserne stort set er reduceret, selvom du ikke låner noget eller gennem en anden bank). Se billedet af lommeregneren til højre.

De boliger, der er yderligere nedsat i pris, er dog ikke, som tidligere, markeret med "tilbud" eller lignende, men det er tydeligt, når man går ind på den respektive boligs hjemmeside, hvornår der dukker en beregner op, hvor prisen vises ved kontantkøb eller forskellig %-finansiering. Der er heller ikke angivet nogen slutdato for den ekstra nedsatte pris.

Vil du vide, hvilke konkursejendomme der er på markedet i Spanien lige nu?

Først registrerer vi dig, derefter sender vi dig et link, hvor du kan se tilbuddene i en omfattende, landsdækkende database.  Udfyld formularen nedenfor, så vender vi tilbage til dig med linket til databasen hurtigst muligt. Bemærk venligst, at du skal angive et område for at registrere dig. Du vil dog have adgang til alle ejendomme i alle spanske provinser.

Registrering er helt gratis og involverer ingen gebyrer.

Vil du have mere information om, hvordan du køber et hjem eller låner via denne bank? Vi har PDFmed information om auktionsprocessen og lånevilkår (og hvilke dokumenter du skal vedhæfte for at ansøge om et lån)? Send en e-mail til info@spanskafastigheter.se Vi kan også hjælpe med generel rådgivning om, hvilke områder man skal fokusere på, hvordan man bedst udlejer sin lejlighed osv. Vi har også kontakt til lederen af ​​Banco Sabadell i Sverige, som kan hjælpe med mere specifikke spørgsmål.

 Rabat på udvalgte bankovertagne boliger ved finansiering gennem Banco Sabadell

• Hvad med for eksempel rækkehuse i Torrevieja, Costa Blanca, der er sat ned fra 60.000 til 45.000 euro?
• Eller rækkehuse i Calahonda, Costa del Sol, som er faldet fra 155.300 til 132.100 euro?
• 3-værelses lejligheder i Torremolinos reduceret fra 135.000 til 150.000 euro.
• Lejligheder osv. i det centrale Torrevieja koster omkring 40.000 euro og opefter. Banken har også bungalows med 3 soveværelser fra 54.300 euro.
• Huse og lejligheder i Elviria, nær Marbella. Inklusive en lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser, 7 minutter fra stranden for 110.000 euro.
• Kampagnen omfatter også huse og lejligheder på De Kanariske Øer og Mallorca Barcelonaosv.

Der er en stor omsætning af konkursramte ejendomme i Spanien. De fleste af de bedste bliver hurtigt udsolgt, så når du finder noget, du gerne vil gå ned og byde på, skal du handle hurtigt.

Derfor er det enkleste procedure at du blot registrerer din interesse i formularen ovenfor. Indtast dit fulde navn, e-mail og telefonnummer, samt hvor i Spanien du søger (hvis du ikke ved hvor, så skriv til info@spanskafastigheter.se for at få råd og tips). Vi registrerer dig derefter hos banken, hvis personale vender tilbage til dig.

Vigtige ting at vide om bankudbetalingskampagnen

• Størstedelen af ​​disse bankejendomme vil hurtigt blive udsolgt. I løbet af sommerkampagnen, der startede i juni og sluttede i midten af ​​august, blev de fleste udsolgt inden for en måned.
• Registrering er gratis, og du er ikke forpligtet til noget. Bemærk venligst, at der kan bydes på visse varer i en bestemt periode.
• Denne kampagne er udelukkende for dem, der er specifikt interesseret i at købeFor jer, der er tidligt i processen og endnu ikke har besluttet præcis hvad eller hvor I skal købe, anbefaler vi, at I i stedet skriv til info@spanskafastigheter.se og beder om en analyse af markedet, hvor det passer bedst til dine ønsker at købe, og om nybyggeri, bankejendomme eller brugte ejendomme er det bedste valg for dig.
• For brugte bankejendomme er der ofte behov for en eller anden form for simpel renovering, såsom maling, nye apparater osv. For Costa Blanca og Costa del Sol kan spanskafastigheter.se anbefale prisvenlige byggefirmaer, der taler svensk/engelsk og er bekendt med skattefradrag (ja, du kan foretage skattefradrag ved køb af en spansk bolig). Det er billigt at renovere i Spanien.
• Hvis du for eksempel køber en lejlighed for 50.000 euro, og naboejendommen koster omkring 80.000 euro, kræves der ikke mere end 3.000-5.000 euro til renovering. Du kan derfor spare 15.000-25.000 ved at købe en bankejendom! Bemærk dog, at ikke alle bankejendomme trænger til renovering, mange er endda nybyggerier.
• Vi kan også hjælpe med at give tips til udlejningsfirmaer samt den mest effektive måde at markedsføre din bolig på.

Mere information om banken:

Banco Sabadell er ikke et velkendt brand i Sverige, men det er en stabil bank, der nu er Spaniens 4. største private bank og velkendt blandt spanske svenskere. Før krisen var banken den 10. største bank, men den har gjort alt rigtigt og er langt foran sine bankkonkurrenter, hvad angår service og præsentation. Derudover tilbyder den favorable lån med hurtig behandling.

Ny boligboom i Spanien – New York Times rapporterer om køberhysteriet

Der er i øjeblikket et købsvanvid i Spanien. DI skrev for et par måneder siden om, hvordan købsvinduet lukker (med spanskafastigheter.se som en af ​​to referencer), og New York Times skrev en artikel i starten af ​​juni om, hvordan købsvanviddet i Spanien i øjeblikket er "helt uvirkeligt". Det er primært briterne, der har indset investeringsmuligheden ifølge NYT, men vi på spanskafastigheter.se kan også bekræfte, at svenske investorer også er begyndt at forstå præcis, hvilken utrolig mulighed der er i Spanien her og nu. Antallet af bookede kunder vokser hver uge, selvom sommeren normalt er relativt stille.

Vi skrev en pressemeddelelse i løbet af sommeren, hvilket fremhævede, hvordan priserne i Florida steg med 21% sidste år, takket være investorer, der begyndte at opkøbe tomme ejendomme, som de udlejer og tjener en god indkomst, selv før værdien stiger. Dette er den udvikling, der nu sker i Spanien, og den boom, som det spanske boligmarked oplever i øjeblikket, tilskrives af New York Times Blackstones køb af næsten 2.000 ejendomme i hovedstad Madrid sidste år for 1,2 milliarder SEK.

New York Times beskriver det som investorer fra hele verden, der kommer til Spanien for at "kæmpe om de resterende rester", som man kan investere i. Det er dog ikke så slemt. Udbuddet svinder bestemt hurtigt ind i de mest populære feriesteder som Nerja, Palma og Marbella. Der er dog så meget ledig jord rundt om i landet, at for dem, der ønsker at købe et almindeligt feriehus om et par år, vil priserne stadig være gode.

Men hvis du vil investere og gøre dit livs bedste handel, så vent ikke længere. Tiden til at investere i en bolig, der er attraktiv på lejemarkedet, er nu – ikke i de kommende år.