Rok 2013 bude pro naši firmu explozivní. Úvodní týdny začaly s velkým úspěchem, kdy se na webových stránkách naší dceřiné společnosti scandicfeelrentals.com objevilo několik projevů zájmu o prohlídky i rezervace. Kromě toho se také rychle rozšiřujeme do zahraničí. Přečtěte si o španělském trhu s bydlením v roce 2014.
Naše tvrdá práce tedy začala dělat velké náznaky. Jsme opravdu rádi, že jsme se nevzdali, když byly titulky nejtemnější a nejspekulativnější a nikdo se neodvážil riskovat. Skeptici soudného dne se mýlili. Španělsko se nepotopilo do Středozemního moře. Situace ve světové ekonomice se stabilizovala a lidé teď chtějí znovu nakupovat.
Minulý týden Blocket.se zveřejnil čísla, která ukazují, že zájem o koupi domu v zahraničí rychle roste a Švédové se zajímají zejména o španělský trh s bydlením. Počet vyhledávání španělských domů na Blocket se loni zvýšil ze 79 000 na 91 000 (náš procentuální nárůst byl podobný). Nejoblíbenějšími oblastmi jsou Gran Canaria, Torrevieja, Mallorca, Barcelona a Nerja Nerja je vyhledávání, které má v celé první desítce nejvyšší nárůst v kategorii „zahraničí“.
Navíc podle našich zpráv byl veletrh ve Stockholmu minulý týden velkým úspěchem. Švédové letos pravděpodobně nakoupí více než za posledních pět nebo šest let.
Ale mezinárodně je chuť ještě větší
Na konci roku jsme obdrželi několik poptávek ze zahraničí, protože lidem se líbí dobrá pověst a kvalitní portfolio nemovitostí našeho hlavního makléře Anders Larssona. Brzy budeme zastoupeni v sedmi zemích – do konce roku v deseti. V současné době navazujeme kontakt v Rusku a jedna osoba překládá naše stránky do angličtiny. Ale již nyní máme makléře mimo jiné v zemích Beneluxu, Německo a Francie kdo prodává naše domy.
Mezinárodní zájem je převážně ve vyšším segmentu. Například mnoho bohatých Francouzů hledá domy v jižním Španělsku kvůli daňovému tlaku ve své domovské zemi atd. (samozřejmě to souvisí i s tím, že v luxusním segmentu lze v současné době dosáhnout skutečných škrtů). V Belgii je v současné době zájem o Španělsko také obrovský. Belgičané chtějí hlavně, na což se specializujeme, domy, které poskytují dobrý příjem přímo z pronájmu.
V rámci tohoto konceptu nájemního bydlení nabízíme od roku 2013 doplňkové služby, a to i pro ty, kteří nechtějí, aby se o vše starala nájemní společnost. Služby zahrnují úklidové firmy, služby správce atd. Kromě toho si můžete svůj byt rychle pronajmout zakoupením nábytkového balíčku u nás. Můžeme vám dokonce nabídnout služby interiérových designérů, pokud si chcete svůj nový domov vylepšit s pomocí profesionála. Kromě toho jsme také začali spolupracovat s asociací architektů v Marbella.
Novinky spanskafastigheter.se 2013
Nyní, když jsme vystaveni trhům, které dohromady čítají přes 100 milionů lidí, je na nás vyvíjen další tlak na rozšíření databáze nemovitostí. Naše zákaznická základna se pro relativně malý švédský trh zkrátka příliš rozrostla. Proto jsme jmenovali nového zaměstnance, který bude pracovat výhradně s kontaktováním majitelů domů v Nerja a okolí (oblast, kterou většina investorů považuje za oblast s nejlepší budoucí hodnotou). Napište na adresu spanienkontoret@spanskafastigheter.se a zaregistrujte svůj zájem. Budeme vám průběžně zasílat aktuální informace.
Také jsme získali přístup v podstatě ke VŠEM bankovní nemovitost na Costa del Sol (a zbytek Španělska), ale bude prodávat pouze skutečné drahokamy.
V roce 2013 budeme také pokračovat rozšiřujeme naše portfolio bytů a domů k pronájmu když naše investice do Nerjabyla tak úspěšná!
Byla zahájena spolupráce s novým partnerem v oblasti pronájmu i prodeje nemovitostí v Marbella, Mijas Costa a dalších oblíbených oblastech podél pobřeží západní pobřeží Costa del Sol.
Konečně jsme našli opravdu dobrého partnera Costa BlancaBrzy vám představíme více z jejich široké nabídky domů k prodeji a pronájmu. Kromě toho v současné době jednáme s.. Švédský makléř který bude zaveden letos na podzim a bude řídit naše investice na Costa Blance. Tato investice se nebude soustředit pouze na klasickou Torrevieju atd. Budeme investovat i do východních, o něco méně známých částí.
Jednáme také s opravdu dobrými hráči v dalších španělských regionech. Letos na podzim nabídneme domy k pronájmu mimo jiné na Mallorce a v Baskicku. Ne proto, že by se Baskicko hned stalo dojnou krávou, ale proto, že se nám tato oblast líbí! Už jen samotné restaurace v okolí San Sebastiánu, které jsou naprosto světové třídy, stojí za to!
Sektor pronájmů v Nerja byl během krizových let záchranným lanem pro několik realitních kanceláří. Na některých místech čísla prudce klesla, ale v rostoucí Nerja zůstala stabilní. Leden 2013 začal explozivně a stal se měsícem s „rekordním maximem“. Všechna čísla a všechny signály, bez ohledu na to, zda se jedná o pronájmy nebo prodeje ve Španělsku, ukazují jedním směrem – nahoru.
