För inte alls sÄ lÀnge sedan var tomter i populÀra delar av södra Spanien mycket dyra. Priserna, likt priserna pÄ bostÀder, sjönk dock markant under krisÄren. Priserna för tomter i bra urbana lÀgen i Spanien hade redan 2012 sjunkit med 50 % sedan 2007. Kollapsen för priserna för mark var mycket mer akut Àn för bostÀder eftersom efterfrÄgan för tomter under en period var mer eller mindre obefintlig. I synnerhet för lantliga sÄdana. De senaste Ären har dock priserna pÄ mark skenat.  Under 2020 och framÄt Àr det lösningar som byggemenskaper (som tar bort promotorns skyhöga marginaler ur ekvationen) gÀller för att överhuvudtaget kunna presentera sÀljbara fastigheter. LÀs mer hÀr.
Det första tecknet pĂ„ att Spanien, enligt en av cheferna pĂ„ storbanken La Caixa vĂ„r huvudmĂ€klare pratade med för nĂ„got Ă„r sedan, var att dess ”lokomotiv” Costa del Sol sakta men sĂ€kert började röra pĂ„ sig i och med att investerare började köpa upp land i omrĂ„det igen.
Han kunde inte varit mer profetisk.
Nu Ă€r det fullt rush pĂ„ bostadsmarknaden i Spanien i allmĂ€nhet (i de omrĂ„den som Ă€r attraktiva för internationella bostadsköpare), och pĂ„ Costa del Sol i synnerhet. Problemet Ă€r att det finns inte sĂ„ mĂ„nga attraktiva tomter kvar att bygga pĂ„ i de flesta stĂ€der. Men lite i ukanten av stĂ€derna, lĂ€ngs kusten, finns det fortfarande en hel del intressanta tomter kvar att köpa pĂ„. Detta inkluderar Ă€ven delar av den mest, för investerare, attraktiva staden Nerja (vi har fĂ„tt in riktigt bra tomter pĂ„ sistone, som vi snart kommer börja presentera med prisexempel pĂ„ arkitektritade hus. Tomterna i Nerja kostar frĂ„n cirka 60000 âŹ). Ăven i nĂ€rliggande omrĂ„den som vackra La Herradura/Almunecar finns det fina tomter till salu. Se ocksĂ„ dessa lyxhus till salu i La Herradura. (Jacaranda). Samlingsartikel lyxbostĂ€der i Spanien.
VĂ„r advokat har sedan lĂ€nge (han började för flera Ă„r sedan dĂ„ han sĂ„g de första tecknen pĂ„ att det skulle vĂ€nda) scannat hela kuststrĂ€ckan mellan Nerja och Marbella. Dessutom har han finkammat La Herradura med omnejd (som mycket vĂ€l kan bli ett framtidsomrĂ„de nĂ€r Nerja blivit för dyrt för de flesta) pĂ„ Costa Tropical.. Det finns fortfarande en hel del bra tomter tillgĂ€ngliga, som man hade planerat att köpa upp och börja bygga pĂ„ precis innan krisen dök upp. Det Ă€r egentligen först nu, 2015, som man börjat komma igĂ„ng med planeringen av nybyggen pĂ„ Costa del Sol igen. [Uppdatering juni 2017]. FörsĂ€ljningen gĂ„r spikrakt uppĂ„t och attraktiva tomter Ă€r hĂ„rdvaluta pĂ„ marknaden. Det finns till exempel inga större tomter kvar alls i Nerja, och pĂ„ vĂ€stra sidan behöver man leta sig upp lĂ€ngre upp mot land för att kunna hitta tomter att bygga pĂ„. Det finns dock mindre tomter kvar fortfarande. FrĂ„n 60 000 âŹ.
Vi har nÀtverket med arkitekter, byggfirmor, advokater och bankkontakter som behövs för sÄvÀl smÄ som stora projekt. Skriv till info@spanskafastigheter.se för mer information.
BankÄtertagen mark
En av storbankerna vi samarbetar med har i skrivande stund över 300 bankĂ„tertagna tomter till salu bara i Malaga-provinsen (frĂ„n 48000 âŹ),  ett 20-tal i Granada-provinsen (frĂ„n 15500 âŹ), hundratals i Alicante (frĂ„n 6000 âŹ). Det finns billig land till salu i samtliga spanska provinser (Ă€ven i centrala omrĂ„den i stĂ€der som Madrid, Barcelona och Sevilla) inklusive Kanarieöarna och Mallorca. Det rör sig om tomter och mark lĂ€ngs kusterna, i lantliga lĂ€gen, i stĂ€der, kommersiella zoner, ”skelett-projekt” och industriell mark, etc. Möjligheterna till en bra investering i Spanien har aldrig varit större.
NĂ„gra varningens ord: Man bör vara medveten om att mĂ„nga, detta gĂ€ller i synnerhet tomter pĂ„ landet, omrĂ„den Ă€r starkt reglerade och det Ă€r rena minfĂ€ltet att leta upp ett bra stycke mark som har licenser etc. i ordning. Köp INGENTING utan advokat (sĂ€rskilt inte om du köper privat), och luta dig mot den eviga sanningen ”Ă€r det för bra för att vara sant, sĂ„ Ă€r det inte sant”. MĂ„nga tror att man lĂ€tt kan köpa upp en ruin med stora Ă€gor och sedan bygga nytt/renovera lite hur man vill. SĂ„ fungerar det inte.
Exempel pÄ tomter till salu i södra Spanien (bankÀgda)
Mark i Alicante-provinsen, i staden Biar, för nĂ€rvarande inriktad pĂ„ odling av oliver och mandeltrĂ€. 6840 m2, pris: 13400 âŹ.
Tomt för investering i Lloret de Mar. Selva-distriktet. Bra kommunikationer via motorvĂ€gen som löper lĂ€ngs Medelhavet (AP-7).  1151,6 m2, pris: frĂ„n 15300 âŹ.
Tomt med havsutsikter pĂ„ Teneriffa (staden ICOD). Mycket bra för den som vill bygga sin egen bostad vid havet. 260,42 m2, pris: 128400 âŹ.
Tomt i La Antigua, Las Palmas. Rustika omgivningar befriade frĂ„n byggnader. 95865 m2, pris: 116400 âŹ.
Tomt i Malaga stad med bra fasad belĂ€get i ett omrĂ„de med mĂ„nga öppna ytor, och bra förbindelse till motorvĂ€gen MA-20. Perfekt tomt för investerare. 1545,12 m2, pris: 818,593 âŹ.
Ett stycke land i vackra landsĂ€ndan Asturias (i nĂ€rheten av Casamoria). Ligger lantligt, men Ă€ndĂ„ nĂ€ra staden. 950 m2, pris: 36700 âŹ.
Hör av er för mer information om dessa tomter eller för intresseanmÀlan pÄ andra bra tomter i södra Spanien. info@spanskafastigheter.se