Ai visat dintotdeauna să cumperi un apartament în Spania? Mulți oameni consideră că este prea mult de lucru să întrețină o casă și este o soluție convenabilă să cumperi un apartament în schimb. Cumpărarea unui apartament în sudul Spaniei poate fi, de asemenea, o investiție foarte bună. Mulți oameni cumpără un apartament și îl închiriază pe mai mulți ani, iar până când sunt gata să se mute, acesta și-a amortizat mai mult sau mai puțin costul.
Citește articolul nostru excelent despre investițiile imobiliare în Spania.
Citește despre situația de pe piața imobiliară din Spania
Datorită drepturilor de proprietate puternice în Spania, există rareori probleme legate de subînchirierea sau renovarea apartamentului.
Cele mai accesibile apartamente din plan de pe Costa del Sol în acest an. Apartamente pe malul mării în Torrox.
Este clar că piața imobiliară din sudul Spaniei va continua să fie foarte atractivă pentru europeni și că valoarea unui apartament de pe coastă nu se va schimba semnificativ pe termen lung. Spania își menține poziția unică de cea mai atractivă țară pentru mutare.
Prețurile au început să crească semnificativ din 2016, iar autoritățile spaniole prevăd că prețurile vor crește din ce în ce mai rapid în anii 2020. Pentru a prezenta proiecte vandabile, se analizează acum soluții precum comunitățile de construcții.
De asemenea, este posibil, mai ales datorită extinderii trenurilor de mare viteză, să se ajungă în Spania în intervale de timp rezonabile, fără a fi nevoie de zboruri, care vor avea de suferit enorm din cauza prețurilor viitoare la combustibil. Acest lucru face din Spania o alegere sigură pentru viitorul europenilor care doresc să investească într-un apartament în Europa.
Care este cea mai bună investiție?
Conform statisticilor, cea mai bună investiție pe termen lung este un apartament situat într-o locație mai puțin centrală, cu vedere la mare, la câțiva pași de plajă (în unele dintre cele mai populare stațiuni, cum ar fi Nerja(cu toate acestea, se potrivește bine și cu o casă la câțiva kilometri de plajă). Probabil cea mai populară zonă pentru străini este Costa del Sol în Andaluzia și va continua să fie așa. Costa del Solde Est, și mai ales Nerja este cea mai populară pentru investitori. De fapt, 9 din 10 investitori care ne contactează caută locuințe în Nerja, datorită gradului ridicat de ocupare (în medie peste 40 de săptămâni pe an, conform statisticilor filialei noastre).
De asemenea, CBrânză Blanca este foarte popular (în special Torrevieja), unde prețurile locuințelor sunt puțin mai mici în comparație cu Costa del Sol. Însă un apartament în Costa Blanca rareori oferă venituri din chirii la fel de mari și, cel mai probabil, valoarea sa nu crește la fel de mult în timp. Perioada de ocupare a unui apartament pe plajă în Torrevieja este în medie de 22 de săptămâni pe an. În interior și în alte locuri de-a lungul Costa Blanca (acest lucru este valabil și pentru mari părți din Costa del Sol), este dificil să obții vreo ocupare în afara sezonului de vârf.
Infrastructură bună, turism ecologic și electricitate ieftină
Mulți factori vorbesc în favoarea Spaniei ca o țară în care să investești.
Ploaia, vântul și o mare parte a energiei regenerabile au dus la prețuri record la energia electrică în Spania în 2024. Duminică, 10 martie, a fost înregistrat al șaselea cel mai mic preț mediu din istorie, cu 19 ore întregi ale zilei fără niciun cost variabil.
În medie, costul energiei electrice în Spania pe 10 martie era de 0,54 euro pe megawatt-oră. Comparați această valoare cu 53,7 euro în Germania, 62 de euro în Regatul Unit și un uimitor 77 de euro pe megawatt-oră în Italia. În Spania, este al șaselea cel mai mic preț înregistrat vreodată și cel mai mic din martie 2013, potrivit ziarului financiar Cinco Días.
Doi factori stau la baza prețurilor record la energie electrică. 1. Furtuna din martie, cu ploi intense și vânturi puternice care au crescut producția de energie hidroelectrică și eoliană. 2. Investițiile Spaniei în surse regenerabile de energie au dat roade. Energia eoliană, hidroelectrică și solară au acoperit anul trecut, pentru prima dată, mai mult de jumătate din necesarul de energie al Spaniei, iar ponderea a fost și mai mare la începutul anului 2024.
Acestea sunt vești bune pentru gospodăriile și întreprinderile spaniole, care se confruntă cu creșterea inflației și a costului vieții. Prețurile scăzute la electricitate ar putea, de asemenea, contribui la consolidarea economiei Spaniei și la creșterea atractivității țării pentru investiții.
Biroul nostru
Din 2015, sediul nostru central se află în centrul Nerja (chiar și cea mai mare bancă din Spania, Holabank, a ales să își coordoneze departamentul internațional în Nerja), pe Calle Pintada 50.
Pentru cei care caută o investiție bună cu randamente directe recomandăm că ați citit și articolul nostru despre închiriază-ți casa în Spaniași ce venituri ar putea oferi.
Articol cu case și apartamente de lux de la Costa del Sol la Costa Blanca.
Vă rugăm să rețineți că Oferim apartamente spre vânzare și spre închiriere (Totuși, rețineți că, în majoritatea cazurilor, este mult mai economic să cumpărați în loc să închiriați dacă, de exemplu, intenționați să locuiți în Spania câteva luni pe an). Click aici pentru câteva exemple din toate apartamentele pe care le avem disponibile în Spania.
Citește și articolul nostru despre gama noastră de locuințe în Spania
Sfaturile noastre pentru zboruri ieftine
Închiriază un apartament în Spania prin intermediul nostru, pentru vacanță sau închiriere pe termen lung.
