Principala opțiune în acest moment Acestea sunt case noi în oraș Capistrano.

Actualizare septembrie. O casă la cheie este acum de vânzare în cadrul proiectului. Citește mai multe aici. În curând, încă unul cu 3 dormitoare.

Actualizare: Toate casele înșiruite sunt vânduteDar vor fi câteva case de vânzare în toamna anului 2025, când construcția va fi finalizată. 2-3 dormitoare. Trimiteți-ne un e-mail folosind formularul de mai jos dacă sunteți interesat:

Clădirea va fi finalizată în 2025.

Exemplu de plan de etaj:

Imagini de la construcție în aprilie 2025:

Planul etajului numărul 5.

Planul etajului terasei de acoperiș numărul 5.

De asemenea, merită menționat faptul că prețurile terenurilor au fost negociate în timpul unui val intens de vânzări în timpul crizei provocate de coronavirus. Terenul a fost evaluat recent (ianuarie 2023) și este.. valoare semnificativ mai mare decât cea pentru care a fost achiziționat. În combinație cu faptul că acest proiect este un așa-numita comunitate a construcțiilor, ceea ce pune și mai mult presiune pe preț, ceea ce înseamnă că prețurile finale sunt cele mai bune de pe piață în acest moment (faptul că este o comunitate de construcții strict reglementată înseamnă, de asemenea, că nu avem voie să creștem prețurile în mod arbitrar, în funcție de cerere). Acest tip de casă, cu o locație la malul mării și terase mari pe acoperiș, va costa semnificativ mai mult atunci când piața construcțiilor se va relua după criză. Prețurile materialelor de construcție au început să scadă, dar va dura mult timp până când vom vedea noi proiecte de acest tip la acest preț. Suntem implicați în mai multe proiecte care vor fi lansate în 2024. Prețurile pentru acestea sunt mult mai mari și trebuie să fie așa pentru ca calculele să funcționeze.

Mai multe despre casele înșiruite Punta Lara

18 case înșiruite lângă mare în Punta Lara, Nerja. Terase mari pe acoperiș cu bucătărie exterioară. Piscină comunitară mare și zone de întâlnire confortabile în zonă. Bucătării utilate. Orientare sud, cu vedere la mare și soare toată ziua de pe terasele de pe acoperiș. 2-3 dormitoare. Evaluarea făcută pe șantier în ianuarie 2023, înainte de începerea construcției, este semnificativ mai mare! În combinație cu faptul că acest proiect este un așa-numita comunitate a construcțiilor, ceea ce pune și mai mult presiune pe preț, asta înseamnă că prețurile finale sunt cele mai bune de pe piață în acest moment.

Scrieți la info@spanskafastigheter.se.

Nota! Vedeți aceste opțiuni. Case și vile semi-decomandate în centrul Nerja.

Informații importante. Marina din apropiere Se pare că va deveni realitate. Acest lucru va crește semnificativ valoarea caselor din zonă! Această zonă este perfect amplasată față de noua marină. La o distanță confortabilă de mers pe jos (maxim 10 minute), dar totuși nu este în mijlocul „zgomotului”.

Din când în când, pe parcursul anului, am inclus în buletinele noastre informative informații importante despre proiect. Publicăm întotdeauna proiecte cu locuințe noi cu cel puțin o săptămână înainte de lansarea publică în buletinele noastre informative. De câțiva ani, am început, de asemenea, să semnalăm proiecte noi aflate deja în faza de planificare (cum ar fi acesta din Punta Lara și...) apartamente în prima linie în centrul orașului Malaga). Abonează-te aici la newsletter-ul nostru pentru estul Costa del Sol și Malaga .

Plan de plată: Suma de rezervare 3000 €. Apoi 10%. Alte 20% la semnarea contractului de cumpărare (când începe și construcția). Este disponibilă posibilitatea unui împrumut de până la 70%.

Imagini în perspectivă Villas de Punta Lara:

Despre cele 18 case înșiruite: în Punta Lara

• 2-3 dormitoare. Terase pe acoperiș și terasă la parter sau terase pe acoperiș și grădini cu terasă la parter.
• Sistem de aer condiționat cu aerotermă, internet prin fibră preinstalat, bucătărie utilată și bucătărie exterioară (bancă de lucru, chiuvetă, curent electric și apă) pe terasa de pe acoperiș cu zonă de grătar (precum și priză pentru jacuzzi), pergole.
• Piscină comunitară de 76 m2.
• Ziduri înalte cu vedere spre drum, deci nu există priveliște (vezi imaginea în perspectivă).
• Perdele electrice opace în dormitoare.
• Parcare privată cu încărcare pentru mașini electrice.
• Spații verzi și, printre altele, o mică zonă de întâlnire plăcută în jurul piscinei, cu surse de lumină atmosferice și estetice.
• Aproximativ 150 de metri în linie dreaptă până la plajă.
• Aproximativ 20 de minute de mers pe jos de-a lungul plajei până în zonele centrale ale orașului Nerja. Cu toate acestea, există mai multe restaurante etc. în imediata vecinătate. De exemplu, zona rezidențială este chiar lângă popularul restaurant Avalon, care a fost „Alegerea călătorilor 2021” pe Tripadvisor.
• Pe 22 martie, s-a anunțat că Nerja investește într-o nouă pistă de biciclete. Noul proiect, care costă 660.000 de euro, va începe sensul giratoriu de legătură care duce la plaja Burriana, în partea de est a orașului, și va ajunge până la Punta Lara în vest. Pista largă de biciclete va trece prin Avenida de Pescia și N-340. Drumul cu bicicleta de la Punta Lara la plaja Burrianadurează doar 18 minute.

Pentru cei dintre voi care căutați o locuință care să fie gata în viitorul apropiat, se aplică următoarele:

• Apartamente în Rincon între Malaga și Nerja.
• Prezentare generală a construcțiilor noi Nerja.

Despre proiectele viitoare cu producție nouă în Nerja:

În ceea ce privește proiectele neterminate, lucrăm pentru a putea prezenta mai multe în 2025 (deși prețurile vor fi mai mari decât acesta), dar toate proiectele noi sunt amânate în Spania din cauza pandemiei și a inflației; printre altele, există probleme de livrare, lipsă de materiale, întârzieri în depunerea cererilor de licențe etc.

Când am lansat dezvoltările imobiliare Terrazas și Balcon din Ladera del Mar , acum câțiva ani, am subliniat cât de ieftine erau la lansare în raport cu calitatea și locația și că prețul lor va crește semnificativ la finalizare, dar și că proiectele viitoare vor fi mai scumpe și că locația și calitatea lor nu vor fi la egalitate cu prețurile mai mari. Timpul ne-a dat dreptate. Acum avem din nou același mesaj. Ni se vor acorda drepturi de vânzare pentru proiectele cu apartamente și case în Nerja care sunt în stadiul de planificare și vor fi lansate ulterior și putem deja vedea unde vor evolua prețurile. Prin urmare, vă recomandăm în mod clar, dacă v-ați hotărât să cumpărați, să cumpărați acum și nu peste câțiva ani. Cu cât ne apropiem de anii 2020, veți obține mai puține case și locații pentru banii dvs. Nu doar creșterea cererii (combinată cu o lipsă de terenuri bune și accesibile) subliniază acest lucru, ci și situația inflaționistă generală din Europa.