OPPDATERING 2025. Dette konseptet er for øyeblikket ikke tilgjengelig i Spania.
Gjennom vår partner får du nå også muligheten til å leie-til-eie-eiendom i SpaniaDa dette konseptet ble presentert på en boligmesse i England under den siste krisen, ble det, av forståelige grunner, en umiddelbar suksess! Vi håper nå at mange svensker vil være like begeistret som britene var den gangen, og se den store muligheten i dette tilbudet.
Etter den siste krisen var konseptet med å kunne leie ut eiendommen og deretter trekke fra kostnaden fra prisen hvis du kjøper den senere noe som bare ble tilbudt i en kort periode. Dette vil også være tilfelle denne gangen, så hvis du er interessert, hopp på konseptet før det forsvinner (kontrakten du signerte vil fortsatt gjelde) igjen.
Eldre artikkel nedenfor. Vi kommer tilbake med mer oppdatert informasjon:
Konseptet fungerer slik: kjøperen signerer en kontrakt for 2 år og betaler et ikke-refunderbart depositum (som varierer avhengig av selger). Dette beløpet kan variere fra 5000 euro til 10 % av kjøpesummen. Kjøperen betaler deretter en leie på eiendommen som selgeren av huset fastsetter. Denne leien betales for to år eller en kortere periode hvis spekulanten føler seg klar til å kjøpe før perioden er over. Når eiendommen deretter overføres til personen som leide den, kan personen, hvis personen fortsatt er interessert, trekke fra beløpet de betalte i leie, samt depositumet, fra den totale avtalte prisen på eiendommen
EksempelKjøperen samtykker i å kjøpe en leilighet for 100 000 euro
Depositumsgebyr: 10 000 euro
Månedlig leie: 600 euro
Etter to år: Leiligheten kan kjøpes for 100 000 euro – 10 000 – 24 x 600 euro = 75 600
På denne måten kan du leve mer eller mindre rentefritt i to år! Og hvis du ikke er fornøyd med huset ditt, eller med omgivelsene dine, kan du bare trekke deg fra huskjøpet og bruke pengene dine på en annen eiendom.
Dette konseptet er perfekt for deg som har penger bundet i aksjer, fond og så videre. Eller for deg som også har en annen eiendom til salgs som du er redd det vil ta litt tid å kvitte deg med, eller for unge mennesker som trenger litt mer tid til å få orden på økonomien. Fremfor alt er det en god avtale for deg som ønsker å prøve ut hvordan det er å bo i Spania, men ikke egentlig tør å ta det store steget.
Ta kontakt info@spanskafastigheter.se for mer informasjon.
Steder der det var mulig å leie for å eie under den siste finanskrisen: Jardines Del Ma(nær Duquesa), Estrella Bahia i Casares ellerch Vista Hermosa som ligger i Santa Margarita-området, ned mot La Linea og Gibraltar. Vær oppmerksom på at dette konseptet ikke har tatt ordentlig av etter denne krisen, og det er ikke mulig å velge mellom flere prosjekter og lokasjoner.
Les også:
