De siste ukene har vi lagt ut noen bankuttak på nettsiden vår som eksempler på hva som er tilgjengelig fra banken vi samarbeider med. Forrige helg arrangerte de en visning, og det var et skikkelig kjøpesjarm! De solgte hele 60 leiligheter i Torre del MarMegleren vår, Anders Larsson var der, og han følte at det var «som i gamle dager!», dvs. rundt år 2000 da markedet var glohett.

Denne gangen var det stort sett spanjoler som kjøpte, ettersom de var raskere til å handle og ble tilbudt 100 prosent finansiering. Utlendinger kan imidlertid få 60 prosent, så hvis du har egenkapitalen og kan handle raskt, er dette en veldig god mulighet. Det er noen få leiligheter igjen på Costa del Sol , og vi håper å få flere banktvangssalg i fremtiden.

At spanjolene kjøper boliger igjen er et veldig godt tegn for de som ønsker å selge boligene sine ved kysten. Det er imidlertid ikke et like godt tegn for potensielle kjøpere som venter på at prisene skal falle ytterligere på Costa del Sol. Det gjør de ikke. Hvis prisene beveger seg i noen generell retning i løpet av året, er det oppover.

Ifølge ny statistikk fra Banco de Espana økte salget av boliger til utlendinger i Spania med 23,4 prosent i fjor. Denne dramatiske økningen betyr at de til og med er tilbake på samme nivå som i 2006. Spanjolene selv var imidlertid dårlige til å kjøpe bolig i fjor ifølge den samme statistikken. Men hvis det også snur nå, er det å forvente en generell prisøkning i boligmarkedet snart.

Som nevnt er prisene på eiendommer som ikke er overtatt av banker også svært gode, og interessen i 2012 har vært høy, og ting har begynt å bevege seg betraktelig på markedet (interessen begynte å øke allerede i vinter). Vi forventer at de rimeligste eiendommene i Nerja og området rundt vil fortsette å bli tatt ut i en betydelig høyere grad sammenlignet med de siste årene i de kommende månedene. Hvilken effekt dette vil ha på prisene ved årets slutt er vanskelig å svare på. Det avhenger hovedsakelig av hvilken type eiendom du ser etter (det er hovedsakelig budsjettsegmentet som blir tatt ut først).

Flere nyheter

Vi har fjernet flere solgte varer i løpet av "Månedens funn". Vi har også fjernet mange solgte varer fra listen vår eksempel på eiendom på Costa del SolVi har imidlertid valgt å beholde noen en stund til, da de er representative for resten av sortimentet.

I tillegg har det kommet inn prisreduksjoner siden årsskiftet på følgende gamle objekter (de vil ikke bli redusert ytterligere):

• XL523 Algarrobo Pueblo er redusert til 137 500 euro. (solgt)
• XL872 er redusert til 119 950 euro. (solgt)
• XL885 er nedsatt til 135 000 euro. (solgt)

Vi er nå klare med vårt bookingsystem for fine boliger i Nerja til leie. Så hvis du ønsker å leie et hjem i Nerja om sommeren eller høsten, anbefaler vi at du tar en titt på vårt utvalg av billige overnattingssteder!

Velkommen til å kontakte oss på info@spanskafastigheter.se hvis du vil vite mer om utleieboliger eller rimelige hus og leiligheter til salgs på Costa del Sol.