Har du alltid drømt om å kjøpe en leilighet i Spania? Mange synes det er for mye jobb å ta vare på et hus og det er en praktisk løsning å skaffe seg leilighet i stedet. Å kjøpe leilighet i Sør-Spania kan også være en veldig god investering. Mange kjøper leilighet og leier den ut i flere år, og innen de er klare til å flytte inn har den mer eller mindre betalt seg selv.
Les vår flotte artikkel om investering i eiendom i Spania.
Les om situasjonen på det spanske boligmarkedet
Takket være den sterke spanske eiendomsretten er det dessuten sjelden problemer med å kunne fremleie, eller bygge om leiligheten sin.
De rimeligste off-plan leilighetene på Solkusten i år. Leiligheter ved stranden i Torrox.
Det er klart at boligmarkedet i Sør-Spania vil fortsette å være svært attraktivt for europeere og at verdien på en leilighet på kysten ikke vil endre seg nevneverdig på lang sikt. Spania beholder sin spesielle posisjon som det mest attraktive landet å flytte til.
Prisene begynte å øke betydelig fra 2016 og spanske myndigheter spår at prisene vil øke raskere og raskere i løpet av 20-tallet. For å kunne presentere salgbare prosjekter ser de nå på løsninger som byggeteam.
Det er også mulig, spesielt med tanke på utvidelsen av høyhastighetstog, å komme seg til Spania innen rimelige tidsfrister uten behov for flyturen, som vil lide enormt under fremtidige drivstoffpriser. Dette gjør Spania til et fremtidssikkert valg for europeere som ønsker å investere i en leilighet innenfor Europa.
Hvilken er den beste investeringen?
I følge statistikken er den aller beste langsiktige investeringen en mindre sentralt beliggende leilighet med utsikt over havet, et par steinkast unna selve stranden (i noen av de mer populære feriestedene, som Nerja , derimot, det fungerer bra med en bolig noen km fra stranden også). Sannsynligvis det mest populære området for utlendinger er Costa del Sol i Andalusia og vil fortsette å være det. Østlige Costa del Sol, og fremfor alt som Nerja er mest populær for investorer. Faktisk ser 9 av 10 investorer som kontakter oss spesielt i Nerja på grunn av det høye belegget (i gjennomsnitt over 40 uker per år, ifølge statistikk fra vår datterselskapsside).
Costa Blanca også veldig populær (spesielt Torrevieja ), hvor boligprisene er litt billigere sammenlignet med Costa del Sol. Men en leilighet på Costa Blanca gir sjelden like store leieinntekter og øker mest sannsynlig ikke like mye i verdi over tid. Belegget for en leilighet ved stranden i Torrevieja er i gjennomsnitt 22 uker i året. I innlandet, og på andre feriesteder langs Costa Blanca (dette gjelder også store deler av Costa del Sol), er det vanskelig å få noe belegg i det hele tatt utenom høysesongen.
God infrastruktur, miljøvennlig turisme og billig strøm
Mange faktorer taler for Spania som et land å investere i.
Regn, vind og en stor andel fornybar energi har ført til rekordlave strømpriser i Spania i 2024. Søndag 10. mars ble den sjette laveste gjennomsnittsprisen noensinne registrert, med hele 19 timer i døgnet uten variabel kostnad kl. alle.
I gjennomsnitt kostet strømmen 0,54 euro per megawattime i Spania 10. mars. Sammenlign det med 53,7 euro i Tyskland, 62 euro i Storbritannia og hele 77 euro per megawattime i Italia. I Spania er det den sjette billigste prisen som er registrert og den laveste siden mars 2013, ifølge finansavisen Cinco Días.
To forhold ligger bak de rekordlave strømprisene. 1. Stormen i mars, med intenst regn og sterk vind som økte produksjonen av vann- og vindkraft. 2. Spanias satsing på fornybare energikilder har gitt resultater. I fjor dekket vind-, vann- og solkraft for første gang mer enn halvparten av Spanias energibehov, og andelen har vært enda større i begynnelsen av 2024.
Dette er gode nyheter for spanske husholdninger og bedrifter, som sliter med økende inflasjon og levekostnadene. De lave strømprisene kan også bidra til å styrke Spanias økonomi og gjøre landet mer attraktivt for investeringer.
Vårt kontor
Siden 2015 har hovedkontoret vårt vært lokalisert sentralt i Nerja (selv Spanias største bank, Holabank, har valgt å lokalisere koordineringen av sin internasjonale avdeling i Nerja), på Calle Pintada 9.
For deg som er ute etter en god investering med direkte avkastning anbefaler vi at du også leser vår artikkel om utleie av bolig i Spania, og hvilke inntekter det potensielt kan gi.
Artikkel med luksushus og luksusleiligheter fra Costa del Sol til Costa Blanca.
Vær oppmerksom på at vi formidler leiligheter både for salg og utleie (husk imidlertid at det i de aller fleste tilfeller er mye mer økonomisk å kjøpe i stedet for å leie hvis du for eksempel planlegger å bo i Spania i flere måneder. år). Klikk her for et utvalg av alle leilighetene vi har tilgjengelig i Spania.
Les også vår artikkel om vårt utvalg av boliger i Spania
Våre tips om billige flyreiser
Lei en leilighet i Spania gjennom oss, for ferie eller langtidsleie.