Terrazas de Ladera – een schitterende locatie aan zee in nieuw gebouwde appartementen in Nerja

Iedereen die erbij betrokken is, en zeker de kopers, is laaiend enthousiast over hoe dit project alle verwachtingen overtreft! Dit is een topproject op een toplocatie!

Ladera Terrazas

Dit is een van de meest gewilde huurgebieden in heel Nerja, vanwege de prachtige ligging aan zee, de hoge kwaliteit en het verwarmde zoutwaterzwembad.

Neem bij interesse rechtstreeks contact op met info@spanskafastigheter.se .

Meer informatie over de kant-en-klare appartementen die te koop staan:

• 1 of 2 slaapkamers, 1 of 2 badkamers (waarvan 1 en suite). 
• Open, volledig uitgeruste keuken met uitzicht op de woonkamer en het terras.
• 1 tot 2 parkeerplaatsen in de ondergrondse garage.
• Lift aangepast voor mensen met een handicap.
• Zonnecellen op het dak voor het verwarmen van water.
• Airconditioning met zowel warme als koude lucht in elke kamer. 
• Gemeenschappelijk zwembad.
• Op het zuidwesten gericht, het grootste deel van de dag zon.
• De bijdrage aan de gemeenschap bedraagt ​​ongeveer €2000 per jaar
• Belasting: circa €600 per jaar.

Bouwgebieden: 44,28 m2 tot 95,11 m2 (een van de appartementen is een duplex)
Terras: 1 tot 3 terrassen
ReferentieSFterrazasladera
Prijs:  vanaf €279.000
info@spanskafastigheter.se

Belangrijke informatie. De jachthaven in de omgeving komt steeds dichter bij de realisatie. Dit zal de waarde van huizen in het gebied aanzienlijk verhogen!

In het voorjaar van 2022 werd ook aangekondigd dat Nerja investeert in een nieuw fietspad. Het nieuwe project, dat € 660.000 kost, loopt vanaf de rotonde die naar het strand Burrianain het oosten van de stad leidt, helemaal tot Punta Lara/Ladera in het westen. Het brede fietspad loopt via de Avenida de Pescia en N-340. Fietsen van Punta Lara naar het strand Burrianaduurt slechts 18 minuten.

Hieronder foto's van de appartementen in Terrazas :

Ook aanbevolen: Deze appartementen bevinden zich in Rincon.

Een korte beschrijving van Terrazas de Ladera:

• Verwarmd zoutwaterzwembad
• Airconditioning met zowel warme als koude lucht in elke kamer
• Volledig ingerichte keuken – inclusief alle apparaten
• Grote terrassen (deels beglaasd) die optimaal gebruikmaken van het licht
• De badkamerarmaturen zijn van de hoogste kwaliteit (kraan van Hansgrohe, sanitair van Duravit, het toilet is in de muur ingebouwd, enz.)
• Ondergrondse parkeergarage
• Zonnecellen op het dak voor warm water
• Lift aangepast voor mensen met een handicap
  – Internet en telefoon zijn vooraf geïnstalleerd
• Banklening tot 70%. Lees meer over lenen in Spanje.

Het is slechts 15-20 minuten lopen naar het prachtige strand van Restinga (het meest westelijke strand van Playazo, zie onderstaande gids).

Rijafstand naar:

• Centrum van Nerja : 5 minuten
• Dichtstbijzijnde golfbaan (Baviera): 15 minuten (20 minuten naar de golfbaan in Anoretaen 20 minuten naar Los Moriscos)
• Luchthaven Malaga: 40 minuten
• Torrox Costa: 10 minuten
• Op loopafstand, ongeveer 10 minuten, van de zee

Er rijden bussen van en naar het centrum Nerja, en taxitarieven zijn laag.

Over huren:

• Het verwarmde zoutwaterzwembad geeft de appartementen een uniek voordeel op de huurmarkt in Nerja , aangezien veel mensen verwarmde zwembaden eisen, maar er in de meest populaire huurgebieden geen grote zwembaden te vinden zijn.
• De rustige en aangename locatie, op ongeveer vijf minuten van het stadscentrum, vlakbij de zee, is ook erg gewild.
• Er is vooral een grote vraag naar nieuwbouwwoningen in Nerja, maar zoals u waarschijnlijk weet, zijn er maar weinig nieuwbouwwoningen in de stad.
• Het is belangrijk te benadrukken dat niet iedereen zijn of haar appartement wil verhuren, en dat dit volledig vrijwillig is. U kunt er ook voor kiezen om het zelf te verhuren of via een derde partij, indien gewenst.

Strandgids Ladera del Mar 

• Het is 10-15 minuten lopen naar het dichtstbijzijnde, westelijke deel van Playazo, naar het mooiste deel van het strand: Restinga Beach (waar je ook het gezellige restaurant Restaurante La Restinga Beach vindt).

---

[Oud artikel hieronder]

Dit project werd verkocht als een zogenaamde bouwgemeenschap.

De indeling van de appartementen in het gebouw:

-Penthouse duplex: 10 appartementen, 3 slaapkamers, 3 badkamers, 3 terrassen (2 parkeerplaatsen), circa 95 m2.
-Appartementen met 2 slaapkamers en 2 badkamers: 12 stuks, circa 70 m2.
- Appartement met 1 slaapkamer: 4 stuks, circa 43 m2.

info@spanskafastigheter.se

Het project was in minder dan 3 maanden uitverkocht.

Hoe kon zo'n groot project zo snel uitverkocht zijn? Een van de kopers vatte het perfect samen op onze Facebook:

"Twee maanden na de lancering zijn er nog maar twee over. Er zijn altijd wel appartementen beschikbaar en in de regio Nerja is er over het algemeen veel keuze. Maar in de gemeente Nerja en in de buurt van het oude stadscentrum is het aanbod beperkt, de prijzen hoog en veel appartementen toe aan modernisering. Veel mensen vinden er daarom niet wat ze zoeken. In dit gebouw krijg je state-of-the-art voorzieningen en een verwarmd zwembad, iets wat in Nerjabijna volledig ontbreekt, voor een lagere of vergelijkbare prijs als appartementen uit de jaren 70. Bovendien ligt het direct naast een gevestigde en volwassen woonwijk."

Verschillende factoren maken dit project uniek ten opzichte van andere nieuwbouwprojecten aan Costa del Sol (zoals de locatie in populaire Nerja(De prijs, het verwarmde zoutwaterzwembad, de inbegrepen apparaten en airconditioning, enz.). Maar bovenal is het de unieke locatie vlakbij zee, net onder de kliffen, in een terrasachtige positie, die het nieuwe gebouw zo bijzonder maakt. Op andere plekken langs de Costa del Sol worden nieuwe appartementen gebouwd, en zullen er in de toekomst nog meer gebouwd worden. Maar er zijn vrijwel geen dergelijke gebieden meer over zo dicht bij zee, waardoor de woningen helaas ver landinwaarts komen te liggen.

Lees ons geweldige artikel over investeren in Spanjeinclusief informatie over waarom Nerja de meest interessante locatie is voor investeerders.

Wilt u op de hoogte blijven van alle nieuwe bouwprojecten in Nerja, evenals de meest interessante investeringspanden die elke maand op de markt komen? Meld je hier aan voor onze nieuwsbrief over Nerja .

Het is opvallend dat de belangstelling voor nieuwbouw in Nerja in het algemeen (de stad wordt beschouwd als het mooiste kustdorp aan de hele Costa del Sol en trekt al jaren investeerders aan die veel waarde zien in de sterke huurmarkt), en in het bijzonder in het hoger gelegen kustgebied van Ladera del Mar , zeer groot is.

Voor opties buiten Nerja kunt u deze appartementen in Isea Calaceitebekijken. Het is belangrijk om te weten dat de felbegeerde jachthaven die de autoriteiten nu beloofd hebben aan te leggen, perfect gelegen is ten opzichte van zowel Ladera del Mar als Calaceite. De waarde van de woningen zal, als de jachthaven er komt, aanzienlijk stijgen. Lees hier meer over de jachthaven.

Overzichtsartikel over nieuwbouw in Nerja.

Meer informatie:

De exacte kosten voor de ontwikkeling van de woonwijk (gemeenschapsbijdrage) zullen pas bekend zijn wanneer de vereniging van eigenaren is opgericht na voltooiing van het project. Er zullen echter wel algemene kosten van toepassing zijn.

– Voor meer informatie en foto's (plattegronden, betalingsregeling, enz.) kunt u schrijven naar info@spanskafastigheter.se
– Als u de omgeving direct wilt bezichtigen met onze makelaar in Nerja, Anders Larsson, kunt u schrijven naar spanienkontoret@spanskafastigheter.se

Korte presentatievideo Terrazas de Ladera (houd er rekening mee dat de perspectiefbeelden op deze pagina en in de video enigszins kunnen afwijken wanneer de constructie voltooid is):

Informatie over aankomende nieuwbouwprojecten die te koop worden aangeboden in Ladera en Nerja

Er is in Nerja absoluut geen beter, groter stuk grond meer te bebouwen dan hier in Ladera del Mar.

Er zijn in Nerja over het algemeen niet veel kavels meer beschikbaar om op te bouwen, maar in 2021 zullen er wel woningen op enkele kleinere kavels te koop worden aangeboden.

Op de langere termijn zijn de meeste mensen het erover eens dat het traject tussen Nerja en Torrox het meest nieuw aangelegd zal worden. Er zijn echter momenteel maar weinig projecten in uitvoering en de belangstelling is twijfelachtig, aangezien de meeste mensen binnen de gemeentegrenzen van Nerja kijken. Verwacht ook dat de prijzen voor elk nieuw project dat van start gaat, fors zullen stijgen. We komen hier later op terug onze nieuwsbrief Zodra we meer weten over de nieuwe productie in Nerja.

Let op, spanskafastigheter.se heeft exclusieve verkooprechten Voor Terrazas de Ladera (wij waren bij het hele proces betrokken, inclusief het ontwerp van de appartementen). Als u geïnteresseerd bent in de aankoop, kunt u contact opnemen met de makelaar in Nerja Anders Larsson via spanskafastigheter.se. Zijn e-mail is spanienkontoret@spanskafastigheter.se Telefoon: 0034 669 738682
Bezoekersinformatie: Calle Pintada 50.

Lees ook:

Meer nieuwe bouwprojecten in de omgeving.
Gids voor Nerja.
Fantastische, vrijstaande villa te koop in Ladera del Mar 2 – nog in aanbouw
Volg ons op onze Facebook. Al snel meer dan 15.000 volgers.

Korte introductievideo, reisgids Nerja: