Nieuw in het voorjaar van 2025! Bekijk dit project met betaalbare rijtjeswoningen als een voordelig alternatief!

In het nieuwe project zullen in totaal 131 appartementen worden gebouwd Isea Calaceite ongeveer 10 minuten met de auto vanaf Nerja, in Torrox gemeente. Fase 1 bestond uit ongeveer 50 appartementen die in 2021 werden opgeleverd.

Sea Views in Torroxis een aanrader voor 2025/2026. Goede prijzen!

Fase 2 is in het najaar van 2021 van start gegaan. Ongeveer 50 appartementen. Er zijn nog steeds appartementen in fase 2 in aanbouw. ​​Prijs 2 slaapkamers vanaf € 290.000:

Als het gaat om nieuwbouw aan de oostelijke Costa del Sol, Nerja/Torrox, is Isea een aanrader, naast meer exclusieve projecten Idilia in Rincon, waarvan nu ook fase 2 is uitgebracht. Bekijk ook deze kant-en-klare appartementen (Er zijn nog een paar woningen te koop, waaronder een penthouse) in Ladera del Mar, Nerja. Zoekt u iets in ongeveer dezelfde prijsklasse, maar dichter bij restaurants, winkels etc. dan Isea? Bekijk dan eens deze centraal gelegen appartementen in Nerja.

Dossier met foto's en plattegronden etc.

Over fase 2 Isea Calaceite

• De appartementen op de begane grond hebben tuinen met directe toegang tot het gemeenschappelijke zwembad.
• Inclusief keuken met vriezer en vaatwasser, enz.
• Gemeenschappelijke zwembaden (een voor volwassenen en een voor kinderen) en groene zones met een buitenfitnessapparaat.
• Als u interesse heeft, raden we u aan om gewoon eens langs te komen en de plek te bekijken. Sommigen ervaren het gebied als "verlaten", terwijl anderen de ietwat afgelegen ligging juist waarderen. Alleen ter plaatse kunt u zelf bepalen wat u ervan vindt. Zie ook ons ​​overzichtsartikel met Nieuwbouwprojecten langs de gehele Costa del Sol. Naast een overzicht Nieuwbouwprojecten Nerja en Torrox/Costa Tropical.

Meld u aan voor onze nieuwsbrief voor actuele informatie over dit project en toekomstige projecten (waaronder af en toe bijzondere tweedehandswoningen) via deze link. De nieuwsbrief behandelt Nerja, Costa Tropical en Torrox.

Voorbeeldappartement (nummer 1213, plattegrond hieronder):

Appartement met 2 slaapkamers en 1 badkamer.

M2: 77 (terras 20 m2)
Referentie: SF Isea Calaceite2
Prijs: 245 000 €

---

Algemene video ISEA Calaceite:

Over de appartementen in Isea Calaceite

De meeste appartementen hebben zeezicht. Respectievelijk op het westen en oosten gericht.

Onderstaande foto is afkomstig van het oudere complex in Calaceite :

Veelgestelde vragen:

Bouwtijd? De eerste fase werd in 2021 afgerond. Het is nog onduidelijk wanneer fase 2 zal worden voltooid, maar fase 1 duurde ongeveer 2 jaar.

Hoe ziet het betalingsplan eruit? € 3.000 bij reservering, vervolgens 20% (minus de € 3.000) bij ondertekening van het koopcontract. Daarna 10% na 6 maanden en nog eens 10% na nog eens 6 maanden. De resterende 60% wordt betaald bij de overdracht van de eigendomsakte.

Is de keuken inbegrepen? Ja, inclusief keuken. Oven, fornuis, afzuigkap, wasmachine, koelkast, enz.

De badkamers zijn volledig betegeld en voorzien van sanitair in een witte kleur.

Is financiering mogelijk? De aannemers zijn in onderhandeling met de bank, maar dit kan enige tijd in beslag nemen. We hebben echter wel gesproken met een Zweedssprekende bankdirecteur in de regio waarmee we samenwerken. Zij zijn het ermee eens dat.. 60% lening voor Isea CalaceiteHet is ook mogelijk om voorafgaand aan uw verhuizing een "leningstoezegging" te krijgen als u niet zeker weet of u een lening krijgt (u stuurt de door de bank gevraagde documenten op en zij laten u van tevoren weten of uw aanvraag wordt goedgekeurd of niet). U dient in elk geval wel 40% eigen vermogen in te brengen. De lening wordt pas actief wanneer u intrekt. U hoeft dus geen rente te betalen gedurende de bouwperiode.

Bankgarantie bestaat.

Is het mogelijk om invloed uit te oefenen op het uiterlijk/de materiaalkeuze voor vloeren, tegels, keukens, enz.? Ja, er is nog wel wat ruimte voor wie vroeg een appartement boekt (terwijl de verbouwing nog gaande is). Je kunt dan kiezen uit twee verschillende soorten badkamertegels en keukenkastjes.

Zwembaden in de buurt? Ja, er is een zwembad dat bij het complex hoort, voor zowel volwassenen als kinderen (1 apart kinderbad).

Opslag en parkeren inbegrepen bij elk appartement.

Zijn er restaurants in de buurt? Ja, langs het strand. Als je wilt winkelen, moet je naar Torrox of Nerja . Calaceite is meer een gebied voor mensen die op zoek zijn naar rust en stilte. Er is hier niet veel drukte.

Gemeenschapsbijdrage Je weet pas precies hoe het eruit zal zien als het af is, maar de gemeenschappelijke kosten en de jaarlijkse belasting Het is over het algemeen laag in deze gebieden. Ongeveer €1500-2000 per jaar.

Hoeveel huurinkomsten kan een appartement met twee slaapkamers per jaar verwachten? De bezettingsgraad in Torrox is niet zo hoog als in de gemeente Nerja, maar op basis van cijfers voor appartementen met twee slaapkamers in het ongeveer twaalf jaar oude complex in Calaceite , kunt u rekenen op zo'n € 10.000 per jaar na aftrek van de makelaarscommissie. Er zijn echter geen garanties. Het is mogelijk dat er sprake is van inflatie en dat de bezettingsgraad in het gebied uiteindelijk lager uitvalt. De tijd zal het leren. We zijn echter blij dat we appartementen in ons aanbod kunnen opnemen. Dit gebied is populair bij Britten en we adverteren op Engelstalige portals.

OPMERKING! Als de geplande jachthaven er daadwerkelijk komt, zullen de verhuurmogelijkheden en de toekomstige waarde van deze appartementen aanzienlijk toenemen! Dit zal hoogstwaarschijnlijk ook leiden tot een forse prijsstijging voor toekomstige fases in ISEA. Lees hier meer over de jachthaven in Torrox (Er is echter niets gebeurd sinds de aankondiging van de bouw van een jachthaven, en toen brak de coronacrisis uit.)

Referentie: SFiseaCalaceite2

Prijs: Vanaf € 245.000

Daar komt nog 14% bij aan belastingen en andere kosten.

We raden af ​​om te reserveren zonder eerst te bezichtigen, maar adviseren u om langs te komen en zelf te ervaren hoe de omgeving u bevalt. Onze makelaars laten u ook alternatieven zien voor bestaande woningen in en rond Nerja (en mogelijk in de nabije omgeving) Costa Tropical) zodat je een contrast krijgt en gemakkelijker een beslissing kunt nemen.

Heeft u nog meer vragen? Schrijf naar info@spanskafastigheter.se

Afstand:

• Het is 45-60 minuten lopen naar Nerja. Je loopt langs de hoofdweg.
• Nerja is met de auto in ongeveer 11 minuten te bereiken
• Torrox Costa is met de auto in 5 minuten te bereiken.
• 30 minuten met de auto naar Baviera golf (Anoreta Golf ligt ook vlakbij).
• 51 minuten met de auto naar de luchthaven in Malaga.
• Nog 90 minuten Sierra Nevada.
• In de nabije omgeving bevinden zich een strand en wandelpaden, en is het mogelijk om fietsen, kajaks, enz. te huren.

Het strand ligt op 5-10 minuten lopen van het gebied. Het is heel dichtbij, maar je moet de kustweg oversteken en de heuvel aflopen naar het strand (Penoncillo).

Peñoncillo strand

Het strand van Peñoncillo in Torrox is verbonden met het strand van Mazagarrobo, dat ongeveer 1400 meter lang en 30 meter breed is. Het strand is relatief beschut door huizen en andere gebouwen en staat bekend als erg rustig. Het ligt ook dicht bij N-340 waardoor het strand gemakkelijk te bereiken is voor bezoekers.

Perspectieffoto's van Isea Calaceite:

Hieronder een korte dronevideo van het gebied (opgenomen in het voorjaar van 2019, er is sindsdien veel gebeurd).

info@spanskafastigheter.se

Lees ook:

De beste investeringen in Nerja , nu beschikbaar (wekelijks bijgewerkt).

Overzicht van nieuwbouwprojecten Costa del Sol.

Een selectie uit ons aanbod aan Costa Tropical (10 minuten van Nerja, richting Granada).