Dit artikel geeft een overzicht van lopende en geplande toekomstige projecten voor de nieuwbouw van zowel grotere projecten als individuele appartementen en huizen in Nerja (evenals Torrox Costa, Torre del Mar en Costa Tropical). We bekijken momenteel nieuwbouwappartementen, huizen en rijtjeshuizen in verschillende prijsklassen die te koop staan in Nerja en omgeving. Houd er rekening mee dat een aantal van deze producten alleen via ons verkrijgbaar is.
Aankomende projecten in 2026:
-4 Luxe woningen in Capistrano.
-Een groter rijtjeshuizenproject in Capistrano. Meer informatie begin voorjaar 2026.
– 20 rijtjeswoningen die rond de lente of zomer beschikbaar komen. Onder de €450.000
Samenvatting:
Het onderstaande artikel bespreekt verschillende projecten, waarvan sommige in aanbouw zijn, andere in de planningsfase, maar sommige woningen zijn al volledig bewoonbaar.
De projecten die we momenteel vooral aanbevelen voor 2026:
Op plan
Almirante fase 2 (carranza) uitgebracht in november2-3 slaapkamers. 350 meter van het strand Torrecillain het centrum van Nerja. Lees hier meer.
Puerto Narixa Torrox. Appartementen met 2 slaapkamers en uitzicht op zee vanaf € 225.000. Lees meer over Sea views bij Puerto Narixa.
Bekijk ook dit unieke project met appartementen direct aan het strand, op een van de laatst overgebleven strandpercelen in Zuid-Spanje.
Verschillende nieuwbouwprojecten in Nerja zijn in de loop der jaren voor het eerst gepubliceerd in onze Nerja-nieuwsbrief. Meld je hier aan voor de nieuwsbrief. Het omvat ook Torrox Costa, En Costa Tropical en Rincon/MalagaHoud er rekening mee dat de nieuwsbrief in het Zweeds wordt gepubliceerd, maar gemakkelijk te vertalen is.
Neem contact met ons op
Heeft u vragen of wilt u een bezichtiging inplannen? Neem dan contact met ons op.
Nieuwe huizen en appartementen te koop in Nerja
Instapklare rijtjeswoning vlakbij zee (verhuur toegestaan)
Instapklare rijtjeswoning met dakterras en uitzicht op zee Punta Lara. 525 000 €
Ladera del Mar
Appartement gebouwd in 2021. 2 slaapkamers, terras op het westen. Verwarmd zoutwaterzwembad. € 369.000
Serena Hill:
Nieuwe, ruime woningen met privézwembaden en uitzicht op zee (Off Plan)- Fuente del Baden. Vanaf € 630.000.
Marinsa Paradise – halfvrijstaande woning in Fuente del Baden
Marinsa Paradise Dit is een modern nieuwbouwproject aan de oostkant van Nerja (fuente del Baden, boven Capistrano). 3 slaapkamers. Vanaf € 850.000
Nieuw gebouwde luxe woningen in Nerja en omgeving
Nergens anders aan de Costa del Sol krijgt u zoveel huis en locatie voor uw geld als bij een grote luxe villa in Nerja. De twee projecten met huizen die het meest opvallen in de markt voor nieuwbouw luxe villa's in Nerja zijn de volgende:
Luxe woning op een centrale en verhoogde locatie
Residencial Los Arcos (Nog in aanbouw. 5 vrijstaande villa's met grote terrassen en grote, privézwembaden.). Verhoogde, centrale locatieDit zijn de meest aantrekkelijke woningen in Nerja sinds de Royal Palm woningen zo'n 8 jaar geleden op de markt kwamen. Ze liggen weliswaar vlakbij dat project, maar bieden vanuit hun eigen locatie een beter uitzicht.
Neem contact met ons op
Heeft u vragen of wilt u een bezichtiging inplannen? Neem dan contact met ons op.
Appartementen voor minder dan 300.000 in Torrox Costa
Uitzicht op zee. Appartementen op de begane grond en penthouse-appartementen. Lees hier meer over Puerto Narixa .
Appartementen naast Bayview Hills
La Vista Suites heeft een verhoogde ligging met direct uitzicht op zee1-3 slaapkamers - Vanaf €440.000
Nieuw gebouwde rijtjeshuizen Torrox
Infinity Views is het nieuwste woningproject in Torrox. 21 woningen op een verhoogde positie met uitzicht op zee. Lees hier meer.
Luxe woning te koop net buiten Nerja (tussen Nerja en Torrox Costa)
Luxe villa's te koop in Penoncillo
Villa's in Penoncillo: Vrijstaande woning met overloopzwembad, terras van 100 m2 en uitzicht op zee vanuit elke slaapkamerGelegen in de prachtige, opkomende wijk Penoncillo, net buiten Nerja. Prijs: 650 000 €
Alternatieven voor Nerja qua nieuwbouw
De belangrijkste opties voor wie in Nerja op zoek is naar vers geproduceerd voedsel, maar het juiste product/de juiste prijs niet kan vinden, zijn hoofdzakelijk: Rincon in Malaga.
In 2025 werden er diverse appartementen opgeleverd in Rincon, op 15 minuten van Malaga. Moderne architectuur, gericht op internationale kopers, gelegen op de beste locatie in de omgeving (vlak bij zee, met uitzicht en diverse restaurants langs de boulevard). We zullen in de toekomst fors investeren in Rincon omdat het de nieuwe "hotspot" aan de kust lijkt te worden vanwege de nabijheid van Malaga, de lange stranden en de lagere prijzen dan bijvoorbeeld Marbella, evenals het grotere aanbod aan kavels in vergelijking met Nerja.
Hieronder vindt u foto's van de projecten in Rincon die we over het algemeen aanbevelen:
Malaga:
Een andere optie Het Térmica-project bevindt zich aan de eerste lijn van de stad Malaga . Zeer moderne appartementen met het hoogste energiecertificaat, ontworpen door een vooraanstaand internationaal bureau, zowel van binnen als van buiten. Lees hier meer over de nieuwe productie in Malaga .
Zie ook dit centrale project In Malaga momenteel in aanbouw. Prijzen vanaf € 237.000
De markt voor nieuwbouw in Nerja wordt hoofdzakelijk gekenmerkt door 3 aspecten. In de weinige zones waar nog bouwvergunningen zijn verleend, wordt hoofdzakelijk gebouwd:
- Luxe woningen in het hogere prijssegment. Grondbezitters met percelen op goede locaties weten dat er kopers voor zijn en kiezen er daarom voor om moderne, grotere villa's te bouwen. Deze trend is alleen maar versterkt door de gestegen bouwprijzen
- Omdat de vraag nog steeds hoog is, kiezen sommige mensen ervoor om huizen te bouwen op plekken waar ze normaal gesproken niet zouden bouwen.
- De uitzonderingen die de regel bevestigen. Er zijn altijd wel een paar interessante projecten te koop.
Voor wie op zoek is naar een nieuw huis of appartement in de stad, kan het lastig zijn om een duidelijk overzicht te krijgen. Daarom hebben we besloten dit artikel te schrijven, dat continu zal worden bijgewerkt naarmate de situatie verandert.
Aanstormend talent in Nerja – recent geproduceerd
Centraal gelegen appartementen In Nerja , in het lagere prijssegment. Wordt vóór de zomer uitgebracht.
Er wordt een nieuw project gepland met een nieuwe golfbaan, een luxehotel en woningen in Maro, bij de grottenHet lijkt er echter op dat de golfbaan voorrang krijgt en dat het nog lang zal duren voordat zowel de verkoop als de bouw van de geplande woningen van start gaan (het is ook niet 100% zeker dat deze projecten daadwerkelijk gerealiseerd zullen worden, en het zal waarschijnlijk nog vele jaren duren voordat dit is uitgeklaard, en er zijn geen tekenen van vooruitgang).
Voor wie in Nerja op zoek is naar nieuwbouw maar geen geschikt product/prijs kan vinden, zijn de belangrijkste opties het naburige Torrox Costa, maar vooral Rincon in Malaga. Limonar, dat in veel opzichten op Nerja is ook erg mooi, maar de prijzen voor de kavels zijn er torenhoog.
Er is in Nerja tijdens de crisisjaren vrijwel niets gebouwd en er zijn nog maar weinig aantrekkelijke gebieden met bouwvergunningen over. Kijk maar eens op Google Maps: afgezien van het gebied naast Capistrano Village, een enkel perceel in Burriana en Fuente del Baden zijn er geen grotere kavels meer beschikbaar om op te bouwen (het probleem in Fuente del Baden was de onzekerheid over de infrastructuur, maar dat begint zich nu te herstellen). In Capistrano en Burriana waren de grondprijzen te hoog om er te kunnen bouwen. Sommige grondeigenaren hebben er echter voor gekozen om de prijzen te verlagen in de nasleep van de pandemie, wat nieuwe mogelijkheden heeft gecreëerd voor aantrekkelijke projecten. Het probleem is momenteel de hoge bouwkosten.
Torrox Costa nieuw geproduceerd
Marinsa Beach – de laagste prijzen aan de kust
Marinsa Beach is een project vlakbij de zee met 72 appartementen in El Morche, Torrox Costa. 2 slaapkamers, 2 badkamers en een groot terras vanaf minder dan € 200.000. Lees hier meer.
Er vinden nog steeds werkzaamheden plaats in Torrox gebied
Vóór de crisis van 2008, toen werd aangekondigd dat er een jachthaven zou komen in Torrox(Penoncillo, tussen Nerja en Torrox), nam de belangstelling enorm toe en begonnen investeerders en anderen allerlei projecten te plannen. Toen kwam de crisis, die in feite een einde maakte aan alle plannen. Enkele jaren geleden heeft de gemeente echter opnieuw plannen goedgekeurd om de jachthaven te heropenen Bouw de langverwachte jachthaven. De verwachting is nu dat het rond 2030 gebouwd zal worden.
Er staat ook een groter project gepland (langs de snelweg, en het is nog onduidelijk hoe de huidige crisis deze bouw heeft beïnvloed) van Nerja richting Torrox. Puerto Narixa (neem contact met ons op voor een bezichtiging). De release zal in verschillende fasen plaatsvinden.
Costa Tropical vers geproduceerd
Costa Tropical Er stonden diverse projecten gepland vóór de grote crisis van 2008. Sindsdien is het meeste daarvan in de ijskast gezet en er waren geen grote projecten in de planning vóór de coronacrisis. Het is momenteel onduidelijk wat er in deze regio gaat gebeuren. De provincie Granadaweet de ontwikkeling nooit echt goed aan te pakken. Er zijn zeker een paar projecten gaande, maar niets van echt belang (ze bevinden zich helaas in minder goede gebieden). We zullen in dit artikel en onze nieuwsbrieven direct terugkomen zodra er een project van bijzonder belang op de markt komt.
Als u op zoek bent naar Grote appartementen met terrassen met uitzicht op zee In Nerja waren er kavels te koop voor zo'n €200.000-300.000, maar helaas bestaat dit product niet meer en zal het ook niet meer bestaan. De prijzen van kavels zijn simpelweg te hoog en er zijn er te weinig. Er zal de komende jaren echter wel veel gebouwd worden rond Torrox Costa (vooral Penoncillo). Deze gebieden missen echter de levendigheid van Nerja, met bijvoorbeeld restaurants die het hele jaar open zijn.
Nieuwbouw Torre del Mar
Een ander gebied dat wordt aanbevolen als alternatief voor wie op zoek is naar een iets goedkopere accommodatie in de zon (vergeleken met bijvoorbeeld Nerja, Marbella of Malaga ) is Torre del Mar die steeds populairder wordt. De prijzen zijn ongeveer gelijk aan die aan Costa Tropical , maar het ligt dichter bij de luchthaven van Malaga. De meeste mensen zijn het erover eens dat Torre del Mar niet de schoonheid of idyllische sfeer van Nerja heeft, maar de prijzen zijn lager. We brengen voortdurend nieuwe woningbouwprojecten in de omgeving in kaart. info@spanskafastigheter.se
Lees ook:
- Gids voor Nerja.
- De beste koopjes in Nerja vind je hier en nu (gebruikte eigenschappen).
- Gids voor vastgoedinvesteringen in Spanje.
- Vluchten naar Spanje.
- Abonneer u hier op onze nieuwsbrief voor Nerja . (We voeren momenteel intensieve gesprekken met grondeigenaren en investeerders en zullen rechtstreeks in onze nieuwsbrief berichten wanneer/als we een paar nieuwe projecten in of rond Nerjatot stand brengen.)
- Alles wat van groter belang is, wordt ook op onze Facebookgepubliceerddie op het moment van schrijven bijna 15.000 volgers heeft.
Lees ook:
Verkoop uw woning in Nerja via ons.
Zie ook ons artikel over de meest aantrekkelijke projecten die momenteel te koop staan, of binnenkort te koop zullen worden aangeboden op de rest van Costa del Sol.
Bezoek ons kantoor aan de hoofdstraat van Nerja:
