Het gebied Rincon ingeklemd tussen Malaga en Nerja is al lange tijd aantrekkelijk voor mensen die aan de kust willen wonen, dicht bij de voorzieningen van Malaga, maar niet midden in de drukte van de grote stad. De laatste jaren is de interesse in Rincon ook onder internationale kopers snel toegenomen.

Al enkele jaren proberen we uit te zoeken in welk gebied we in de jaren 2020 meer zouden moeten investeren, naast Nerja , dat na de financiële crisis van 2008 het meest gewilde resort is geweest. Rincon en Torrox zijn wat ons betreft twee voor de hand liggende keuzes.

Zie ook dit project op 100 meter van de zee in Rincon (2026)

Bekijk ook dit fantastische strandproject Almerimar.

Economista stelde een lijst samen van de top 10 nieuwbouwprojecten in Spanje, en Idilia Views (dat inmiddels is uitverkocht en voltooid, maar de volgende fasen hebben een vergelijkbare locatie en hetzelfde ontwerp, dezelfde bouwmaterialen, enz.) stond in deze lijst. We hebben dit project ook al vroeg aanbevolen, en het bleek ondanks de pandemie erg goed te verkopen!

Idilia Mare, fase 2, werd eind 2021 gelanceerd. Wij waren ook de eersten met dit project in onze nieuwsbrief En onze klanten konden vanaf de laatste vrijdag van oktober reserveren.

Het is momenteel nogal chaotisch met de verschillende fases. Sommige projecten zijn zo goed als afgerond, andere zijn in aanbouw en weer andere bevinden zich in de verkoopfase. Het makkelijkst is om ons te laten weten of u op zoek bent naar een woning met 2 of 3 slaapkamers en wat uw maximale budget is. Zodra u kunt verhuizen, nemen we contact met u op met de beste opties van die dag.

Over de nieuwe bouwprojecten in Rincon: 

Er is veel gebeurd sinds de lancering van de eerste fase "Idilia Rincon" in maart drie jaar geleden. Veel appartementen zijn verkocht, nieuwe fases zijn toegevoegd en er komen er nog meer aan. We hebben een goed beeld van welke van de resterende of toekomstige appartementen het meest de moeite waard zijn om te kopen, afhankelijk van uw persoonlijke behoeften en wensen. Mogelijkheid tot digitale bezichtiging of bezichtiging ter plaatse.

Nieuwe productie Rincon 2024

• Fase 1 Idilia View is, zoals eerder vermeld, uitverkocht en volledig gebouwd.
• Fase 2 Idilia Mare bevindt zich in de laatste bouwfase Er zijn nog vier appartementen te koop. Vanaf € 485.000 voor een appartement met 3 slaapkamers. Ook beschikbaar: penthouse met 2 slaapkamers voor € 495.000 en penthouse met 3 slaapkamers voor € 650.000. Alle appartementen hebben uitzicht op zee. Naar verwachting begin 2025 voltooid.
• Derde fase, ZintuigenIn fase 1, die iets hoger ligt dan fase 1 en 2, zijn nog steeds diverse appartementen te koop. 10 appartementen. Appartement met 2 slaapkamers of penthouse met 2 slaapkamers. Naar verwachting begin 2025 voltooid. Vanaf €401.000
• De vierde fase Het gedeelte dat gunstig gelegen is boven fase 2 heet Sonne. De appartementen bevinden zich op een goede, verhoogde locatie nabij de andere fases. Er zijn appartementen met 3 slaapkamers en penthouses met 2 slaapkamers. Prijzen vanaf 395.000 € Te voltooien in de zomer van 2025. Lees hier meer over Idilia Sonne.
• De laatste fase heet Terram2-3 slaapkamers vanaf €440.000. Het ontwerp is exact hetzelfde en de locatie is vrijwel gelijk aan die van de andere appartementen. De oplevering is op zijn vroegst begin 2026. We raden momenteel appartementen in fase 2-4 aan. Er zijn nog 14 appartementen beschikbaar. 3 slaapkamers vanaf €406.000. Penthouse met 2 slaapkamers vanaf €564.000.
• Daar komt nog 13% bij aan belastingen en andere kosten.

Zie ook: Nieuwe rijtjeswoningen in Rincon. Idilia Meraki. Kant-en-klaar!

Als je op zoek bent naar een goedkopere, nieuwbouwaccommodatie, dan is dit een aanrader in het centrum Malaga.

Anders raden wij aan vooral deze kant-en-klare appartementen in Aan zee gelegen, op een verhoogde locatie in Ladera del Mar Nerja. Voor wie op zoek is naar een grotere villa in Rincongebied Dit huis met 6 slaapkamers en uitzicht op zee is een aanrader.

Nieuwe productie en gids Rincón de la Victoria

Er zullen in de toekomst meer huizen gebouwd worden, maar zoals gebruikelijk worden de beste kavels het eerst verkocht (toekomstige fases zullen verder richting de bergen komen te liggen). Gezien het feit dat we net een van de ergste crises in decennia achter de rug hebben, zorgt dit er ook voor dat de prijzen van de fases die nu te koop staan, laag blijven. In 2012 adviseerden we onze klanten om een ​​bestaand huis te kopen (toen de prijzen duidelijk hun dieptepunt hadden bereikt, maar de verkoop voor de meeste Zweden pas een paar jaar later op gang kwam) en nu zeggen we hetzelfde over nieuwbouw. ​​Er komt geen beter moment dan nu om een ​​nieuwbouwhuis te kopen. Wachten betekent alleen maar wachten op hogere prijzen en minder aantrekkelijke locaties.

Na een presentatie van de nieuwe appartementenprojecten volgt een gids voor Rincón de la Victoria.

–Onze nieuwsbrief van East Side (Nerja, Torrox, Costa Tropical)

–Onze nieuwsbrief voor de westkant (ten westen van Malaga, Marbella, Fuengirola, Estepona enz.)

IDILIA Mare

Idilia Mare is fase 2 na Idilia View.

De onderstaande foto is genomen van het perceel.

Gemeenschappelijk zwembad, parkeergelegenheid, berging en keuken inbegrepen. Alle appartementen hebben uitzicht op zee en veel zon. Afhankelijk van het appartement en het gebouw waarin het zich bevindt, kan het aantal zonuren echter enigszins variëren.

Perspectiefafbeeldingen hieronder:

Informatie over huurwoningen in Rincon

Rincon heeft ongeveer 40.000 inwoners en is een welvarende voorstad van Malaga. Het verhuren van uw woning in Rinconis al lucratief. Hoewel we verwachten dat de bezettingsgraad en de prijzen de komende jaren nog sneller zullen stijgen, stegen de rendementen vorig jaar met 5%. Volgens Fotocasa is Rincón de la Victoria een van de drie gemeenten aan Costa del Sol waar de rendementen het meest zijn gestegen. De reden voor deze stijging vorig jaar, ondanks de bizarre situatie, was de sterke stijging van de huurprijzen (er wonen veel artsen, zakenmensen, advocaten, enz. in de buurt). Bovendien is de vraag naar nieuwbouw extreem sterk, zelfs op de markt voor toeristische verhuur, dus verwacht dat de rendementen in dat segment de komende tijd sneller zullen stijgen dan de huurprijzen van bestaande woningen.

Zelfs vóór de crisis richtte Axarquía zich al op duurzaamheid, natuurbeleving, wandelen, schone stranden, yoga en gastronomie. De westkant daarentegen concentreerde zich op het massatoerisme met nieuwe en/of gerenoveerde themaparken en winkelcentra. Er bestaat nu geen twijfel over dat Axarquía de juiste keuze heeft gemaakt en volgens investeerders de winnaar is. Bovendien zal de geplande jachthaven in Axarquía de positionering ten opzichte van een welvarender, volwassener en middelbarer publiek verder versterken.

Gids voor Rincon- bezienswaardigheden, restaurants, enz

De stranden

Als je met de fiets naar het strand in Rincón gaat, kun je langs het vlakke strand doorfietsen tot aan de nieuwe, machtige haven van Malaga . Als je van het strand in Rincón naar Malaga loopt, ben je daar ongeveer 3,5 uur mee bezig. De afstand is ongeveer 11 kilometer. Ongeveer halverwege vind je de grotten van La Araña, waar meer dan 20.000 jaar geleden Neanderthalers woonden!

Het strand in Rincon ligt op ongeveer 7 kilometer afstanden heeft onder andere:

• Strand- en sportclub met onder andere padel.
• Aanpassingen voor mensen met een beperking.
• Er zijn zo'n 80 restaurants langs de boulevard.
• Reddingsbrigade, toiletten en douches, verhuur van ligbedden, enz.
• Het strand is erg kindvriendelijk en er is zelfs in het laagseizoen genoeg te doen. Er zijn fitnessapparaten, speeltuinen, tafeltennis, waterglijbanen, klimwanden en nog veel meer.
• Op het strand en in de omgeving zijn ook tal van restaurants, cafés, winkels en andere dienstverlenende bedrijven te vinden.
• Bij Todos Santos Surf Shop kun je onder andere surfplanken, kano's en snorkelspullen huren, en dagtochten per boot boeken.
• Het strand is zelden helemaal vol (wat een zegen was tijdens het hoogtepunt van de coronacrisis), omdat het zo lang is. Hoe verder je naar het oosten gaat, hoe drukker het wordt
  Hoe verder je langs het strand loopt, hoe minder toeristen je zult tegenkomen, en uiteindelijk gaat dit strand over in Playa de Benagalbón.

Meer over Rincon

Het is geen wonder dat Rincon wordt beschouwd als een nieuwe "hotspot" voor internationale kopers. De regio heeft een fantastisch, lang en breed strand waar je heerlijk tot rust kunt komen, restaurants van topklasse, een gevarieerd aanbod aan activiteiten en de beste strategische locatie aan de Costa del Sol (in Axarquía, de regio met de meeste zonuren van het Europese vasteland – vaak meer dan 20 graden in de winter), vlakbij de luchthaven en populaire plaatsen zoals Nerja . Dit is de perfecte plek Het ideale startpunt voor wie zowel de natuur en wandelpaden van de oostkant als de pretparken van de westkant wil ontdekken.

De spectaculaire boulevard, Senda Litoral, De 200 km lange kustpromenade die de hele Costa del Solverbindt, zal ook La Cala del Moral in Rincon verbinden met de promenade van El Palo in Malaga. Het is al langer mogelijk om over dit gedeelte te fietsen of te wandelen, maar verdere verbreding (waarbij het laatste gedeelte niet door een tunnel maar langs de zee zal lopen) en verfraaiing zullen plaatsvinden Er is een lange rij pareltjes om te bezoeken aan Costa del Sol Senda Litoral zal de kroonjuweel zijn Dit bevestigt definitief Malagana alle grote investeringen: "De toegangspoort tot de Middellandse Zee".

Het nieuwe themapark met dinosaurussen als thema zal naar verwachting een populaire toeristische attractie worden. Het park beslaat 68.000 m2 Rincón de la Victoria Dinosaur Zip Line-pretpark Het themapark zal bestaan ​​uit 35 dinosaurussen, een zipline en wandelpaden die het Jura-tijdperk in Zuid-Europa nabootsen. Er komt ook een wetenschappelijke tentoonstelling waar kinderen kunnen ervaren hoe het is om paleontoloog te zijn. Het themapark organiseert elk jaar verschillende evenementen rond de feestdagen, zoals Kerstmis, Pasen en Halloween.

Vergeet ook niet een bezoek te brengen aan de beroemde grotten van Rincon Schatgrot.

Er is een groter winkelcentrum in Rincon (met ongeveer 10 bioscopen en verhuur van elektrische fietsen etc.) en veel kleine en grote winkels.

Hier is voor ieder wat wils, ongeacht leeftijd of interesse. Denk bijvoorbeeld aan buggy-safari's door de bergen, dansscholen en paardrijden grote rijclub La Paca ligt net buiten het naburige dorp Benagalbon.

–Officiële gids voor lokale beurzen en festivals gedurende het hele jaar.

Eten en wijn

In Axarquíazijn meer dan 3000 hectare wijngaarden. De oudste wijngaarden dateren van 3000 jaar geleden, uit de tijd van de Feniciërs. Het landschap is bezaaid met droogbedden, bekend als Paseros, waar druiven worden gedroogd. Tussen deze droogbedden groeien avocado's, amandelbomen en diverse soorten citrusvruchten die typisch zijn voor dit vruchtbare deel van Andalusië.

Moclinejo, het dorpje net boven Rincon, en de omgeving zijn een goudmijn voor liefhebbers van lekker eten en goede wijn. De wijngaarden strekken zich uit tegen de berghellingen en de wijn die hier geproduceerd wordt, is de beroemdste wijn van dit deel van Spanje. Ook Bodega A. Muñoz Cabrera, opgericht in 1927, is hier te vinden. Hier kunt u de lokale wijnen proeven in combinatie met heerlijke gerechten. De wijn die ze produceren heet Zumbra Málagaen wordt gemaakt van Andalusische moscateldruiven. Er zijn diverse mogelijkheden voor wijnproeverijen en u kunt zelfs zien hoe wijn gemaakt wordt. Moclinejo heeft bovendien een aantal fijne restaurants.

Mis het niet! Fiesta Viñeros. Vervolgens brengen ze een eerbetoon aan de Moscatel-druif (muscatdruif in het Zweeds), ook wel de "Parel van Axarquia" genoemd, de oogst van dat jaar en alle boeren die al honderden jaren wijn verbouwen in deze regio. Voor wie houdt van wijnproeverijen en lokaal geproduceerd voedsel in een authentiek Spaanse omgeving, zijn de dorpen in de streek een waar paradijs. Daar, net boven het meer kosmopolitische Rincon, leven de mensen in veel opzichten zoals ze altijd al hebben gedaan. Traditioneel Andalusisch.

Restaurants

Rincon staat bekend om zijn rijke eetcultuur en het is dan ook niet verwonderlijk dat het jaarlijkse internationale tapasfestival hier plaatsvindt.

In Rincón, de belangrijkste plaats in de regio, vind je een overvloed aan restaurants en strandtentjes, waarvan vele met livemuziek. Je kunt er van alles vinden, van Andalusische tapasrestaurants tot internationale gerechten (zoals bijvoorbeeld fantastische hamburgertentjes als La Granja), veganistische opties, enzovoort. In de zomer worden er ook verschillende avondmarkten gehouden.

Een paar kilometer verderop, in het dorp Benagalbon, vindt u het beroemde restaurant Alzain.

Een bezoek aan Venta La Loma, met zijn traditionele gerechten, in het nabijgelegen Iznate is ook een absolute aanrader.

Het is lastig om op de Costa del Sol lekkerdere én goedkopere tapas te vinden dan bij Bar Poco in El Borge. Een tapasgerecht met een drankje kost er maar 50 cent!

Wat betreft de restaurantkeuze in het kosmopolitische Malaga , die is van het hoogste Europese niveau. In Malaga vindt u onder andere het meest trendy restaurant van dit deel van Spanje (gelegen in de nieuwe haven Muelle Uno): het met een Michelinster bekroonde restaurant José Carlos García.

Zou je liever naar een gezellig kustplaatsje gaan? Nerja In het oosten mag je Oliva niet missen, naar onze mening het beste restaurant van de stad, dat in 2021 ook een gloednieuw pand in het stadscentrum opent.

Wat te doen en te zien in de omgeving van Rincon

Hier vind je verschillende mooie wandel- en fietspaden (het populairste is echter het fietspad langs het strand dat helemaal naar de stad Malaga leidt)
Ten noorden ligt het pad vanuit Benamacorra/El Borge en ten zuiden het pad vanuit Rincón de la Victoria.

In de buurt vindt u ook (routelengte tussen haakjes):

• Puerto de Santopitar (4 km)
• Alto de Cútar (6 km)
• Alto de Iznate (6 km)

• Comares (8 km)
• Puerto del León (11 km)

• Leon (11 km)
• Alto de Zambra (21 km)
• Puerto de Puerto (22 km)
• Puerto del Sol (22 km)
• Puerto de Zafarrya (23 km)

Rincon is de toegangspoort tot Axarquia, een van de mooiste streken van Spanje. De "Zon en Avocado"-route is een van de populairste attracties in de regio. Route van de zon en avocado Het is een prachtige weg die door de buitenwijken van Malagaslingert, omzoomd met tropisch fruit en historische bezienswaardigheden. Lees hier meer. Bekijk een video met prachtige beelden van het landschap:

Kunst

De berggebieden rond Rincon hebben altijd al een waardering voor kunst gehad, en tot op de dag van vandaag vinden veel kunstenaars inspiratie door zich te vestigen in de prachtige en rustige omgeving.

Sala de Exposiciones Moclinejo is een kleine maar zeer goede galerie in het dorp Moclinejo. Ze organiseren tentoonstellingen met uiteenlopende kunst, van fotografie tot werken van lokale kunstenaars. Een paar jaar geleden hadden ze bijvoorbeeld een fantastische kunsttentoonstelling met originele werken van Picasso, Chagall, Salvador Dalí en Miró!

Voor wie van kunst en cultuur houdt. De provinciale hoofdstad van de regio, Malaga is nu een van Europa's toonaangevende culturele steden Sevilla was, vlak voor de crisis, volgens Lonely Planet de meest opwindende bestemming ter wereld om te bezoeken. De stad ligt op 2 uur rijden. De meeste historische bezienswaardigheden zijn met de bus in 1-2 uur te bereiken, zoals GranadaRonda, Cordobaenz.

Het is ook minder dan twee uur rijden naar Sierra Nevada Het skigebied heeft meer dan 20 liften (skiseizoen van november tot april). Er zijn maar weinig plekken in de wereld waar je op dezelfde dag zo'n korte afstand kunt afleggen tussen skiën en zwemmen (Malaga heeft een van de beste klimaten van Europa met bijna 3000 zonuren per jaar).

De nieuwe sneltrein brengt u ook naar MadridVanuit Malaga, in 2 uur en 20 minuten!

Golf en Padel

Er zijn er verschillende golfbanen in de buurtDe dichtstbijzijnde golfbaan, Anoreta, ontworpen door José María Cañizares, wordt beschouwd als een van de beste van Spanje. Anoreta investeert ook fors in een nieuw concept met een spectaculair clubhuis/sportresort met een gastronomische focus. In Rincon zijn er ook paddle-tennisbanen. Er is ook een sportstrandclub Op een paar minuten loopafstand vind je onder andere een paddle-tennisbaan.

Andere, scholen enz.

Er is een internationale school (waar de zoon van onze agent ook naartoe gaat), Nova School, in de buurt. Er is ook een nieuw, hoogwaardig internationaal ziekenhuis in de omgeving.

VERVOER

• Taxi/auto naar Malaga stad (naar de haven/oude stad): 15 minuten. €21-26.
• Vanaf de luchthaven Malaga: 20 minuten. €30-40.
• Fietsen via de Paseo Marítimo Virgen del Carmen (17,4 km) duurt ongeveer een uur naar het centrum van Malaga .
• Taxi naar Nerja Vanuit Rincon: €35-45, reistijd ca. 20 minuten.
• Er rijden meerdere keren per dag bussen van en naar Malaga/nerja en andere bestemmingen. De bushalte is op ongeveer 7 minuten loopafstand van View.
• We hebben ook tweedehands huizen en appartementen te koop in Rincon en omgeving. Neem voor meer informatie contact op met info@spanskafastigheter.se .

Artikel over de eerste fase (die is uitverkocht, maar de volgende fasen worden gebouwd met ongeveer hetzelfde ontwerp en dezelfde voorzieningen, enz.)

Idilia View – 400 meter van het strand

De bouw is voltooid. Alles is uitverkocht. De oplevering staat gepland voor 2023.

Dit is een zeer interessant project met 24 appartementen in de "Marbella"-stijl, gericht op internationale kopers. 400 meter van het strandWe hebben actieve klanten voorafgaand aan de release continu op de hoogte gehouden via de post en informatie in onze nieuwsbrief geplaatst voordat we deze hier publiceerden (we publiceren projecten altijd 1-4 weken voor de publieke release, indien mogelijk). We hebben het begin maart naar onze klanten verzonden, maar houd er rekening mee dat het kort na Pasen 2021 ook internationaal is uitgebracht Houd er rekening mee dat de prijzen tijdens de bouw een aantal keren zijn verhoogd, de meest recente keer toen er nog 5 appartementen beschikbaar waren. De prijsverhoging heeft echter geen gevolgen gehad voor degenen die al een appartement hadden gereserveerd vóór de prijsverhoging.

Dit zijn grote appartementen verdeeld over twee gebouwen, één met uitzicht op zee, één met uitzicht op Malaga, beide in (één meer naar het westen) zuidgericht2-3 slaapkamers. 96 m2 voor woningen met 3 slaapkamers, 78-80 m2 voor woningen met 2 slaapkamers. Garage onder de woning. De verhoogde ligging direct boven het strand is ongeëvenaard. Het is bovendien het meest strakke gevelontwerp dat we sinds de start in 2008 hebben gezien! Een zeer open, modern en fris ontwerp. Veel Spaanse architecten hebben daarentegen de neiging om het licht buiten te houden. 

Alle appartementen bieden uitzicht op zee. Het is 8 minuten lopen naar het strand en de weg naar beneden is niet erg steil. Er zijn veel restaurants, waaronder strandtentjes, direct aan het strand. Net onder een van de gebouwen bevindt zich de mooie, oude boulevard (Torre Benagalbon) waar u onder andere het favoriete restaurant van onze agent in de buurt vindt, Calma Playa. Er is ook een gloednieuwe mercadona (supermarkt) in de buurt.

Referentie: SFView

Als appartementen met dit uitzicht, op dezelfde locatie aan het strand, in Marbella zouden de prijzen rond de miljoen euro liggen, oftewel 4-5 keer zo duur volgens de projectontwikkelaar, die ook in Marbellabouwt. Daar is echter een tekort aan dergelijke locaties. Wij verwachten daarom dat de waarde van deze appartementen de komende jaren aanzienlijk zal stijgen.

Het gezichtspunt bestaat dus uit: twee gebouwenr zoals weergegeven op de onderstaande afbeeldingen. Eén gebouw bevindt zich in zuidgericht met de ene kant naar de zee gericht (de hele dag zon) en de andere kant in zuidwestelijke richting met uitzicht op Malaga (het heeft zon van ongeveer 2 uur 's middags tot zonsondergang, terwijl de penthouse-appartementen in dit gebouw natuurlijk ook de hele dag zon hebben). Alle appartementen in beide gebouwen hebben uitzicht op zee en er staan ​​geen huizen tegenover. Ook in de toekomst kunnen ze niet meer gebouwd worden.

Hieronder foto's van huis 1 (zoals je kunt zien, biedt dit gebouw ook een fantastisch uitzicht). De foto's illustreren het uitzicht vanuit het zuidwesten.

Lees ook:

Rijhuis op een centrale locatie in het populaire Nerja. 2026

Bekijk ook deze nieuwe appartementen in Rincon – met privétuinen en uitzicht op zee (Het is echter een afgelegen plek, een auto is noodzakelijk).

Strategie voor de aankoop van renovatiepanden in Nueva Andalucia.

Overzicht van nieuwbouwprojecten Costa del Sol

Overzicht van nieuwbouw in Nerja.

Veelgestelde vragen en antwoorden over het kopen van een huis in Spanje

Over lenen bij een Spaanse bank