Villa Jerez Nº 9 en Villa Jerez Nº 11 zijn twee vrijstaande, nieuw gebouwde villa's op een aantrekkelijke locatie in Nerja, vlakbij het relatief nieuwe Royal Palm en op ongeveer 7 minuten lopen van het strand Burriana. Het nieuwe wandelpad naar Burriana begint direct voor de huizen.

De villa's zullen een moderne architectuur hebben, 3 slaapkamers en 3 badkamers, een privétuin, grote terrassen, een eigen garage en uitzicht op zee vanuit verschillende delen van de woning. Bovenaan bevindt zich een groot privédakterras met een eigen zwembad en ligweiden. De combinatie van design, ligging aan zee en privézwembad op het dak maakt het project bijzonder aantrekkelijk.

De zwembaden zijn ook groter dan de afbeeldingen in eerste instantie doen vermoeden. Villa nr. 9 krijgt een privézwembad op het dak van circa 14,97 m² en Villa nr. 11 van circa 14,47 m². De dakterrassen zijn respectievelijk circa 55,83 en 52,99 m² groot.

Plattegrond – privé-lift naar dakterras

De huizen zijn verdeeld over meerdere verdiepingen en een privélift brengt je vanaf de garage helemaal naar het dakterras met zwembad.

Op de benedenverdieping bevinden zich een slaapkamer, een badkamer, nog een aparte kamer en een privégarage. Villa nr. 9 heeft een bebouwde oppervlakte van circa 120,93 m² op deze verdieping, terwijl villa nr. 11 een bebouwde oppervlakte heeft van circa 117,13 m² plus een patio van 9,35 m².

Op de volgende verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, beide met een eigen badkamer en directe toegang tot terrassen en de privétuin. Dit betekent dat elke villa in totaal 3 slaapkamers en 3 badkamers heeft.

De woonruimte bevindt zich hoger in het huis, waar optimaal gebruik wordt gemaakt van het licht en het uitzicht. Er is een grote open keuken, eetgedeelte en woonkamer, evenals een apart gastentoilet. Grote glazen panelen geven toegang tot de terrassen en zorgen voor een verbinding tussen binnen en buiten.

De bovenste verdieping is volledig gewijd aan buitenleven met een privésolarium, uitzicht op zee en een privézwembad.

Grote, privé buitenruimtes

De buitenruimtes vormen een belangrijk onderdeel van het project.

Villa Jerez nr. 9 beschikt over een privétuin van circa 60,13 m², een terras van circa 18,48 m² op de slaapverdieping en nog eens circa 66,99 m² aan terrassen op de woonverdieping. Het dakterras is circa 55,83 m² en het zwembad circa 14,97 m². 

Villa Jerez nr. 11 krijgt een privétuin van circa 50,58 m², circa 37,34 m² aan terrassen op de woonverdieping en een dakterras van circa 52,99 m² met een zwembad van circa 14,47 m². 

Hoge technische standaard

De villa's zijn gebouwd volgens een consistent hoge technische standaard. De specificaties omvatten vloerverwarming met individuele zoneregeling, kanaalairconditioning, een aerothermisch systeem voor warm water, mechanische ventilatie met warmterecuperatie en energiezuinige aluminium ramen met koudebruggen.

Er zijn ook voorbereidingen getroffen voor het opladen van elektrische auto's in de garage.

Een groot voordeel is dat de bouwvergunning al is verleend, waardoor de bouw relatief snel kan beginnen in vergelijking met projecten die nog wachten op gemeentelijke goedkeuring.

Ligging aan het strand nabij Burriana

De locatie is een van de grootste pluspunten van het project. De villa's worden gebouwd vlakbij Royal Palm en de nieuwe wandelpromenade naar Burriana begint pal voor de woningen. Het strand ligt op ongeveer 7 minuten lopen.

Dit maakt het project ongebruikelijk voor Nerja: nieuw gebouwde vrijstaande villa's met eigen garage, lift, privétuin, grote terrassen, uitzicht op zee en een zwembad op het dak – terwijl Burriana te voet bereikbaar is.

Feiten Villa Jerez

• Nieuwe productie – volgens plan
• Twee vrijstaande villa's
• 3 slaapkamers
• 3 badkamers
• Apart gastentoilet
• Het is ongeveer 7 minuten lopen naar Burriana
• Nieuw voetpad richting Burriana , recht voor de huizen
• Nabij Royal Palm
• Uitzicht op zee vanuit verschillende delen van het huis
• Privézwembad op het dakterras
• Groot privé dakterras
• Privétuin
• Ruime terrassen
• Privégarage
• Privélift van de parkeergarage naar het dakterras
• Open verbinding tussen keuken, eetkamer en woonkamer
• Vloerverwarming met zoneregeling
• Kanaalairconditioning
• Aerothermisch systeem
• Ventilatie met warmteterugwinning
• Voorbereid op het opladen van elektrische auto's
• Bouwvergunning verleend

Villa Jerez nr. 9

Bouwoppervlakte: circa 258,35 m²
Privétuin: circa 60,13 m²
Terras op de slaapkamerverdieping: circa 18,48 m²
Terrassen op sociaal niveau: circa 66,99 m²
Dakterras: circa 55,83 m²
Zwembad op het dak: circa 14,97 m²
Prijs: € 1.425.000 + btw 

Villa Jerez nr. 11

Bouwoppervlakte: circa 245,35 m²
Patio: circa 9,35 m²
Privétuin: circa 50,58 m²
Terrassen op sociaal niveau: circa 37,34 m²
Dakterras: circa 52,99 m²
Zwembad op het dak: circa 14,47 m²
Prijs: € 1.350.000 + btw