5 vrijstaande villa's in aanbouw, met een groot terras in de tuin (plus nog een terras erboven) en met grote, privézwembaden.
De bouwvergunning is ontvangen en de bouw kan beginnen (het is echter nog onduidelijk wanneer/of de bouw daadwerkelijk van start gaat). Houd er rekening mee dat in de eerste fase 4 halfvrijstaande woningen, die nog in aanbouw waren, volledig zijn uitverkocht. In deze fase worden 5 vrijstaande villa's verkocht op basis van de bouwplannen.
Afbeelding van de bouw van de halfvrijstaande woningen hieronder (oktober 2024):
Villa's met nummers 1, 3 en 4 zullen beschikken over dakterrassen.
Alle villa's krijgen verwarmd zwembad (De zwembadafdekking is niet bij de prijs inbegrepen.)
De bomen die een deel van het uitzicht belemmerden, zijn nu verwijderd. Vanaf de plek waar deze huizen staan, is het uitzicht op de zee nu prachtig!
Vrijstaande villa's met zwembad op een centrale locatie in Nerja
Verhoogde ligging op het zuiden met de hele dag zon. Garage of carport. 3 slaapkamers (mogelijkheid tot een vierde slaapkamer in de kelder), 3 badkamers en een toilet. (ook hier is er de mogelijkheid om een vierde badkamer/toilet te creëren). Grote terrassen en een tuin. Volledig ingerichte keukens (gescheiden door glazen wanden). Vloerverwarming in het hele huis. Aerothermisch systeem, wat resulteert in aanzienlijk lagere energiekosten. Grote glaspartijen die de lichtinval maximaliseren. Hoogwaardige afwerking van alle bouwkundige details en apparatuur, enz.
Video van het perceel en de omgeving:
Het uitzicht op zee vanuit zowel de halfvrijstaande huizen als de villa's is magnifiek, en dit soort verhoogde locaties zijn vrijwel nergens anders aan Costa del Solte vinden. Wat dit project extra uniek maakt in het luxe segment, is de centrale ligging, met restaurants, supermarkten, enz. op loopafstand. Doorgaans liggen dit soort kavels meer aan de rand van de stad en bieden ze bijna nooit de gewilde combinatie van "nabijheid én uitzicht".
De spectaculaire kustlijn van Nerja springt eruit aan de Costa del Sol.
Residencial Los Arcos Nerja
Elke villa beschikt over 3 slaapkamers, 3 badkamers (en een toilet), een open keuken, 2 terrassen en een eigen garage of carport.
Grote kelderruimtes met mogelijkheden om bijvoorbeeld een fitnessruimte, extra opslagruimte, bar, wijnkelder, extra slaapkamers, enz. te creëren. Wat deze kelders extra aantrekkelijk maakt, is de lichtinval via de glazen oppervlakken van de patio en de glazen wanden in de kelder, waardoor de ruimtes lichter zijn dan gebruikelijk in een kelder.
Er zijn diverse mogelijkheden voor uitbreidingen en persoonlijke aanpassingen in de huizen, zoals extra slaapkamers/badkamers, een verwarmd zwembad, enz.
Energiezuinig aerothermisch systeem als airconditioning. Dit systeem is niet alleen kosteneffectief (tot 90% goedkoper dan traditionele airconditioning) en duurzaam, maar ook volledig stil, compact en veroorzaakt geen tocht in huis, waardoor stof en andere deeltjes niet naar binnen worden gezogen.
De zwembaden van de villa's zijn ruim en hebben een afmeting van 8 x 3 m2.
Internetverbinding is al aanwezig. Verlichting, airconditioning en zonwering worden bediend via een bedieningspaneel in huis.
Vloerverwarming in het hele huis, inclusief delen van de kelder.
De woonoppervlakte van de individuele woningen bedraagt 202 tot 267 m2, inclusief kelder.
Afgesloten woonwijk (gated community) met beveiligde deur en beveiligingssysteem.
Bekijk de oppervlakte in vierkante meters van de huizen en percelen, evenals de prijzen in het onderstaande PDF :
De halfvrijstaande huizen werden eerder opgeleverd dan de vrijstaande villa's.
Voor plattegronden van alle villa's en technische specificaties kunt u een e-mail sturen naar info@spanskafastigheter.se .
Voorbeeldvilla:
Villa nummer 4: Bebouwde oppervlakte 213,80 m2. Perceeloppervlakte: 536,81 m2.
3 slaapkamers (waarvan één in de kelder met een Engelse patio en veel natuurlijk licht), 3 badkamers (en een toilet).
Groot terras en tuin.
Zwembad van 8 x 3 m2.
Deze specifieke villa heeft een carport (de andere hebben garages), maar alleen huis 4 en de huizen 1 en 2 hebben er toegang toe via de weg, waardoor het een beschutte plek is.
Mooi uitzicht en de hele dag zon, omdat het op een verhoogde locatie op het zuiden ligt.
Volledig ingerichte keuken. Vloerverwarming in het hele huis. Grote aluminium ramen, algehele hoogwaardige afwerking. Aerothermisch systeem. Tuin met reeds aanwezige beplanting en verlichting. Elektrische rolluiken, etc.
Let op: De weg (zie plattegrond hieronder) naast de hoekwoning is een rustige weg die naar Mercadonan leidt. Alleen bewoners van de buurt rijden er met de auto.
Algemeen plan. "Cota" staat voor hoogte. S = totale perceeloppervlakte.
Betalingsplan: De reserveringskosten bedragen 3% van de prijs. 40% wordt betaald tijdens de bouw en 60% bij de overdracht van de eigendom.
De verkochte halfvrijstaande huizen zijn in aanbouw. De bouw van de villa's begint binnenkort. Bouwtijd: circa 2 jaar.
Prijzen:
Villa nummer één: 1.295.000 plus kosten van circa 13%
Villa nummer twee: 1.195.000 plus kosten van circa 13%.
Villa nummer drie: 1.245.000 plus kosten van circa 13%
Villa nummer vier: 1.345.000 plus kosten van circa 13%
Villa nummer negen: 1.095.000 plus kosten van circa 13%
Referentie: SFLosArcosNerja
info@spanskafastigheter.se
Een lucratief verhuurconcept in het luxesegment.
Hotels Los Arcos
De verkoop van woningen in het luxesegment heeft sinds het einde van de eerste fase van de pandemie vrijwel alle records gebroken. Dit komt niet alleen doordat veel mensen nu groter willen wonen en in de zon willen werken. Het is vooral omdat het verhuren van grotere luxe woningen, zowel voor korte als lange termijn, een zeer lucratieve investering is. Bovendien is de waardestijging sterk en wordt verwacht dat deze de komende jaren aanzienlijk zal aanhouden. Naast hun unieke locatie hebben deze woningen nog een exclusief voordeel: ze liggen direct naast het historische hotel Los Arcos, dat een voordelig huurconcept Voor eigenaren die hun huizen in deze kleine urbanisatie, die na voltooiing waarschijnlijk de aantrekkelijkste kleinere woonwijk van de hele stad zal zijn, willen verhuren aan internationale gasten met een beperkt budget. Grotere huizen in het luxesegment zijn na de coronapandemie een steeds aantrekkelijkere investeringsmogelijkheid geworden voor internationale investeerders.
"De beste investering op aarde is de aarde zelf."
Louis Glickman
Het is lastig om een referentiekader te vinden voor de huizen in Los Arcos , omdat er nauwelijks vergelijkbare huizen zijn. Ter vergelijking kan worden vermeld dat oudere villa's (3-4 sterren) in de stad met 3 slaapkamers en een zwembad €1500-2500 per week kosten. Het kopen van een nieuw luxe huis op de juiste locatie levert betere winstmarges op dan het runnen van een kleiner hotel. Verschillende grotere villa's werden bovendien vrijwel de hele pandemie verhuurd, terwijl de hotels volledig leeg stonden. Over het algemeen lijkt dit segment ongeschonden door allerlei financiële crises heen te komen. We zagen dit patroon onder andere tijdens de financiële crisis van 2007/2008.
In juli 2020 zag Warren Buffet, "de beste investeerder ter wereld", de unieke kansen in dit deel van de wereld en kocht hij een gevestigd bedrijf aan de Costa del Sol dat gespecialiseerd was in luxe woningen. Buffet had volkomen gelijk met zijn analyse. De verkoop van luxe vastgoed in dit deel van Spanje heeft alle records gebroken sinds het land in mei 2020 uit de eerste quarantainemaatregelen kwam.
Perspectieffoto's Los Arcos (zowel de halfvrijstaande huizen als de vrijstaande villa's).
Halfvrijstaande woningHalfvrijstaande huizen met zwembadVoorgevel van een halfvrijstaande woningHalfvrijstaande woning nachtHalfvrijstaande woning hierbovenDe halfvrijstaande huizenVrijstaande villa nummer 9 en nummer 3
Foto's van de villa's:
Uitzicht vanaf het nabijgelegen hotel Los Arcos
Het is lastig om goede plekken op het terrein te vinden om foto's te maken, maar het uitzicht zal nog beter zijn dan vanuit het hotel, dat achter de huizen ligt. Hieronder staan enkele foto's van het hotel om een beeld te geven van het uitzicht vanuit dit deel van Nerja en wat er ongeveer in het oog van de nieuwe woonwijk zal liggen (merk op dat de bomenrij niet in het oog van de nieuwe woonwijk zal liggen):
Afstand Los Arcos Nerja:
800 meter naar het strand
1 km naar het stadscentrum
57 kilometer naar Malaga
Restaurants, winkels en busstations in de directe omgeving.
Over Nerja
De stad Nerja, op ongeveer 45 minuten ten oosten van Malaga is niet alleen Costa del Sol, maar heeft de afgelopen jaren ook zoveel internationale prijzen gewonnen dat het wordt beschouwd als een van de meest gewilde badplaatsen van Spanje. Enkele jaren geleden werd Nerja zelfs uitgeroepen tot "mooiste kustplaats van Spanje". Tijdens en na de pandemie heeft de stad honderden miljoenen geïnvesteerd in duurzaam toerisme, het verbeteren van stranden, wandel- en fietspaden en natuurparken, de aanleg van infrastructuur, het aannemen van meer politieagenten, enzovoort. Hierdoor komt de stad sterker uit de crisis dan voorheen.
De gevarieerde natuur, gecombineerd met het authentieke Andalusische karakter, een internationaal tintje en de alomtegenwoordige turquoise zee en groene heuvels, maken deze stad zo uniek aantrekkelijk. Bovendien heeft Nerja een uniek microklimaat met mildere zomers en warmere winters (de stad behoort meteorologisch tot de nabijgelegen Costa Tropical de regio met de meeste zonuren op het Europese vasteland) en ondanks het tropische klimaat ligt het beroemde skigebied op slechts 90 minuten afstand. Sierra Nevada Nerja is de perfecte locatie voor deze exclusieve luxe villa's. De omgeving biedt alles, van culinaire hoogstandjes tot wandel- en ski-mogelijkheden van wereldklasse en een heerlijk strandleven, allemaal in een van de mooiste gebieden van Spanje. Lees meer in onze gids voor Nerja.
Eind mei werd ook bekendgemaakt dat er eindelijk een concreet project komt voor de jachthaven tussen NerjaenTorrox. Een haven die plaats biedt aan boten tot 40 meter lang is precies wat dit deel van Costa del Sol nodig had om de laatste stap naar het absolute topsegment te zetten. De jachthaven zal de waarde van de woningen in het hele gebied verhogen, met name die van de grotere, luxe woningen. De jachthaven ligt op slechts 8 minuten rijden (20 minuten fietsen) van de villa's in Los Arcos. Ook is er een nieuwe golfbaan van topklasse gepland in hetzelfde gebied. Lees meer over de jachthaven, enz.
Om een goede gebruikerservaring te bieden, gebruiken we technologieën zoals cookies om apparaatinformatie op te slaan en/of te raadplegen. Wanneer u instemt met deze technologieën, kunnen we gegevens verwerken zoals surfgedrag of unieke ID's op deze website. Als u niet instemt of als u uw toestemming intrekt, kan dit een negatieve invloed hebben op sommige functies.
Functioneel
altijd actief
De technische opslag of toegang is strikt noodzakelijk voor het rechtmatige doel om het gebruik van een specifieke dienst mogelijk te maken die uitdrukkelijk door de abonnee of gebruiker is aangevraagd, of uitsluitend voor het verzenden van een bericht via een elektronisch communicatienetwerk.
Alternatief
De technische opslag of toegang is noodzakelijk voor het rechtmatige doel van het opslaan van instellingen die niet door de abonnee of gebruiker zijn aangevraagd.
Statistieken
De technische opslag of toegang die uitsluitend voor statistische doeleinden wordt gebruikt.De technische opslag of toegang die uitsluitend voor anonieme statistische doeleinden wordt gebruikt. Zonder een dagvaarding, vrijwillige medewerking van uw internetprovider of aanvullende gegevens van een derde partij, kan informatie die uitsluitend voor dit doel is opgeslagen of opgevraagd, doorgaans niet worden gebruikt om u te identificeren.
Marketing
De technische opslag of toegang is nodig om gebruikersprofielen aan te maken voor het versturen van advertenties, of om de gebruiker te volgen op een website of op meerdere websites voor soortgelijke marketingdoeleinden.
