Alle appartementen zijn uitverkocht, maar er komen er af en toe een paar op de markt. Bijvoorbeeld een appartement met twee slaapkamers dat in februari 2026 beschikbaar komt. Stuur een e-mail naar info@spanskafastigheter.se als u interesse heeft in de aankoop van een appartement in dit gebouw.
Verhoogde ligging op het westen met bijna de hele dag zon. Verwarmd zoutwaterzwembad, fitnessruimte, ondergrondse parkeergarage, enz.
Het complex wordt zeer gewaardeerd door Booking-klanten die er appartementen huren (het is het hele jaar door zeer goed verhuurd). Hieronder enkele fragmenten uit reacties:
"Wat een geweldig gevoel! Maar houd er rekening mee dat het behoorlijk hoog was. Gelukkig loste de taxi het prima op voor maar 8 euro."
🙂 het uitzicht en het prachtige uitzicht”
"Fantastische plek - geweldig appartement. Super schoon en comfortabel. Het uitzicht vanuit het appartement was prachtig."
"Prachtig, luxe appartement met een adembenemend sea views vanaf het grote balkon. Het appartement is van alle gemakken voorzien en beschikt over een eigen garage. Het complex heeft een gedeeld zwembad met licht zout water en een goed uitgeruste fitnessruimte. De eigenaar was zeer behulpzaam. Absoluut een aanrader."
"De accommodatie is zeer mooi ingericht, heeft een prachtig uitzicht en een heerlijk zwembad."
“Het appartement is zeer elegant, modern en comfortabel ingericht. Het is gelegen in een rustige woonwijk. Alles wat je nodig hebt is aanwezig. Het uitzicht is fantastisch.”
Foto's van het zwembad:
Belangrijke informatie. De jachthaven in de omgeving komt steeds dichter bij de realisatie. Dit zal de waarde van huizen in het gebied aanzienlijk verhogen!
We publiceren nieuwe projecten altijd 1-2 weken voor de officiële release in de nieuwsbrief.. Meld je hier aan.
Voor dit geld vind je simpelweg geen beter appartement op een betere locatie. Balcón en fase 1, Terrazas, waren twee uitzonderlijke projecten. In veel opzichten volkomen uniek.
Bekijk ook dit project in Calaceite , waarvan fase 2 nu is afgerond (het ligt echter afgelegener en biedt niet hetzelfde spectaculaire uitzicht op zee). Houd er rekening mee dat de de beroemde jachthaven die de autoriteiten nu hebben beloofd te implementeren De locatie van Balcon is perfect, zowel ten opzichte van Ladera del Mar als Calaceite. De waarde van de woningen zal aanzienlijk stijgen, aangezien de wens voor een jachthaven in dit deel van Andalusië al 25 jaar bestaat. Het biedt ook een winkelcentrum met restaurants, winkels, enzovoort. Dankzij de unieke ligging van Balcon hoeft u zich echter geen zorgen te maken over bebouwing ernaast of ervoor (het land laat dit niet toe).
Overzichtsartikel over nieuwbouw in en rond Nerja.
Een ouder artikel waarin het project, de locatie, enz. worden beschreven, vindt u hieronder:
Balcón del Mar is perfect gelegen op een verhoogde plek aan de kust in Ladera del Mar Nerja, omgeven door glooiende groene heuvels en prachtige kleine woonwijken.
Een korte beschrijving van de instapklare appartementen in Balcón del Mar:
– Verwarmd zoutwaterzwembad
– Airconditioning met warme en koude lucht in elke kamer
– Volledig uitgeruste keuken – alle apparaten inbegrepen
– Grote terrassen en raampartijen die optimaal gebruikmaken van het licht
– Privégarage (kan ook als berging gebruikt worden). Ruimte voor auto en fietsen.
– Zonnecellen op het dak die warm water leveren voor de woningen
Vloerverwarming in badkamers
– Lift aangepast voor mensen met een handicap
– Scandinavisch design, open plattegrond, veel licht (zo zijn bijvoorbeeld zelfs de grote balkonwanden van glas om het uitzicht te maximaliseren), grote ramen, witte muren en plafonds, verduisterende rolgordijnen, enz.
– Fitnessruimte met apparatuur
De witgoedapparaten in de badkamers zijn van de hoogste kwaliteit, evenals de volledig uitgeruste keuken.
Meer informatie over het project vindt u hieronder.
- Afwasmachine
- Wasmachine
- Vitrokeramische elektrische kookplaat, enz.
- Internet en telefoon vooraf geïnstalleerd
Zie ook dit artikel. Deze website geeft een overzicht van de beste koopjes in Nerja op het gebied van tweedehands woningen.
Leningmogelijkheid Via de grote bank La Caixa. Tot 70% financiering. Een Zweedssprekende bankmanager zorgt voor een vlotte aanvraag. U hoeft onder andere geen beëdigd vertaler in te schakelen voor de benodigde documenten. Wij, onze advocaat en de projectauditor begeleiden u door het hele proces, inclusief hulp bij elektriciteit, water, etc. na de aankoop. De Zweedssprekende bankmanager beantwoordt desgewenst ook graag uw vragen over de garantie, etc.
Prachtig uitzicht op zee vanuit alle appartementen.Het ligt aan de voet van een berg, omgeven door glooiende, groene heuvels. Volgens velen is dit het mooiste gebied van Costa del Sol. Lees meer over Nerja in dit artikel.
Dit type perceel, gelegen op een verhoogde positie aan zee zonder andere gebouwen of landschappen die het uitzicht belemmeren of dreigen te belemmeren, bestaat simpelweg niet meer aan Costa del Sol. Zie ons uitgebreide overzichtsartikel met verschillende soorten nieuwbouw aan Costa del Sol ter vergelijking.
Houd er rekening mee dat alle appartementen beschikken over uitzicht op zee. Ter verduidelijking: het gebouw staat op een klif en is bovendien nog hoger gelegen. De laagstgelegen appartementen hebben daardoor net zo'n onbelemmerd uitzicht (een appartement op de begane grond in het laagste gebouw heeft slechts zo'n 2,5 meter zicht op de grond!) als de hoogstgelegen appartementen. Dat is precies de bedoeling van het "Balcón del mar", een balkon boven de zee (dit wordt nog duidelijker als je naast het gebouw staat).
Balcón del Mar bestaat uit 2 gebouwen die op het westen gericht zijn en heeft daardoor middagzon en avondzon.
Perfecte, verhoogde ligging aan zee in nieuwbouwappartementen in Nerja. 22 appartementen. alle woningen bieden een onbelemmerd uitzicht op zee (en het lagere gebouw belemmert het uitzicht vanuit het bovenste gebouw niet). 2 appartementen met 1 slaapkamer, 11 met 2 slaapkamers, 9 met 3 slaapkamers.
Houd er rekening mee dat Er zullen geen grotere appartementencomplexen meer gebouwd worden in Ladera del MarEr is geen grond meer beschikbaar die hiervoor bebouwd kan worden (alleen een paar kleinere percelen zijn bestemd voor luxe villa's). Het gebrek aan aantrekkelijke bouwgrond is in heel Nerjagroot. In de toekomst zal er, op een paar uitzonderingen na, voornamelijk gebouwd worden in de richting van Torroxen tussen Malaga en Nerja.
Dit project, Balcon del Mar werd verkocht als een zogenaamde bouwgemeenschap.
Over het Ladera del Mar-gebied, Nerja:
Dankzij de prachtige, verhoogde ligging aan zee, op korte afstand van de stad (5 minuten met de auto), is Ladera del Mar erg populair, vooral onder Scandinaviërs.
Hier zijn mooie restaurants en bars. In de buurt bevindt zich onder andere het gerenommeerde restaurant Avalon (op de tweede plaats van beste restaurants in de stad volgens Tripadvisor). Ook is er een populaire bar/restaurant met Caribische invloed aan het strand.
Dit is het dan echt. perfecte locatieDe appartementen hebben niet alleen de perfecte hoogte boven zee, waardoor het uitzicht onbelemmerd is (de huizen eronder liggen buiten het zichtveld en er kan in de toekomst niets voor de appartementen gebouwd worden), maar de locatie is ook zo westelijk dat de wind op een winderige dag in de juiste richting waait.
Voor meer informatie over Balcón del Mar. Foto's, plattegronden etc. kunt u sturen naar info@spanskafastigheter.se
Vlakbij de zee – strandgids
Het is 10-15 minuten lopen naar het dichtstbijzijnde strand. Playazo is 1700 meter lang en zeer geschikt voor gezinnen. Er zijn diverse restaurants en activiteiten op het strand. Je kunt ook in minder dan een half uur langs het strand naar Nerja lopen. Er zijn plannen om Playazo met het strand Torrecillate verbinden door middel van een bredere promenade (met restaurants, fietspaden, enz.) en op de lange termijn een promenade aan te leggen die helemaal van Balcón de Europa naar Ladera loopt.
- Het strand Playazo is in totaal 1700 meter lang en je kunt er in ongeveer 20 minuten langs lopen van Avalon in het westen tot aan het einde van het strand (Hotel Perla Marina). Daarna volgt Playa De La Torecilla in het centrum van Nerja.
- Het strand Playazo heeft een score van 100% gekregen (het beste strand van Nerja) op beach-inspector-com.
- Het strand, dat vooral hoog aangeschreven staat omdat het kindvriendelijk is, heeft onder andere een strandvoetbalveld, leuke kleine strandrestaurants (chiringutios), een speeltuin voor kinderen - en staat ook bekend om zijn windsurfen en kitesurfen.
- Het strand beschikt over voorzieningen zoals toiletten, douches, restaurants, ligstoelen, parkeerplaatsen en strandwachten.
Rijafstand naar:
– Centrum van Nerja : 5 minuten
– Dichtstbijzijnde golfbaan (Baviera): 15 minuten (20 minuten naar de golfbaan in Anoretaen 20 minuten naar Los Moriscos)
– Luchthaven Malaga: 40 minuten
– Torrox Costa: 10 minuten
– Busverbindingen van en naar Ladera del Mar en het centrum Nerja
Over huren:
Balcón heeft een uniek voordeel op de sterke huurmarkt in de stad dankzij het perfecte uitzicht, de hoge bouwkwaliteit, het verwarmde zoutwaterzwembad en de fitnessruimte. U zult een hogere bezettingsgraad hebben (het gemiddelde voor woningen binnen de gemeentegrenzen van Nerja op onze website is meer dan 44 weken) dan het gemiddelde voor appartementen in Balcón del Mar - en u kunt hogere prijzen per week vragen. Het is volledig aan de eigenaren hoe ze dit willen aanpakken, of ze alles zelf willen regelen of via een derde partij (of natuurlijk helemaal niet verhuren). Zowel Terrazas (fase 1) als Balcón (misschien vooral Balcón, omdat dat gebouw ook een fitnessruimte heeft) zijn ongetwijfeld de mooiste en modernste gebouwen in Nerja nu ze voltooid zijn. Eigenaren van een appartement in dit gebouw kunnen daarom overeenkomstige huurprijzen vragen. We beheren al sinds 2012 honderden woningen op onze website en hebben een goed inzicht in de statistieken. Een ouder appartement met twee slaapkamers in San Juan de Capistrano, bijvoorbeeld, dat verder van de stad ligt dan Ladera del Mar brengt ongeveer € 25.000 per jaar op. Maar zoals ik al zei, dit zijn oudere appartementen uit de jaren 70, die geen toegang hebben tot een verwarmd zoutwaterzwembad, een fitnessruimte, enzovoort. Steeds meer mensen zoeken naar nieuwe, moderne accommodatie in Nerja, maar die is er niet. Het potentieel is daarom enorm voor wie zijn appartement in dit complex wil verhuren. Precies dit, maar dan met een verwarmd zoutwaterzwembad. Dit betekent ook dat het mogelijk zal zijn om zelfs in de wintermaanden wekelijkse huur te factureren (veel verhuurders bieden anders gereduceerde winterprijzen aan met maandelijkse tarieven om een volledige bezetting te garanderen).
Er zijn verschillende soorten appartementen..
Woonruimtes: 36-68 m2, plus grote terrassen (tot 61,70 m2 terrasoppervlakte). Houd er rekening mee dat u vaak print bouwoppervlakken Bij de marketing van appartementen in Spanje zijn de woonruimtes daardoor groter dan in de meeste oudere gebouwen in de stad.
Oude perspectiefafbeeldingen hieronder:
- Gids voor Nerja aan Costa del Sol.
- De beste koopjes in Nerja op dit moment.
- Onze Facebook (Meer dan 15.000 volgers. We plaatsen er ongeveer 4-7 berichten per maand.).
- Ons grote artikel daarover Investeer in Spanjeover huurinkomsten in verschillende regio's, verschillende modellen voor verhuur via derden, wet- en regelgeving, enz.
Zie ook:
De meest aanbevolen investering Aan Costa del Sol in 2022. Appartementen op de eerste lijn in Malaga.
Vrijstaande luxe villa's met zwembad op een centrale locatie.
Zie ons overzichtsartikel (wordt continu bijgewerkt). met De beste nieuwbouwprojecten aan Costa del Sol.
Schrijf naar info@spanskafastigheter.se Als u interesse heeft, nemen we direct contact met u op zodra we de informatie hebben verzameld.
Bezoekadres Spaans vastgoed: Calle Pintada 50, Nerja. Verantwoordelijke makelaar: Anders Larsson. Telefoon: 0034 669 738682
We kondigden dit project, Balcón del Mar, voor het eerst aan in onze nieuwsbrief voor Nerjaen gaven onze abonnees de mogelijkheid om 1 week voor de officiële lancering alvast te reserveren. Meer dan de helft van de woningen was in deze fase al verkocht. Wilt u onze toekomstige nieuwsbrieven voor Nerja en de rest van de oostelijke Costa del Solontvangen? Meld je hier aan.
Korte videogids voor Nerja: