Capistrano 21 zijn nieuwe appartementen in het centrum Nerja!

Capistrano 21 bevindt zich in het centrum Nerja, net buiten het stadscentrum, in een rustige omgeving achter het voetbalstadion. Het is gelegen op de hoogte van Capistrano Village maar dichter bij de stad. Het centrum is gemakkelijk te bereiken, omdat er geen steile hellingen zijn. Ongeveer 1 km naar de hoofdstraat Calle Pintada (waar u ook enkele van de beste restaurants van de stad en ons kantoor op nummer 9 vindt) en iets meer dan 1 km naar het dichtstbijzijnde strand, Burriana.

Momenteel hebben we geen appartementen te koop in dit gebouw, maar u kunt ons een e-mail sturen. Soms komen er wel appartementen beschikbaar. info@spanskafastighter.se

Blijf op de hoogte van aankomende projecten via onze nieuwsbrief. Meld je hiervoor aan.

De appartementen in Capistrano 21 worden in het voorjaar van 2021 sleutelklaar opgeleverd, maar er zijn er begin 2022 nog een paar beschikbaar.

Licht en modern, Scandinavisch design. Ruime appartementen met een open indeling. De appartementen beschikken over een groot terras met middagzon (hoewel niet de hele middag) en sommige hebben ook toegang tot een privétuin.

Omgeving:

In de directe omgeving bevinden zich twee sportscholen (het grotere sportcentrum en Time Sport), tennisbanen, badhuizen, supermarkten, een bakkerij, een boerenmarkt, een viswinkel, restaurants, enz. Het ligt ook relatief dicht bij het beginpunt van de beroemde wandelroute Rio Chillar.
Er zijn ook bushaltes in de directe omgeving. Een auto is in deze centrale locatie niet noodzakelijk. Het is bovendien een rustige buurt, met vrijwel geen verkeer omdat het een doodlopende straat is. Het geluidsniveau is over het algemeen laag en er zijn overal groene zones.
Zwembad in de buurt.
Wordt geleverd inclusief ingerichte keukens (met wasmachine, vaatwasser, elektrische oven, koelkast, enz.) en badkamers, evenals een multi-split airconditioningsysteem met aparte thermostaten, waardoor u in verschillende ruimtes een andere temperatuur kunt instellen. Voorinstallatie van glasvezelinternet is aanwezig.
Garage (kelder) apart te koop.
Lift in het gebouw.
Toegankelijk voor mensen met een beperking.

Mogelijkheid tot financiering van 70%. We dienen een aanvraag in bij de bank. Lees hier meer over bankleningen (maximaal 60%).
Bouwtijd: Capistrano 21 zal in het voorjaar van 2021 na twee jaar bouwen worden voltooid

Capistrano 21 – moderne en lichte appartementen in het centrum Nerja

21 appartementen. Zeezicht vanuit 1 appartement dakterrasAlle appartementen bevinden zich echter in zuidwest georiënteerd met middagzon. Sommige appartementen op de begane grond hebben een tuin. Alle appartementen hebben grote ramen om de lichtpenetratie te maximaliseren.

1-2 slaapkamers en 1-2 badkamers. Sommige met dakterras, andere met balkon/overdekt terras en/of tuin. De bebouwde oppervlakte, de grootte van de terrassen en tuinen en de locatie van de woning bepalen de prijs.

Algemene plattegronden (meer details worden per e-mail verzonden):

Woonoppervlakte 2 slaapkamers met dakterras: Woonoppervlakte: 134 m2. Terras: 17,84 m2.

Woonoppervlakte 2 slaapkamers met terras: 87,68 m2. Overdekt terras: 14,79 m2

Woonoppervlakte 2 slaapkamers met tuin: 88,21 m2. Terras: 14,69 m2

Witgoed voor keukens, badkamers, enz. is van hoge kwaliteit.

Het lichte en frisse interieur kenmerkt het gebouw

5 penthouse-appartementen met privé dakterrassen. 2 slaapkamers en 2 badkamers. € 325.000 – € 365.000 (het duurste appartement: bebouwde oppervlakte: 70,45 m2, terras: 78,75 m2)
1 penthouse met dakterras, 1 slaapkamer en 1 badkamer. € 221.000
6 appartementen op de eerste verdieping met terras, 2 slaapkamers en 2 badkamers. €220.000 – €259.000
7 appartementen op de begane grond met terras en tuin, 2 slaapkamers en 2 badkamers. € 223.000 – € 263.000
1 appartement op de begane grond met terras en tuin, 1 slaapkamer en 1 badkamer. € 215.000
1 appartement op de begane grond met terras, 2 slaapkamers en 1 badkamer. € 215.000 (bebouwde oppervlakte: 69,59 m2, tuin: 18,3 m2, terras: 14,69 m2)
1 appartement op de begane grond met terras en tuin, 1 slaapkamer en 1 badkamer (bebouwde oppervlakte: 58 m2, tuin: 5,51 m2, terras: 17,20 m2) € 175.000

* Oppervlakte van terrassen: 11,54-78,75 (de meeste zijn groter dan 15 m2). Bouwoppervlakken: 44,81 m2 – 82,98 m2 (de meeste zijn rond de 70 m2). Oppervlaktetuinen: 4 m2 – 104,28 m2 (8 appartementen met tuin).

De kosten voor een parkeerplaats in de garage bedragen €10.500-€15.000. Voor €15.000 zijn er slechts 3 parkeerplaatsen (12,50 m2) beschikbaar, inclusief bergruimte.

Opmerking! Dit is waarschijnlijk het laatste grote project in het centrum Nerja met deze prijzeneen kleiner project, Colina Alta, (weliswaar opgeleverd in 2021. Allemaal met uitzicht op zee). Het is voor iedereen in de omgeving enigszins verrassend dat het Spaanse bouwbedrijf erin is geslaagd een perceel in het centrum Nerja te bemachtigen met ruimte voor een relatief groot appartementencomplex. Dit is slechts de uitzondering die de regel bevestigt dat er in Nerja geen grotere percelen met bouwvergunning meer beschikbaar zijn en dat de percelen die er wel zijn, bestemd zijn voor luxe projecten. Als u een centraal gelegen en nieuw project onder de € 300.000 in Nerja wilt, dan is dit het project voor u (als u echter liever iets dichter bij het strand en/of met uitzicht op zee wilt, is dit een ander project) gebruikte markt die van toepassing is). Buiten Nerja Dit project, dat dichter bij Torroxligt, wordt in plaats daarvan aanbevolen. Het heeft uitzicht op zee

Bekijk ook deze appartementen op een fantastische locatie in het naburige Rincon Uitgebracht in maart 2021!

Of deze appartementen op 400 meter van het strand in het naburige Rincon!

Lees voor alternatieven onze Overzichtsartikel over nieuwbouw in en rond Nerja.

Verhuurpotentieel

Wij zijn meer dan bereid om appartementen in dit project op te nemen verhuurportefeuilleDe vraag naar nieuwbouw is groot in het centrum Nerja, maar het aanbod is zeer beperkt. Het meeste is gebouwd tussen de jaren 70 en 90 en begint te verouderen. Nieuwe appartementen hebben daarom een groot voordeel in deze sterke huurmarkt.

Referentie: SF Capistrano 21.
Prijs: €170.000-365.000. Zoals gebruikelijk zijn er bij nieuwbouw bijkomende kosten van circa 13,5-14,5% (belastingen, juridische kosten, inschrijving in het kadaster, etc.).

Neem voor meer informatie contact op met info@spanskafastigheter.se (zoals plattegronden) of om een bezichtiging te boeken.

Gedetailleerd betalingsplan:

Een reserveringskosten van € 6.000 (24 uur gereserveerd zodat kopers de tijd hebben om het bedrag over te maken) worden in rekening gebracht. Dit bedrag wordt vervolgens in mindering gebracht op de eerste aanbetaling van 20%, die plaatsvindt bij het tekenen van de koopovereenkomst. Nog eens 20% wordt betaald tijdens de bouw. Het resterende bedrag, 60%, wordt betaald bij de overdracht.

De organisator heeft bankgarantie voor alle betalingen die de koper doet. Meer foto's zijn te vinden onderaan het artikel.

Over investeren in nieuwbouwwoningen in Nerja

Medio december 2017 lanceerden we.. Ladera Terrazas In de prachtige omgeving van Ladera del MarDeze 26 appartementen waren in minder dan 3 maanden uitverkocht, wat veel zegt over de sterke markt in Nerja en de grote vraag naar nieuwbouw. Het is lang geleden dat er geen interessante bouwgrond meer beschikbaar was en de meeste panden in de omgeving zijn toe aan modernisering. Veel mensen vinden daardoor niet wat ze zoeken. In mei vorig jaar lanceerden we dit project fase 2 Balcón del Mar, nog eens 22 appartementen, die kort na de jaarwisseling waren uitverkocht. Sindsdien is het project gelanceerd Royal Palm (tegen aanzienlijk hogere prijzen) en een paar rijtjeshuizen en een paar luxe villa's. Ook deze woningen zijn uitverkocht.

We hanteren een holistisch concept met een verhuurkanaal geïnstalleerd Wij zijn sinds 2012 actief op de Europese markt (met name Zweden). We kunnen u daarom helpen om snel een verhuuractiviteit in uw appartement in Capistrano 21 op te starten, inclusief alle werkzaamheden die nodig zijn voor vergunningen, marketing, sleutelbeheer, enz.

Veel mensen kopen een huis in Nerja puur als investering (de stad werd onlangs uitgeroepen tot "de rijzende ster van Spanje"). Lees meer over investeren in Spanje (cijfers etc. uit verschillende regio's. Wat betreft nieuwbouwappartementen, die stijgen aanzienlijk in prijs naarmate de oplevering dichterbij komt.).

Lees ook: