Terrazas de Ladera - nuostabi vieta pajūryje naujai pastatytuose apartamentuose Nerja

Visi dalyvaujantys, o ne mažiau pirkėjai, šėlsta, kaip šis projektas net viršija lūkesčius! Tai geriausias projektas geriausioje vietoje!

Terrazas de Ladera

Dėl puikios vietos pajūryje, aukšto standarto ir šildomo sūraus vandens baseino tai bus vienas paklausiausių nuomojamų zonų visoje Nerjoje. Visi butai jau seniai išparduoti, tačiau kai kurie butai parduodami iškart po užbaigimo. Pastaba. 1-2 miegamieji, 1-2 vonios kambariai. Norėdami gauti daugiau informacijos, rašykite adresu info@spanskafastigheter.se.

Jei domina, rašykite tiesiogiai info@spanskafastigheter.se.

Taip pat žiūrėkite parduodamus iki galo paruoštus butus seseriniame projekte Balcon del Mar, kuris dabar parduodamas (šiame projekte šio straipsnio rašymo metu parduodamas dviejų aukštų butas su 3 miegamaisiais, 3 vonios kambariais, 3 terasomis)

Daugiau informacijos apie parduodamus butus iki galo:

• 1, 2, 3 miegamieji, 1, 2, 3 vonios kambariai (iš kurių 1 yra vonios kambarys). 
• Atvira, pilnai įrengta virtuvė su svetaine ir terasa.
• 1-2 požeminės parkavimo vietos.
• Liftas pritaikytas neįgaliesiems.
• Saulės elementai ant stogo vandens šildymui.
• Šiltas ir šaltas oro kondicionierius kiekviename kambaryje. 
• Bendruomenės baseinas.
• Pietvakarių pusė, saulė didžiąją dienos dalį.
• Komunalinis mokestis apie 2000 € per metus
• Mokestis: apie 600 € per metus.

Pastato plotai: nuo 44,28 m2 iki 95,11 m2 (vienas iš butų yra dviaukštis)
Terasa: 1-3 terasos
Nuoroda : SFterrazasladera
Kaina: nuo 279 000 €
info@spanskafastigheter.se

Svarbi informacija. Prieplauka šalia vis labiau priartės prie atsikratymo. Tai žymiai padidins namų vertę vietinėje vietovėje!

22 pavasarį taip pat aišku, kad Nerja investuoja į dar vieną naują dviračių taką. Naujasis projektas, kainuojantis 660 000 eurų, veiks nuo jungiamosios žiedinės sankryžos, vedančios į Burriana paplūdimį rytinėje miesto dalyje iki Punta Lara/Ladera vakaruose. Platus dviračių takas eis per Avenida de Pescia ir N-340. Nuo Punta Laros iki Burriana paplūdimio nuvažiuoti dviračiu trunka vos 18 minučių.

Žemiau esančios Terrazas apartamentų nuotraukos:

Taip pat rekomenduojama: Šie apartamentai Rincon.

Trumpai apie Terrazas de Ladera apartamentus:

• Šildomas sūraus vandens baseinas
• Šiltas ir šaltas oro kondicionierius kiekviename kambaryje
• Pilnai įrengta virtuvė - visa buitinė technika
• Didelės terasos (pusiau įstiklintos), kurios maksimaliai išnaudoja šviesą
• Buitinė technika vonios kambariuose yra aukščiausios kokybės (vandens čiaupai iš Hansgrohe, sanitarinis porcelianas iš Duravit, tualetas įmontuotas į sieną ir kt.)
• Požeminis parkingas
• Saulės elementai ant stogo karštam vandeniui ruošti
• Liftas pritaikytas neįgaliesiems
  – iš anksto įrengtas internetas ir telefonas
• Banko paskola iki 70 proc. Skaitykite daugiau apie skolinimąsi Ispanijoje.

Tai tik 15-20 minučių pėsčiomis iki gražaus Restinga paplūdimio (tolimiausiai į vakarus nuo Playazo paplūdimio, žr. vadovą žemiau).

Vairavimo atstumas iki:

• Centrinė Nerja: 5 minutės
• Artimiausias golfo aikštynas (Baviera): 15 minučių (20 minučių iki golfo aikštyno Anoretoje ir 20 iki Los Moriscos)
• Malagos oro uostas: 40 minučių
• Torrox Costa: 10 minučių
• Pėsčiomis, apie 10 min., iki jūros

Į Nerjos centrą ir iš jo kursuoja autobusai, o taksi kainos yra žemos.

Apie nuomą:

• Šildomas sūraus vandens baseinas suteikia apartamentams unikalų pranašumą Nerjos nuomos rinkoje, nes daugelis žmonių pageidauja šildomo baseino, tačiau populiariausiose vietose nuomojamų didelių nėra.
• Rami ir graži vieta, apie penkias minutes už centro, šalia jūros taip pat paklausi.
• Visų pirma, yra didelė paklausa, kad Nerjoje būtų galima išsinuomoti ką nors naujai pastatyto ir šviežio, tačiau, kaip tikriausiai žinote, naujos statybos nekilnojamojo turto mieste yra labai mažai.
• Reikia pabrėžti, kad ne visi yra suinteresuoti išsinuomoti savo butą, ir tai yra visiškai savanoriška. Taip pat galite pasirinkti išsinuomoti jį patys arba per trečiąją šalį, jei to norite.

Ladera del Mar paplūdimio gidas 

• Per 10-15 minučių nueisite iki artimiausios, vakarinės Playazo dalies, iki gražiausios paplūdimio dalies – Restingos paplūdimio (kur taip pat rasite jaukų restoraną Restaurante La Restinga beach).

---

[Senas straipsnis žemiau]

Šis projektas buvo parduotas kaip vadinamoji pastatų bendrija .

Pastato butų pasiskirstymas:

-Duaukštas mansarda : 10 vienetų, 3 miegamieji, 3 vonios kambariai, 3 terasos (2 vietos automobiliui), apie 95 m2.
-Apartamentai su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais: 12 vienetų, apie 70 m2.
-Butas su 1 miegamuoju: 4 vnt., apie 43 m2.

info@spanskafastigheter.se

Projektas buvo išparduotas greičiau nei per 3 mėnesius.

Kaip toks didelis projektas galėjo taip greitai išparduoti? Vienas iš pirkėjų tai geriausiai apibendrino mūsų Facebook puslapyje:

„Praėjus dviem mėnesiams, liko tik du. Visada yra laisvų objektų, o Nerja rajone yra iš ko rinktis. Tačiau Nerjos savivaldybėje ir šalia senojo miesto centro pasiūla ribota, kainos didelės ir daug butų, kuriuos reikia modernizuoti. Todėl daugelis neranda to, ko nori. Šiame pastate gausite modernų ir žiemą šildomą baseiną, kurio Nerjoje beveik visiškai nėra, už mažesnę arba lygiavertę kainą, nei už butus, kurie buvo pastatyti 70-aisiais. Be to, jis tiesiogiai ribojasi su įsitvirtinusia ir išvystyta gyvenviete“.

Dėl kelių veiksnių šis projektas išsiskiria iš kitų naujos statybos projektų Kosta del Sol (pavyzdžiui, buvimas populiarioje Nerja , kaina, šildomas sūraus vandens baseinas, prietaisai, oro kondicionierius ir kt.). Tačiau visų pirma unikali vieta šalia jūros, tiesiai po skardžiais, terasą primenančioje vietoje, išskiria naująjį pastatą. Kitose vietose palei Solkusteną nauji butai statomi ir bus statomi ateityje. Tačiau tokių vietovių arti jūros iš esmės nebeliko, tad namai, deja, atsiduria toli žemyn.

Perskaitykite mūsų puikų straipsnį apie investavimą Ispanijoje, įskaitant informaciją apie tai, kodėl Nerja yra įdomiausia vieta investuotojams.

Ar norite sekti visą Nerjoje pasirodysiančią naują produkciją, taip pat įdomiausius investicinius objektus, kurie pasirodo kiekvieną mėnesį? Prisiregistruokite gauti mūsų Nerjos naujienlaiškį čia.

Atkreipkite dėmesį, kad apskritai susidomėjimas naujomis statybomis Nerjoje (miestas laikomas gražiausiu Kosta del Sol pakrantės kaimu ir jau ne vienerius metus traukia investuotojus, kurie mato didelę vertę stiprioje nuomos rinkoje), ir iškilusi pakrantės zona. Visų pirma Ladera del Mar yra labai didelė.

Jei norite sužinoti apie galimybes už Nerjos ribų, žiūrėkite šiuos apartamentus Isea Calaceite. Atkreipkite dėmesį, kad brangi prieplauka, kurią valdžia pažadėjo įrengti, yra puikioje vietoje tiek Ladera del Mar, tiek Calaceite atžvilgiu. Jei prieplaukos dabar nebeliks, būsto vertės smarkiai padidės. Daugiau apie prieplauką skaitykite čia.

Apžvalginis straipsnis nauja produkcija Nerjoje.

Daugiau informacijos:

Tikslus urbanizacijos mokestis (bendrijos rinkliava) nėra žinomas, kol nebus suformuota asociacija, kai projektas bus baigtas. Tačiau bus taikomi įprasti mokesčiai.

- Norėdami gauti daugiau informacijos ir nuotraukų (aukštų planų, mokėjimo planų ir kt.), rašykite adresu info@spanskafastigheter.se
- Jei norite užsisakyti teritorijos apžiūrą tiesiogiai pas mūsų brokerį Nerja mieste Andersą Larssoną, rašykite adresu spanienkontoret@spanskafastigheter. se

Trumpas pristatymo vaizdo įrašas „Terrazas de Ladera“ (atminkite, kad perspektyvūs vaizdai šiame puslapyje ir vaizdo įraše gali šiek tiek skirtis baigus statybas):

Apie būsimą naują gamybą Laderoje ir Nerjoje

Nerjoje nėra geresnio, didelio žemės sklypo, kuriame būtų galima statyti, nei čia, Ladera del Mar.

Nerjoje apskritai liko nedaug sklypų statyti, tačiau kai kuriuose mažesniuose sklypuose namai bus pradėti statyti 2021 m.

Kalbant apie ilgesnę perspektyvą, dauguma žmonių sutinka, kad būtent atkarpa tarp Nerjos ir Torrox bus naujai pastatyta. Tačiau šiuo metu vykdomų projektų yra labai mažai, o susidomėjimas abejotinas, nes dauguma jų ieško Nerjos savivaldybės ribose. Taip pat tikimasi, kad kiekvieno naujo projekto, kuris bus pradėtas įgyvendinti, kainos smarkiai padidės. Kai tik sužinosime daugiau apie naują produkciją Nerjoje, grįšime savo naujienlaiškyje

Atkreipkite dėmesį, spanskafastigheter.se turi išskirtines Terrazas de Ladera pardavimo teises (mes dalyvavome visame procese, įskaitant butų projektavimą). Jei jus domina pirkimas, susisiekite su agentu Nerja Anders Larsson adresu spanskafastigheter.se. Jo el. paštas yra spanienkontoret@spanskafastigheter.se Telefonas : 0034 669 738682
Lankytojų biuras: Calle Pintada 9.

Taip pat skaitykite:

Daugiau projektų su nauja statyba rajone.
Nerjos vadovas .
Parduodama nuostabi atskira vila Ladera del Mar 2 – ne pagal planą
Pamėgti mus mūsų Facebook puslapyje. Netrukus daugiau nei 15 000 sekėjų.

Trumpas pristatomasis vaizdo įrašas, kelionių vadovas Nerja: