Puikus projektas su miesto namais Nerja mieste (kuris dar pernai buvo nominuotas kaip „geriausias Ispanijos pakrantės kurortas“). Ateityje negalėsime pasiūlyti geresnės kainos ir vietos.

Licencija oficialiai suteikta! Susidomėjimas buvo didelis po to, kai paskelbėme, kad kai kurie namai vėl bus parduoti. Jie greitai parduoti, o keli leidžiasi apžiūrėti vienintelio likusio namo. Jei norite įsigyti namą šiame projekte, turėtumėte kuo greičiau susisiekti su mumis. Pirmas ateik. info@spanskafastigheter.se

Atnaujinimas: visi išparduoti, tačiau kai kurie gali sugrįžti statybų metu. Rašykite info@spanskafastigheter.se, norėdami prisijungti prie eilės arba gauti pasiūlymų dėl alternatyvų.

Vyksta statybos.

Plano sprendimo pavyzdys:

Išdėstymo numeris 5.

Išdėstymas stogo terasa numeris 5.

Taip pat verta paminėti, kad dėl žemės kainų buvo deramasi per intensyvią bangą per korona krizę. Žemė neseniai buvo įvertinta (2023 m. sausio mėn.) ir yra vertinama žymiai brangiau nei buvo pirkta. Kartu su tuo, kad šis projektas yra vadinamoji statybų bendruomenė , kuri dar labiau spaudžia kainą, tai reiškia, kad galutinės kainos šiuo metu yra geriausios rinkoje (tai, kad tai yra griežtai reglamentuota statybų bendrija, taip pat reiškia, kad mums neleidžiama jokiu būdu kelti kainų, atsižvelgiant į paklausą). Tokio tipo namai su vieta netoli jūros ir didelėmis stogo terasomis kainuos žymiai brangiau, kai po krizės statybų rinka vėl įsibėgės. Statybinių medžiagų kainos pradėjo mažėti, tačiau dar praeis daug laiko, kol pamatysime naujus tokio tipo projektus už tokią kainą. Dalyvaujame keliuose projektuose, kurie prasidės 2024 m. Jų kainos yra daug didesnės ir turi būti tokios, kad skaičiavimai pasisektų.

Daugiau apie miesto namus Punta Lara

18 sublokuotų namų prie jūros Punta Laroje, Nerjoje . Didelės stogo terasos su lauko virtuve. Teritorijoje didelis bendruomenės baseinas ir jaukios susitikimų erdvės. Įrengta virtuvė. Pietinė vieta su vaizdu į jūrą ir saulę visą dieną iš stogo terasų. 2-3 miegamieji. Įvertinimas, kuris sklype buvo atliktas 2023 metų sausio mėnesį, prieš statybų pradžią, yra žymiai didesnis! Kartu su tuo, kad šis projektas yra vadinamoji pastatų bendruomenė , o tai dar labiau didina kainą, tai reiškia, kad galutinės kainos šiuo metu yra geriausios rinkoje.

Visi namai išparduoti, bet pora sugrįžo 2023 metų sausį. Rašykite info@spanskafastigheter.se .

Pastaba! Peržiūrėkite šias parinktis. Centriniai sublokuoti namai ir vilos Nerjoje.

Taip pat nauji miesto namai Capistrano (su privačiais baseinais ir stogo terasomis). Išleista 2024 m. sausio mėn.

Svarbi informacija. Prieplauka šalia vis labiau priartės prie atsikratymo. Tai žymiai padidins namų vertę vietinėje vietovėje! Ši sritis yra puikiu atstumu nuo naujosios prieplaukos. Patogus atstumas pėsčiomis (ne daugiau 10 minučių), bet vis tiek ne viduryje „šurmulio“.

Per metus retkarčiais į savo naujienlaiškius įtraukdavome svarbiausius projekto dalykus. Mes visada skelbiame projektus su naujais namais likus bent savaitei iki viešo paskelbimo mūsų informaciniuose biuleteniuose. Jau keletą metų mes taip pat pradėjome žymėti naujus projektus jau planavimo stadijoje (pvz., Punta Laroje ir pirmos eilės butus Malagos centre). Čia prisiregistruokite gauti naujienlaiškį apie rytinę Kosta del Sol ir Malagą.

Mokėjimo planas: Rezervacijos suma 3000 €. Tada 10 proc. Papildomai 20% pasirašius pirkimo-pardavimo sutartį (pradėjus ir statybas). Galimos paskolos iki 70 proc.

Perspektyviniai vaizdai Villas de Punta Lara:

Apie 18 miesto namų: Punta Laroje

• 2-3 miegamieji. Stogo terasos ir terasa žemės lygyje arba stogo terasos ir sodai su terasa žemės lygyje.
• A/C aeroterminė sistema, iš anksto įrengtas šviesolaidinis internetas, įrengta virtuvė ir lauko virtuvė (darbo stalas, kriauklė, elektra ir vanduo) stogo terasoje su BBQ zona (plius išėjimas sūkurinei voniai), pavėsinės.
• Kainos nuo 295 000 iki 380 000 (privatus baseinas neįskaičiuotas į kainą 5 namams, kurie turi tokią galimybę).
• Bendras baseinas 76 m2.
• Aukštos sienos atsuktos į kelią, todėl matomumo nebus (žr. perspektyvinį vaizdą).
• Elektrinės šviesos nepraleidžiančios užuolaidos miegamuosiuose.
• Privačios automobilių stovėjimo aikštelės su elektromobilių įkrovimu.
• Žalios zonos ir, be kita ko, graži nedidelė susitikimų zona aplink baseiną su atmosferiniais ir estetiškais šviesos šaltiniais.
• Apie 150 metrų tiesia linija iki paplūdimio.
• Apie 20 minučių pėsčiomis palei paplūdimį iki centrinių Nerjos dalių. Tačiau netoliese yra keletas restoranų ir kt. Pavyzdžiui, gyvenamasis rajonas yra šalia populiaraus restorano „Avalon“, kuris „Tripadvisor“ buvo „Traveller's Choice 2021“.
• Kovo 22 dieną aišku, kad Nerja investuoja į dar vieną naują dviračių taką. Naujasis projektas, kainuojantis 660 000 eurų, veiks nuo jungiamosios žiedinės sankryžos, vedančios į Burriana paplūdimį rytinėje miesto dalyje ir iki pat Punta Laros vakaruose. Platus dviračių takas eis per Avenida de Pescia ir N-340. Nuo Punta Laros iki Burriana paplūdimio nuvažiuoti dviračiu trunka vos 18 minučių.

Tiems iš jūsų, kurie ieško būsto, kuris bus paruoštas artimiausiu metu, galioja:

• Butai iki galo su 1-3 miegamaisiais „Balcon del Mar“, Ladera del Mar.
• Butai iki rakto su 1-2 miegamaisiais, "Terrazas", Ladera del mar.
• Neplaninis prabangus namas Villas Romana, Nerja
• Neplanuoti apartamentai Rincon mieste tarp Malagos ir Nerjos.
• Išplanuoti apartamentai Isea Calaceite Penoncillo.
• Išplanuoti apartamentai Torrox Costa- Sea Blue
• Naujos produkcijos Nerja apžvalga.

Apie būsimus projektus su nauja produkcija Nerjoje:

Kalbant apie neplaninius projektus, stengiamės, kad 2024 m. galėtume pristatyti daugiau jų (tačiau kainos bus didesnės nei ši), tačiau visi nauji projektai Ispanijoje vėluoja dėl pandemijos ir infliacijos; be kita ko, yra pristatymo problemų, medžiagų trūkumo, vėluojančių prašymų išduoti licencijas ir kt.

Kai prieš keletą metų Ladera del Mar įkūrėme „Terrazas“ ir „Balcon“ statybų bendruomenes, pabrėžėme, kad jų kaina yra pigi, palyginti su kokybe ir vieta, ir kad užbaigus jų kaina gerokai padidės, bet taip pat, kad būsimi projektai bus brangesnis ir jo vieta bei kokybė neprilygtų aukštesnėms kainoms. Laikas parodė, kad esame teisūs. Dabar vėl turime tą pačią žinutę. Gausime pardavimo teises į planavimo stadijoje esančius ir vėliau startuojančius projektus su butais ir namais Nerjoje ir jau matome kur nukryps kainos. Todėl aiškiai rekomenduojame, jei nusprendėte pirkti, pirkti dabar, o ne po kelerių metų. Kuo toliau į 20-uosius, tuo mažiau būsto ir vietos už pinigus gausite. Tai rodo ne tik padidėjusi paklausa (kartu su geros, prieinamos žemės trūkumu), bet ir bendra infliacijos padėtis Europoje.