Kai kurie šio projekto butai iki galo parduodami.
Savivaldybė investuoja milijonus į naują platų dviračių taką, einantį nuo šios vietovės iki pat Burrianos paplūdimio. Važiavimo dviračiu laikas iki centro yra apie 10 minučių. Šiuo metu vyksta statybos!. 2023 m. taip pat vyksta didelis Playazo paplūdimio išplėtimas.
Aukšta vakarų padėtis, saulė didžiąją dienos dalį. Šildomas sūraus vandens baseinas, sporto salė, požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir kt.
Šiame projekte Ladera del Mar parduodame keletą butų iki galo. Kai išnuomojame butus su 2 miegamųjų res. 3 miegamieji seseriniame projekte „Terrazas“ (kuris buvo baigtas kiek anksčiau prieš metų sandūrą) pardavė iš karto
Rašymo metu parduodami apartamentai ir dvibučiai butai Mansarda su 2 miegamaisiais ir 60 m2 terasos plotu. Taip pat turime vieną su 1 miegamuoju, taip pat butą su 2 miegamaisiais . Rašykite info@spanskafastigheter.se
Kompleksą labai mėgsta „Booking“ klientai, nuomojantys jame butus (labai gerai išnuomojami ištisus metus). Keletas ištraukų iš komentarų:
"vau jausmas. bet būkite pasiruošę, kad jis buvo aukštai, bet taksi tai puikiai sutvarkė tik už 8 eurus
🙂 vaizdas ir nuostabus vaizdas“
„Puiki vieta - nuostabus butas. Super švaru ir patogu. Vaizdas iš buto buvo nuostabus.”
„Puikus, prabangus butas su nuostabiu vaizdu į jūrą iš didelio balkono. Bute yra viskas ko reikia ir yra privatus garažas. Name yra bendras, šiek tiek sūraus vandens baseinas ir gerai įrengta sporto salė. Savininkas buvo labai paslaugus. Visiškai rekomenduoju.”
„Labai gražus interjeras, puikus vaizdas ir puikus baseinas.
„Butas labai elegantiškas, modernus ir patogiai įrengtas. Jis yra ramiame gyvenamajame rajone. Yra viskas, ko jums reikia. Vaizdas fantastiškas.”
Nuotraukos iš baseino zonos:
Svarbi informacija. Prieplauka šalia vis labiau priartės prie atsikratymo. Tai žymiai padidins namų vertę vietinėje vietovėje!
Butai pirmą kartą buvo paskelbti mūsų naujienlaiškyje. Taip pat 2024 m. pavasarį ir vasarą paskelbsime neplaninius miesto namus Neržoje, taip pat didesnes prabangias vilas Nerjoje.
Naujus projektus visada skelbiame 1-2 savaites iki oficialaus išleidimo naujienlaiškyje. Registruotis čia.
Daugiau buto ir vietos už pinigus tiesiog negalima.Balcón ir 1 fazė, Terrazas, buvo dvi juodosios gulbės projektui. Visiškai unikalus daugeliu atžvilgių.
Taip pat žiūrėkite šį projektą Calaceite, kuris dabar išleido 2 etapą (tačiau jis yra atokesnis ir neturi tokio įspūdingo vaizdo į jūrą). Atkreipkite dėmesį, kad minėta prieplauka , kurią valdžia pažadėjo įrengti, yra puikioje vietoje tiek Ladera del Mar, tiek Calaceite atžvilgiu. Būsto vertės labai išaugs, nes troškimas turėti prieplauką šioje Andalūzijos dalyje yra 25 metus. Čia taip pat yra prekybos centras, restoranai, parduotuvės ir kt. Dėl unikalios Balcon vietos, nereikia rūpintis nekilnojamojo turto statyba nei šalia, nei priešais (žemė to neleidžia).
Apžvalgos straipsnis su nauja produkcija Nerjoje ir jo apylinkėse.
Senesnis straipsnis, kuriame aprašomas projektas, vieta ir tt žemiau:
Balcón del Mar yra puikioje aukštoje vietoje prie jūros Ladera del Mar Nerja, apsuptas žalių kalvų ir gražių mažų gyvenamųjų rajonų.
Trumpai apie „iki raktų“ apartamentus Balcón del Mar:
– Šildomas sūraus vandens baseinas
– Šildomas ir šaltas oro kondicionierius kiekviename kambaryje
– Pilnai įrengta virtuvė – Visa buitinė technika
– Didelės terasos ir langai, iš kurių daugiausiai šviesos
– Privatus garažas (taip pat galima naudoti kaip saugyklą).
Vieta su automobiliu ir dviračiais. - Saulės elementai ant stogo, kurie aprūpina namus karštu vandeniu
- Grindinis šildymas vonios kambariuose
- Liftas pritaikytas neįgaliesiems
- Skandinaviškas dizainas, atviras grindų planas, daug šviesos (pavyzdžiui, net didelės balkono sienos yra pagamintos iš stiklo, kad būtų kuo daugiau vaizdas), dideli langai, baltos sienos ir lubos, užtemdytos žaliuzės ir kt.
– Sporto salė su įranga
Vonios kambario buitinė technika yra aukščiausios kokybės, taip pat ir pilnai įrengta virtuvė.
Daugiau informacijos apie projektą žemiau.
- Indaplovė
- Skalbimo mašina
- Vitrokeraminė elektrinė viryklė ir kt.
- Iš anksto įdiegtas internetas ir telefonas
Taip pat žiūrėkite šį straipsnį , kuriame išvardijami geriausi naudotų namų pirkimai Nerjoje čia ir dabar.
Paskolos galimybė per pagrindinį banką La Caixa. Iki 70 proc. Švediškai kalbantis banko vadovas reiškia lanksčią taikymą. Be kita ko, jums nereikia samdyti įgalioto vertėjo prašomiems dokumentams. Mes, mūsų teisininkas ir projekto buhalteris padės jums atlikti visą procesą, įskaitant pagalbą dėl elektros, vandens ir kt. Švediškai kalbantis banko vadovas taip pat mielai atsakys į klausimus dėl garantijos ir pan.
Iš visų apartamentų , esančių kalno papėdėje, apsuptų žalių kalvų, atsiveria didžiulis vaizdas į jūrą. Daugelio nuomone, tai pati gražiausia Kosta del Sol zona. Skaitykite daugiau apie Nerja šiame straipsnyje.
Tokio tipo sklypo, iškilusio prie jūros be kitų pastatų ar kraštovaizdžio, užstojančio ar galėsiančio užgožti vaizdą, Kosta del Solyje tiesiog nebėra. Palyginimui žiūrėkite mūsų didelį apžvalginį straipsnį su įvairių tipų nauja produkcija Kosta del Sol
Atkreipkite dėmesį, kad iš visų apartamentų atsiveria vaizdas į jūrą. Patikslinu: pastatas pakeltas ant skardžio, o pats pastatas taip pat paaukštintas toliau. Taigi iš žemiausių butų atsiveria toks pat netrukdomas vaizdas (žemiausio namo pirmo aukšto butas yra apie 2,5 metro iki žemės!) kaip ir iš viršutinių. Tokia yra visa „Balcón del mar“ – balkono virš jūros – idėja (tai dar aiškiau, kai stovi šalia pastato).
„Balcón del Mar“ sudaro 2 pastatai, nukreipti į vakarus, todėl juose šviečia popietės ir vakaro saulė.
Puikioje vietoje prie jūros, naujos statybos butuose Nerjoje. 22 butai, visi su netrukdomu vaizdu į jūrą (o apatinis korpusas neužstoja vaizdo iš viršutinio). 2 apartamentai su 1 miegamuoju, 11 su 2 miegamaisiais, 9 su 3 miegamaisiais.
Atkreipkite dėmesį , kad daugiau didesnių daugiabučių kompleksų Ladera del Mar mieste nebus statoma. Tam nebėra žemės, kurioje būtų galima statyti (tik keli mažesni sklypai, skirti prabangioms viloms). Visoje Nerjoje labai trūksta patrauklių sklypų. Ateityje jis daugiausia, išskyrus keletą išimčių, bus pastatytas Torrox kryptimi, taip pat tarp Malagos ir Nerjos.
Šis projektas „Balcon del Mar“ buvo parduotas kaip vadinamoji statybų bendruomenė.
Apie Ladera del Mar rajoną, Nerja:
Ladera del Mar dėl savo gražios, aukštai esančios padėties prie jūros, pakankamo atstumo nuo miesto (5 minutės automobiliu), yra labai populiari, ypač tarp skandinavų.
yra gražių restoranų ir barų. Be kita ko, netoliese yra garsus restoranas „Avalon“ (tripadvisor reitinge antras iš visų miesto restoranų). Taip pat paplūdimyje yra populiarus Karibų jūros regiono įkvėptas baras / restoranas.
Tai tikrai tobula vieta . Butai yra ne tik tobulame aukštyje virš jūros, todėl vaizdas yra netrukdomas (apačioje esantys namai atsiduria žemiau matomumo linijos, o prieš apartamentus ateityje nieko nebus galima statyti) - be to, plotas yra tokioje vakarų padėtyje, kad vėjuotą dieną „pučia vėjas teisinga kryptimi“.
Daugiau informacijos apie Balcón del mar. Paveikslėliai, aukštų planai ir kt. rašykite info@spanskafastigheter.se
Netoli jūros – paplūdimio gidas
Iki artimiausio paplūdimio nueisite per 10–15 minučių. Playazo paplūdimys yra 1700 metrų ilgio ir tinka šeimoms. Paplūdimyje yra keletas restoranų ir pramogų. Taip pat per mažiau nei pusvalandį paplūdimiu nueisite iki Nerjos. Taip pat planuojama susieti Playazo su Torrecilla paplūdimiu su didesne promenada (su restoranais, dviračių takais ir kt.), o pratęsime - promenada nuo Balcón de Europa iki Ladera.
- Iš viso Playazo paplūdimys yra 1700 metrų ilgio, o paplūdimiu nuo Avalon vakaruose iki paplūdimio pabaigos (Hotel Perla Marina) nueisite per maždaug 20 minučių. Tada seka Playa De La Torecilla centrinėje Nerjos dalyje.
- Playazo paplūdimys gavo 100 % įvertinimą (geriausias iš visų Nerjos paplūdimių) svetainėje beach-inspektor-com.
- Paplūdimyje, kuris daugiausia gavo aukštą įvertinimą dėl to, kad jis tinkamas šeimoms, be kita ko, turi paplūdimio futbolo aikštę, nedidelius jaukius paplūdimio restoranėlius (chiringutios), vaikų žaidimų aikštelę – jis taip pat žinomas dėl burlenčių sporto ir jėgos aitvarų sportas.
- Čia yra paplūdimio infrastruktūra: tualetai, dušai, restoranai, gultai, automobilių stovėjimo aikštelės ir gelbėtojai.
Vairavimo atstumas iki:
– Centrinė Nerja: 5 min
– Artimiausias golfo aikštynas (Baviera): 15 minučių (20 minučių iki golfo aikštyno Anoretoje ir 20 iki Los Moriscos)
– Malagos oro uostas: 40 min
- Torrox Costa: 10 minučių
- Autobusų susisiekimas į ir iš Ladera del Mar iki Nerjos centro
Apie nuomą:
Dėl puikaus vaizdo, aukšto statybos standarto, šildomo sūraus vandens baseino ir sporto salės Balcón įgyja unikalų pranašumą stiprioje nuomos rinkoje mieste. Jūsų užimtumas bus didesnis (vidutinis namų, esančių Nerjos savivaldybės ribose, mūsų dukterinėje svetainėje yra 44 savaitės plius) nei Balcón del Mar butų vidurkis – ir galėsite taikyti dideles kainas per savaitę. Visiškai priklauso nuo savininkų, kaip jie nori tai padaryti, ar jie verčiau viską sutvarkys patys, ar per trečiąją šalį (ar, žinoma, išvis neišnuomotų). Tiek „Terrazas“ (1 etapas), tiek „Balcón“ (galbūt ypač „Balcón“, nes tame pastate taip pat yra sporto salė) yra neabejotinai geriausi ir moderniausi Nerjos pastatai dabar, kai jie yra baigti. Taigi buto savininkai šiame pastate vėliau galės rinkti nuomos mokesčius. Nuo 2012 m. savo antrinėje svetainėje prižiūrime šimtus namų ir gerai suprantame statistiką. Pavyzdžiui, senesnis 2 miegamųjų butas San Juan de Capistrano mieste, kuris yra toliau nuo miesto nei Ladera del Mar, kasmet kainuoja apie 25 000 eurų. Bet kaip sakiau, tai senesni 70-aisiais statyti apartamentai, kuriuose nėra šildomo sūraus vandens baseino, sporto salės ir pan.. Vis daugiau žmonių ieško naujos, šviežios nakvynės Nerjoje, tačiau jų nėra. Todėl potencialas yra didžiulis tiems, kurie nori išsinuomoti savo butą šiame komplekse. Pats dalykas su šildomu sūraus vandens baseinu taip pat reiškia, kad galėsite imti savaitinę nuomą net žiemos mėnesiais (daugelis tuomet siūlo kitokias žiemos kainas su nuolaidomis su mėnesinėmis kainomis, kad pilnai užimtų).
Yra keletas skirtingų butų tipų.
Gyvenamieji plotai: 36-68 m2, plius didelės terasos (iki 61,70 m2 terasos plotai). reklamuodami butus Ispanijoje daug kartų spausdinate statybos plotus Taigi gyvenamosios erdvės yra didesnės nei daugumoje senesnių miesto pastatų.
Žemiau esančios senos perspektyvinės nuotraukos:
- Nerjos Costa del Sol gidas.
- Geriausi pirkiniai Nerjoje šiuo metu.
- Mūsų Facebook puslapis (15000+ sekėjų. Įrašus jame publikuojame apie 4-7 kartus per mėnesį).
- Mūsų didelis straipsnis apie investavimą Ispanijoje , nuomos pajamas skirtinguose regionuose, skirtingus trečiųjų šalių nuomos modelius, įstatymus ir kitus teisės aktus ir kt.
Taip pat žiūrėkite:
Labiausiai rekomenduojama investicija Costa del Sol 2022. Pirmos eilės apartamentai Malagoje.
Atskiros prabangios vilos su baseinu centrinėje vietoje.
Dideli prabangūs namai Seagarden 2 fazė
Peržiūrėkite mūsų apžvalginį straipsnį (nuolat atnaujiname) su geriausiais naujos gamybos projektais visoje Kosta del Solyje.
rašykite info@spanskafastigheter.se ir mes su jumis susisieksime, kai tik surinksime informaciją.
Skaitykite mūsų puslapį apie mus.
Apsilankymo adresas Ispanijos nekilnojamasis turtas : Calle Pintada 9, Nerja. Atsakingas brokeris: Anders Larsson. Telefonas : 0034 669 738682
Pirmą kartą šį projektą „Balcón del Mar“ paskelbėme „Nerja“ informaciniame biuletenyje ir suteikėme savo prenumeratoriams galimybę iš anksto užsisakyti likus savaitei iki viešo paskelbimo. Daugiau nei pusė jau parduota šiame etape. Ar norėtumėte mūsų būsimų naujienlaiškių, skirtų Nerjai ir likusiai rytinei Kosta del Sol daliai? Registruotis čia.
Trumpas Nerjos vaizdo vadovas: