Naujiena 2023 pavasarį! Pamatykite šį projektą su labai prieinamu būstu kaip prieinamą variantą!

Iš viso 131 butas bus pastatytas naujoje statyboje Isea Calaceite , maždaug 10 minučių kelio automobiliu nuo Nerja , Torrox savivaldybėje Pirmąjį etapą sudarė apie 50 butų, kurie buvo baigti 2021 m.

2 etapas pradėtas rudenį 21. Apie 50 butų. Dar yra 2-ojo etapo butų, kurie statomi. Kaina 2 miegamieji nuo 290 000 €:

Rincon mieste esančios Idilia , kuri dabar taip pat išleido 2 fazę, rekomenduojama būtent Isea. Taip pat žiūrėkite šiuos butus iki galo (pora liko parduoti). , įskaitant mansarda) Ladera del Mar, Nerja. Ar ieškote kažko maždaug tame pačiame kainų diapazone, bet kas yra arčiau restoranų, parduotuvių ir kt. nei Isea? Tada pažiūrėkite į šiuos centrinius apartamentus Nerjoje.

Dokumentacija su nuotraukomis ir aukštų planais ir kt.

Apie 2 fazę Isea Calaceite

• Pirmo aukšto apartamentuose yra sodai, iš kurių galima tiesiogiai patekti į bendruomenės baseiną.
• Virtuvė yra su šaldikliu, indaplove ir kt.
• Bendruomeniniai baseinai (vienas suaugusiems ir vienas vaikams) ir žaliosios zonos su lauko treniruoklių sale.
• Jei susidomėjote, rekomenduojame tiesiog nulipti apžiūrėti vietos. Vietovė vieniems vertinama kaip „apleista“, o kiti vertina, kad ji yra kiek nuošali. Tik svetainėje galite patys nuspręsti, kaip čia jums patiks. Taip pat žiūrėkite mūsų apžvalginį straipsnį su nauja produkcija visoje Kosta del Sol. Taip pat naujos gamybos Nerja ir Torrox/Costa Tropical apžvalga.

Užsiprenumeruokite mūsų naujienlaiškį, kad gautumėte nuolatinės informacijos apie šį projektą ir būsimus projektus (įskaitant individualius, ypač dominančius naudotus namus) naudodami šią nuorodą. Naujienlaiškis apima Nerja, Costa Tropical ir Torrox regioną.

Buto pavyzdys (numeris 1213, grindų planas žemiau):

Apartamentai su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu.

M2: 77 (terasa 20 m2)
Nuoroda: SF Isea Calaceite2
Kaina: 245 000 €

---

Bendras ISEA Calaceite vaizdo įrašas:

Apie apartamentus Isea Calaceite

Iš daugumos apartamentų atsiveria vaizdas į jūrą . Vakarai ir rytai atitinkamai.

Vaizdas iš senesnio komplekso Calaceite žemiau:

Dažni klausimai:

Statybos laikas? Pirmasis etapas buvo baigtas 2021 m. Kol kas neaišku, kada bus baigtas 2 etapas, tačiau 1 etapas truko apie 2 metus.

Kaip atrodo mokėjimo planas? 3000 € rezervuojant, tada 20% (atėmus 3000 €) pasirašius pirkimo sutartį. Tada po 6 mėnesių 10%, o dar po 6 mėnesių dar 10%. Likusi dalis, 60%, sumokama pagal aktą.

Ar yra virtuvė? Taip, virtuvė įskaičiuota. Orkaitė, viryklė, ventiliatorius, skalbimo mašina ir šaldytuvas ir kt.

Vonios kambariai iškloti plytelėmis ir su balta santechnika.

Finansavimo galimybė? Statytojai derasi su banku, tačiau tai gali užtrukti. Tačiau kalbėjome su švediškai kalbančiu banko direktoriumi šioje srityje, su kuriuo bendradarbiaujame. Jie sutinka su 60% paskola „Isea Calaceite“ . Taip pat galima gauti „paskolos pažadą“ prieš nusileidžiant, jei nesate tikri, ar jums bus suteikta paskola, ar ne (atsiunte banko prašomus dokumentus ir jie iš anksto pasako, ar jus patvirtins, ar ne) . Tačiau bet kokiomis aplinkybėmis turite investuoti 40% į akcijas. Paskola aktyvuojama tik įsikrausčius. Todėl statybos laikotarpiu palūkanų mokėti nereikia.

banko garantija .

Ar galima daryti įtaką išvaizdai/medžiagų pasirinkimui, grindims, plytelėms, virtuvei ir pan.? Taip, tam yra šiek tiek vietos tiems, kurie užsisako butą anksti (kol vyksta statybos). Tada galėsite rinktis iš 2 skirtingų vonios plytelių ir virtuvės durų tipų.

Teritorijos baseinai? Taip, yra zonai priklausantis baseinas tiek suaugusiems, tiek vaikams (1 atskiras baseinas vaikams).

Prie kiekvieno buto priklauso sandėliukas ir automobilių stovėjimo aikštelė

Ar netoliese yra restoranų? Taip, palei paplūdimį. Jei norite apsipirkti parduotuvėse, turite eiti į Torrox arba Nerja. Calaceite yra labiau vieta tiems, kurie siekia ramybės. Aplink nėra daug gyvybės ir judėjimo.

Bendruomenės mokestis Tiksliai nežinote, koks jis bus, kol jis nebus pastatytas, tačiau bendruomenės mokesčiai ir metiniai mokesčiai šiose srityse paprastai yra maži. Apie 1500-2000 eurų per metus.

Kiek galima tikėtis pajamų iš 2 kambarių buto per metus nuomos? Apgyvendinimas Torrox mieste nėra toks didelis kaip Nerjos savivaldybės ribose, tačiau remiantis 2 miegamųjų apartamentų skaičiais maždaug 12 metų senumo komplekse Kalačeite, po nuomos galite tikėtis maždaug 10 000 eurų per metus. įmonės komisiniai. Tačiau garantijų nėra. Galima įsivaizduoti, kad įvyks tam tikra „infliacija“ ir bendras užimtumas rajone bus mažesnis. Laikas pasakys. Tačiau džiaugiamės galėdami į savo portfelį įtraukti butų nuomai. Ši sritis yra populiari tarp britų ir mes skelbiamės angliškuose portaluose.

PASTABA! Jei planuojama prieplauka išnyks, šių butų nuomos potencialas ir būsima vertė gerokai padidės! Tai taip pat greičiausiai lems, kad būsimų ISEA etapų kainos smarkiai padidės. Daugiau apie Torrox prieplauką skaitykite čia (tačiau nieko neįvyko nuo tada, kai buvo paskelbta, kad jie ketina statyti prieplauką, o tada atėjo Koronos krizė).

Nuoroda : SFiseaCalaceite2

Kaina: nuo 245 000 €

Prie mokesčių ir kitų rinkliavų pridedama 14 proc.

Rekomenduojame nerezervuoti nematant, o užsukti apžiūrėti ir pajusti, kaip jaučiatės toje vietovėje. Mūsų brokeriai taip pat parodo alternatyvas, susijusias su naudotais namais Nerjoje ir jo apylinkėse (ir galbūt netoliese esančiame Costa Tropical ), kad gautumėte kontrastą ir galėtumėte lengviau priimti sprendimą.

Ar turite daugiau klausimų? Rašykite info@spanskafastigheter.se

Atstumas:

• 45-60 minučių pėsčiomis iki Nerjos. Tada eini šalia kaimo kelio.
• Apie 11 minučių automobiliu iki Nerjos
• 5 minutės automobiliu iki Torrox Costa.
• 30 minučių automobiliu iki Baviera golfo (Anoreta golfas taip pat yra netoli).
• 51 minutė automobiliu iki Malagos oro uosto.
• 90 minučių iki Siera Nevados.
• Netoliese yra paplūdimys ir pėsčiųjų takai, taip pat galimybė išsinuomoti dviračius ir baidares ir kt.

Paplūdimys yra 5-10 pėsčiomis nuo vietovės. Jis visai netoli, bet reikia kirsti pakrantės kelią ir nusileisti nuo kalno iki paplūdimio (Penoncillo).

Peñoncillo paplūdimys

Peñoncillo paplūdimys Torrox mieste yra susijęs su Mazagarrobo paplūdimiu, kurio ilgis yra apie 1400 metrų, o plotis - 30 metrų. Paplūdimys yra gana apsaugotas nuo namų ir kitų pastatų ir laikomas labai ramiu. Jis taip pat yra netoli N-340 kelio, todėl lankytojams lengva patekti į paplūdimį ir iš jo.

Perspektyviniai Isea Calaceite vaizdai:

Žemiau trumpas drono vaizdo įrašas apie vietovę (darytas 19 pavasarį, nuo to laiko daug kas nutiko).

info@spanskafastigheter.se

Taip pat skaitykite:

Geriausios investicijos Nerjoje čia ir dabar (atnaujinama kas savaitę).

Naujos produkcijos Costa del Sol apžvalga.

Mūsų pasirinkimas Costa Tropical (10 minučių nuo Nerjos, link Granados).