Prisiregistruokite gauti mūsų Nerjos naujienlaiškį čia. Gavome ir 2024 m. gausime keletą ypač dominančių elementų, kuriuos paskelbsime naujienlaiškyje likus 1–2 savaitėms iki jo paskelbimo viešai.
Tiek smulkesni naudojami objektai, tiek didesni, naujai gaminami objektai (daugiabučiai ir prabangios vilos ir kt.). ⤷ Čia vienu srautu rasite visus mūsų parduodamus objektus Nerjoje.

Visų pirma ieškote naujos statybos namų Nerjoje ? Geriausiems naujos gamybos butų ar namų pirkiniams, įsk. prabangios vilos, Nerjoje perskaitykite šį straipsnį apie naują produkciją.
Vykdome keli projektai, daugiausia 2024 m. pradžioje. Taip pat pagrindinis sėkmės projekto 2 etapas. paskelbsime savo naujienlaiškyje , o tik tada paskelbsime čia svetainėje, todėl sekite naujienas. Mažesniuose projektuose bus viskas – nuo ​​centrinių prabangių vilų, didelių butų su vaizdu į jūrą ir baseiną iki paprastesnių miesto butų. Žemiau žiūrėkite būsimų projektų pavyzdžius:

Naujas projektas Kapistrano kaime

2024 m.: naujas projektas Nerjoje su 8 dideliais neplanuotais sublokuotais namais su privačiais baseinais ir stogo terasomis su vaizdu į jūrą. Taip pat bendruomeninis baseinas ir privati ​​automobilių stovėjimo aikštelė uždaroje teritorijoje. Aukštas standartas per ir per. Daugiau skaitykite čia.

Geriausias pirkinys Nerjoje – skirtingi kainų intervalai

Geriausia pirkti nuo 350 iki 549 000 €

Atskira vila Puerto Blanquillo. 3 miegamieji, 3 vonios kambariai. Jūros vaizdas. 535 000 eurų. Naujiena kovo mėnesį!

Didelė vila su privačiu baseinu ir stogo terasa La Exotica. 595 000 €

Butas iki rakto Royal Palm Nerja – 3 miegamieji 496 000 €.

Parduodama žalios energijos vila Frigiliana už Nerja - didelis žemės sklypas ir saulės baterijos. 375 000 €

3 miegamųjų 3 vonios kambarių namas labai geroje vietoje netoli Torrecilla paplūdimio Nerjos centre. 390 000 eurų

2 kambarių butas paplūdimyje ieškomu adresu Carabeo. 395 000 eurų

Mansarda iki galo su 2 miegamaisiais ir terasos plotas 60 m2! 384 000 eurų (balandžio mėnesį kaina sumažinta nuo 425 000)

Dangaus kalva. Namas su terasa su 2-3 miegamaisiais . raktas. Santykinai centrinė vieta ir vaizdas į jūrą. Nuo 499 000 € – 669 000 € Virtuvė dabar įskaičiuota į kainą!

---

Geriausias pirkimas nuo 275 iki 350 000 €

2 savarankiški namai viename nuosavybėje, Maro. Jūros vaizdas. 340 000 eurų. Naujiena balandžio mėnesį!

Bungalas su 2 miegamaisiais ir saulėta terasa Kapistrano oazėje. 280 000 eurų. Naujiena kovo mėnesį!

2 miegamųjų apartamentai su saulėta terasa Oasis de Capistrano. 280 000 € Netoli paplūdimio. 280 000 eurų. Naujiena kovo mėnesį!

4 miegamųjų sublokuotas namas su 4 privačiomis terasomis uždaroje bendruomenėje. 339 000 € Naujiena vasario mėnesį!

2 miegamųjų apartamentai su didele, saulėta terasa San Juan de Capistrano mieste. 299 000 € Naujiena vasario mėnesį!

Butas su 2 miegamaisiais, 2 vonios kambariais ir terasa pietvakariuose Kapistrano kaimas. Kaina sumažinta iki 285 000 € 14/2 (ankstesnė kaina 299 000 € )

Namas su terasa Alhambra. Didelė terasa į pietus . 295 000 €

Namas su privačiu baseinu tarp Nerjos ir Frigilianos. 299 000 €

Namas su atskiru svečių butu Jardines de Nerja. 299 000 €

Namas su terasa Los Pinose, Parador. 340 000 €.

Namas su terasa su privačiu baseinu ir 3 miegamaisiais Frigiliana. 297 000 €

Butas iki rakto Nerja. 2 miegamieji, didelė terasa . Puikus vaizdas į jūrą. 339 000 eurų. Brokerio rekomendacija 2024 m. pradžioje

Visiškai naujas 1 miegamojo butas Ladera del Mar. 279 000 € 255 000 € Kaina sumažinta.

---

Geriausias pirkimas 180–275 000 €:

2 kambarių butas Oasis de Capistrano. Saulės terasa. 280 000 eurų Naujiena kovo mėnesį!

Butas su 2 miegamaisiais ir terasa su vaizdu į jūrą populiariame Parador mieste. 199 000 € Naujiena vasario mėnesį!

Dvivietis aukštas Kapistrano kaime su 2 miegamaisiais ir 2 terasomis. 259 000 eurų Naujiena sausio mėnesį!

Apartamentai su vaizdu į jūrą ir įstikrinta terasa , 2 miegamieji, Almijara. 245 000 eurų

Puikūs apartamentai su 2 miegamaisiais netoli Torrecilla paplūdimio, 5 minutės nuo centro. 225 000 eurų.

Namas su terasa netoli Burrianos. 275 000 € Naujiena gegužės mėnesį!

Namas su terasa Frigiliana. 3 miegamieji. 190 000 €.

Apartamentai su 1 miegamuoju ir didele terasa San Juan de Capistrano. 189 000 €

1 miegamojo apartamentai su nedideliu sodu Capistrano Village. 189 000 €

Apartamentai su 2 miegamaisiais ir gražiu vaizdu į jūrą San Juan de Capistrano. 210 000 eurų

Į vakarus orientuoti 2 miegamųjų apartamentai su terasa, 100 metrų nuo Torrecilla paplūdimio. 249 000 eurų

Gražus terasinis namas Algarrobo mieste , didelės terasos ir nedidelis sodas su vaismedžiais. 275 000 eurų

---

Geriausias pirkimas 100–179 000 €:

1 miegamojo apartamentai su didele terasa Capistrano Village. 159 000 €: Naujiena kovo mėnesį!

---

Geriausiai pirkti prabangų apgyvendinimą / didesnį namą Nerja

(atminkite, kad dauguma mūsų parduodamų prabangių vilų yra parduodamos diskretiškai „privačiai“ ir niekada nėra reklamuojamos viešai)

Vila su privačiu baseinu, stogo terasa, vyno rūsiu ir pan. Punta Laroje. 675 000 € Naujiena balandžio mėnesį!

Didelė vila Chimenea. 875 000 % 835 000 € Naujiena balandžio mėnesį! (Sumažinta kaina)

Didelis namas su 4 miegamaisiais ir 7 terasomis CasaBlanca, Punta Lara. 645 000 €. Naujiena balandžio mėnesį!

Vila Cortijo San Rafael Frigiliana. Daug namų už pinigus! 550 000 €

Visiškai atnaujinta vila su 4 miegamaisiais ir privačiu baseinu bei SPA. La Noria. 630 000 eurų

Didelis namas su privačiu baseinu kaimo vietovėje Nerja.

Namas su terasa Burriana - 4 miegamieji. 525 000 €

Labai dideli apartamentai su 3 miegamaisiais Torrecilla paplūdimyje. 549 000 eurų

Vila Romana. 5 miegamieji, privatus baseinas. Neįprastai daug erdvės ir vaizdų už pinigus šiame segmente. Bus baigta rudenį 23. 1650 000 €

Prabangi vila Frigiliana, Cortijo San Rafael. 1450 000 €

Apie naujai pagamintas prabangias vilas Nerjoje skaitykite specialiame straipsnyje apie naują produkciją.❊

---

Geriausias pirkinys Frigilianos kaime netoli Nerjos

• Retai kas nors pasirodo Frigilianoje, bet karts nuo karto pasirodo. Parašykite mums, jei jus domina būtent šis kaimas ir mes iš karto atsiųsime tikrai gerą prekę. Ten turime gerus ryšius. Taip pat čia ir dabar siunčiame tai, ką turime duomenų bazėje.

Ar turite klausimų apie kurį nors iš namų? Rašykite adresu info@spanskafastigheter.se Ar esate čia ir norite greitai užsisakyti apžiūrą pas mūsų brokerį Andersą Larssoną? Tada skambinkite 0034 669 738682. Arba apsilankykite mūsų pagrindiniame biure adresu Calle Pintada 9.

▷Taip pat perskaitykite mūsų puikų straipsnį apie investavimą Ispanijoje.

Susidomėję rašykite info@spanskafastigheter.se.

Šį straipsnį nuolat atnaujiname (naujienas, kurios vienaip ar kitaip gali paveikti būsto rinką mieste, rasite straipsnio apačioje). Paprastai laikotarpis prieš ir po sezono yra geriausi metų mėnesiai apsilankyti Nerjoje ir pasižiūrėti, nes dauguma žmonių rudenį ir po metų sandūros parduoda savo namus. Net jei norinčiųjų parduoti dabar yra rekordiškai mažai, per metus vis tiek bus keletas įdomių objektų, nes keli namų savininkai pardavimus atidėjo jau keliems metams. Tačiau daugelis jų per metus norės parduoti savo namus diskretiškai, privačiai, todėl nenorės, kad brokeriai juos skelbtų duomenų bazėse. Todėl svarbu, kad pirmiausia parašykite mums tiesiogiai ir nurodytumėte, ko ir kur ieškote, kad galėtume čia ir dabar jums pasirinkti geriausią pirkinį.

---

Daugiau informacijos apie tai, kas vyksta Nerjoje ir apie turgų

Po krizės Nerja patyrė įspūdingą vystymąsi. Be to, šiemet pagaliau užbaigti ilgai laukti valymo įrenginiai, kurie tik dar labiau sustiprins miesto, kaip paklausiausio Kosta del Sol miesto, pozicijas tiek investuotojams, tiek poilsiautojams, ieškantiems potyrių, kurių negali paprasti, turistiniai kurortai. pasiūlymas. Ieškote investicijos? Tada taip pat stebėkite Malagos miestą, kuris stiprėja.

Pastaba! Jei norite geriausių pirkinių sąrašo netoliese esančiose vietovėse, tokiose kaip Almunecar/La Herradura, Torrox ar Malaga, rašykite info@spanskafastigheter.se

Daugelis pardavėjų nebesutinka atšaukti būsto iš pardavimo laukdami, kol pirkėjai lauks banko žinios dėl paskolos (nes už kampo yra keletas kitų pirkėjų, galinčių sumokėti iš karto). Todėl eidami į apžiūrą susitvarkytumėte savo finansus

Finansavimas

Mūsų partneris susisiekia su keliais skirtingais bankais jūsų vardu (nemokamai), o jūs gaunate greitą atsakymą su įvairiomis galimybėmis

Jei jums reikia paskolos iš Ispanijos banko, pasiimkite ją su mumis iš anksto, prieš atvykdami. Skaitykite daugiau apie skolinimąsi Ispanijoje.

Nerja vis dažniau sulaukia tarptautinio dėmesio

Praėjusiais metais Nerja gavo sunkų tarptautinį apdovanojimą, pavadintą „Gražiausiu Ispanijos pakrantės kaimu“. Tie iš mūsų, kurie sėdi ant nuomojamų vietų šiame rajone, taip pat žino, kad susidomėjimas šiuo nuostabiu miestu prie Viduržemio jūros tiesiog augo ir augo, o 2018 m. birželį tai buvo daugiau įrodymų keliose naujose, sunkiose tarptautinėse apklausose. „Euroweeklynews“ savo straipsnyje apie Nerją tai geriausiai išdėsto taip:

„Kylanti Axarquia žvaigždė“: „Graži geologija, minios trūkumas, traškus vanduo ir žaluma daro jį nugalėtoju tarp daugelio norinčių išbandyti. O linksmintojai taip pat turi laiko greitai pasinerti į upės krioklius“

Prieš pat Ispanijos sienų atidarymą 2020 m. vasarą Europos Komisija, bendradarbiaudama su 300 turizmo biurų visoje Europoje, paskelbė ataskaitą. Ataskaitoje Nerja įvardijama kaip antrasis geriausias pakrantės kurortas geriausių Europos kelionių vietų sąraše (pirma buvo Kroatijoje esanti Pascaja).

Didelis tarptautinis susidomėjimas (jau spalio 21 d. skaičiai parodė, kad Nerja yra Ispanijos lyderis provincijos lygmeniu su tarptautiniais užsakymais, ir veda išeitį iš krizės) tik dar labiau padidins kainas Nerjoje tiek pardavimui, tiek nuomai. Tačiau, kaip žinote, Nerja yra mažas miestelis. Todėl susidomėjimas taip pat pradeda plisti į kaimynus Almunekare, La Herraduroje ir Torrox.

Netoliese esantys Torrox Costa ir Costa Tropical rajonai

Alternatyva Nerjai

Ilgą laiką galvojome, kur plėsti savo verslą į rytus nuo Malagos, kai Nerjoje bus per sunku gauti tai, ko ieškote (atrodo, šį tašką pasiekiame greičiau, nei kas nors galėjo nuspėti). Mes apsvarstėme, išbandėme ir išanalizavome tokias sritis kaip Torre del Mar, rytiniai Malagos priemiesčiai ir Costa Tropical. Dabar vis labiau aiškėja, kad skandinavai ieško vietovių tarp Malagos ir Nerjos, tuomet daugiausia Rincon. Skandinavai taip pat mėgsta Costa Tropical su Almunecar ir La Herradura bei populiariausius kurortus aplinkui (bet Salobrena irgi įdomi). Tačiau gerų namų Costa Tropical yra nedaug, tačiau kainos yra maždaug tokios pat, kaip Nerja buvo prieš 2 metus. Kalbant apie Torrox Costa, tai įdomiausia tiems, kurie ieško naujos produkcijos, nes rajone statoma daug įdomių projektų.

Sveiki atvykę į peržiūras su mūsų darbuotoju Emiliu, kuris pasirūpins mūsų investicijomis. info@spanskafastigheter.se

Taip pat žr:

• Nerjos vadovas.
• Parduokite savo turtą Nerjoje per mus.

• Apžvalgos straipsnis su visais patraukliais naujos statybos projektais, namais ir butais visoje Kosta del Solyje.

• Peržiūrėkite mūsų parduodamų namų ir butų kategoriją Costa Tropical čia.
• Mūsų puslapis su prabangiais būstais Ispanijoje.

Rašykite adresu info@spanskafastigheter.se, jei norite gauti daugiau nuotraukų/informacijos arba rezervuoti laiką apžiūrai.

Apsilankymo adresas: Calle Pintada 9, Nerja. ☎: 0034 669 738 682. Pamėginkite tūkstančius kitų švedų ir spustelėkite čia , kad užsiprenumeruotumėte būsimus naujienlaiškius.

Prašome apsilankyti mūsų Facebook puslapyje. Daugiau nei 15 000 sekėjų.

---

2024 m. ir vėliau Nerjoje vyksta teigiami dalykai!

Nerja ir Vélez-Málaga tampa naujais kulinariniais „karštaisiais taškais“ rytinėje pusėje, o restoranai yra tarp 23 prestižiniame „Michelin“ vadove atrinktų restoranų. Šie apdovanojimai prisijungia prie iš viso 783 restoranų visoje Ispanijoje, kurie yra švenčiami už savo kulinarinį meistriškumą ir indėlį į gastronominį kraštovaizdį. Tarp garbingų įstaigų yra gerai žinomi brangakmeniai, tokie kaip Oliva ir Sollun (greta mūsų biuro) Nerja mieste, kurie demonstruoja įvairius regiono skonius ir gastronominį kūrybiškumą.

Remiantis nauja tarptautine apklausa, 2024 m. kovo mėn., Nerja yra antras laimingiausias Ispanijos gyventojas. 

Madrido Las Rozas mieste vykusioje ceremonijoje Nerjos meras José Alberto Armijo išdidžiai priėmė vėliavas, žyminčias du mėlynus miesto takus. Aplinkosaugos ir vartotojų švietimo asociacijos (Adeac) apdovanotos vėliavos simbolizuoja įsipareigojimą darniam turizmui ir šių maršrutų vertę skatinant veiklą lauke ir aplinkosauginį švietimą.

Nerja tampa nauja Holivudo filmavimo vieta?

Prieš pat pandemiją žiniasklaida pranešė, kad George'as Clooney, vadovaujantis grupei prodiuserių, nori nusipirkti Malagos futbolo klubą, nes tai atitinka kitus jų planus paversti miestą „naujuoju Holivudu“.

„Tai labai svarbi filmų ir televizijos prodiuserių grupė, kuri yra čia, Malagoje. Jie nori, kad Malaga būtų Europos Holivudas, ir šiuo metu čia Malagoje filmuoja serialą „Amazon“. Yra didžiulis ekonominis potencialas, sako Aguilera „Canal Malagos“.

Laikraštis „Expressen“.

Malaga, Marbella ir Nerja: gyvybingos filmų gamybos vietos

Ispanijos miestas Malaga kartu su pakrantės kaimynėmis Marbelja ir Nerja per pastaruosius 12 mėnesių tapo filmų gamybos centru, kurį lėmė išskirtinės oro sąlygos ir vaizdingi kraštovaizdžiai. Po laikino nuosmukio dėl COVID-19 pandemijos Malagoje sėkmingai atnaujintas filmų gamybos tempas.

Malagos kino biuro ir bendradarbiaujančių biurų visoje Andalūzijoje duomenys patvirtina miesto kino pramonės atgimimą. Nors vietinės prodiuserių įmonės išlieka pagrindine, Malagoje taip pat buvo surengta daugiau nei 20 britų ir kelių vokiečių filmų projektų.

Nerja ypač patraukė tarptautinį dėmesį, o amerikiečių režisierius Tosca Musk, technologijų magnato Elono Musko, pasirinkusio šį miestą būsimos romantinės komedijos „Wallbanger“, sesuo, gyrė miestą. „Nerja – geriausias miestas Europoje filmuoti“.

Axarquía Film Commission, Costa del Sol Axarquía tarybos iniciatyva, suvaidino lemiamą vaidmenį palengvinant šiuos projektus, parodydama regiono kino potencialą tarptautiniams gamybos milžinams.

Šis filmų gamybos atgimimas Malagoje, Marbeljoje ir Nerjoje yra daugialypio regiono kraštovaizdžio, malonių oro sąlygų ir bendros filmų gamybos ekosistemos liudijimas. Pasaulinei kino pramonei toliau plečiantis, šios Ispanijos vietos yra pasirengusios sustiprinti savo, kaip spalvingų istorijų pirmaujančių vietų, pozicijas.

– Nerja sulaukė išskirtinio nacionalinio pripažinimo dėl socialinio gerovės ir investicijų, o miestas išsiskiria kaip vienintelė savivaldybė regione, kuri Finansų ministerijos ir Viešosios erdvės skelbiamame likvidžiajame biudžete gavo „puikų“ įvertinimą už abi kategorijas. Tarp 404 Ispanijos savivaldybių, kuriose gyvena daugiau nei 20 000 gyventojų, Nerja už išskirtinius pasiekimus socialinių paslaugų srityje užima antrąją vietą šalyje. Nuostabus Nerjos laimėjimas – tai precedento neturintis socialinių investicijų padidėjimas 211 proc., palyginti su ankstesniais įgaliojimais. Šį žygdarbį pasiekė tik šešios visos šalies savivaldybės. Šis apdovanojimas atspindi pasišventusį darbą siekiant gerinti socialinę gerovę ir nustatyti naują veiksmingos politikos, susijusios su socialinėmis išlaidomis Ispanijoje, standartą. Kiti regionai taip pat labai prisidėjo, pažymėdami Ispanijos socialinės gerovės srities etapą.

Jau anksčiau pasakojome apie Nerjos investicijas į ekologinį turizmą atnaujinant pėsčiųjų takus, paplūdimius ir miesto infrastruktūrą. Jie taip pat skyrė pinigų ir (arba) pradėjo bibliotekų, dviračių takų, pirčių, sporto centrų ir dar daugiau (pavyzdžiui, samdyti daugiau policijos ir sukurti dirbtinį rifą) statybą.

– Kalbant apie minėtą sveikatos centrą (už 9,2 mln. eurų), jis bus parengtas 2026 m. Daugiau nei 4520 kvadratinių metrų ploto, trijų aukštų virš žemės ir rūsyje esančiame sveikatingumo centre bus įrengti 26 standartiniai konsultacijų kambariai, specializuota pediatrija ir odontologijos ir fizinės terapijos įstaigos ir kt. Šiuo metu centre dirba virš 75 profesionalų, kurie siūlo platų paslaugų spektrą, įskaitant greitąją pagalbą, radiologiją, reabilitaciją ir odontologiją. Kai centras bus baigtas, jame dirbs 17 šeimos gydytojų, pediatrų, slaugytojų, slaugytojų padėjėjų, technikų, socialinių darbuotojų, administracinio personalo ir pagalbinio personalo komanda, todėl bendruomenei bus suteikta daugiau sveikatos priežiūros paslaugų.

Viešbučių užimtumo duomenys , kuriais 2023 m. pabaigoje pasidalino miesto turizmo patarėja Ana Maria Munoz, rodo nepaprastą stiprumą. Keturis mėnesius iš eilės, nuo birželio iki rugsėjo, Nerja viešbučių užimtumas viršija 90 procentų. Ji sako: „Nerja tapo etalonu šioje srityje. Kalbant apie tautybes, miestas sulaukė didelio britų, ispanų, vokiečių ir airių turistų antplūdžio.

Žemiau senesnės naujienos

• (rugsėjo 23 d.) Nerjos savivaldybės vadovybė pradėjo dar vieną didelę investiciją. Šiuo metu jie stato (bus paruošta iki 2024 m.) reikšmingą žaliąją erdvę rytinėje miesto dalyje, tarp senojo pakrantės kelio N-340 link Maro ir užstatytų teritorijų Burriana paplūdimyje. „Žaliais plaučiais“ tapsiantis plotas yra 25 000 kvadratinių metrų ir bus tarp Capistrano kaimo ir šiaurinės Burrianos dalies. Šis projektas jau daugelį metų buvo „slėnyje“, kuris eina nuo Karališkosios Palmės žemyn. Projektas, be kita ko, apima 800 metrų ilgio pėsčiųjų taką, besidriekiantį iš šiaurės į pietus, taip pat žaidimų aikšteles ir sodus. Papildomi darbai apims augmenijos valymą, valymą ir priežiūrą, taip pat naujų vietinių augalų sodinimą, siekiant pagerinti aplinką. Kaip žinia, jie jau nutiesė arba pradėjo statyti naujus pėsčiųjų takus, dviračių takus, sveikatingumo centrus ir t.t.
• 7/6 23, Nerja paplūdimys pagal Instagram yra 11 labiausiai Instagram paplūdimių Europoje. Kitas Ispanijos paplūdimys, kuris yra 20 geriausių sąraše, yra Sitges paplūdimys. Pirmas sąraše yra Positano Amalfio pakrantėje.
• Nerjos savivaldybės vadovybė bendradarbiauja su aplinkosaugos organizacija ir Andalūzijos regiono valdžia, siekdama prie kranto sukurti dirbtinį rifą, kuris reklamuotų jūros fauną ir pritrauktų nardymo turistus (nardymo parką sudarys turtingos Viduržemio jūros kultūros įkvėptos figūros, manome, kad Poseidonas ir kt. .). Projektas yra tyrimo stadijoje ir apima 3000 kvadratinių metrų nuo 15 iki 20 metrų gylyje. Požeminį nardymo parką sudaro šešios skirtingos dalys su figūromis, įkvėptomis Viduržemio jūros regiono kultūros. Tai naujausia iš kelių milijonų dolerių investicijų, kurias atliko Nerja, siekdama sustiprinti savo, kaip tvarios ir ekologiškos paskirties vietos, kurioje gausu įvairių veiklų, kurios pritraukia vyresnio amžiaus, kapitalo neturinčius turistus, o ne vakarų karuselės ir vandens parkai.
• Nauji Nerjos urvo istorijos pėdsakai siekia toliau, nei manyta anksčiau . Kartu mokslininkai rodo, kad žmonės Nerdžoje gyveno maždaug 41 000 metų, 10 000 metų ilgiau, nei manyta anksčiau, ir kad Europos urvas su paleolito menu patyrė daugiausiai patvirtintų ir dažniausiai apsilankymų senovės istorijoje. Šiame naujausiame darbe taip pat pateikiamos 68 datos, 48 ​​visiškai naujos, iš žemiausių urvo vietų, kur buvo aptiktas paleolito menas ir chronokultūrų įrodymai, kurie niekada nebuvo dokumentuoti. „Priešistoriniai paveikslai buvo žiūrimi mirgančioje liepsnų šviesoje, o tai galėjo suteikti figūroms tam tikrą judėjimo ir šilumos pojūtį“, – aiškina Medina, pabrėžianti Nerjos urvo laidotuvių naudojimą antrojoje antikos dalyje tūkstančius metų. „Dar daug kas gali atskleisti apie tai, kokie mes buvome“, – sako ji. Dėl to Nerja urvai yra dar labiau tarptautiniu mastu pripažinta vieta. Ne mažiau kaip akademikams. Pramogos miestui!
• Miestas (sparčiai augantis, visi sektoriai gauna didesnį biudžetą) įgauna tikrą postūmį bendros sveikatos atžvilgiu, kai 2023 m. sausio mėn. regiono valdžia uždegė žalią šviesą naujam sveikatos centrui/priežiūros centrui, kuris kainuos 9,4 mln. Sveikatos centras turėtų būti paruoštas per 2 metus. Centras įsikurs 4520 m2 ploto teritorijoje, kuriame bus teikiama visapusiška sveikatos priežiūra – 26 specialiai įrengti konsultacijų kabinetai, penki daugiafunkciai kabinetai, penki vaikų konsultacijų kabinetai, nedidelė operacinė ir odontologijos kabinetai. Pastate taip pat bus greitosios pagalbos skyrius, rentgeno skyrius, kineziterapija ir sveikatos mokymas.
• Nerjos knygų mylėtojai gali pasidžiaugti paskelbus, kad miesto širdyje bus statoma nauja biblioteka. Biblioteka bus modernaus dizaino su knygomis per penkis aukštus ir terasa, iš kurios atsiveria nuostabūs jūros vaizdai, kad skaitytojai galėtų mėgautis įkvepiančia ir ramia skaitymo patirtimi.
• Remiantis naujausia statistika, liepos 22 d. Nerja yra didžiausias viešbučių užimtumas iš visų Kosta del Sol kurortų. Dėl šios priežasties Kosta del Sol vidurkis pakyla ir nusileidžia aukščiau nei 2019 m.
• Miestas pernai buvo nominuotas prestižiniam prizui „Geriausias Ispanijos turistinis kaimas“.
• Mieste vėlyvą žiemą buvo atidarytos 22 bendradarbystės patalpos užsienio verslininkams, kurie dabar plūsta į miestą. Patalpos yra 400 kvadratinių metrų, o šalia darbo zonų yra 121 kvadratinio metro konferencijų/paskaitų salė. Kompleksas yra Almijaros rajone. Komplekso pavadinimas bus „Bendradarbiaujantis Hygge House“.
• „Nerja“ 2022 m. biudžetas yra didžiausias visų laikų – 21% didesnis nei praėjusiais metais (tuo metu buvo atlikta daug parkų ir paplūdimių patobulinimų ir atnaujinimų). Pinigai, be kita ko, bus skirti investicijoms į verslą, būstui jaunimui, ir toliau nemokamam senjorų ir jaunimo transportui.
• Nerja investuoja į tvarų kokybišką turizmą ir šiuo metu siekia įvykdyti "Plan de Calidad Turística" sertifikato reikalavimus, o tvarumas ir kokybė yra raktiniai žodžiai Nerjos ateičiai, ir tai, be kita ko, apima investicijas į gamtos parkus Sierra Almijara ir Maro.
• Dabar miestas priėmė 4 naujus policijos pareigūnus.
• Kovo 22 dieną aišku, kad Nerja investuoja į dar vieną naują dviračių taką. Naujasis projektas, kainuojantis 660 000 eurų, veiks nuo jungiamosios žiedinės sankryžos, vedančios į Burriana paplūdimį rytinėje miesto dalyje ir iki pat Punta Laros vakaruose. Platus dviračių takas eis per Avenida de Pescia ir N-340. Nuo Punta Laros iki Burriana paplūdimio nuvažiuoti dviračiu trunka vos 18 minučių.
• Per pirmąjį 22 ketvirtį Nerja taip pat gavo papildomus 5 milijonus eurų iš Ispanijos valstybės, kurie yra skirti tolesnėms investicijoms į naują tvaraus turizmo modelį. Nežinome nė vienos Ispanijos savivaldybės, kuri po pandemijos būtų pasistūmėjusi toliau, siekdama tvaraus turizmo, investuodama į pėsčiųjų takus, dviračių takus, paplūdimius, gamtos parkus ir tt Gerai padaryta, Nerja!

• Nerja vadovauja atsigavimui po krizės ir jau spalio 21 d. buvo lyderė Ispanijos provincijos lygmeniu su beveik 90% viešbučių užimtumo. Tuo pat metu Nerja pradeda tarptautinę reklamos kampaniją „Nerja, pajusk laisvę“. Apskaičiuota, kad tai, be kita ko, pasieks 40 milijonų britų, kurie dabar ruošiasi grįžti į Ispaniją. Tikėtis, kad būsto kainos 2022 m.
• Miestui taip pat suteikta garbė surengti 2022 m. Ispanijos lengvosios atletikos čempionatą lauke. Varžybos vyks birželio 24–26 dienomis.
• Miestas toliau investuoja, kad taptų dar patrauklesnis 2021 m. ir vėliau. Viena iš pagrindinių investicijų – gatvių, aikščių ir kitos viešosios aplinkos gražinimas ir nuolatinis valymas (įskaitant 80 naujų darbuotojų). Prieš kelis mėnesius jie davė dar apytiksliai. 5 mln. Švedijos kronų toliau gerinti miesto pakrantę ir paplūdimius. Dabar jie tobulina saugumą ir prieinamumą Torrecilla paplūdimyje, įrenginėja naujus tualetus ir tt Keturios ekologiškos salos ir pagerintas drenažas El Playazo paplūdimyje, be kita ko, į paketą.
• Prieš kelias savaites jie paskatino vietovės gamtos turizmą, todėl buvo nuspręsta įtraukti istorinius Maro-Barranco Sanguino, Cueva de Nerja-Almijara ir Barranco de la Coladilla gamtos takus.
• Balandį Nerjos savivaldybės vadovybė įgyvendino naują didelį projektą senajame Maro cukraus fabrike. Tai, be kita ko, reiškia, kad Nerjos savivaldybės ribose bus pastatytas 18 duobučių golfo aikštynas.
• Metų pabaigoje jie taip pat pastūmėjo tiesti naują dviračių taką į Maro (kur yra urvai) palei senąjį N-340. Šios žemės kaina yra apie 900 000 eurų.
• Nerjos savivaldybė taip pat atnaujins Zuloaga ir Calle Cordoba gatves už maždaug 300 000 eurų.
• „Nerjos“ vadovybė naują biblioteką statys istorinėse miesto vietose, adresu Iglesia 1.
• Ilgai laukta naujoji prieplauka , kurią Torrox ir Nerja savivaldybės norėtų užbaigti per ateinančius kelerius metus, tikimasi, jei tai dar neįvyko rašant šį tekstą, susiras privačių dalinių investuotojų po didelių investicijų į sritis po Koronos krizės. Daugelis tiki ir tikisi, kad finansinį sprendimą galima pasiekti jau 2021 m.
• Nerjos Reningsverk pagaliau baigtas ir atidarytas 2021 m. Tai ilgą laiką buvo miesto Achilo kulnas.
• Planuojama nauja promenada prie Playazo.
• Jie toliau tobulina patalpas aplink Burrianą ir gerina valymo darbus populiariame paplūdimyje.
• Nerja tęsia parengiamuosius darbus su naujuoju miesto sveikatingumo centru (kuris įsikurs priešais viešbutį Nerja Club, netoli Supersol).
• Naujas neįgaliųjų centras.
• Nauji policijos automobiliai.
• Miesto šildomas baseinas, kuris nuo 2018 metų buvo uždarytas dėl nesandarių stogų, turi būti sutvarkytas kuo greičiau.
• Savivaldybė regione ketina statyti naują amfiteatrą, įvairius projektus jaunimui ir įvairius prieinamumo projektus.

Kaip atrodo būstas po Koronos / infliacijos krizės?

Šiomis dienomis krizės seka viena kitą, tačiau Nerjos rinka yra stipri. Mūsų brokeriai išsiurbia rinką, kad sužinotų apie situaciją tiek dėl naudotų objektų, tiek dėl naujos produkcijos. Mes nuolatos informuosime savo klientus naujienlaiškyje ir, žinoma, šiame puslapyje. Tačiau nesitikėkite banko prekių. Iš esmės kai kurie iš jų nepateko į rinką net per praėjusią krizę, o ši krizė buvo dar blogesnė Ispanijos būsto rinkai, nes jos pagrindinės priežastys buvo dosnios būsto paskolos (nuo to laiko jos reguliuoja bankų paskolas ir dabar yra daug geriau aprūpintos). ).

Pardavimas po ranka, būtent atpigusių, tačiau viešai neskelbtų namų tapo vis dažnesnis, o dabar šis reiškinys paspartėjo. Todėl mums neleidžiama viešai skelbti šių namų kainų sumažinimo, tačiau juos siunčiame tiesioginiu paštu klientams, kurie pažymėjo susidomėjimą ir gali greitai susitarti.