Projet de construction neuve exclusif comprenant 35 appartements touristiques dans le prestigieux quartier de l'Avenida Brillante, à Cordoue.

Mise à jour de septembre. Environ 20 exemplaires sur 35 ont été vendus.

Nous pouvons désormais vous présenter une opportunité d'investissement locatif en ville CordobaSituée à environ 50 minutes en train de Costa Del Sol, cette résidence propose 35 appartements/bungalows sur plan, comprenant 1 ou 2 chambres, 1 ou 2 salles de bains et de très grandes terrasses. 

Ce projet est conçu pour maximiser la rentabilité des locations de vacances, en combinant luxe, fonctionnalité et un emplacement stratégique à proximité des destinations touristiques les plus populaires de la ville.

Il s'agit d'appartements dits touristiques, destinés à la location une fois achevés. La société de location estime, sur la base de projets similaires récemment construits, que ROI est d'au moins 9 % par an.

Des projets similaires se sont vendus rapidement à Cordoba au cours de l'année écoulée. Comme lors des crises précédentes, ce sont les investisseurs espagnols qui achètent, attirés par le potentiel de revenus locatifs stables et la possibilité de revendre plus cher à des étrangers lorsque le marché sera de nouveau sous forte pression dans quelques années. ROI de 9 % est élevé et correspond à ROI recherché par les investisseurs sur Costa del Sol avant la crise de 2007.

Rapport sur les revenus estimés ci-dessous :

Maisons neuves à vendre à Cordoba

Caractéristiques du projet :

• Appartements de 1 et 2 chambres à partir de 170 000 € à 230 000 € hors TVA.

• Surfaces habitables de 43 m² à 66 m², plus de généreux espaces extérieurs avec terrasses ensoleillées jusqu'à 71 m².

• Jacuzzi privé dans chaque appartement – ​​un détail parfait pour offrir une expérience luxueuse aux clients.

• 1 à 2 places de parking privées et piscine commune.

• Matériaux de haute qualité : cuisines entièrement équipées, chauffage aérothermique écoénergétique, double vitrage et finitions haut de gamme.

Idéal pour les investisseurs :

📍 emplacement stratégique – À quelques minutes seulement du centre de Cordoue, dans un quartier résidentiel à forte demande touristique.

📈 Rendement élevé Le projet est conçu pour la location saisonnière, et une société de location tierce a réalisé une étude de marché. Après déduction des charges, le propriétaire devrait percevoir un faible rendement annuel de 9 %, ce qui en fait un investissement très attractif.

💡 Coûts optimisés – Faibles coûts d’entretien grâce à des choix de matériaux qui garantissent la durabilité et une efficacité énergétique de dernière génération.

Prix ​​et disponibilité :

À partir de 170 000 € HT. Contactez-nous pour plus d’informations sur les unités disponibles et pour recevoir une analyse d’investissement détaillée.

Nous disposons d'un réseau de contacts très étendu sur le marché immobilier en pleine expansion de Cordoba et pouvons proposer différents types de logements neufs et d'occasion dans les quartiers historiques. Également connues sous le nom de « casas patio », ces maisons traditionnelles possèdent une cour intérieure (patio) souvent richement décorée de fleurs, d'azulejos et de fontaines. Elles constituent un élément important du patrimoine culturel et architectural de la ville et font l'objet de nombreux événements chaque année « Festival des Patios de Cordoue »Dans certaines maisons, les résidents ouvrent leurs patios magnifiquement décorés au public. D'autres propriétaires font payer un droit d'entrée pour ouvrir leurs cours historiques aux touristes.

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