MISE À JOUR 2025. Ce concept n'est actuellement pas disponible en Espagne.

Grâce à notre partenaire, vous avez désormais également la possibilité de location-achat de biens immobiliers en EspagneLors de sa présentation à un salon de l'habitat en Angleterre pendant la dernière crise, ce concept a rencontré un succès immédiat, et pour cause ! Nous espérons aujourd'hui que de nombreux Suédois partageront l'enthousiasme des Britanniques et percevront le formidable potentiel de cette offre.

Après la dernière crise, la possibilité de louer un bien immobilier et de déduire ensuite le coût de son prix d'achat n'a été proposée que temporairement. Ce sera de nouveau le cas cette fois-ci ; si cette option vous intéresse, profitez-en avant qu'elle ne disparaisse (votre contrat reste valable).

Article plus ancien ci-dessous. Nous reviendrons avec des informations plus récentes :

Le principe est le suivant : l’acheteur signe un contrat de deux ans et verse un acompte non remboursable (dont le montant varie selon le vendeur). Cet acompte peut aller de 5 000 euros à 10 % du prix d’achat. L’acheteur verse ensuite un loyer fixé par le vendeur. Ce loyer est payé pendant deux ans, ou une période plus courte si l’acheteur souhaite acquérir le bien avant son terme. Lors de la cession du bien à l’ancien locataire, si celui-ci est toujours intéressé, il peut déduire du prix d’achat total convenu le montant des loyers versés ainsi que l’acompte

ExempleL'acheteur accepte d'acheter un appartement pour 100 000 euros

Frais de dépôt : 10 000 euros

loyer mensuel: 600 euros

Après deux ans : L'appartement peut être acheté pour 100 000 euros – 10 000 – 24 x 600 euros = 75 600

Ainsi, vous pouvez vivre quasiment sans intérêts pendant deux ans ! Et si votre maison ou son environnement ne vous conviennent pas, vous pouvez simplement annuler l’achat et investir votre argent dans un autre bien immobilier.

Ce concept est idéal pour ceux d'entre vous qui ont des fonds investis en actions, en fonds d'investissement, etc. Ou pour ceux qui possèdent un autre bien immobilier à vendre et craignent de mettre du temps à s'en débarrasser, ou encore pour les jeunes qui ont besoin d'un peu plus de temps pour consolider leurs finances. Surtout, c'est une excellente option pour ceux qui souhaitent découvrir la vie en Espagne sans pour autant franchir le pas.

Veuillez nous contacter info@spanskafastigheter.se pour plus d'informations.

Lieux où la location-vente était possible lors de la dernière crise financière : Jardines Del Ma(près de Duquesa), Estrella Bahia à Casares ouch Vista Hermosa qui se situe dans le quartier de Santa Margarita, en direction de La Linea et Gibraltar. Veuillez noter que ce concept n'a pas encore vraiment pris son essor après cette crise et qu'il n'est pas possible de choisir entre plusieurs projets et emplacements.

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