Vuosi 2013 tulee olemaan räjähdysmäinen liiketoiminnallemme. Avajaisviikot ovat alkaneet rytinällä useiden kiinnostuksenilmausten myötä sekä esittelyjä että varauksia kohtaan tytäryhtiömme scandicfeelrentals.com-sivustolla. Lisäksi laajennamme nopeasti myös kansainvälisesti. Lue lisää Espanjan asuntomarkkinoista vuonna 2014.

Joten kova työmme on alkanut tuottaa tulosta. Olemme todella iloisia, ettemme luovuttaneet, kun otsikot olivat synkimmillään ja spekulatiivisimmillaan, eikä kukaan uskaltanut ottaa riskiä. Maailmanlopun skeptikot olivat väärässä. Espanja ei uponnut Välimereen. Maailmantalous on vakiintunut, ja nyt ihmiset haluavat taas ostaa.

Viime viikolla Blocket.se esitteli lukuja, jotka osoittavat, että kiinnostus asunnon ostamiseen ulkomailta kasvaa nopeasti, ja ruotsalaiset ovat erityisen kiinnostuneita Espanjan asuntomarkkinoista. Espanjalaisten asuntojen hakujen määrä Blocketissa kasvoi viime vuonna 79 000:sta 91 000:een (meidän prosentuaalinen kasvumme oli samansuuntainen). Suosituimmat alueet ovat Gran Canaria, Torrevieja, Mallorca, Barcelona ja Nerja Nerja on haku, joka kasvaa eniten koko kymmenen suosituimman listan hakujen "ulkomailla" kategoriassa.

Lisäksi raporttiemme mukaan viime viikon Tukholman messut olivat suuri menestys. Ruotsalaiset tekevät todennäköisesti tänä vuonna enemmän ostoksia kuin viimeisten viiden tai kuuden vuoden aikana.

Mutta kansainvälisesti kysyntä on vielä suurempi

Vuoden lopussa saimme useita tiedusteluja ulkomailta, sillä ihmiset pitävät päävälittäjämme Anders Larssonin hyvästä maineesta ja laadukkaasta asuntoportfoliosta. Meillä on pian edustus seitsemässä maassa – kymmenessä ennen vuoden loppua. Olemme parhaillaan luomassa yhteyksiä Venäjälle ja yksi henkilö kääntää sivustoamme englanniksi. Mutta jo nyt välittäjiä on muun muassa Benelux-maissa, Saksa ja Ranska joka markkinoi kotejamme.

Kansainvälinen kiinnostus kohdistuu pääasiassa ylempään segmenttiin. Esimerkiksi monet varakkaat ranskalaiset etsivät asuntoa Etelä-Espanjasta kotimaansa veropaineen ym. vuoksi (tämä liittyy tietysti myös siihen, että luksussegmentissä voi nyt tehdä todellisia leikkauksia). Belgiassa kiinnostus Espanjaa kohtaan on myös tällä hetkellä valtava. Belgialaiset haluavat pääasiassa, mihin me olemme erikoistuneet, koteja, jotka tarjoavat hyvää tuloa suoraan vuokratulojen kautta.

Tämän vuokra-asumisen konseptin puitteissa olemme pystyneet tarjoamaan lisäpalveluita vuodesta 2013 lähtien, jopa niille, jotka eivät halua vuokrausyrityksen hoitavan kaikkia osa-alueita. Palveluihimme kuuluvat siivousyritykset ja talonmiespalvelut jne. Lisäksi voit vuokrata asuntosi nopeasti ostamalla kalustepaketin kauttamme. Voimme jopa tarjota sisustussuunnittelijoita, jos haluat piristää uutta kotiasi ammattilaisen avulla. Lisäksi olemme aloittaneet yhteistyön Marbellaarkkitehtiyhdistyksen kanssa.

Uutiset spanskafastigheter.se 2013

Nyt kun olemme markkinoilla, joilla asuu yhteensä yli 100 miljoonaa ihmistä, meillä on lisää paineita laajentaa kiinteistötietokantaa. Asiakaskuntamme on yksinkertaisesti kasvanut liian suureksi suhteellisen pienille Ruotsin markkinoille. Siksi olemme nimittäneet uuden työntekijän työskentelemään yksinomaan Nerja ja ympäröivän alueen asunnonomistajien kanssa (alue, jota useimmat sijoittajat pitävät parhaana tulevaisuuden arvona). Kirjoita osoitteeseen spanienkontoret@spanskafastigheter.se ja ilmoita kiinnostuksestasi. Lähetämme sinulle jatkuvasti päivityksiä.

Olemme myös saaneet pääsyn käytännössä KAIKKIIN pankkikiinteistö Costa del Solilla (ja muualla Espanjassa), mutta markkinoi vain aitoja helmiä.

Vuonna 2013 jatkamme myös laajennamme vuokrattavien asuntojen ja talojen valikoimaamme kun sijoituksemme Nerjasivustoon oli niin menestyksekäs!

Yhteistyö sekä vuokrauksen että myynnin osalta on aloitettu uuden kumppanin kanssa Marbella, Mijas Costalla ja muilla suosituilla alueilla Länsi-Costa del Sol.

Olemme vihdoin löytäneet itsellemme todella hyvän kumppanin Costa Blanca! Esittelemme pian lisää heidän laajasta valikoimastaan ​​myytäviä ja vuokrattavia koteja. Lisäksi neuvottelemme parhaillaan erään Ruotsalainen välittäjä joka tulee voimaan tänä syksynä ja ohjaa sijoitustamme Costa Blancalla. Tämä sijoitus ei keskity pelkästään klassiseen Torreviejaan jne. Tulemme sijoittamaan myös itäisiin, hieman vähemmän tunnettuihin osiin.

Neuvottelemme myös todella hyvien toimijoiden kanssa muilla Espanjan alueilla. Tänä syksynä tarjoamme vuokra-asuntoja muun muassa Mallorcalla ja Baskimaassa. Ei siksi, että Baskimaasta tulisi heti lypsylehmä, vaan koska pidämme alueesta! Pelkästään San Sebastiánin ympäristön ravintolat, jotka ovat aivan maailmanluokkaa, ovat hintansa arvoisia!

Nerja vuokra-ala on ollut kriisivuosina useiden kiinteistönvälitystoimistojen elinehto. Luvut laskivat jyrkästi joissakin paikoissa, mutta kasvavassa Nerja ne pysyivät vakaina. Tammikuu 2013 alkoi räjähdysmäisesti ja siitä tuli "kaikkien aikojen ennätys" -kuukausi. Kaikki luvut ja kaikki merkit, riippumatta siitä, koskevatko ne vuokrausta vai myyntiä Espanjassa, osoittavat yhteen suuntaan – ylöspäin.

Huomaa, sivulla on vinkkejä niille, jotka tarvitsevat apua kodin tavaroiden muuttamiseen Espanjaan.