Este artículo es una descripción general de los proyectos en curso y planificados para el futuro, tanto de nueva producción de proyectos más grandes como de apartamentos y casas individuales en Nerja (Además de Torrox Costa, Torre del Mar y Costa Tropical). Estamos revisando apartamentos, casas y casa adosada de nueva construcción, en diferentes rangos de precios, en venta en Nerja y alrededores. Tenga en cuenta que varios de estos solo se venden a través de nosotros.

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Varios proyectos de nueva construcción en Nerja a lo largo de los años han sido publicados por primera vez en nuestro boletín de noticias Nerja. Inscribirse al boletín aquí. También cubre Torrox Costa, y Costa Tropical y Rincon/MalagaTenga en cuenta que el boletín se publica en sueco, pero es fácil de traducir.

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Casas y apartamentos nuevos en venta en Nerja

casa adosada llave en mano cerca del mar (se permiten alquileres)

casa adosada llave en mano con azotea y vistas al mar Punta Lara. 525 000 €

Ladera del Mar

Apartamento construido en 2021. Dos dormitorios, terraza orientada al oeste. Piscina climatizada de agua salada. 369.000 €

Serena Hill:

Nuevas y amplias casas con piscina privada y vistas al mar (Sobre Plano)- Fuente del Baden. Desde 630.000 €.

Marinsa Paradise – casa adosada en Fuente del Baden

Paraíso de Marinsa Es un proyecto moderno de nueva construcción ubicado en la zona este de Nerja (fuente del Baden, sobre Capistrano). 3 dormitorios. Desde 850.000 €

Casas de lujo de nueva construcción en Nerja y alrededores

En ningún otro lugar de la Costa del Sol se consigue una casa y una ubicación tan buenas por el precio que una gran casa de lujo en Nerja. Los dos proyectos con casas que más destacan en el mercado de villas de lujo de nueva construcción en Nerja son los siguientes:

Casa de lujo en ubicación céntrica y elevada

Residencial Los Arcos (Sobre plano. 5 villas independientes con amplias terrazas y grandes piscinas privadas. Ubicación elevada y céntricaEstas son las casas más atractivas de Nerja desde que se lanzaron las casas Royal Palm hace unos 8 años. Además, están ubicadas cerca de este último proyecto, pero ofrecen mejores vistas.

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Apartamentos por menos de 300.000 en Torrox Costa

Vista al mar. Apartamentos en planta baja y áticos. Lea más sobre Puerto Narixa aquí.

Apartamentos junto a Bayview Hills

La Vista Suites tiene una posición elevada con vista directa al mar. 1-3 dormitorios - Desde 440.000 €

casa adosada de nueva construcción Torrox

Infinity Views es el último proyecto de casas en Torrox. 21 viviendas en posición elevada con vistas al mar. Lea más aquí.

Casa de lujo en venta a las afueras Nerja (entre Nerja y Torrox Costa)

Villas de lujo en venta en Penoncillo

Villas en Peñoncillo: Casa unifamiliar con piscina infinita, terraza de 100 m2, vistas al mar desde todos los dormitoriosSituado en la hermosa y prometedora zona de Penoncillo, a las afueras Nerja. Precio: 650 000 €

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Alternativas a Nerja en cuanto a obra nueva

Las principales opciones para quienes buscan alimentos recién producidos en Nerja pero no encuentran el producto/precio adecuado son principalmente: Rincon en Malaga.

En 2025, se terminaron varios apartamentos en Rincon, a 15 minutos de Malaga. Arquitectura moderna, dirigida a compradores internacionales, ubicada en la mejor parcela de la zona (cerca del mar, con vistas y con varios restaurantes a lo largo del paseo marítimo). Invertiremos fuertemente en Rincon en el futuro, ya que se perfila como el próximo punto de moda en la costa debido a su proximidad a Malaga, sus extensas playas y precios más bajos que, por ejemplo, Marbella, además de contar con más parcelas para elegir en comparación con Nerja.

Imágenes de los proyectos en Rincon que recomendamos principalmente a continuación:

Malaga:

Otra opción Es el proyecto Térmica, en primera línea de la ciudad Malaga . Apartamentos muy modernos con la máxima certificación energética, y una prestigiosa firma internacional se encarga del diseño de sus magníficos exteriores e interiores. Lea más sobre la nueva producción en Malaga aquí.

Véase también este proyecto central En construcción en Malaga . Precios desde 237.000 €

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El mercado de obra nueva en Nerja Se caracteriza principalmente por tres aspectos. En las pocas zonas con permisos de construcción que quedan, la construcción se realiza principalmente:

1. Viviendas de lujo en el segmento de precios altos. Los propietarios parcelas Parcela buena ubicación saben que hay compradores interesados ​​y, por lo tanto, optan por construir villas modernas y más grandes. Esta tendencia se ha visto reforzada por el aumento de los precios de la construcción
2. Como la demanda sigue siendo alta, algunas personas están optando por construir casas en zonas donde normalmente no lo habrían hecho.
3. Las excepciones confirman la regla. Siempre hay proyectos interesantes a la venta.

Para quienes buscan una casa o apartamento nuevo en la ciudad, puede ser difícil tener una visión clara. Por eso decidimos escribir este artículo, que se actualizará continuamente a medida que cambien las condiciones.

Nueva producción en Nerja

Apartamentos céntricos En Nerja en el rango de precio más bajo. A la venta antes del verano.

Se está planificando un nuevo proyecto con un nuevo campo de golf, un hotel de lujo y viviendas en Maro, en las cuevasSin embargo, parece que se priorizará el campo de golf y pasará mucho tiempo antes de que se pongan en marcha tanto las ventas como la construcción de las viviendas previstas (tampoco está 100% seguro que se materialicen, y probablemente pasarán muchos años antes de que esto se resuelva y no haya señales de progreso).

Las principales opciones para quienes buscan obra nueva en Nerja pero no encuentran el producto o precio adecuados son la vecina Torrox Costa, pero especialmente Rincon en Malaga. Limonar, que en muchos aspectos se asemeja Nerja también es muy bonito, pero los precios de las parcelas son altísimos.

En Nerja prácticamente no se construyó nada durante los años de crisis y quedan pocas zonas atractivas con permisos de construcción. Estudia Google Maps y verás que, aparte de la zona junto a Capistrano Village, alguna parcela ocasional en Burriana y Fuente del Baden no hay parcelas más grandes para construir (el problema con Fuente del Baden ha sido la incertidumbre con la infraestructura, pero eso está empezando a resolverse ahora, y en cuanto a Capistrano y Burriana , los precios del terreno han sido demasiado altos para que funcione). Sin embargo, algunos propietarios han optado por bajar los precios a raíz de la pandemia, lo que ha abierto nuevas oportunidades para proyectos atractivos. El problema ahora mismo son los altos precios de la construcción.

 Torrox Costa de nueva producción

Playa Marinsa – los precios más baratos de la costa

Marinsa Beach es un proyecto cerca del mar con 72 apartamentos en El Morche, Torrox Costa. 2 dormitorios, 2 baños y amplia terraza desde menos de 200.000 €. Lea más aquí.

En curso en Torrox

Antes de la crisis de 2008, cuando se anunció la construcción del puerto deportivo en Torrox(Penoncillo, entre Nerja y Torrox), el interés aumentó enormemente y los inversores, entre otros, comenzaron a planificar diversos tipos de proyectos. Luego llegó la crisis y prácticamente truncó todos los planes. Sin embargo, hace unos años, el ayuntamiento aprobó los planes para.. construir el tan esperado puerto deportivo. Ahora se espera que su construcción esté prevista alrededor del año 2030.

También está previsto un proyecto más grande (a lo largo de la autovía y aún no está claro cómo ha afectado la crisis actual a esta construcción) desde Nerja hacia Torrox. Puerto Narixa (escríbenos para visita ). Se lanzará en varias fases.

Costa Tropical recién producida

Costa Tropical Tenía varios proyectos planificados antes de la gran crisis de 2008. Desde entonces, la mayoría se ha paralizado y no había nada importante en marcha antes de la crisis del coronavirus. Actualmente no está claro qué ocurrirá en esta región. La provincia Granadanunca ha logrado un desarrollo urbanístico exitoso. De hecho, hay algunos proyectos en marcha ahora mismo, pero nada de gran interés (se encuentran en zonas menos favorables, por desgracia). Volveremos a publicar este artículo y nuestro boletín de noticias tan pronto como salga al mercado algún proyecto de especial interés.

Si estas buscando Amplios apartamentos con terrazas con vistas al mar En Nerja 300.000 por unos 200.000 €, lamentablemente este producto ya no existe y no existirá. Los precios de parcelas son simplemente demasiado altos y hay muy pocas. Sin embargo, habrá mucha construcción en los alrededores Torrox Costa (especialmente en Peñoncillo) en los próximos años. Sin embargo, estas zonas carecen del dinamismo de Nerja, con restaurantes abiertos todo el año, etc.

Nueva construcción Torre del Mar

Otra zona que se recomienda como alternativa para quienes buscan un alojamiento un poco más barato (en comparación con, por ejemplo, Nerja, Marbella o Malaga ciudad) al sol es Torre del Mar Su popularidad está en aumento. Los precios son prácticamente iguales a los de Costa Tropical , pero está más cerca del aeropuerto de Malaga. La mayoría coincide en que Torre del Mar no tiene la belleza ni el ambiente idílico de Nerja, pero los precios son más bajos. Constantemente estamos buscando nuevos proyectos de viviendas en la zona. info@spanskafastigheter.se

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