Villa Jerez Nº 9 y Villa Jerez Nº 11 son dos villas independientes de nueva construcción situadas en una atractiva zona de Nerja, cerca del relativamente nuevo Royal Palm y a unos 7 minutos a pie de la playa Burriana. El nuevo paseo marítimo que baja a Burriana comienza justo enfrente de las casas.

Las villas contarán con arquitectura moderna, 3 dormitorios y 3 baños, jardín privado, amplias terrazas, garaje privado y vistas al mar desde varias estancias. En la azotea se encuentra una gran terraza privada con piscina y zona para tomar el sol. La combinación de diseño, ubicación junto a la playa y piscina privada en la azotea hace que el proyecto sea especialmente atractivo.

Las piscinas también son más grandes de lo que las visualizaciones podrían sugerir inicialmente. La Villa Nº 9 contará con una piscina privada en la azotea de aproximadamente 14,97 m² y la Villa Nº 11 con una de aproximadamente 14,47 m². Las terrazas en la azotea tienen aproximadamente 55,83 y 52,99 m² respectivamente.

Distribución – ascensor privado a la azotea

Las casas están distribuidas en varios niveles y un ascensor privado va desde el nivel del garaje hasta la terraza de la azotea y la piscina.

En la planta baja hay un dormitorio, un baño, otra habitación independiente y un garaje privado. La Villa Nº 9 tiene aproximadamente 120,93 m² de superficie construida en esta planta, mientras que la Villa Nº 11 tiene aproximadamente 117,13 m² más un patio de 9,35 m².

La planta superior cuenta con dos dormitorios más, ambos con baño privado, así como acceso directo a las terrazas y al jardín privado. Esto significa un total de 3 dormitorios y 3 baños en cada villa.

La zona de estar se ubica en la planta alta de la casa, donde se aprovecha mejor la luz natural y las vistas. Cuenta con una amplia cocina abierta, comedor y sala de estar, además de un aseo independiente para invitados. Grandes ventanales dan acceso a las terrazas, creando una conexión entre el interior y el exterior.

La planta superior está dedicada por completo al disfrute del aire libre, con un solárium privado, vistas al mar y piscina privada.

Amplias zonas exteriores privadas

Las zonas exteriores son una parte importante del proyecto.

Villa Jerez Nº 9 contará con un jardín privado de aproximadamente 60,13 m², una terraza de aproximadamente 18,48 m² en la planta de los dormitorios y otras terrazas de aproximadamente 66,99 m² en la planta de la sala de estar. La azotea tiene una superficie aproximada de 55,83 m² y la piscina, de aproximadamente 14,97 m². 

Villa Jerez Nº 11 contará con un jardín privado de aproximadamente 50,58 m², aproximadamente 37,34 m² de terrazas en la planta principal y una azotea de aproximadamente 52,99 m² con una piscina de aproximadamente 14,47 m². 

Alto nivel técnico

Las villas se construyen con un alto nivel técnico constante. Las especificaciones incluyen calefacción por suelo radiante con control individual por zonas, aire acondicionado por conductos, sistema aerotérmico para agua caliente, ventilación mecánica con recuperación de calor y ventanas de aluminio de alta eficiencia energética con puentes térmicos.

También se han realizado preparativos en el garaje para la recarga de coches eléctricos.

Una de las principales ventajas es que la licencia de construcción ya está en vigor, lo que significa que la obra puede comenzar con relativa rapidez en comparación con los proyectos que aún están a la espera de la aprobación municipal.

Ubicación frente a la playa cerca de Burriana

La ubicación es uno de los principales puntos fuertes del proyecto. Las villas se están construyendo cerca Royal Palm y el nuevo paseo marítimo hacia Burriana comienza justo enfrente de las propiedades. La playa se encuentra a unos 7 minutos a pie.

Esto hace que el proyecto sea inusual para Nerja: villas independientes de nueva construcción con garaje privado, ascensor, jardín privado, amplias terrazas, vistas al mar y piscina en la azotea, mientras que Burriana se puede llegar a pie.

Datos sobre Villa Jerez

• Nueva producción – fuera de plano
• Dos villas independientes
• 3 dormitorios
• 3 baños
• Baño independiente para invitados
• Aproximadamente a 7 minutos a pie de Burriana
• Nuevo sendero hacia Burriana justo enfrente de las casas
• Cerca de Royal Palm
• Vistas al mar desde varias partes de la casa
• Piscina privada en la terraza de la azotea
• Amplia terraza privada en la azotea
• Jardín privado
• Amplias terrazas
• Garaje privado
• Ascensor privado desde el nivel del garaje hasta la terraza de la azotea
• distribución abierta entre la cocina, el comedor y la sala de estar
• Calefacción por suelo radiante con control por zonas
• Aire acondicionado por conductos
• Sistema aerotérmico
• Ventilación con recuperación de calor
• Preparado para la carga de coches eléctricos
• Permiso de construcción concedido

Villa Jerez Nº 9

Superficie Construida : aproximadamente 258,35 m²
Jardín privado: aproximadamente 60,13 m²
Terraza en la planta de los dormitorios: aproximadamente 18,48 m²
Terrazas a nivel social: aproximadamente 66,99 m²
Terraza en la azotea: aproximadamente 55,83 m²
Piscina en la azotea: aproximadamente 14,97 m²
Precio: 1.425 € + IVA 

Villa Jerez Nº 11

Superficie Construida : aproximadamente 245,35 m²
Patio: aproximadamente 9,35 m²
Jardín privado: aproximadamente 50,58 m²
Terrazas a nivel social: aproximadamente 37,34 m²
Terraza en la azotea: aproximadamente 52,99 m²
Piscina en la azotea: aproximadamente 14,47 m²
Precio: 1.350 € + IVA