Nueva Marina en Torrox, en el Peñoncillo entre Nerja y TorroxEn este artículo, presentamos los planos preliminares del puerto deportivo y sus alrededores. También analizamos las viviendas más atractivas en la zona, con diferentes rangos de precio. También incluimos un mapa y una imagen de dron de la zona, etc.

La última actualización del proyecto se produjo a principios de 2025, cuando el alcalde profundizó en los planes. El futuro puerto será el "Puerto Banus" de la zona este y será un ejemplo de sostenibilidad. También establece paralelismos con la exclusiva zona Sotogrande, con todo lo que conlleva: tiendas de lujo, golf, hoteles, etc. Al mismo tiempo, destaca que el municipio está experimentando un crecimiento más rápido en la costa y que los residentes contarán con más parques y plazas de aparcamiento, transporte público gratuito y una fuerte apuesta por el deporte, la cultura y el ocio.

La luz verde para nuevos proyectos tanto en Nerja como en Torrox llegó en 2022. Como ya informamos, Nerja ha experimentado un continuo crecimiento con nuevas inversiones en turismo sostenible, senderos, parques naturales, etc. Torrox no quiere empeorar las cosas y da luz verde a un nuevo campo de golf en Calaceite , así como a miles de apartamentos en la zona (a largo plazo). Torrox se convertirá en un destino turístico de primer nivel en Costa del Sol tras la pandemia, según el alcalde. A finales de mayo de 2022, se anunció que la constructora Acciona y la consultora UG21 habían preparado el proyecto para una inversión privada de aproximadamente 87,5 millones de euros. Torrox/Nerja , que se está construyendo entre las playas de Vilches y Calaceite , justo en Nerja, contará con 872 amarres (para embarcaciones de 8 a 40 metros). El puerto tendrá una superficie total de 35.029 m2 y también se construirá una nueva zona comercial y de restauración.

Torrox ya ha anunciado previamente que el transporte público será gratuito para todos los residentes empadronados.

Todos estos proyectos incrementarán aún más el valor de las viviendas en la Axarquía. Recientemente se anunció que la zona aspira a convertirse en la "Benahavís del Este" (una de las zonas residenciales más exclusivas de España, ubicada en la zona oeste). La construcción del puerto deportivo es el pilar fundamental de esta gran iniciativa. Sin embargo, llevará mucho tiempo de principio a fin, especialmente en lo que respecta a las viviendas. Lo más positivo, sin embargo, es que habrá nuevos campos de golf y que el puerto deportivo desaparecerá. Esto ha sido largamente esperado en la Costa del Soloriental, y será la guinda del pastel de todas las demás iniciativas positivas que se han llevado a cabo recientemente.

¿Un vistazo a la próxima gran oportunidad de inversión en Costa del Sol?

Si antes habíamos sido algo tibios con Torroxy nos inclinábamos más bien por Costa Tropical Como la "próxima gran zona para inversores después Nerja", esta noticia no deja lugar a dudas sobre dónde nos centraremos en el futuro. De hecho, Un nuevo puerto deportivo aportaría una luz totalmente nueva a toda la zona; principalmente Peñóncillo, Torrox , etc. Pero también tendría un impacto positivo en toda Nerja , y no menos en las zonas exteriores, como la ya exclusiva Ladera del Mar.

El puerto deportivo atraerá inversores, la creación de restaurantes y tiendas, conceptos de entretenimiento, etc. Si la zona oeste se ve cada vez más afectada por el síndrome de la "Disneyificación" con inversiones en parques acuáticos, parques de atracciones y grandes complejos hoteleros, la zona este invierte en ecoturismo, cuyo objetivo es preservar la hermosa naturaleza y el patrimonio español de la zona. Un concepto sostenible y atractivo que, sin duda, convertirá a la zona este en una apuesta segura en Costa del Sol a largo plazo, especialmente para quienes han invertido en casas o apartamentos para alquilar.

Publicamos esta noticia por primera vez en nuestro boletín de noticias de la zona (Nerja, Torrox y Costa Tropical). ¿Quiere mantenerse al día con las noticias y propiedades de interés para inversores? inscribirse al boletín aquí. Tenemos varios proyectos pequeños y grandes en marcha en la zona, ya que recientemente vendimos dos proyectos más grandes allí (establecimos contactos con varios propietarios de tierras en el proceso).

Los puertos deportivos de Solkusta se llenan hasta su capacidad máxima durante el verano – el alquiler de barcos es cada vez más lucrativo

Armadores británicos, franceses, alemanes y nórdicos visitan con frecuencia los puertos deportivos de la Costa del Sol durante el verano. La tasa de ocupación es del 90 %, lo que supone un incremento del cuatro al cinco por ciento con respecto al año pasado.

El Diario SUR informa que el interés por los puertos deportivos de la Costa del Sol está en su punto más alto entre los armadores. Manuel Jiménez Márquez, presidente de la asociación Marinas de Andalucía, afirma que Puerto Marina en Benalmádena Costa tuvo una ocupación media del 84 % el año pasado.

Ahora ha aumentado, y el puerto se considera con plena ocupación. Esto se debe a que el 10% de los atracaderos debe estar libre para embarcaciones en tránsito, es decir, embarcaciones que solo están en el puerto temporalmente.

Entre el 60 y el 70 por ciento de los barcos amarrados en el muelle son propiedad de españoles, seguidos de los británicos (20 por ciento), los franceses y los alemanes (10 por ciento cada uno).

El alquiler de embarcaciones es una tendencia en auge. Esto significa que los clientes alquilan una embarcación de recreo en lugar de comprar la suya propia. Además de en España, el mercado del chárter es especialmente importante en Grecia, Croacia, Cataluña y Mallorca.

Artículo anterior a continuación:

Menos de una semana después de publicar este artículo, diariosur.es informó que se había reiniciado el gran proyecto de viviendas URP 10 El Puerto. El proyecto de viviendas Puerto Narixa abarca 465.000 hectáreas y cuenta con una zona natural y deportiva asociada de 625.000 m², que incluirá huertos orgánicos, un club deportivo y de salud, un lagar en una gran casa de campo y un total de 12 km de rutas de senderismo. También se está investigando la posibilidad de cultivar aguacates que los vecinos de la zona puedan cultivar. En la primera oleada, se venderán 76 viviendas a partir de enero de 2020. Sin embargo, estas se encuentran muy cerca de la carretera principal, según nuestros agentes inmobiliarios que vieron los carteles que colocaron esta mañana. Existen opciones más atractivas para los inversores en esta vibrante zona de futuro. Entre otras, alrededor Calaceite, otro gran sector sin explotar de la zona. Actualmente hay obras en construcción allí ISEATambién hay planes para construir más viviendas y un nuevo campo de golf en la zona. Un proyecto que parece cada vez más probable que finalmente se concrete, ya que tanto el puerto deportivo como otras zonas residenciales están teniendo un buen comienzo ahora que España ha salido de la crisis y presenta resultados positivos cada trimestre. La Axarquía es, sin duda, una de las zonas de Costa del Sol con mayor proyección para los próximos 10 años. info@spanskafastigheter.se

[Nueva actualización 6/11: Tras las recientes elecciones, los funcionarios electos prometen aprobar un nuevo plan municipal que incluye nuevas zonas de vivienda y reurbanización. Se priorizará Peñoncillo y comenzará la planificación de un nuevo campo de golf.
Además, en la zona se completará la futura ruta de senderismo Sendo Litoral (entre otras cosas, se construirán dos puentes de madera en El Morche). Carretera de la Costa de Malaga Es una ruta de senderismo en construcción. Una vez finalizada, tendrá una longitud total de 160 km. El punto de partida será el famoso Balcón de Europa en Nerja y el punto de llegada será Punta Chullera, en la frontera con Cádiz. Esta fantástica ruta de senderismo junto al mar será una de las mayores atracciones del sur de Europa

Vídeo corto con dron del área de Penoncillo (primavera de 2019):

Nuevo puerto deportivo en el Peñoncillo entre Nerja y Torrox

Hace unos años informaron los periódicos españoles La muy bienvenida noticia de que se reanuda la planificación del puerto deportivo en Axarquía. La nueva propuesta, presentada por los líderes políticos recién elegidos de la zona, implica que se buscará una combinación de financiación pública y privada según un modelo ecoturístico, más acorde con la filosofía de la Costa del SolOriental (en marcado contraste con el turismo de masas de Marbella, por ejemplo).

El alcalde de Torrox destacó recientemente que “el tema marinero es fundamental para Axarquía y que Costa del Sol debe contar con un puerto deportivo moderno… este [puerto proyectado] es uno de los proyectos más irrenunciables de todo el litoral andaluz”

Este proyecto, enfatizan los políticos recién elegidos, se ha esperado durante más de 25 años y todos los involucrados reconocen su importancia no solo para la comarca de Axarquía o para el área metropolitana Malaga, sino también para el desarrollo de toda Andalucía. Los políticos (incluida Patricia Navarro) prometen llevar a cabo el proyecto en Axarquía como compensación por haber condenado la zona al estancamiento a principios de los años 90 [al no ejecutar el proyecto prometido antes].

Según la propuesta que estaba en marcha antes de que la crisis financiera pusiera fin a los planes, el puerto deportivo se ubicaría en Playa Vilches (cerca de la playa de Restinga) en el límite de Nerja y Torrox. Costaría 33 millones de euros y tendría espacio para hasta 500 embarcaciones (de 8 a 25 metros de largo), así como un muelle para embarcaciones de lujo más grandes. También se construiría un centro comercial de 3500 m² (con restaurantes, tiendas, etc.) junto al puerto deportivo. El tiempo de construcción se estimó entonces en unos 2 años. El puerto deportivo más cercano, Marina Caleta de Vélez, tiene un tiempo de espera de varios años y un puerto deportivo entre el límite de Torrox y Nerja aumentaría enormemente el interés de los inversores (antes de la crisis, el gran capital estaba listo para fluir hacia la zona).

Un puerto deportivo implicaría nuevas zonas residenciales, un mayor impulso turístico (Nerja ya cuenta con turismo durante todo el año, pero Torrox es muy tranquilo durante los meses de invierno), restaurantes, etc. A menudo, el desarrollo en una zona se acelera de lo previsto tras la construcción de puertos deportivos. Esto la hace muy interesante para nosotros y ahora nos hemos asegurado de centrarnos en ella, ya que llevamos mucho tiempo buscando la zona perfecta para convertirla en la "próxima gran zona de futuro" después de Nerja, en el sur de España.

Todo habla a favor de Peñoncillo. Aquí encontrará una extensa y espectacular costa, varios parques naturales y rutas de senderismo, y la proximidad a tesoros culturales europeos como Cordoba, Sevilla y GranadaTampoco quedan zonas interesantes para construir en la popular Nerja , mientras que la presión para nuevas construcciones en la zona es muy fuerte. Es natural que sea aquí donde se construya próximamente (con o sin puerto deportivo).

Torrox está en auge y está cerca del aeropuerto Malaga, Sierra Nevada, etc., etc. Además, Torrox cuenta con la mayor cantidad de horas de sol del continente europeo y ha sido nombrada oficialmente "la ciudad más saludable de Europa". Sumado a la estrategia de "ecoturismo" del gobierno, es un acontecimiento muy oportuno.

Por ejemplo, para aquellos que compraron un apartamento en nuestros proyectos (en construcción) Terrazas de Ladera y Balcón del Mar Esta es una excelente noticia (el puerto deportivo realzará aún más la zona de Ladera del Mar) y, si se construye, tanto el potencial de alquiler como el valor futuro de las viviendas probablemente se dispararán, ya que su ubicación es ideal para estos proyectos. Estos proyectos también eran las denominadas comunidades de vecinos, con precios significativamente reducidos. Actualmente, estamos preparando varias comunidades de vecinos junto con empresas españolas en Costa del Sol. Lea más aquí.

Apartamentos y casas en venta cerca del puerto deportivo aquí y ahora

Se espera un aumento significativo de precios en los próximos proyectos/fases si/cuando se complete el puerto deportivo. Los aumentos de precio en parcelas con permiso para construir han aumentado significativamente en los últimos años. El precio de obra nueva en Costa del Sol aumentando cada año a pesar de la inestable economía mundial.

Escribir a info@spanskafastigheter.se para obtener información sobre próximos proyectos, así como apartamentos/casas individuales usados ​​en Penoncillo y sus alrededores, en la frontera entre Nerja y Torrox.

Actualizar:Lanzamos un interesante proyecto en otoño de 2025. Apartamentos cerca de la playa Torrox. Seguidores de nuestra boletín de noticias Probablemente se ofrecerá la posibilidad de reservar en el proyecto ya a finales del verano.

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Vista general de obra nueva Nerja y Torrox.

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