En esta página encontrará nuestro catálogo de propiedades en toda España [centrado en las zonas alrededor de Nerja, Torrox, Marbella y Malaga], dividido según diferentes criterios, así como enlaces a algunos artículos importantes, como cómo funcionan los préstamos bancarios en España, etc. También puede ponerse en contacto con nosotros para obtener asesoramiento general sobre la compra de una vivienda en España.
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Proyectos de especial interés publicados recientemente
- Justo después del cambio de año se lanzará un proyecto con casa adosada alrededor de Capistrano Nerja.
- También habrá alrededor de 20 casa adosada a buenos precios en construcción en una ubicación atractiva en Nerja un poco más adelante en el año.
- Para aquellos que buscan algo más económico (menos de 300.000 €) recomendamos Sea views en Torrox.
- En otras zonas de España se recomiendan apartamentos en esta parcela de playa única en Almerimar. ¡Buenos precios! Justo al lado del mar. La fase 2 está en marcha.
- Escriba a info@spanskafastigheter.se para obtener más información.
Esto es lo que debes saber si vas a comprar una vivienda en España en 2026:
La situación aquí y ahora en 2026:
Como ya hemos informado, los impuestos en Andalucía son cada vez más bajos. Según internationalinvestment.net: «Andalucía se une a los paraísos fiscales más favorables del mundo, Los españoles y extranjeros con un patrimonio mundial de 700.000 € desde Granada hasta Sevilla y en toda la Costa del Sol ya no pagarán impuestos sobre su patrimonio mundial
Al mismo tiempo, las autoridades españolas están introduciendo exenciones fiscales, además de eliminar obstáculos burocráticos, etc. para inversores, "nómadas digitales" y startups. Lea más sobre esto aquí (Artículo en inglés).
En los últimos años se ha registrado un número récord de ventas de propiedades a compradores extranjeros, y las ventas solo se desaceleraron ligeramente a pesar de la situación económica mundial. Sin embargo, la evolución de los precios de la vivienda no se desaceleró el año pasado y los precios están en constante aumento. Creemos que los precios dejarán de subir tan rápidamente en 2026.
Los precios de los materiales, etc., para las nuevas construcciones han aumentado entre un 8% y un 25% durante la inflación (sin embargo, se espera que vuelvan a bajar con relativa rapidez). No obstante, no se esperan reducciones de precios, y algunos proyectos simplemente se están posponiendo. Para quienes no compran lo que se ofrece actualmente en el mercado, la espera entre la mazorca de maíz y la barra de pan puede ser, lamentablemente, muy larga. A raíz de esto, se esperan aumentos significativos de precios para las nuevas construcciones llave en mano en los próximos años. No obstante, los precios de las viviendas usadas están empezando a recuperarse, lo que significa que muchos ahora creen que la nueva construcción vuelve a ser la mejor opción.
▸Los equipos de construcción hacen que las nuevas construcciones sean hasta un 35% más baratas
▸Los objetos bancarios están muertos como concepto a pesar de la crisis del coronavirus, pero los objetos de renovación son atractivos (sin embargo, la oferta es muy limitada en las zonas populares)
▸Malaga va camino de convertirse en la región más calurosa de España con diferencia
Casas en venta en España – nuestros flujos propiedad
Calidad sobre cantidad. Nuestra estrategia es centrarnos en las mejores inversiones, las las propiedades más atractivas, independientemente de lo que busque el cliente. Por ello, hemos optado por no conectar nuestro feed a bases de datos públicas (la mayoría de propiedad en España carecen de exclusividad y son vendidas por todas agentes inmobiliarios ) y mostrar cientos de viviendas de las que ninguna agentes inmobiliarios tiene ni idea si se han vendido, si cumplen con las descripciones de texto e imágenes del sitio web, si cuentan con todas las licencias necesarias, etc. Lo mejor siempre es para escribirnos directamente sobre qué y dónde estás buscando. info@spanskafastigheter.se – o para seguir nuestro boletín de noticias .
▸Todas nuestras propiedades en toda España en un solo feed
Casas filtradas por criterios de búsqueda comunes:
- Toda la producción nueva
- El segmento más barato
- Casas frente al mar
- Casas de campo (finca))
- Buenas inversiones
- propiedad vendidas (principalmente Nerja) se pueden estudiar aquí.
Enlaces a todos nuestros boletín de noticias
- Boletín De Noticias Nerja (incl. Malaga y Costa Tropical, así como Torrox y el resto de la Costa del Soloriental)
- Boletín De Noticias Marbella y el resto de la Costa del Sol occidental (inc. Malaga y Mijas, Fuengirola, Estepona etc. Toda la Costa del Soloccidental)
Las últimas viviendas en Nerja:
▸Página de colección con sólo nueva producción en Nerja
▸Página de colección con propiedad seleccionadas en Nerja "Las mejores compras en Nerja aquí y ahora" - actualizado cada semana.
▸Obra nueva (equipos de obra) en Malaga
▸Otra Costa del Sol (Torrox, Torremolinos, Mijas, Fuengirola, Estepona, Nueva Andalucía, etc.)
▸Página de colección con un resumen de los proyectos de obra nueva más atractivos de Costa del Sol Aquí y ahora. De Este a Oeste
▸Resto de Andalucía (Sevilla, Granada, etc.)
Estamos en proceso de adquirir viviendas de lujo en toda Costa del Sol y Costa Tropical con precios reducidos después de la crisis. Los precios de la vivienda en general no han bajado mucho, pero ya vimos durante la última crisis cómo los precios bajaron drásticamente en el segmento de lujo durante un tiempo. Si estaba pensando en comprar una vivienda de lujo en el sur de España en los próximos años, le recomendamos que lo haga ahora, cuando los precios serán significativamente más bajos que tras el inicio de la recuperación. Esta es siempre la tendencia. Tenga en cuenta también que la mayoría, y las mejores, ventas en el segmento de lujo se realizan mediante “venta discreta”Es decir, el propietario no desea mostrar anuncios en público. Escriba a info@spanskafastigheter.se
También tenga en cuenta que muchas casas se venden "venta discreta", es decir, que el propietario, por diversas razones, no quiere poner la vivienda a la venta públicamente [esto también es común para las construcciones nuevas que están en construcción cuando una vivienda individual vuelve a salir a la venta] En 2024 y el resto del siglo XX, este tipo de tratos, debido a la crisis del coronavirus y La crisis de la inflación, siendo lo más común en Costa del Sol. También lo vimos durante la crisis después de 2008. Mucha gente no quiere demostrar que tiene que vender. Tampoco se nos permite publicar reducciones de precios en varias viviendas Las enviamos públicamente, pero las enviamos por correo directo a los clientes que han mostrado interés y que pueden cerrar un trato rápidamente. Esto significa menos casas en el escaparate público, pero mayores posibilidades de hacer una buena compra para quienes están atentos. ¿Estás en el sitio? Escriba a info@spanskafastigheter.se e indique qué busca. Le responderemos con lo que acaba de salir al mercado o está a punto de salir.
Artículos importantes
- propiedad del mes
- Sobre el alquiler de tu vivienda (esto es lo que puedes ganar)
- Sobre el mercado inmobiliario español 2024
- Sobre la financiación de la compra de su vivienda en un banco español
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Dirección Calle Pintada 50
Tenga en cuenta que desde el año pasado hemos estado invirtiendo más en Costa del Sol , principalmente Nerja, Torrox y Malaga. Aquí es donde vemos el mayor valor a largo plazo. Las mejores inversiones.
Sin embargo, recibimos propiedades bancarias y otras viviendas de especial interés De vez en cuando también en las áreas siguientes: info@spanskafastigheter.se
COSTA BLANCA y el resto de España
Costa Blanca (Torrevieja con sus alrededores como foco principal)
▸Todas propiedad en la Costa Blanca
▸Resto de España (Islas Canarias, Mallorca, Barcelona, etc.)