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Las mejores compras en Nerja : diferentes rangos de precios

Mejor compra de 350 a 549.000 €:

Apartamento de 3 habitaciones a 150 metros de la playa Torrecilla . 389 000 €. ¡Novedad de abril! [“ propiedad del mes” en nuestro boletín de noticias ]

Apartamento de 2 habitaciones en Medina, Torrecilla. 279 000 € ¡Novedad de abril!

Apartamento construido en 2021 Ladera del Mar2 dormitorios, amplia terraza con vistas espectaculares. Piscina climatizada de agua salada, gimnasio, aparcamiento, etc. Se permite el alquiler. 369.000 €

¡Recomendación del broker!

Amplia casa adosada con 5 dormitorios y piscina privada. 416 000 €

Casa Adosada con 3 dormitorios y apartamento de invitados en Punta Lara. 349 000 €.

Cortijo al oeste de Nerja, con jardín, piscina y casa de invitados. 425.000 €

Apartamento de dos dormitorios con terraza y vistas al mar – por encima de Capistrano. 420.000 € ¡Precio rebajado Marzo!

Chalet independiente con piscina privada y vistas al mar, Maro. 399 000€

Casa Adosada Capistrano Pueblo, terraza, jardín. 325 000 €

Apartamento en venta en Calaceite entre Nerja y Torrox. 2 dormitorios, amplia terraza. 445.000 € .

¡Recomendado por el broker!

Casa Puerto Blanquillo Frigiliana. 3 dormitorios, 3 baños. Vistas al mar. 415.000 €.

Apartamento a 100 metros de la playa Torrecilla . 2 dormitorios. Precio: 299.000 €

Apartamento de 2 dormitorios a unos 100 metros de Torrecilla. 439 000 €

Apartamento de 2 dormitorios a menos de 200 metros de la playa – Carabeo. 320 000 € ¡Precio reducido!

Apartamento de 2 dormitorios a 50 metros de la playa Burriana. 499 000 €

Villa de energía verde en venta en Frigiliana en las afueras de Nerja - gran parcela agrícola y paneles solares. 375 000 €

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Mejor compra entre 275 y 350.000 €:

Apartamento en el centro Nerja : 2 dormitorios y vistas al mar. 299 000 €. ¡Novedad de abril!

Casa Adosada en La Noria, 2 dormitorios, 2 baños, terraza. 295 000 € ¡Novedad de abril!

Apartamento de dos habitaciones con terraza así como patio San Juan de Capistrano. 299.000 € ¡Novedad de abril!

Apartamento con 2 dormitorios y bonito patio en Los Arcos. 279 000 € ¡Novedad de abril!

Apartamento en torrecilla. 87 m2. 2 dormitorios, 2 baños. Acceso a terraza en la azotea con piscina. 269,00 € ¡Nuevo en marzo!

Apartamento con balcón acristalado y vistas al mar Paco Romo (Capistrano). Stilfullt renoverad. 249 000 € ¡Nuevo en marzo!
¡Recomendación del broker!

Gran casa adosada Almijara. Orientación sur. 359.000 € .

Apartamento cerca de la playa Burriana en Nerja. 1 dormitorio. 299.000 €

Casa Adosada /duplex Capistrano Village con vistas al mar. 329 000 €.

Apartamento justo detrás de la playa Torrecilla. 2 dormitorios. 304.000 € .

Apartamento de 1 dormitorio a 100 metros de la playa Torrecilla 295 000 €

Casa con piscina privada entre Nerja y Frigiliana. 299 000 €

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Mejor compra de 150 a 275.000 €:

Apartamento estudio cerca de Torrecilla. Terraza privada con vistas. 183.000 € .

Apartamento de 2 dormitorios cerca del mar – Torrecilla Nerja- 265 000 €.

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No tenemos nada más en este rango de precios que recomendar para el día. Escriba a info@spanskafastigheter.se para alternativas en otras zonas, como Almunecar/Herradura, Torre del Mar, Torrox.
Debido a la escasez de propiedades en Nerja de 1 dormitorio por menos de 190.000 €, 2 dormitorios por menos de 280.000 y 3 dormitorios por menos de 400.000 €, publicaremos más opciones en Almuñécar y Torrox , entre otros lugares (aunque cada vez es más difícil encontrar propiedad en los rangos de precios más bajos). Es evidente que los precios en Nerja seguirán subiendo, por lo que compradores con presupuestos más ajustados deberían considerar alternativas en zonas cercanas.

¿No encuentras lo que buscas dentro de tu presupuesto? Consulta nuestras propiedades más económicas en Andalucía aquí. ←

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Mejor compra de alojamiento de lujo/casa más grande Nerja:

Tenga en cuenta que la mayoría de las villas de lujo que vendemos se venden discretamente "bajo el mostrador" y nunca se anuncian públicamente. info@spanskafastigheter.se

Propiedad con 17 habitaciones Gimnasio privado, piscina y parcela 25.000 m2. 1.250 € ¡Novedad de abril!

Apartamento en una de las mejores ubicaciones de la ciudad – Carabeo. 2 sovrum, 2 badrum. Föreningen har precis röstat ja till uthyrning samtidigt som grannområden röstat nej. Bra investering! 649 000 €

¡Recomendación del agente!

Lujosa casa adosada con patio andaluz y piscina privada en centro de Nerja. 1.295 €

Recomendación del corredor Para aquellos que buscan en el segmento de lujo.

Finca al pie de la sierra Frigiliana. Vistas al mar, parcela grande y piscina privada. 699.000 €

Chalet independiente con apartamento de invitados, 5 dormitorios y piscina privada – Burriana.  1 345 000 €

Chalet de nueva construcción en Fuente del Baden con 4 dormitorios, y sótano con dormitorio adicional, cocina y baño. 865.000 €

Chalet independiente con piscina privada y alojamiento independiente en sótano – por encima de Capistrano. 600.000 €.

Amplio apartamento cerca de la playa Burriana – 3 dormitorios y jardín privado – con vistas al mar. 549.000 €

Villa de lujo con 5 dormitorios y piscina privada en Ladera del Mar 2. 949 000 €

casa adosada adosada llave en mano Punta Lara 3 dormitorios con azotea (se permitirá alquiler) 550.000 €

Casa Adosada de 3 dormitorios (con estudio independiente) en Burriana. 690 000 €

Casa Adosada en primera línea con vistas al mar Calle Carabeo – 3 dormitorios. 825.000 € (precio reducido)

Amplia y moderna villa con piscina privada y gran parcela en venta en Nerja. 675.000 €

Amplia casa con piscina privada en zona rural en Nerja.

Villa de lujo Frigiliana, Cortijo San Rafael. 1450 000 €

Para villas de lujo de nueva construcción en Nerja lea el artículo sobre nueva construcción.❊

¿Estás buscando principalmente? casas de nueva construcción en Nerja? Para las mejores compras de apartamentos o casas de nueva construcción, incl. villas de lujo, en Nerja lea este artículo en su lugar Sobre la nueva producción. Tenemos varios proyectos en marcha en 2026. El proyecto a continuación es el que recomendamos principalmente a quienes buscan una casa en proyecto ahora mismo:

Recomendación del agente inmobiliario para obra nueva:

> Proyecto de apartamentos con vistas al mar en Torrox Costa – desde 225.000 €

¿No encuentras lo que buscas en Nerja? No te lo pierdas esta opción: Proyecto singular de playa Almerimar (A una hora de Nerja). Apartamentos de venta rápida en primera línea de playa. ¡Buen precio en la primera fase! (La construcción comienza a finales de año).

Últimas novedades en producción en Andalucía:

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  Costa del Sol – apartamentos y casas en venta

  Apartamentos llave en mano en el centro Malaga

  28 de abril de 202629 de abril de 2026

  Apartamentos llave en mano en pleno centro de Malaga, en un moderno proyecto residencial con solo dos apartamentos disponibles. Las viviendas se venden amuebladas y gozan de una ubicación céntrica, cerca de servicios, ocio, centros de salud, colegios, instalaciones deportivas y transporte público. Metropolitan Homes Malaga El proyecto consta originalmente de 35 viviendas bien distribuidas de 1 y 2 dormitorios. Aquí encontrará un atractivo […]

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  Costa del Sol – apartamentos y casas en venta

  Obra nueva Costa del Sol resumen de las mejores compras de viviendas nuevas Costa del Sol

  27 de abril de 202628 de abril de 2026

  En este artículo presentamos los proyectos más atractivos de apartamentos y casas de obra nueva en Costa del Sol en 2026; desde Nerja (pero también incluimos Almuñécar/La Herradura en Costa Tropical) en el este, hasta Estepona en el oeste. La obra nueva es la mejor opción ahora mismo. Invertir en obra nueva es, sin duda, la mejor inversión […]

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  Resto de Andalucía

  ¡Apartamentos de nueva construcción en venta en Almerimar en una de las últimas parcelas en primera línea de playa en España!

  27 de abril de 202628 de abril de 2026

  Primera y segunda fase de apartamentos en venta en el proyecto Houseas en la pintoresca Almerimar, Andalucía. Varios factores hacen que este proyecto sea único. Más información a continuación en el artículo. Consejo: Apartamentos de nueva construcción Torrox Costa. Buen precio. Imagen de la construcción de Houseas a finales de abril de 2026: Últimas imágenes en perspectiva: 2-3 dormitorios. 2-3 baños. Superficies desde aproximadamente 77 m2. Actualización […]

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  Costa del Sol – apartamentos y casas en venta

  Obra nueva de viviendas en Torrox – Infinity View

  26 de abril de 202627 de abril de 2026

  Bienvenidos a INFINITY VIEWS, una nueva promoción de 21 viviendas elegantes, prácticamente llave en mano, ubicada en la urbanización El Peñóncillo, en Torrox (Málaga). Aquí les ofrecemos un complejo residencial completo con vistas al mar, a tan solo 10 minutos de Nerja. Actualización 27.202 : Quedan 4 viviendas disponibles. El edificio está prácticamente listo para entrar a vivir. Recomendado principalmente […]

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Nos enfrentamos a un momento emocionante en el mercado inmobiliario. En 2026, prevemos que la oferta seguirá disminuyendo y que los precios seguirán subiendo. A pesar de ello, todavía hay... oportunidades para que compradores hagan buenos negocios. Algunos vendedores necesitan vender rápidamente, lo que crea una posición de negociación ventajosa con oportunidad de reducir los precios iniciales en aproximadamente un 5-15%.

Actualizamos este artículo continuamente (vea la parte inferior del artículo para conocer las noticias que pueden afectar de alguna manera al mercado inmobiliario de la ciudad). Normalmente, el período anterior y posterior a la temporada alta es.. los mejores meses del año Visitar Nerja para verla, ya que la mayoría de la gente pone sus casas a la venta en otoño y después del cambio de año. Aunque hay muy pocos que quieran vender ahora mismo, habrá varias propiedad interesantes durante el año, ya que varios propietarios han pospuesto las ventas durante varios años. Sin embargo, muchos querrán vender sus casas discretamente durante el año venta discreta, y por lo tanto no quieren que agentes inmobiliarios los publiquen en bases de datos. Por eso Es importante que primero nos escribas directamente e indica qué y dónde estás buscando para que podamos ofrecerte la mejor compra aquí y ahora.

Financiación

Muchos vendedores ya no acepta retirar una vivienda de la venta mientras los compradores esperan un préstamo del banco (cuando hay varios otros compradores cerca que pueden pagar de inmediato). Por eso Es importante que tengas tus finanzas listas antes Usted baja para las visitas.

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Si necesita un préstamo de un banco español, hable de ello con nosotros con suficiente antelación antes de venir. Lea más sobre los préstamos en España.

Véase también:

• Guía de Nerja.
• Venda su propiedad en Nerja con nosotros.

• Artículo resumen con todos los proyectos atractivos de obra nueva, casas y apartamentos, en toda la Costa del Sol.

• Vea nuestra categoría de casas y apartamentos en venta en Costa Tropical aquí.
• Nuestra página con propiedades de lujo en España.

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¡Están sucediendo cosas positivas en Nerja en 2026 y más allá!

Nerja está invirtiendo en el futuro: en cultura, sostenibilidad y mejores infraestructuras

Nerja continúa su desarrollo de manera que se fortalece tanto la calidad de vida como el atractivo a largo plazo de la ciudad. A finales de marzo, se dieron varios pasos importantes: inversiones en cultura e integración, mejoras en la infraestructura hídrica y un nuevo programa climático centrado en el desarrollo sostenible.

Entre otras cosas, el municipio ha llevado a cabo mejoras en la red de agua para reforzar la capacidad de la zona, y se ha aprobado un nuevo plan climático. El plan incluye eficiencia energética, energías renovables, transporte sostenible y protección del medio ambiente natural; medidas que contribuirán a que Nerja sea aún mejor tanto para residentes como para visitantes.

Al mismo tiempo, la ciudad continúa salvaguardando su identidad social y cultural, incluso a través de iniciativas que acercan a las personas y fortalecen la comunidad entre diferentes nacionalidades.

Esto es lo que hace Nerja tan interesante: una ciudad que cuida su historia e invierte en su futuro. Para quienes desean vivir o invertir aquí, es una muestra más de un lugar en pleno desarrollo, donde las personas, la infraestructura y el medio ambiente están interconectados.

Finalmente se levantan las restricciones de agua

Tras varios años de sequía, toda la provincia Málagaha sido declarada libre de escasez de agua. Las intensas lluvias del invierno han llenado las reservas hídricas hasta niveles muy altos, e incluso zonas como Axarquía, que antes se habían visto muy afectadas, se han recuperado notablemente. Esto significa que se levantan todas las restricciones al consumo de agua en los hogares.

Al mismo tiempo, las autoridades recalcan la necesidad de un uso responsable del agua, ya que podrían producirse nuevos periodos de sequía en el futuro. En el sector agrícola, aún quedan algunos debates sobre el riego estival, pero para los hogares y residentes esta es una noticia muy positiva y un importante retorno a la normalidad.

El nuevo centro de salud de Nerja estará listo en abril: duplica la capacidad asistencial

Tras más de 20 años de espera, el nuevo centro de salud de Nerja está a punto de finalizar y se espera que esté listo en abril. El centro, con un coste de 9,4 millones de euros, atenderá a unos 25.000 residentes de Nerja y Frigiliana.

El nuevo centro de salud duplicará el tamaño del actual y estará equipado con tecnología moderna. El edificio, de 4.520 metros cuadrados, se distribuye en tres plantas y un sótano, e incluye, entre otras cosas, 26 salas de recepción, pequeños quirófanos, odontología, fisioterapia, radiología y cuidados intensivos.

Según representantes regionales, la iniciativa duplicará la capacidad asistencial en Nerja y al mismo tiempo reducirá la carga del hospital de Vélez-Málaga.

Nueva terminal de autobuses y 800 nuevas plazas de aparcamiento previstas en Nerja

Un importante proyecto de infraestructuras está en marcha en Nerja : el municipio y la junta de Andalucía han acordado construir una nueva estación de autobuses y un aparcamiento subterráneo con aproximadamente 800 plazas en el nuevo centro de salud de la Avenida de Pescia.

El objetivo es mejorar la conexión entre el transporte público y los usuarios de coche. En total, Nerja contará con más de 2.000 plazas de aparcamiento público. El proyecto se describe como un paso importante para solucionar el problema del tráfico y promover el transporte público en la zona.

Nerja muestra ya sus cifras de empleo más positivas en años

Según el Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales español, el paro descendió en octubre un 16,27 % en comparación con el mismo mes del año pasado – 217 personas más tiene un trabajo.

Para una ciudad costera que vive del turismo, esto es una clara señal de recuperación y estabilidadTras la incertidumbre de la pandemia, muchos pequeños negocios familiares de Nerja vuelven a ponerse en marcha invertir y ofrecer servicios fijos En lugar de trabajos temporales de verano.

Nerja invierte en un mejor acceso al Río Chillar

Nerja ha presentado ambiciosos planes para mejorar la accesibilidad a una de las joyas naturales más queridas de la Axarquía: el río Chillar.

El proyecto, dotado con casi 348.000 euros, se enmarca dentro del programa de sostenibilidad financiado por el Fondo NextGeneration de la UE y se ejecutará en el marco de “Nerja Sostenible”.

El alcalde José Alberto Armijo destaca que la iniciativa pretende combinar una mejor accesibilidad y una mayor impresión turística, sin comprometer el medio ambiente: “Debemos modernizar nuestras infraestructuras, pero al mismo tiempo proteger lo que hace única Nerja ”El objetivo es fortalecer aún más el perfil de Nerja como destino sostenible y natural.

Nerja : el nuevo favorito del verano en Madrid

Cada vez más madrileños eligen Nerja en lugar de la Costa Brava y Cádiz cuando el calor aprieta en la capital (Nerja está protegida por su microclima). La razón es simple: aguas cristalinas, casas encaladas, ambiente caribeño y, además, es mucho más asequible que muchas otras costas.

Nerja se llama a menudo “La joya de la Axarquía” Y se ha convertido rápidamente en un punto de encuentro no solo entre españoles, sino también entre extranjeros. Noruegos, suecos, daneses, irlandeses y británicos no solo visitan la ciudad, sino que cada vez más compran viviendas y se establecen definitivamente. Esto ha contribuido a un desempleo históricamente bajo y a una economía local sólida.

El encanto y la calidad de vida hacen que Nerja siga encabezando la lista como uno de los destinos más solicitados de Andalucía.

Nerja y Maro están unidos sobre dos ruedas

El Ayuntamiento Nerja ha aprobado la construcción de una nueva carril bici de 1,2 km, que junto con las rutas existentes proporciona una recorrido continuo de 3,2 km entre Nerja y Maro.

El proyecto tiene un presupuesto de 449 000 € y está incluido en la inversión Nerja Sostenible, financiado por el programa NextGenerationEU de la UE.

Una vez finalizado, los ciclistas podrán circular desde la rotonda de la playa de Burrianahasta la entrada oeste de Maroa través del puente del Barranco de Maro. El alcalde, José Alberto Armijo, lo describe como el proyecto que finalmente conecta ambas localidades y espera que residentes y turistas pronto puedan disfrutar de las vistas y desplazarse entre bares de tapas sin necesidad de coche.

Auge laboral en Nerja : el paro se dispara

Nerja avanza con fuerza! En tan solo un año, el paro se ha reducido en.. 18 %, lo que significa que 226 personas más tienen ahora trabajo en comparación con julio de 2024.

Detrás del éxito se encuentran las inversiones del municipio en turismo, servicios y negocios locales, lo que crea una base estable para el crecimiento continuo.

La consejera de Mercado de Trabajo, Ángela Díaz, destaca especialmente los esfuerzos para jóvenes, educación y emprendimiento – inversiones que hacen Nerja aún más atractiva para residentes, emprendedores e inversores.

Serie Netflixrodada en Nerja

En octubre de 2025 se estrenará una nueva serie Netflix, filmada en Nerja, entre otros lugares. «Dos Tumbas» es un thriller sobre la desaparición de dos niñas. La serie está protagonizada por varios actores españoles famosos y está escrita por la famosa autora Carmen Mola.

Iniciativa positiva para los jóvenes de Nerja

El ayuntamiento Nerja ha decidido invertir 80.000 euros en la siguiente fase del importante proyecto Centro de Atención Integral Infantojuvenil, una iniciativa de la organización local Taller de la Amistad.

El proyecto, que ofrece apoyo a niños y jóvenes que necesitan ayuda especial, recibirá así un gran impulso de cara al futuro. El objetivo es crear un espacio seguro centrado en la intervención temprana, el apoyo educativo y la atención inclusiva.

El alcalde, José Alberto Armijo, también ha hecho un llamamiento a la Diputación de Malagapara que contribuya al proyecto, que se considera un ejemplo de cómo el municipio y las fuerzas sin ánimo de lucro pueden colaborar para crear un cambio real.

La delincuencia está disminuyendo en Nerja

Nerja ha comenzado el año con cifras positivas: el número de delitos ha disminuido un 6% en el primer trimestre respecto al mismo periodo de 2024, según el Ministerio del Interior.

El alcalde José Alberto Armijo se muestra orgulloso y cree que las cifras confirman la reputación de Nerja como uno de los pueblos más seguros de Axarquía. «Refuerza la imagen de Nerja como un lugar seguro para vivir y pasar las vacaciones», afirma.

El ambiente tranquilo también es un factor clave detrás de la popularidad de la ciudad entre turistas y expatriados, algo que el municipio está decidido a preservar.

Premio de playa

Nerja presume de ser la única playa de la provincia Malagaincluida en la lista de las 50 mejores de España de la revista Traveler. El galardón recae en la Playa de Calahonda, una encantadora cala situada a los pies Balcón de Europa. La playa, a la que se accede por una escalera panorámica desde el centro del pueblo, se describe como una joya escondida rodeada de acantilados con vistas al Mediterráneo. Las autoridades locales celebran el premio como un gran motivo de orgullo y motivación.

Una gran noticia para los amantes de los trenes

Los planes para un ferrocarril costero que unirá localidades de la costa española, desde Nerja hasta Algeciras, han dado un gran paso adelante. Este anhelado sueño sería una gran noticia tanto para los habitantes de Nerja como para cualquiera que haya invertido en la ciudad.

Lo que empezó como un susurro el otoño pasado (ni siquiera escribimos sobre ello porque parecía improbable) ahora se ha convertido en una tormenta, y todo indica que el proyecto podría convertirse en realidad.

El gobierno español ha adjudicado recientemente un contrato por valor de 991.911 € para realizar un estudio de viabilidad del nuevo ferrocarril costero entre Nerja y Algeciras. Se prevé que el estudio tenga una duración de 18 meses.

El proyecto se divide en cinco secciones:

• Málaga–Fuengirola
• Fuengirola–Marbella
• Marbella–Estepona
• Estepona– Algeciras
• Málaga–Nerja

El objetivo del proyecto es mejorar la movilidad y ofrecer opciones de transporte sostenibles, accesibles y seguras a lo largo de Costa del Sol , especialmente en zonas que actualmente carecen de conexiones ferroviarias, como Marbella y Estepona.

Esta iniciativa se enmarca en la estrategia nacional de movilidad sostenible, segura e interconectada de España hasta 2030. El objetivo es reforzar la cohesión territorial y promover el ferrocarril como un modo de transporte atractivo y eficiente.

Nuevo centro oncológico en Nerja

La Asociación Española Contra el Cáncer AECC ha inaugurado una nueva sede de 100 metros cuadrados en la calle Antonio Millón 26 de Nerja. La instalación está adaptada para brindar mejor apoyo y servicio a los pacientes con cáncer y sus familias.

Eduardo Rubio, presidente local de la AECC, cree que el nuevo centro brindará una atención más accesible, acogedora y eficaz a las personas afectadas por el cáncer y a sus familias. Marcará una diferencia real en la vida de muchas personas.

Nerja en buena compañía en la lista de los mejores

Uno de Gran Bretaña El Daily Mail publicó recientemente una lista de los mejores y más asequibles destinos turísticos costeros de Europa, votada por sus miembros. Oporto encabezó la lista con el 88% de los votos, seguido de Nerja, La Canea, Rodas y Atenas.

Nerja en lo más alto, otra vez

Nerja ha sido elegida como uno de los mejores destinos vacacionales en una encuesta reciente (mayo) de la revista Which. Más de 1.000 viajeros participaron, destacando Nerja por sus hermosas playas, su atractivo paseo marítimo y su variada oferta gastronómica. La ciudad fue elogiada por su combinación de encanto tradicional andaluz y comodidades modernas.

Alivios para el llenado de piscinas Costa del Sol

El 23 de mayo de 2023, la Junta de Andalucía anunció el levantamiento de la prohibición de llenar piscinas privadas. La decisión se tomó tras la mejora significativa de los recursos hídricos en la región gracias a las recientes lluvias. Esta decisión forma parte de una serie de flexibilizaciones introducidas tras la disminución de la escasez de agua, que también incluye el levantamiento de otras restricciones impuestas para afrontarla.

No hay una fuerte fobia al turismo en Andalucía

Svenska Magasinet describe cómo la fobia al turismo, de la que se ha hablado mucho últimamente, es menos fuerte en Andalucía en comparación con otras regiones de España. Las encuestas muestran que los habitantes de Andalucía, en general, tienen una actitud más positiva hacia los turistas y su impacto en la economía. A pesar del aumento del flujo turístico en los últimos años, la población local ha logrado equilibrar las ventajas y los desafíos del turismo.

La gran fiesta de los residentes de Nerja Se celebró el 28 de abril en la Plaza de España. La fiesta homenajeó a los ciudadanos extranjeros que han elegido Nerjacomo su residencia. Con casi 8.000 residentes extranjeros de 84 países, Nerja es un crisol de culturas, como destacó Ana María Muñoz, responsable de residentes extranjeros.

Nerja y Frigiliana en el punto de mira de un foro internacionalLos complejos turísticos recibieron atención en un foro internacional en Fuengirola. Cada vez más turistas de todo el mundo descubren su auténtico encanto español. El ministro de Turismo de Corea del Sur destacó el auténtico ambiente español de los pueblos y enfatizó que ahora será más fácil que nunca llegar a Nerja desde Corea del Sur. Durante el foro, el alcalde de Nerja también abordó el turismo sostenible para preservar el encanto y la naturaleza de los pueblos. Es precisamente la inversión en turismo sostenible, combinada con la mejora de las rutas de senderismo y las playas, y la fantástica oferta gastronómica que hemos destacado durante varios años en nuestro boletín de noticias lo que conducirá a una base de inversión turística cada vez más amplia y de mayor calidad. Nerja ha hecho casi todo bien desde 2020. Ahora está empezando a dar sus frutos.

Nerja en el top gastronómico:

Nerja y Vélez-Málaga se están convirtiendo en nuevos puntos de interés culinario en la costa este, con restaurantes representados entre los 23 seleccionados por la prestigiosa Guía Michelin. Estos galardones se suman a un total de 783 restaurantes en toda España que han sido reconocidos por su destreza culinaria y su contribución al panorama gastronómico. Entre los establecimientos galardonados se encuentran joyas como Oliva y Sollun (junto a nuestra oficina) en Nerja , que muestran la diversidad de sabores y la creatividad gastronómica de la región.

Según una nueva encuesta internacional, de marzo de 2024, Nerja ocupa el primer puesto en España Los segundos residentes más felices. 

En una ceremonia celebrada en Las Rozas, Madrid, el alcalde de Nerja, José Alberto Armijo, recibió con orgullo las banderas que distinguen dos senderos azules de la ciudad. Otorgadas por la Asociación para la Educación Ambiental y del Consumidor (Adeac), estas banderas simbolizan el compromiso con el turismo sostenible y el valor de estas rutas para promover las actividades al aire libre y la educación ambiental.

Nerja se convertirá en nuevo escenario de rodaje de Hollywood?

Justo antes de la pandemia, los medios informaron que George Clooney al frente de un grupo de productores, quiere comprar el club de fútbol de Malaga, ya que esto está en línea con sus otros planes para convertir la ciudad en el "nuevo Hollywood".

"Hay un grupo muy importante de productores de cine y televisión que están aquí en Malaga. Quieren convertir Malaga en el Hollywood de Europa y ahora mismo están rodando una serie para Amazon aquí en Malaga. Hay un potencial económico enorme", explica Aguilera a Canal Malaga.

Periódico Expressen

Málaga, Marbella y Nerja: Destinos vibrantes para la producción cinematográfica

La ciudad española Málaga, junto con sus vecinas costeras Marbella y Nerja, se ha consolidado como un centro de producción cinematográfica en los últimos 12 meses, impulsada por sus excepcionales condiciones climáticas y pintorescos paisajes. Tras una pausa temporal debido a la pandemia de COVID-19, Málaga ha reanudado con éxito su ritmo de producción cinematográfica.

Los datos de Málaga y las oficinas colaboradoras de toda Andalucía confirman la recuperación de la industria cinematográfica de la ciudad. Si bien las productoras locales siguen siendo el núcleo, Málaga también ha acogido más de 20 proyectos cinematográficos británicos y varios alemanes.

Nerja en particular ha atraído la atención internacional, y la directora estadounidense Tosca Musk, hermana del magnate tecnológico Elon Musk, que eligió la ciudad como escenario de su próxima comedia romántica 'Wallbanger', ha elogiado la ciudad. “Nerja es la mejor ciudad de Europa para rodar.”.

Axarquía Film Commission, una iniciativa del Consejo de la Axarquía Costa del Sol , ha jugado un papel crucial a la hora de facilitar estos proyectos al mostrar el potencial cinematográfico de la región a los gigantes de la producción internacional.

Este resurgimiento de la producción cinematográfica en Málaga, Marbella y Nerja es un testimonio de la diversidad paisajística de la región, sus atractivas condiciones climáticas y los ecosistemas colaborativos de producción cinematográfica. A medida que la industria cinematográfica mundial continúa expandiéndose, estos destinos españoles están listos para consolidarse como lugares líderes para la creación de historias vibrantes.

– Nerja ha recibido un reconocimiento nacional excepcional en prosperidad social e inversión, y la ciudad destaca como el único municipio de la región en haber recibido una calificación de "excelente" para ambas categorías en el presupuesto de caja publicado por el Ministerio de Hacienda y Sector Público. Entre 404 municipios en España con más de 20.000 habitantes, Nerja ocupa el segundo lugar en el país por su destacado desempeño en servicios sociales. El logro notable de Nerjaradica en su aumento sin precedentes en la inversión social del 211 por ciento en comparación con mandatos anteriores, una hazaña que solo han logrado seis municipios en todo el país. Esta distinción refleja un trabajo comprometido para mejorar el bienestar social y establecer un nuevo estándar para políticas efectivas en términos de gasto social en España. Otras regiones también contribuyeron significativamente, marcando un hito en el campo del bienestar social en España.

Ya os hemos hablado anteriormente de Todo el esfuerzo de Nerja en ecoturismo Mediante la mejora de senderos, playas e infraestructura urbana. También se han asignado fondos o se ha iniciado la construcción de bibliotecas, ciclovías, baños públicos, polideportivos y mucho más (como la contratación de más policías y la creación de un arrecife artificial).

–En cuanto al famoso centro de salud (por 9,2 millones de euros) y se completará en 2026. El centro de salud, con una superficie de 4.520 metros cuadrados y tres plantas sobre rasante y un sótano, contará con 26 consultas estándar, servicios especializados de pediatría, odontología y fisioterapia, entre otros. Actualmente, más de 75 profesionales trabajan en el centro y ofrecen una amplia gama de servicios, como urgencias, radiología, rehabilitación y odontología. Una vez finalizado, el centro albergará a un equipo de 17 médicos de familia, pediatras, enfermeras, auxiliares de enfermería, técnicos, trabajadores sociales, personal administrativo y de apoyo, ampliando así el acceso a la atención sanitaria para la comunidad.

Datos de ocupación hotelera El informe, compartido a finales de 2023 por la consejera de turismo de la ciudad, Ana María Muñoz, muestra una fortaleza extraordinaria. Durante cuatro meses consecutivos, de junio a septiembre, Nerja ha tenido una tasa de ocupación hotelera superior al 90 %. Afirma: «Nerja se ha convertido en un referente en la zona. En cuanto a nacionalidades, la ciudad ha experimentado una fuerte afluencia de turistas británicos, españoles, alemanes e irlandeses».

Noticias más antiguas a continuación

• (23 de septiembre) El Ayuntamiento de Nerja ha iniciado otra importante inversión. Actualmente, se está construyendo (con finalización prevista para 2024) una importante zona verde en la zona este de la ciudad, entre la antigua carretera costera N-340 en dirección a Maro y las zonas urbanizadas de la playa de Burriana. La zona, que se convertirá en un pulmón verde, tiene una superficie de 25.000 metros cuadrados y se ubicará entre Capistrano Village y la zona norte de Burriana. Este proyecto, que se lleva planeando desde hace varios años, se encuentra en el valle que se extiende desde Royal Palm hacia abajo. El proyecto incluye, entre otras cosas, un paseo de 800 metros de longitud que se extiende de norte a sur, así como zonas de juegos infantiles y jardines. Las obras adicionales incluirán la limpieza, el desbroce y el mantenimiento de la vegetación, así como la plantación de nuevas plantas autóctonas para mejorar el entorno. Como es sabido, ya se han construido o se han iniciado nuevas rutas de senderismo, ciclovías, centros de salud, etc.
• 7/6 23, la playa Nerja es, según Instagram la undécima playa más instagramde Europa. La otra playa española que figura en la lista de las 20 mejores es la de Sitges. La número uno es Positano, en la costa amalfitana.
• El municipio de Nerja colabora con una organización ambiental y la Junta de Andalucía para crear un arrecife artificial frente a la costa para promover la fauna marina y atraer turistas de buceo (un parque de buceo con figuras inspiradas en la rica cultura mediterránea, como Poseidón, etc.). El proyecto se encuentra en fase de estudio y abarca 3.000 metros cuadrados a una profundidad de entre 15 y 20 metros. El parque de buceo subterráneo consta de seis secciones diferentes con figuras inspiradas en la cultura mediterránea. Esta es la última de una serie de importantes inversiones multimillonarias en euros de Nerja para fortalecer su posición como destino sostenible y respetuoso con el medio ambiente con una rica gama de actividades que atraen a turistas un poco más mayores y adinerados en contraste con los carruseles y parques acuáticos del lado oeste.
• Nuevas pistas sobre la historia de la cueva de Nerja retroceden más de lo que se creíaJuntos, los investigadores demuestran que la humanidad ha vivido en Nerja durante unos 41.000 años, 10.000 años más de lo que se creía, y que la cueva europea con arte paleolítico ha experimentado las visitas más confirmadas y frecuentes de la historia antigua. Este último trabajo también presenta 68 fechas, 48 ​​completamente nuevas, de las partes más bajas de la cueva, donde se ha descubierto arte paleolítico y evidencia de cronoculturas nunca antes documentadas. "Las pinturas prehistóricas se vieron a la luz parpadeante de las llamas, lo que podría dar a las figuras una cierta sensación de movimiento y calidez", explica Medina, quien subraya el uso funerario de la Cueva de Nerja durante la última parte de la antigüedad durante miles de años. "Aún hay mucho que puede revelar sobre cómo éramos", dice. Esto convierte Nerjaen un destino aún más reconocido internacionalmente. Sobre todo para los académicos. ¡Genial para la ciudad!
• La ciudad (con su rápido crecimiento, todos los sectores reciben mayores presupuestos) está recibiendo un importante impulso en materia de salud pública cuando las autoridades regionales dieron luz verde en enero de 2023 a un nuevo Centro de Salud que costará 9,4 millones de euros. El centro de salud debería estar listo en un plazo de dos años. Estará ubicado en una parcela 4.520 m². El centro ofrecerá atención médica integral con 26 consultorios especialmente diseñados, cinco salas multifuncionales, cinco consultorios pediátricos, un pequeño quirófano y clínicas dentales. El edificio también albergará urgencias, radiología, fisioterapia y educación para la salud.
• Los amantes de la lectura en Nerja pueden estar de enhorabuena tras el anuncio de la construcción de una nueva biblioteca en pleno centro de la ciudad. La biblioteca contará con un diseño vanguardista, con libros distribuidos en cinco plantas y una terraza con magníficas vistas al mar para ofrecer a los lectores una experiencia de lectura inspiradora y serena.
• Según las últimas estadísticas, Nerja registró el 22 de julio la mayor ocupación hotelera de todos los destinos turísticos de Costa del Sol . Gracias a esto, la media de la Costa del Sol se elevó y se situó por encima del período de comparación en 2019.
• La ciudad fue nominada al prestigioso premio “Mejor Villa Turística de España” el año pasado.
• A finales del invierno de 2022, se inauguraron en la ciudad espacios de coworking para emprendedores extranjeros que acuden en masa a la ciudad. El espacio tiene una superficie de 400 metros cuadrados y cuenta con una sala de conferencias de 121 metros cuadrados junto a los espacios de trabajo. El complejo se encuentra en Almijara. Se llamará "Co-working Hygge House".
• El presupuesto de Nerja para 2022 es el mayor de su historia, un 21 % superior al del año pasado (año en el que se introdujeron numerosas mejoras y renovaciones en parques, playas, etc.). Entre otras cosas, el dinero se destinará a inversiones en el sector empresarial, viviendas para jóvenes y la continuidad del transporte gratuito para personas mayores y jóvenes.
• Nerja invierte en Turismo de Calidad Sostenible y trabaja actualmente para cumplir con los requisitos del certificado del Plan de Calidad Turística. Sostenibilidad y calidad son las claves para el futuro de Nerja, lo que incluye, entre otras cosas, una inversión en los parques naturales de Sierra Almijara y Maro.
• La ciudad ha dado la bienvenida a cuatro nuevos agentes de policía.
• El 22 de marzo se anunció que Nerja invertirá en otra nueva ciclovía. El nuevo proyecto, con un coste de 660.000 €, se extenderá desde la rotonda que conecta con la playa Burriana, en la zona este de la ciudad, hasta Punta Lara en el oeste. La amplia ciclovía discurrirá por la Avenida de Pescia y N-340. El trayecto en bicicleta de Punta Lara a la playa Burrianadura solo 18 minutos.
• Nerja también recibió 5 millones de euros adicionales del Estado español en el primer trimestre de 2022, destinados a nuevas inversiones en un nuevo modelo turístico sostenible. No conocemos ningún municipio en España que haya avanzado más, desde la pandemia, en su labor por el turismo sostenible con inversiones en rutas de senderismo, ciclovías, playas y parques naturales, etc. ¡Buen trabajo, Nerja!

• Nerja lidera la recuperación de la crisis y ya era líder provincial en España el 21 de octubre, con casi el 90% de ocupación hotelera. Al mismo tiempo, Nerja lanza una campaña publicitaria internacional "Nerja, siente la libertad". Se espera que llegue, entre otros, a 40 millones de británicos que se preparan para regresar a España. Como resultado, se espera una aceleración de los precios de la vivienda en 2022.
• La ciudad también ha recibido el honor de albergar el Campeonato de España de Atletismo al Aire Libre de 2022. La competición se celebrará entre el 24 y el 26 de junio.
• La ciudad continúa con su importante inversión para ser aún más atractiva en 2021 y en adelante. Una de las principales inversiones (incluyendo 80 nuevos empleados) es el embellecimiento y la limpieza continua de calles, plazas y otros espacios públicos. Unos meses antes, se destinaron aproximadamente 5 millones de coronas suecas adicionales para mejorar aún más el litoral y las playas de la ciudad. Actualmente, se están mejorando la seguridad y la accesibilidad en la playa Torrecilla, instalando nuevos baños, etc. El paquete también incluye, entre otras cosas, cuatro islas ecológicas y la mejora del drenaje en la playa El Playazo .
• Unas semanas antes se dio un impulso al turismo natural de la zona y así se decidió incorporar los senderos naturales históricos Maro-Barranco Sanguino, Cueva de Nerja–Almijara y Barranco de la Coladilla.
• En abril, el Ayuntamiento de Nerja finalizó un nuevo e importante proyecto en la antigua fábrica de azúcar de Maro. Este incluye la construcción de un campo de golf de 18 hoyos dentro del término municipal de Nerja.
• A finales de año, también se finalizó la construcción de un nuevo carril bici a Maro (donde se encuentran las cuevas) a lo largo de la antigua N-340. Su coste se estima en unos 900.000 €.
• Nerja kommun kommer även att rusta upp gatorna Zuloaga och Calle Cordoba till en kostnad av cirka 300 000 €.
• La administración de Nerja construirá una nueva biblioteca en el casco histórico de la ciudad, en la Iglesia 1.
• La tan esperada nueva El puerto deportivo Se espera que el proyecto, que los municipios Torrox y Nerja desean completar en los próximos años, encuentre, si no ha sucedido ya al momento de escribir este artículo, inversores privados tras las fuertes inversiones realizadas en la zona tras la crisis del coronavirus. Muchos creen y esperan que se encuentre una solución financiera ya en 2021.
• La Planta Depuradora de Aguas Residuales de Nerja finalmente está terminada y será inaugurada en 2021. Durante mucho tiempo fue el talón de Aquiles de la ciudad.
• Se proyecta un nuevo paseo marítimo en Playazo.
• Se están realizando más mejoras en las instalaciones de los alrededores Burriana y para mejorar las labores de limpieza en la popular playa.
• Nerja continúa con las obras preparatorias del nuevo Centro de Salud de la ciudad (que estará ubicado frente Nerja Club, cerca de Supersol).
• Nuevo centro para discapacitados.
• Nuevos coches de policía.
• La piscina climatizada de la ciudad, que se encuentra cerrada desde 2018 debido a una gotera en el techo, será reparada lo antes posible.
• El municipio pretende construir un nuevo anfiteatro, diversos proyectos para jóvenes y diversos proyectos de accesibilidad en la región.

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Más información sobre lo que pasa en Nerja y sobre el mercado

Nerja ha experimentado un desarrollo espectacular tras la crisis. Hace apenas unos años, se completó la tan esperada depuradora, lo que consolidará su posición como el pueblo más codiciado de Costa del Sol tanto para inversores como para turistas que buscan una experiencia que los destinos turísticos tradicionales no pueden ofrecer. ¿Busca invertir? Entonces, no se pierda.. Ciudad de Malaga que viene fuerte.

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Nerja está ganando cada vez más atención internacional

El año pasado, Nerja recibió un importante premio internacional, nombrándolo "el pueblo costero más bonito de España". Quienes tenemos acceso a las cifras de alquiler en la zona también sabemos que el interés por este maravilloso pueblo a orillas del Mediterráneo no ha parado de crecer, y en junio de 2018, un par de importantes encuestas internacionales lo demostraron con más claridad. EuroweeklyNews lo expresa mejor en su artículo sobre Nerja :

"La estrella emergente de la Axarquía": "Su hermosa geología, la ausencia de aglomeraciones, el agua cristalina y la vegetación la convierten en un destino predilecto para quienes desean probarla. Y los más juerguistas también tienen tiempo para darse un chapuzón rápido en las cascadas del río"

Justo a tiempo para la apertura de las fronteras españolas en el verano de 2020, la Comisión Europea publicó un informe en colaboración con 300 oficinas de turismo de toda Europa. El informe nombra a Nerja, en una competición con otros 102 destinos, como el segundo mejor destino costero en la lista de "Mejores Destinos Europeos". El primer puesto lo ocupó Pascaja, en Croacia.

Zonas cercanas Torrox Costa y Costa Tropical

Alternativas a Nerja

Hemos estado pensando durante mucho tiempo sobre dónde expandir nuestro negocio al este de Malaga cuando se vuelve demasiado difícil conseguir lo que busca en Nerja (parece que estamos llegando a este punto más rápido de lo que nadie podría haber predicho). Hemos considerado, probado y analizado áreas como Torre del Mar, los suburbios del este de Malagay Costa Tropical. Ahora es cada vez más claro que los escandinavos buscan las áreas entre Malaga y Nerja, especialmente Rincon. A los escandinavos también les gusta Costa Tropical con Almunecar y La Herradura y los centros turísticos más populares de la zona (pero Salobrena también es interesante). Sin embargo, la oferta de buenas viviendas en Costa Tropical es escasa, pero el nivel de precios está más o menos donde estaba Nerja hace 2 años. En cuanto a Torrox Costa, es más interesante para aquellos que buscan nueva producción, ya que hay muchos proyectos interesantes en construcción en la zona. Sin embargo, a veces también hay muchas buenas propiedad usadas en Torrox. Vea una lista de nuestras propiedades en Torrox Costa y Torrox Pueblo aquí.

¡Nota! ¿Quieres un listado de las mejores compras en zonas cercanas como Almunecar/La Herradura, Torrox o Malaga Escríbenos a info@spanskafastigheter.se

¿Cómo será el mercado inmobiliario después de la crisis del coronavirus y la inflación?

Las crisis se suceden últimamente, pero el mercado inmobiliario de Nerja se mantiene firme. Nuestros agentes inmobiliarios están analizando el mercado para mantenerse al día sobre la situación de propiedad de segunda mano y de obra nueva. Mantendremos informados a nuestros clientes continuamente a través del boletín informativo y, por supuesto, en esta página. Sin embargo, no cuenten con las propiedades bancarias. En principio, ninguna de estas salió al mercado ni siquiera durante la última crisis, y esa crisis fue aún peor para el mercado inmobiliario español, ya que tuvo su origen en los generosos préstamos hipotecarios (desde entonces han controlado los préstamos bancarios y ahora están mucho mejor preparados).

Alquilar tu casa en Nerja es cada vez más lucrativo

Ha habido una desarrollo explosivo de los precios de alquiler después de la pandemia/inflación. Hemos entrevistado a propietarios y actualizado este artículo con ejemplos de cuanto puedes ganar desde tu casa en Nerja.