La zona Rincon enclavada entre Malaga y Nerja ha sido desde hace tiempo atractiva para quienes desean vivir en la costa, cerca de las atracciones de Malaga, pero sin el bullicio de la gran ciudad. En los últimos años, el interés en Rincon también ha aumentado rápidamente entre compradores internacionales.

Durante varios años, hemos estado tratando de averiguar en qué zona deberíamos invertir más durante la década de 2020, además de Nerja , que ha sido el destino turístico más solicitado después de la crisis financiera de 2008. Rincon y Torrox son dos opciones obvias en nuestra opinión.

Vea también este proyecto a 100 metros del mar en Rincon (2026)

Vea también este fantástico proyecto de playa Almerimar.

Economista elaboró ​​una lista de los 10 mejores proyectos de obra nueva en España, e incluyó Idilia Views (que ya está agotado y finalizado, pero las fases posteriores tienen una ubicación similar y el mismo diseño, materiales de construcción, etc.). Además, fuimos pioneros en recomendar este proyecto, y se vendió muy bien, ¡a pesar de la pandemia!

Idilia Mare, fase 2, se lanzó a finales de 2021. También fuimos los primeros en lanzar este proyecto en nuestro boletín de noticias y nuestros clientes podrán reservar desde el último viernes de octubre.

Es bastante caótico ahora mismo, con diferentes fases. Algunas están prácticamente terminadas, otras en construcción y otras en fase de venta. Lo más fácil es escribir indicando si buscas 2 o 3 habitaciones y tu presupuesto máximo. Cuando finalmente puedas mudarte, te contactaremos con las mejores opciones para ese día.

Sobre los nuevos proyectos de construcción en Rincon: 

Han pasado muchas cosas desde que se inauguró la primera fase de "Idilia Rincon" en marzo de hace tres años. Se han vendido muchas propiedades, se han añadido nuevas fases y hay más en camino. Tenemos una buena idea de cuáles de los apartamentos restantes o próximos a construirse son los más convenientes para usted, según sus necesidades y deseos personales. Posibilidad de visita digital o visita .

Nueva producción Rincon 2024

• La fase 1 Idilia View está, como se mencionó anteriormente, agotada y completamente construida.
• La fase 2 Idilia Mare se encuentra en la fase final de construcción Quedan cuatro apartamentos a la venta. Desde 485.000 € para 3 dormitorios. También disponible ático de 2 dormitorios por 495.000 €. Ático de 3 dormitorios por 650.000 €. Todos los apartamentos tienen vistas al mar. Se completará a principios de 2025.
• Tercera fase, Sentidos, que se encuentra un poco más arriba en comparación con las fases 1 y 2, todavía tiene varios en venta. 10 apartamentos. Apartamento o ático de 2 dormitorios con 2 dormitorios. Se completará a principios de 2025. Desde 401.000 €
• La cuarta fase El apartamento Sonne, bien ubicado sobre la fase 2, se encuentra en una buena posición elevada, cerca de las otras fases. Hay apartamentos de 3 dormitorios y áticos de 2 dormitorios. Precios desde 395.000 € Se completará en el verano de 2025. Lea más sobre Idilia Sonne aquí.
• La última fase se llama Terram2-3 dormitorios desde 440.000 €. Tiene el mismo diseño y está prácticamente en la misma ubicación que los demás. Se completará a principios de 2026 como muy pronto; actualmente recomendamos apartamentos de las fases 2 a 4. Quedan 14 apartamentos. 3 dormitorios desde 406.000 €. Ático de 2 dormitorios desde 564.000 €.
• Se añade un 13% en impuestos y otras tasas.

Ver también: Nueva casa adosada en Rincon. Idilia Meraki. ¡Llavero!

Si buscas un alojamiento más económico y de nueva construcción, te recomendamos este en el centro Malaga.

De lo contrario, recomendamos especialmente estos apartamentos llave en mano en Primera línea de mar, ubicación elevada en Ladera del Mar Nerja. Para quienes buscan una villa más grande en Rincon Se recomienda esta casa de 6 dormitorios y vistas al mar.

Nueva producción y guía Rincón de la Victoria

Se construirán más viviendas en el futuro, pero como es habitual, las mejores parcelas se venden primero (las próximas fases terminarán más atrás, hacia las montañas). Considerando que acabamos de salir de una de las peores crisis en décadas, esto también mantiene bajos los precios de las fases que se están vendiendo. En 2012, les dijimos a nuestros clientes que era el momento de comprar viviendas de segunda mano (cuando los precios habían tocado fondo, pero las ventas no comenzaron hasta unos años después para la mayoría de los suecos) y ahora decimos lo mismo sobre la obra nueva. No habrá mejor momento que ahora para comprar obra nueva en el futuro. Esperar ahora es simplemente esperar precios más altos y peores ubicaciones.

Tras una presentación de los nuevos proyectos de apartamentos, sigue una guía de Rincón de la Victoria.

–Nuestro boletín de noticias para el lado este (Nerja, Torrox, Costa Tropical)

–Nuestro boletín de noticias para el lado oeste (oeste de Malaga, Marbella, Fuengirola, Estepona etc.)

Yegua IDILIA

Idilia Mare es la fase 2 después de Idilia View.

La imagen de abajo está tomada de la parcela.

Piscina comunitaria, parking, trastero y cocina incluidos. Todos los apartamentos tienen vistas al mar y mucho sol. Sin embargo, las horas de sol varían ligeramente según el apartamento y el bloque.

Imágenes en perspectiva a continuación:

Acerca de los alquileres en Rincon

Rincon tiene alrededor de 40.000 habitantes y es un próspero suburbio de Malaga. Alquilar su casa en Rinconya es lucrativo. Aunque creemos que la ocupación y los precios aumentarán aún más rápido en los próximos años, las rentabilidades subieron un 5% el año pasado. Según Fotocasa Rincón de la Victoria es uno de los tres municipios de Costa del Sol donde las rentabilidades han aumentado más. La razón de este aumento el año pasado, a pesar de la extraña situación, fue el fuerte aumento en los precios de los alquileres (hay muchos médicos/empresarios/abogados, etc. que prefieren vivir aquí). También es cierto que la demanda de nueva producción es extremadamente fuerte incluso en el mercado de alquiler turístico, por lo que se espera que las rentabilidades en ese segmento suban más rápido que los precios de alquiler en viviendas usadas en el futuro cercano.

Incluso antes de la crisis, Axarquía empezó a centrarse en la sostenibilidad, las experiencias en la naturaleza, el senderismo, las playas limpias, el yoga y la gastronomía. La zona oeste, en cambio, se centró en el turismo de masas con parques temáticos nuevos o renovados y centros comerciales. Ahora no cabe duda de que Axarquía acertó y, según los inversores, se encuentra en una posición ventajosa. Además, el puerto deportivo proyectado en Axarquía consolidará aún más su posicionamiento entre un público más adinerado, maduro y de mediana edad.

Guía Rincon- atracciones, restaurantes, etc

Las playas

Si bajas en bicicleta por la carretera hasta la playa de Rincón, puedes continuar pedaleando por la playa llana hasta el nuevo y potente puerto de Malaga . Si caminas desde la playa de Rincón hasta Malaga , tardarás unas 3,5 horas. La distancia es de unos 11 kilómetros. A mitad de camino encontrarás las Cuevas de La Araña, donde vivieron los neandertales hace más de 20.000 años

La playa de Rincon tiene unos 7 kilómetros, y tiene, entre otras cosas:

• Club de playa y deportivo con, entre otras cosas, Pádel.
• Adaptación para personas con discapacidad.
• Alrededor de 80 restaurantes a lo largo del paseo marítimo.
• Socorristas, baños y duchas, alquiler de hamacas, etc.
• La playa es ideal para familias y hay actividad incluso en temporada baja. También cuenta con gimnasio, zonas de juegos infantiles, mesa de ping pong, zonas de juegos acuáticos con toboganes, rocódromos y mucho más.
• En la playa y en los alrededores también hay numerosos restaurantes, cafés, tiendas y establecimientos de servicios.
• En Todos Santos Surf Shop es posible alquilar tablas de surf, canoas, practicar snorkel y realizar excursiones de un día en barco, entre otros.
• La playa rara vez está completamente llena (lo cual fue una bendición durante el auge de la crisis del coronavirus) debido a su gran longitud. Cuanto más al este se vaya..
  Cuanto más camines por la playa, menos turistas encontrarás, y finalmente esta playa se fusiona con la Playa de Benagalbón.

Más sobre Rincon

No es de extrañar que Rincon se considere un nuevo punto de interés para compradores internacionales. La zona cuenta con una fantástica playa extensa y amplia donde se puede estar más tranquilo, restaurantes de primera clase, una amplia gama de experiencias para elegir y la mejor ubicación estratégica en la Costa del Sol (en la zona de Axarquía, que cuenta con la mayor cantidad de horas de sol de la Europa continental, a menudo con más de 20 grados en invierno), con proximidad al aeropuerto, así como a la popular Nerja etc. Es un lugar perfecto Punto de partida para aquellos que quieran experimentar tanto la naturaleza y las rutas de senderismo del lado este como los parques de atracciones del lado oeste.

El espectacular paseo marítimo, Senda Litoral, El paseo marítimo de 200 km de longitud que conecta toda la Costa del Soltambién conectará La Cala del Moral, en Rincon con el paseo marítimo de El Palo, en Malaga. Este tramo ha sido transitable en bicicleta o a pie desde hace tiempo, pero se ampliará (y el tramo final no discurrirá por un túnel, sino junto al mar) y se embellecerá Larga lista de joyas para visitar en Costa del Sol Senda Litoral será la joya de la corona lo que consolida finalmente Malagatras todas las grandes inversiones: “La Puerta del Mediterráneo”.

Se espera que el nuevo parque temático de dinosaurios se convierta en una popular atracción turística. Los 68.000 m² Parque Temático Rincón de la Victoria Dinosaur Zip Line Contará con 35 dinosaurios, una tirolina y senderos que recrean el Jurásico en el sur de Europa. También habrá una exposición científica donde los niños podrán experimentar la experiencia de ser paleontólogo. El parque temático ofrecerá diferentes actividades cada año según las estaciones, como Navidad, Pascua y Halloween.

Además, no te pierdas la visita a las famosas cuevas del Rincon, Cueva del tesoro.

Hay un centro comercial más grande en Rincon (con alrededor de 10 salas de cine y alquiler de bicicletas eléctricas, etc.) y muchas tiendas pequeñas y grandes.

Aquí hay actividades para todas las edades e intereses. Por ejemplo, safaris en buggy por las montañas, escuelas de baile y paseos a caballo gran club de equitación La Paca se encuentra a las afueras del pueblo vecino de Benagalbón.

–Guía oficial de ferias y festivales locales durante todo el año.

Comida y vino

En Axarquíaexisten más de 3.000 hectáreas de viñedos. Los primeros viñedos se remontan a 3.000 años, a los fenicios. El paisaje está salpicado de pasas, conocidas como paseros, donde se pasa la uva. Entre estos pasas crecen aguacates, almendros y diversos cítricos típicos de esta fértil zona de Andalucía.

Moclinejo, el pueblo justo encima Rincon, y sus alrededores son una mina de oro para quienes aprecian la buena comida y el vino. Los viñedos trepan por las laderas de las montañas y el vino que se produce aquí es el más famoso de esta zona de España. También está la Bodega A. Muñoz Cabrera, fundada en 1927. Aquí podrá degustar los vinos locales combinados con buena comida. El vino que producen se llama Zumbra Málaga, elaborado con uvas moscatel andaluzas. Hay varias oportunidades para catas de vino y la oportunidad de ver cómo se elabora el vino. Hay algunos restaurantes encantadores en Moclinejo.

No te lo pierdas Fiesta Viñeros. Luego rinden homenaje a la uva Moscatel (uva moscatel en sueco), también llamada la "Joya de la Axarquía", a la cosecha del año y a todos los agricultores que han cultivado vino en estas regiones durante siglos. Para quienes disfrutan de las catas de vino y la gastronomía local en un ambiente auténticamente español, los pueblos de la zona son un paraíso. Allí, justo encima del cosmopolita Rincon, la gente vive, en muchos aspectos, como siempre lo ha hecho. Tradicionalmente andaluz.

Restaurantes

Rincon es conocido por su rica cultura gastronómica y parece natural que el festival internacional anual de tapas se celebre aquí.

En Rincón, el pueblo costero más importante de la zona, hay una gran variedad de restaurantes y chiringuitos, muchos con música en vivo. Aquí encontrarás de todo, desde tapas andaluzas hasta comida internacional (por ejemplo, excelentes hamburgueserías como La Granja), opciones veganas, etc. También alberga varios mercados nocturnos durante el verano.

A pocos kilómetros, en el pueblo de Benagalbón, se encuentra el famoso restaurante Alzain.

También es muy recomendable una visita a Venta La Loma, con sus platos tradicionales, en la cercana Iznate.

Es difícil encontrar tapas más ricas y económicas en la Costa del Sol que en el Bar Poco de El Borge. ¡Una tapa con bebida cuesta solo 50 céntimos!

La selección de restaurantes de la cosmopolita Malaga es del más alto nivel europeo. En Malaga encontrará, entre otros, el restaurante más de moda de esta zona de España (ubicado en el nuevo Muelle Uno): el restaurante Michelin José Carlos García.

¿Preferirías ir a un acogedor pueblo costero? Nerja Al este, no te pierdas Oliva, el restaurante top de la ciudad en nuestra opinión, que también cuenta con un nuevo local en el centro de la ciudad, que abrirá en 2021.

Cosas que hacer y ver alrededor de Rincon

Aquí hay varias rutas de senderismo y carriles bici muy bonitas (sin embargo, el más popular es el carril bici que bordea la playa y que llega hasta la ciudad Malaga )
Al norte se encuentra el sendero de Benamacorra/El Borge y al sur el sendero de Rincón de la Victoria.

Cerca también encontrarás (longitud de la ruta entre paréntesis):

• Puerto de Santopitar (4 km)
• Alto de Cútar (6 km)
• Alto de Iznate (6 km)

• Comares (8 kilómetros)
• Puerto del León (11 km)

• León (11 km)
• Alto de Zambra (21 km)
• Puerto de Puerto (22 km)
• Puerto del Sol (22 km)
• Puerto de Zafarryá (23 km)

Rincon es la puerta de entrada a la Axarquía, una de las zonas más bellas de España. La ruta del Sol y el Aguacate es una de las atracciones más populares de la zona. Ruta del Sol y el Aguacate Es una hermosa carretera que serpentea por las afueras de Malagarodeada de frutas tropicales e historia. Lea más aquí. Mira un vídeo con imágenes increíbles del paisaje:

Arte

Las zonas montañosas alrededor de Rincon siempre han apreciado el arte y hasta el día de hoy, muchos artistas encuentran su inspiración al establecerse en el bello y tranquilo entorno.

La Sala de Exposiciones Moclinejo es una galería pequeña pero muy buena ubicada en el pueblo de Moclinejo. Ofrece exposiciones de todo tipo, desde fotografía hasta obras de artistas locales. Hace apenas unos años, tuvieron una fantástica exposición de arte con originales de Picasso, Chagall, Salvador Dalí y Miró

Para quienes disfrutan del arte y la cultura. La capital provincial, Malaga es ahora una de las ciudades líderes en cultura de Europa Sevilla Justo antes de la crisis, era el destino más emocionante del mundo según Lonely Planet. La ciudad está a dos horas en coche. La mayoría de los destinos históricos se encuentran a una o dos horas en autobús, como Granada, Ronda, Córdoba, etc.

También está a menos de 2 horas en coche Sierra Nevada Cuenta con más de 20 remontes (temporada de esquí entre noviembre y abril). Hay pocos lugares en el mundo donde se puede esquiar y nadar tan rápido en un mismo día (Malaga tiene uno de los mejores climas de Europa, con casi 3000 horas de sol al año).

El nuevo tren expreso también te llevará a Madrid, desde Malaga, en 2 horas y 20 minutos!

Golf y pádel

Hay varios campos de golf cercanosEl campo de golf más cercano, Anoreta, diseñado por José María Cañizares, está considerado uno de los mejores de España. Anoreta también está invirtiendo fuertemente en un nuevo concepto con una espectacular casa club/resort deportivo con un enfoque gastronómico. En Rincon también hay pistas de pádel club de playa deportivo A pocos minutos andando con, entre otras cosas, pista de pádel.

Otros, escuelas, etc.

Hay un colegio internacional (donde también estudia el hijo de nuestro agente), Nova School, en la zona. También hay un nuevo hospital internacional de alta calidad.

TRANSPORTE

• Taxi/coche a Ciudad de Malaga (al puerto/casco antiguo): 15 minutos. 21-26 €.
• Desde el aeropuerto Malaga: 20 minutos. 30-40€.
• En bicicleta por el Paseo Marítimo Virgen del Carmen (17,4 km) se tarda aproximadamente menos de una hora hasta el centro Malaga .
• Taxi a Nerja Desde Rincon: 35-45€, aprox. 20 minutos.
• Hay autobuses con salida y regreso a Malaga/nerja y otros destinos varias veces al día. La parada está a unos 7 minutos a pie de View.
• También tenemos casas y apartamentos usados ​​en venta en Rincon y alrededores. Para más información, escriba a info@spanskafastigheter.se .

Artículo sobre la primera fase (que ya está agotada pero las fases siguientes se construirán con aproximadamente el mismo diseño y comodidades, etc.)

Idilia View – a 400 metros de la playa

La construcción está terminada. Todas las obras están vendidas. Se completará en 2023.

Se trata de un proyecto muy interesante de 24 apartamentos estilo “Marbella” dirigido a compradores internacionales. A 400 metros de la playaEnviamos información continua por correo directo a nuestros clientes activos antes del lanzamiento y publicamos información en nuestro boletín de noticias antes de publicar esto (siempre publicamos los proyectos en los boletines entre 1 y 4 semanas antes del lanzamiento público, siempre que sea posible). Lo enviamos a nuestros clientes a principios de marzo, pero tengan en cuenta que también se publicó para su lanzamiento internacional poco después de Semana Santa de 2021 Tenga en cuenta que ha habido aumentos de precio en un par de ocasiones durante la construcción, la más reciente cuando quedaban 5 apartamentos. Sin embargo, ningún aumento de precio afectó a quienes ya habían reservado un apartamento antes del aumento.

Se trata de amplios apartamentos divididos en dos edificios, uno frente al mar, otro frente a Malaga, ambos en (uno más al oeste) Orientación al sur2-3 dormitorios. 96 m² para los de 3 dormitorios, 78-80 m² para los de 2. Garaje en la planta baja. La ubicación elevada, justo encima de la playa, es inmejorable. ¡Además, es el diseño de fachada más limpio que hemos visto desde su inauguración en 2008! Diseño muy abierto, moderno y fresco. Muchos arquitectos españoles tienden a "impedir" la entrada de luz. 

Todos los apartamentos tienen vistas al mar. Está a 8 minutos a pie de la playa y la bajada es suave. Hay muchos restaurantes, incluyendo chiringuitos, justo debajo de la playa. Justo debajo de uno de los edificios se encuentra el antiguo y bonito paseo marítimo (Torre Benagalbón), donde encontrará, entre otros, el restaurante favorito de nuestro agente en la zona, Calma Playa. El nuevo Mercadona está cerca.

Referencia: Vista SF

Si hubiera apartamentos con estas vistas para el mismo producto en primera línea de playa en Marbella los precios habrían rondado el millón de euros, es decir, entre 4 y 5 veces más caros según la promotora, que también está construyendo en Marbella. Sin embargo, hay escasez de este tipo de ubicación allí. Por lo tanto, creemos que el precio de estos apartamentos aumentará significativamente en los próximos años.

La vista por lo tanto consiste en dos edificiosr como se muestra en las imágenes a continuación. Un edificio está ubicado en Orientación al sur con posición frontal frente al mar (sol todo el día) y la otra en dirección suroeste con orientación hacia Malaga (tiene sol desde las 2 del día aproximadamente hasta que se pone el sol, mientras que los áticos tienen sol todo el día también en este edificio por supuesto). Todos los apartamentos, en ambos edificios, tienen vista al mar y no hay viviendas situadas frente a ellos. Tampoco se podrá construir nada en el futuro.

Fotos de la casa 1 a continuación (como pueden ver, también hay vistas fantásticas desde este edificio). Las fotos ilustran la vista desde el suroeste.

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