Bonito proyecto con casas adosadas en Nerja (que el año pasado fue nominado como "mejor complejo costero español"). No podremos ofrecer un mejor precio y ubicación en el futuro.

¡La licencia ya está oficialmente concedida! El interés ha sido alto después de que anunciamos que algunas casas volverán a estar a la venta. Se vendieron rápidamente y varios se dirigen a ver la única casa que queda. Si desea comprar una casa en este proyecto, debe contactarnos lo antes posible. Orden de llegada. info@spanskafastigheter.se

Actualización: Todos están agotados, pero es posible que algunos regresen durante la construcción. Escriba a info@spanskafastigheter.se para unirse a la cola u obtener sugerencias de alternativas.

La construcción está en marcha.

Ejemplo de solución de plan:

Diseño número 5.

Disposición de azotea número 5.

También vale la pena mencionar que los precios de la tierra se negociaron durante una intensa ola durante la crisis del coronavirus. El terreno ha sido tasado recientemente (enero de 2023) y está valorado significativamente más alto de lo que se compró. En combinación con el hecho de que este proyecto es una llamada comunidad de construcción , lo que presiona aún más el precio, esto significa que los precios finales son los mejores en el mercado en este momento (el hecho de que sea una comunidad de construcción estrictamente regulada también significa que no se nos permite subir los precios de ninguna manera, en función de la demanda). Este tipo de casas con una ubicación cerca del mar y grandes terrazas costarán mucho más cuando el mercado de la construcción se recupere después de la crisis. Los precios de los materiales de construcción han empezado a bajar, pero todavía pasará mucho tiempo antes de que veamos nuevos proyectos de este tipo a este precio. Estamos involucrados en varios proyectos que se lanzarán en 2024. El precio de estos es mucho más alto y debe serlo para que los cálculos funcionen.

Más sobre los adosados ​​Punta Lara

18 adosados ​​cerca del mar en Punta Lara, Nerja . Amplias azoteas con cocina exterior. Gran piscina comunitaria y acogedores espacios de reuniones en la zona. Cocina equipada. Ubicación sur con vista al mar y sol todo el día desde las azoteas. 2-3 dormitorios. ¡La valoración que se hizo en el terreno en enero de 2023, antes del inicio de la construcción, es significativamente mayor! En combinación con el hecho de que este proyecto es una llamada comunidad de construcción, lo que eleva aún más el precio, esto significa que los precios finales son los mejores del mercado en este momento.

Todas las casas están agotadas, pero un par regresó en enero de 2023. Escriba a info@spanskafastigheter.se .

¡Nota! Vea estas opciones. Céntricos chalets adosados ​​y villas en Nerja.

Además de nuevas casas adosadas en Capistrano (con piscina privada y azoteas). Publicado en enero de 2024.

Información importante. El puerto deportivo en las inmediaciones. Estará cada vez más cerca de deshacerse de él. ¡Esto aumentará significativamente el valor de las viviendas en el área local! Esta zona está a la distancia perfecta del nuevo puerto deportivo. A poca distancia a pie (no más de 10 minutos), pero aún no en medio del "bullicio".

Durante el año, de vez en cuando incluimos aspectos destacados del proyecto en nuestros boletines. Siempre publicamos proyectos con casas nuevas al menos una semana antes de su publicación pública en nuestros boletines. Desde hace unos años, también empezamos a señalar nuevos proyectos que ya están en fase de planificación (como este en Punta Lara y apartamentos en primera línea en el centro de Málaga). Suscríbete a nuestra newsletter de la Costa del Sol Oriental y Málaga aquí.

Plan de pago: Importe de la reserva 3000€. Luego el 10%. Un 20% adicional a la firma del contrato de compraventa (cuando también se inicie la construcción). Se encuentran disponibles préstamos de hasta el 70%.

Imágenes en perspectiva Villas de Punta Lara:

Acerca de los 18 townhouses: en Punta Lara

• 2-3 dormitorios. Azoteas y terraza en cota cero, o azoteas y jardines con terraza en cota cero.
• Sistema de aerotermia A/C, Internet de fibra preinstalado, cocina equipada y cocina exterior (mesa de trabajo, fregadero, luz y agua) en azotea con zona de BBQ (más salida para jacuzzi), pérgolas.
• Precios desde 295.000 hasta 380.000 (la piscina privada no está incluida en el precio para las 5 casas que tienen esa opción).
• Piscina comunitaria de 76 m2.
• Muros altos orientados a la carretera, por lo que no habrá visibilidad (ver imagen en perspectiva).
• Cortinas blackout eléctricas en dormitorios.
• Aparcamientos privados con carga de coches eléctricos.
• Zonas verdes y, entre otras cosas, una pequeña y agradable zona de encuentro alrededor de la piscina, con fuentes de luz atmosféricas y estéticas.
• Unos 150 metros en línea recta hasta la playa.
• Unos 20 minutos andando por la playa hasta la zona central de Nerja. Sin embargo, en las inmediaciones hay varios restaurantes, etc. La zona residencial está, por ejemplo, justo al lado del popular restaurante Avalon, que fue "Traveller's Choice 2021" en Tripadvisor.
• El 22 de marzo queda claro que Nerja invierte en otro nuevo carril bici. El nuevo proyecto, con un coste de 660.000 euros, se extenderá desde la rotonda de conexión que conduce a la playa de Burriana, en la zona este de la ciudad, hasta Punta Lara, en el oeste. El amplio carril bici discurrirá por la Avenida de Pescia y la N-340. En bicicleta desde Punta Lara hasta la playa de Burriana se tarda sólo 18 minutos.

Para aquellos de ustedes que están buscando una casa que estará lista en un futuro cercano, se aplica lo siguiente:

• Apartamentos llave en mano de 1-3 dormitorios en "Balcón del Mar", Ladera del Mar.
• Apartamentos llave en mano de 1-2 dormitorios, "Terrazas", Ladera del mar.
• Casa de lujo sobre plano Villas Romana, Nerja
• Apartamentos sobre plano en Rincón entre Málaga y Nerja.
• Apartamentos sobre plano Isea Calaceite Penoncillo.
• Apartamentos sobre plano Torrox Costa- Sea Blue
• Descripción general nueva producción Nerja.

Sobre futuros proyectos con nueva producción en Nerja:

En cuanto a proyectos sobre plano, estamos trabajando para poder presentar más en 2024 (aunque los precios serán superiores), pero todos los proyectos nuevos están retrasados ​​en España a raíz de la pandemia y la inflación; entre otras cosas, hay problemas de entrega, escasez de material, solicitudes de licencias retrasadas, etc.

Cuando lanzamos las comunidades de construcción Terrazas y Balcón en Ladera del Mar hace varios años, enfatizamos lo baratas que eran en el momento del lanzamiento en relación con la calidad y la ubicación, y que su precio aumentaría significativamente una vez terminadas, pero también que los proyectos futuros serían más caro y que su ubicación y calidad no estarían a la altura de los precios más elevados. El tiempo nos dio la razón. Ahora tenemos nuevamente el mismo mensaje. Obtendremos derechos de venta de proyectos tanto de apartamentos como de casas en Nerja que están en fase de planificación y se lanzarán más adelante, y ya podemos ver hacia dónde irán los precios. Por lo tanto, recomendamos claramente, si ha decidido comprar, que lo haga ahora y no dentro de unos años. Obtendrá menos casa y ubicación por el dinero cuanto más lleguemos a los 20. No es sólo el aumento de la demanda (combinado con la falta de tierras buenas y asequibles) lo que subraya esto, sino también la situación general de inflación en Europa.