Algunos apartamentos llave en mano de este proyecto ya están a la venta.
El municipio está invirtiendo millones en un nuevo y amplio carril bici que discurre desde esta zona hasta la playa de Burriana. El tiempo en bicicleta hasta el centro es de aproximadamente 10 minutos. ¡La construcción ya está en marcha!. También está en marcha una importante ampliación de la playa del Playazo en 2023.
Posición elevada al oeste con sol la mayor parte del día. Piscina climatizada de agua salada, gimnasio, parking subterráneo, etc.
Tenemos algunos apartamentos llave en mano a la venta en este proyecto en Ladera del Mar. Cuando alquilamos apartamentos de 2 dormitorios res. 3 dormitorios en el proyecto hermano Terrazas (que se completó un poco antes del cambio de año) se vendieron de inmediato
Pisos y dúplex en venta en el momento de escribir este artículo Ático de 2 dormitorios y 60 m2 de terraza. También disponemos de uno de 1 dormitorio, así como de un apartamento de 2 dormitorios . Escribe a info@spanskafastigheter.se
El complejo es muy popular entre los clientes de Booking que alquilan apartamentos en él (se alquila muy bien durante todo el año). Algunos extractos de comentarios:
“guau sensación. pero prepárate que estaba alto, pero el taxi salió bien por sólo 8 euros.
🙂 la vista y la vista maravillosa”
"Excelente lugar - apartamento increíble. Súper limpio y cómodo. La vista desde el apartamento era increíble.”
"Hermoso y lujoso apartamento con impresionantes vistas al mar desde el gran balcón. El apartamento está equipado con todo lo necesario y dispone de garaje privado. La casa tiene una piscina compartida de agua ligeramente salada y un gimnasio bien equipado. El dueño fue muy servicial. Absolutamente recomendado.”
"La propiedad tiene una decoración muy bonita, una gran vista y una hermosa piscina."
«El apartamento es muy elegante, moderno y confortable. Está ubicado en una zona residencial tranquila. Todo lo que necesitas está ahí. La vista es increíble”.
Fotos de la zona de la piscina:
Información importante. El puerto deportivo en las inmediaciones. Estará cada vez más cerca de deshacerse de él. ¡Esto aumentará significativamente el valor de las viviendas en el área local!
Los apartamentos se anunciaron por primera vez en nuestro boletín. También publicaremos durante la primavera y el verano de 2024 casas adosadas sobre plano en Nerja, así como villas de lujo más grandes en Nerja.
Siempre publicamos nuevos proyectos 1-2 semanas antes del lanzamiento oficial en el boletín. Registrate aquí.
Simplemente no se puede conseguir más apartamento y ubicación por el dinero. Balcón y la fase 1, Terrazas, fueron dos cisnes negros para el proyecto. Completamente único en muchos sentidos.
Véase también este proyecto en Calaceite que ya ha estrenado la fase 2 (sin embargo, es más remoto y no tiene la misma espectacular vista al mar). Cabe destacar que el mencionado puerto deportivo que ahora las autoridades se han comprometido a implementar está perfectamente ubicado en relación tanto con Ladera del Mar como con Calaceite. Los valores de la vivienda aumentarán significativamente ya que el deseo de un puerto deportivo en esta parte de Andalucía ha estado en un segundo plano durante 25 años. También trae un centro comercial, restaurantes, tiendas, etc. Sin embargo, debido a la ubicación única de Balcón, uno no tiene que preocuparse por construir propiedades ni al lado ni al frente (el terreno no lo permite).
Artículo general con nueva producción en Nerja y alrededores.
Artículo anterior que analiza el proyecto, la ubicación, etc. a continuación:
Balcón del Mar se encuentra en una posición elevada perfecta junto al mar en Ladera del Mar Nerja, rodeado de colinas verdes y hermosas pequeñas áreas residenciales.
Brevemente sobre los apartamentos llave en mano en Balcón del Mar:
– Piscina climatizada de agua salada
– A/C frío y calor en todas las habitaciones
– Cocina totalmente equipada – todos los electrodomésticos incluidos
– Amplias terrazas y ventanales que aprovechan al máximo la luz
– Garaje privado (también posible utilizarlo como almacenamiento).
Lugar con coche más bicicletas. - Células solares en el tejado que proporcionan agua caliente a las viviendas
- Calefacción por suelo radiante en los baños
- Ascensor adaptado para discapacitados
- Diseño escandinavo, planta diáfana, mucha luz (por ejemplo, incluso las grandes paredes del balcón son de cristal para maximizar la vista), grandes ventanales, paredes y techo blancos, persianas opacas, etc.
– Gimnasio con equipamiento
Los electrodomésticos de los baños son de la más alta calidad al igual que la cocina totalmente equipada.
Más información sobre el proyecto a continuación.
- Lavavajillas
- Lavadora
- Cocina eléctrica vitrocerámica, etc.
- Internet y teléfono preinstalados.
Consulte también este artículo que enumera las mejores compras en Nerja aquí y ahora de viviendas usadas.
Opción de préstamo a través del gran banco La Caixa. Hasta el 70%. Un director de banco que habla sueco significa una aplicación flexible. Entre otras cosas, no es necesario contratar un traductor autorizado para los documentos solicitados. Nosotros, nuestro abogado y el contador del proyecto le guiaremos durante todo el proceso, incluida la ayuda con la electricidad, el agua, etc. después de la compra. Si lo desea, el director del banco de habla sueca también estará encantado de responder a sus preguntas sobre la garantía, etc.
Enormes vistas al mar desde todos los apartamentos , ubicados al pie de una montaña, rodeados de colinas verdes y onduladas. Según muchos, esta es la zona más bonita de la Costa del Sol. Lee más sobre Nerja en este artículo.
Este tipo de parcela, elevada junto al mar sin que otras construcciones o paisajes obstaculicen o puedan oscurecer la vista, simplemente ya no existe en la Costa del Sol. Consulte nuestro gran artículo de descripción general con diferentes tipos de nueva producción en la Costa del Sol para comparar.
Tenga en cuenta que todos los apartamentos tienen vistas al mar. Para aclarar: el edificio está elevado sobre un acantilado y el edificio en sí también está elevado aún más. Los apartamentos más bajos tienen así la misma vista sin obstáculos (¡un apartamento en la planta baja del edificio más bajo tiene aproximadamente 2,5 metros de altura hasta el suelo!) que los de arriba. Esta es la idea del "Balcón del mar", un balcón sobre el mar (esto queda aún más claro al estar al lado del edificio).
Balcón del Mar consta de 2 edificios que están orientados al oeste y por tanto tienen sol de tarde y sol de tarde.
Perfecta ubicación elevada junto al mar en apartamentos de nueva construcción en Nerja. 22 apartamentos, todos con vistas despejadas al mar (y el edificio inferior no oscurece la vista desde el superior). 2 apartamentos de 1 dormitorio, 11 de 2 dormitorios, 9 de 3 dormitorios.
Tenga en cuenta que no se construirán más complejos de apartamentos más grandes en Ladera del Mar. No queda terreno para construir (sólo unos pocos lotes más pequeños destinados a villas de lujo). La falta de parcelas atractivas es grande en toda Nerja. En el futuro, salvo algunas excepciones, se construirá principalmente en dirección a Torrox, así como entre Málaga y Nerja.
Este proyecto, Balcón del Mar, se vendió como una llamada comunidad de construcción.
Sobre la zona de Ladera del Mar, Nerja:
Ladera del Mar, gracias a su hermosa posición elevada junto al mar, a una distancia razonable de la ciudad (5 minutos en coche), es muy popular, especialmente entre los escandinavos.
hay buenos restaurantes y bares. Entre otras cosas, el reputado restaurante Avalon se encuentra cerca (en Tripadvisor ocupa el segundo lugar entre todos los restaurantes de la ciudad). También hay un popular bar/restaurante de inspiración caribeña junto a la playa.
Esta es realmente la ubicación perfecta . No sólo los apartamentos tienen una altura perfecta sobre el mar, por lo que la vista está libre (las casas de abajo quedan por debajo de la línea de visión y en el futuro no se podrá construir nada delante de los apartamentos), sino que además, la superficie está en una posición tan occidental que "el viento sopla en la dirección correcta" en un día ventoso.
Para más información sobre Balcón del mar. Fotos, planos de planta, etc. escriba a info@spanskafastigheter.se
Cerca del mar - guía de playas
Se tarda entre 10 y 15 minutos en llegar andando a la playa más cercana. La playa Playazo tiene 1700 metros de largo y es ideal para familias. Hay varios restaurantes y actividades en la playa. También puedes caminar por la playa hasta Nerja en menos de media hora. También está previsto unir el Playazo con la playa de Torrecilla con un paseo marítimo más amplio (con restaurantes, carriles bici, etc) y también en la ampliación un paseo marítimo desde el Balcón de Europa hasta Ladera.
- La playa del Playazo tiene una longitud total de 1700 metros, y puedes caminar por la playa desde Avalon en el oeste hasta el final de la playa (Hotel Perla Marina) en unos 20 minutos. Luego sigue la Playa De La Torecilla en el centro de Nerja.
- La playa de Playazo ha recibido una calificación del 100% (la mejor de todas las playas de Nerja) en beach-inspector-com.
- La playa, que ha recibido su alta calificación principalmente porque es ideal para familias, cuenta, entre otras cosas, con un campo de fútbol playa, pequeños y encantadores chiringuitos, un parque infantil para los niños y también es conocida por su windsurf y surf de vela.
- Aquí hay infraestructura de playa en forma de baños, duchas, restaurantes, tumbonas, plazas de aparcamiento y socorristas.
Distancia en coche hasta:
– Nerja centro: 5 minutos
– Campo de golf más cercano (Baviera): 15 minutos (20 minutos al campo de golf de Añoreta, y 20 a Los Moriscos)
– Aeropuerto de Málaga: 40 minutos
- Torrox Costa: 10 minutos
- Conexiones de autobús desde y hacia Ladera del Mar hasta el centro de Nerja.
Sobre el alquiler:
Balcón obtiene una ventaja única en el fuerte mercado de alquiler de la ciudad gracias a la vista perfecta, el alto estándar de construcción, la piscina climatizada de agua salada y el gimnasio. Tendrá una ocupación más alta (el promedio de las casas dentro de los límites municipales de Nerja en nuestro sitio hijo es de más de 44 semanas) que el promedio de los apartamentos en Balcón del Mar, y podrá cobrar precios altos por semana. Depende totalmente de los propietarios cómo quieren hacerlo, si prefieren arreglarlo todo ellos mismos o a través de un tercero (o no alquilar nada, por supuesto). Tanto Terrazas (Fase 1) como Balcón (quizás especialmente Balcón ya que ese edificio también tiene gimnasio) son sin duda los mejores y más modernos edificios de Nerja ahora que están terminados. Los propietarios de un apartamento en este edificio podrán cobrar el alquiler a partir de entonces. En nuestra filial hemos atendido desde 2012 cientos de viviendas y conocemos bien las estadísticas. Un apartamento antiguo de dos dormitorios en San Juan de Capistrano, por ejemplo, que está más alejado de la ciudad que Ladera del Mar, se vende por unos 25.000 euros al año. Pero como decía, se trata de apartamentos antiguos construidos en los años 70, que no tienen acceso a piscina climatizada de agua salada, gimnasio, etc. Cada vez más gente busca alojamiento nuevo y fresco en Nerja, pero no los hay. Por tanto, el potencial es enorme para aquellos que quieran alquilar su apartamento en este complejo. Esto mismo con una piscina climatizada de agua salada también significa que podrá cobrar alquileres semanales incluso durante los meses de invierno (muchos ofrecen precios de invierno con descuentos con precios mensuales para obtener ocupación total).
Hay varios tipos diferentes de apartamentos..
Superficie habitable: 36-68 m2, más amplias terrazas (hasta 61,70 m2 de terraza). Tenga en cuenta que muchas veces se imprimen zonas de construcción cuando se comercializan apartamentos en España. Los espacios habitables son, por tanto, más grandes que en la mayoría de los edificios más antiguos de la ciudad.
Fotos antiguas en perspectiva a continuación:
- Guía de Nerja en la Costa del Sol.
- Las mejores compras en Nerja en este momento.
- Nuestra página de Facebook (más de 15000 seguidores. Publicamos publicaciones en ella entre 4 y 7 veces al mes).
- Nuestro gran artículo sobre invertir en España , sobre rentas por alquiler en diferentes regiones, diferentes modelos de alquileres a terceros, leyes y normativas, etc.
Ver también:
La inversión más recomendada en la Costa del Sol 2022. Apartamentos en primera línea en Málaga.
Villas independientes de lujo con piscina en una ubicación central.
Grandes casas de lujo Seagarden fase 2
Consulte nuestro artículo resumen (continuamente actualizado) con los mejores proyectos de nueva producción en toda la Costa del Sol.
Escriba a info@spanskafastigheter.se si está interesado y nos comunicaremos con usted tan pronto como hayamos recopilado la información.
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Dirección de visita Spanish Real Estate : Calle Pintada 9, Nerja. Corredor responsable: Anders Larsson. Teléfono : 0034 669 738682
Publicamos por primera vez este proyecto, Balcón del Mar, en nuestro boletín de Nerja, y dimos a nuestros suscriptores la oportunidad de reservar con antelación 1 semana antes de lanzarlo públicamente. Más de la mitad ya se vendió en esta fase. ¿Te gustaría recibir nuestras próximas newsletters para Nerja y el resto de la Costa del Sol oriental? Registrate aquí.
Breve videoguía de Nerja: