Neubauhäuser Torrox Costa – vom Plan  – Albatros

Dieses Projekt ist ausverkauft. Siehe alternativ Sea Views By Puerto Narixa .

Wir können dieses erschwingliche Projekt Albatross in Strandnähe wärmstens empfehlen Torrox Costa. Insgesamt 12 Wohnungen. 1-3 Schlafzimmer. Die Preise sind deutlich günstiger als bei anderen Projekten in derselben Lage (die meisten davon sind bereits ausverkauft), wobei aktuell der gleiche Standard angeboten wird und die Preise mit jeder neuen Bauphase weiter steigen.

Tipp: Sehen Sie sich diese Häuser Infinity Views Torrox 2025 an.

Albatros liegt strandnah neben den neu erbauten Hotels Dunas, Panorama und MarineDer Strand befindet sich auf der anderen Seite der N340 (Fußgängerüberweg), 200 Meter Luftlinie entfernt. In der Nähe des Gebäudes gibt es einen Supermarkt sowie zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Apotheken usw.

Abonnieren Sie hier unseren Newsletter für Nerja/Torrox/Malaga . Wir informieren unsere Follower stets frühzeitig über neue Projekte. Informationen zu diesem Projekt haben wir einige Monate vor Veröffentlichung geteilt, und alle Interessenten erhielten die Informationen eine Woche vor dem offiziellen Start.

Aktualisieren 14.3. Nur noch zwei Wohnungen verfügbar: 1 und 7. Ab 149.500 €. Wir empfehlen Ihnen außerdem die 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk für 320.000 €.

Aufgrund der niedrigen Preise, der Strandlage (und der hervorragenden Grundrisse eines unserer Lieblingsarchitekten) halten wir alle Wohnungen für interessant, aber nachfolgend finden Sie einige Beispiele:

Beispielwohnung mit 2 Schlafzimmern (2C) In erster Reihe mit meerblick . 174.900 € für 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, terrasse (7,9 m²). Offene Küche und Wohnzimmer. Gesamtfläche: 81 m².

Beispiel einer 1-Zimmer-Wohnung (2B) und 1 Badezimmer sowie eine 3 m² große terrasse . Offene Küche und Wohnzimmer. Gesamtfläche: 62 m².

Beispiel einer 3-Zimmer-Wohnung (BajoB). Erdgeschoss. 2 Badezimmer. Offene Küche, Wohnzimmer. Gesamtfläche: 122 m²

Es gibt außerdem eine Maisonette-Wohnung mit dachterrasse und privater pool . 3 Schlafzimmer. 3 Badezimmer. Offene Küche. Wohnzimmer. Gesamtfläche: 142 m2. Es befindet sich im hinteren Gebäudeteil ganz oben mit meerblick von der Dachterrasse

Grundriss Bajo B:

Alle Grundrisse erhalten Sie unter info@spanskafastigheter.se .

• Tiefgarage Im Preis inbegriffen.
• Küche (ebenfalls inklusive) Waschmaschine und GeschirrspülerInklusive: Backofen, Dunstabzugshaube, Gefrierschrank usw.
• Alle Fenster sind doppelt verglast und lassen sich vollständig öffnen.
• Die Garage verfügt über automatische Toröffner mit Fernbedienung.
• Jede Wohnung verfügt über Sicherheitstür.
• Das Gemeinschaftsschwimmbad Die Terrasse, die sich auf dem Dach eines der beiden Gebäude (des Hauptgebäudes) befindet, ist mit Kunstrasen ausgestattet, bietet einen fantastischen meerblick und viel Platz für Sonnenliegen.
• Porzellan-Holzimitat-Bodenbelag.
• Vorinstallation von Fernseher, Internet usw
• Wandmontierte Toiletten und Dusche.
• Behindertengerecht ausgestattet mit Aufzug etc.
• Die gesamte Warmwasserbereitung erfolgt über Luftwärmepumpe (bis zu 75 % geringerer Stromverbrauch)Zentrale Klimaanlage (warm/kalt, gleiche Temperatur in jedem Zimmer).
• Steuern und Gebietsgebühren Die Gebühr wird niedrig sein. Sie wird jedoch erst beim Einzug und der Gründung der Eigentümergemeinschaft festgelegt. Die Grundsteuer beträgt für eine 2-Zimmer-Wohnung etwa 4.000 € pro Jahr.
• Wie Sie auf den folgenden Bildern sehen können, verfügen die Wohnungen über ungewöhnlich große Fenster für maximalen Lichteinfall.

Gute Kaufgelegenheit

Wir möchten dieses Projekt vergleichen mit Colina Alta In Nerja wurde mitten in einer heftigen neuen Corona-Welle ein Bauprojekt gestartet. Die Preise waren trotz der Unsicherheit attraktiv genug, um einen Verkauf zu rechtfertigen. Ein Jahr später schreitet der Bau schneller voran als erwartet, und in Nerjasind derzeit keine vergleichbaren Projekte zu diesen Preisen in Planung. Wie bei Aktien gilt auch hier: Es lohnt sich oft, in Krisenzeiten zu kaufen.

Es ist außerdem wichtig zu betonen, dass sich der spanische Wohnungsmarkt in einer völlig anderen Phase befindet als der schwedische. Spanien verzeichnete im ersten Halbjahr Verkaufsrekorde, und die Preise sind gestiegen. Aktuell wird jedoch eher von einer Verlangsamung als von einem Rückgang ausgegangen. Was neubau wird es in absehbarer Zeit weniger Projekte geben, was die Preise aufgrund der weiterhin starken Nachfrage hochhalten wird (es besteht ein großer Bedarf an Neubauwohnungen, da der Bestand an bestehenden Wohnungen allmählich abnimmt). Ab 2024 ist mit deutlichen Preissteigerungen bei neubau zu rechnen, da sowohl die Inflation als auch die Zinsen voraussichtlich wieder sinken werden.

Auszeichnungen 2019

Das Albatros-Projekt wurde kurz vor dem Ausbruch der Pandemie im Jahr 2022 gestartet. Die Bauträger boten daraufhin allen Käufern die Möglichkeit, ihre Reservierungen zurückzuziehen. Die Preise haben sich seitdem praktisch nicht verändert. Das bedeutet, dass es sich hier um die Preise von 2019 handelt (der Preisanstieg war seitdem minimal!). Der Grund für die niedrigen Preise im Vergleich zu beispielsweise Nerja und bestehenden Wohnungen in Torrox liegt unter anderem darin, dass die Grundstückspreise in Nerjadeutlich höher sind und auch in Torroxsteigen. Die Bauträger hingegen hatten dieses Grundstück schon lange und konnten es günstig erwerben. Ein weiterer wichtiger Faktor ist, dass Bauträger und Projektentwickler identisch sind, was einen günstigeren Preis ermöglicht.

Wir waren in den letzten Jahren nicht übermäßig begeistert von Torrox, doch angesichts der vielen positiven Entwicklungen der letzten Jahre (mit all den neuen Projekten, der deutlich verbesserten Infrastruktur und der allgemeinen Verschönerung des Gebiets) und des großen Bestrebens, wie der Bürgermeister es diesen Sommer formulierte, „das Benahavis des Ostens“ zu werden, sehen wir Torrox zunehmend als attraktive Gemeinde für alle, die in Spanien leben oder in Immobilien investieren möchten. Uns ist außerdem aufgefallen, dass die Projekte, die in Strandnähe neben Albatros entstanden sind, durchweg gute Bewertungen von Gästen auf Portalen wie Booking.com erhalten.

Neuer Yachthafen und Golfplatz

Wie bereits erwähnt, haben die Behörden Torroxgemeinsam mit der lokalen Wirtschaft und der Junta Andalucía große Pläne für diesen Teil Costa del Sol. Sie planen den Bau eines neuen Golfplatzes (des dritten in der Region) parallel zu einem neuer, moderner Yachthafen.

Distanz:

Zahlungsplan5.000 € zzgl. MwSt. als Reserve. 20 % zzgl. MwSt. (abzüglich der Reserve) bei Vertragsabschluss. 10 % zzgl. MwSt. verteilt auf die Bauzeit. Ein Bankdarlehen wird erst nach Einzug aktiviert.

Das Projekt verfügt über eine Baugenehmigung und der Baubeginn ist für Februar geplant. Die Bauzeit beträgt voraussichtlich 18 Monate.

ReferenznummerSFalbatross

Preise: 110.000 € – 330.000 € zuzüglich ca. 14 % Steuern und sonstiger Gebühren.

Karte:

Direkt vor dem Albatros befindet sich eine Grünfläche. Hier könnte zukünftig etwas gebaut werden (neben dem Panoramastrand), allerdings muss ein Mindestabstand von 100 Metern zwischen den Gebäuden eingehalten werden.

In Torroxstehen noch einige andere neue Wohnungen zum Verkauf, wie zum Beispiel Calaceite Diese Wohnungen kosten rund 290.000 € für 2 Schlafzimmer. Allerdings befinden sich einige der zum Verkauf stehenden Häuser in verschiedenen Projekten noch im Bau, sodass die Wartezeit bis zum Einzug kürzer ist. Die Frage ist jedoch, ob Ihnen der höhere Preis gerechtfertigt ist. Schreiben Sie an info@spanskafastigheter.se , und wir besprechen Ihre Möglichkeiten.

Lesen Sie auch:

Reiseführer für Torrox Costa

Überblick neubau Costa del Sol

Überblick neubau Nerja

Die besten Schnäppchen in Nerja hier und jetzt

Der spanische Wohnungsmarkt nach Covid und Inflation

VideoEin Spaziergang am Strand in Torrox: