For ikke så længe siden var grunde i populære områder i det sydlige Spanien meget dyre. Priserne faldt dog, ligesom boligpriserne, markant i kriseårene. I 2012 var priserne på grunde i gode byområder i Spanien allerede faldet med 50 % siden 2007. Faldet i jordpriserne var langt mere akut end på boliger, da efterspørgslen efter grunde var mere eller mindre ikke-eksisterende i en periode. Især for landdistrikterne. I de senere år er jordpriserne dog steget voldsomt. I 2020 og fremefter er det løsninger, som byggeselskaber (som fjerner promotorens tårnhøje marginer fra ligningen) anvender for overhovedet at kunne præsentere salgbare ejendomme. Læs mere her.

Det første tegn på, at Spanien, ifølge en af ​​lederne i storbanken La Caixa, som vores hovedmægler talte med for et år siden, var, at dens "lokomotiv" Costa del Sol langsomt men sikkert begyndte at bevæge sig, efterhånden som investorer begyndte at opkøbe jord i området igen.

Han kunne ikke have været mere profetisk.

Der er nu et fuldt travlt boligmarked i Spanien generelt (i de områder, der er attraktive for internationale boligkøbere), og på Costa del Sol især. Problemet er, at der ikke er mange attraktive grunde tilbage at bygge på i de fleste byer. Men lidt i udkanten af ​​byerne, langs kysten, er der stadig mange interessante grunde tilbage at købe. Dette inkluderer også dele af de fleste, for investorer, den attraktive Nerja (Vi har modtaget nogle rigtig gode grunde på det seneste, som vi snart vil begynde at præsentere med priseksempler på arkitekttegnede huse. Grunde i Nerja koster fra omkring €60.000). Også i nærliggende områder som f.eks. smukke La Herradura/Almunecar Der er fine grunde til salg. Se også disse luksushuse til salg i La Herradura. (Jacaranda). Samlerobjekt luksushuse i Spanien.

Vores advokat har scannet hele kystlinjen mellem Nerja og Marbellai lang tid (han startede for flere år siden, da han så de første tegn på, at tingene ville vende). Han har også finkæmmet La Herradura og det omkringliggende område (som meget vel kunne blive et fremtidsområde, når Nerja bliver for dyrt for de fleste) Costa Tropical.Der er stadig mange gode grunde til rådighed, som var planlagt opkøbt og bebygget lige før krisen ramte. Det er først nu, i 2015, at planlægningen af ​​nye udviklinger på Costa del Sol for alvor er begyndt igenOpdatering juni 2017Salget stiger voldsomt, og attraktive grunde er hård valuta på markedet. For eksempel er der slet ingen større grunde tilbage i Nerja, og på vestsiden skal man kigge længere op i bjergene for at finde grunde at bygge på. Der er dog stadig mindre grunde tilbage. Fra €60.000.

Vi har det netværk af arkitekter, byggefirmaer, advokater og bankkontakter, der er nødvendige for både små og store projekter. Skriv til info@spanskafastigheter.se for mere information.

Bankbetjent jord

En af de store banker, vi samarbejder med, har i øjeblikket over 300 bankovertagne grunde til salg alene i Malagaprovinsen (fra €48.000), omkring 20 i Granadaprovinsen (fra €15.500) og hundredvis i Alicante (fra €6.000). Der findes billig jord til salg i alle spanske provinser (selv i centrale områder af byer som Madrid, Barcelona og Sevilla), herunder De Kanariske Øer og Mallorca. Disse omfatter grunde og jord langs kysterne, i landdistrikter, i byer, erhvervsområder, "skeletprojekter" og industrijord osv. Mulighederne for en god investering i Spanien har aldrig været større.

Nogle advarende ord: Du skal være opmærksom på, at mange områder, især landområder, er stærkt reguleret, og det er et minefelt at finde et godt stykke jord, der har licenser osv. i orden. KØB IKKE NOGET uden en advokat (især ikke hvis du køber privat), og læn dig op ad den evige sandhed "hvis det er for godt til at være sandt, er det ikke sandt". Mange tror, ​​at man nemt kan købe en ruin med store ejendomme og derefter bygge nyt/renovere lidt, som man vil. Sådan fungerer det ikke.

Eksempler på grunde til salg i det sydlige Spanien (bankejet)

Land i Alicanteprovinsen, i byen Biar, i øjeblikket fokuseret på dyrkning af oliven- og mandeltræer. 6840 m2, pris: €13400.

Grund til investering i Lloret de MarSelva-distriktet. Gode kommunikationer via motorvejen, der løber langs Middelhavet (AP-7). 1151,6 m2, pris: fra €15.300.

Grund med havudsigt på Tenerife (ICOD by). Meget god til dem, der ønsker at bygge deres eget hjem ved havet. 260,42 m2, pris: €128.400.

Grund i La Antigua, Las PalmasRustikke omgivelser fri for bebyggelse. 95865 m2, pris: €116400.

Tøm ind Malaga by med god facade beliggende i et område med mange åbne områder og god forbindelse til motorvejen MA-20. Perfekt grund for investorer. 1545,12 m2, pris: €818.593.

Et stykke jord i det smukke landskab i Asturien (nær Casamoria). Beliggende på landet, men stadig tæt på byen. 950 m2, pris: €36.700.

Kontakt os venligst for mere information om disse grunde eller for at registrere din interesse i andre gode grunde i det sydlige Spanien. info@spanskafastigheter.se