AKTUALIZACE 2025. Tento koncept momentálně není ve Španělsku k dispozici.
Prostřednictvím našeho partnera máte nyní také možnost nemovitosti k pronájmu s následnou koupí ve ŠpanělskuKdyž byl tento koncept během minulé krize představen na veletrhu bytového textilu v Anglii, z pochopitelných důvodů se setkal s okamžitým úspěchem! Nyní doufáme, že mnoho Švédů bude stejně nadšených jako tehdy Britové a uvidí v této nabídce skvělou příležitost.
Po poslední krizi byla možnost pronajmout si nemovitost a následně si odečíst náklady od ceny, pokud ji později koupíte, nabízena pouze po krátkou dobu. Tak tomu bude i tentokrát, takže pokud máte zájem, využijte tuto myšlenku, než zmizí (smlouva, kterou jste podepsali, bude stále platná).
Starší článek níže. Vrátíme se s aktualizovanějšími informacemi:
Koncept funguje následovně: kupující podepíše smlouvu na 2 roky a zaplatí nevratnou zálohu (která se liší v závislosti na prodávajícím). Tato částka se může pohybovat od 5 000 eur do 10 % kupní ceny. Kupující poté platí za nemovitost nájemné, které stanoví prodávající domu. Toto nájemné se platí po dobu dvou let nebo kratší doby, pokud se spekulant cítí připraven koupit před koncem této doby. Po převodu nemovitosti na osobu, která si ji pronajala, může si v případě stáleho zájmu odečíst částku zaplacenou na nájemném i zálohu od celkové sjednané ceny nemovitosti
PříkladKupující souhlasí s koupí bytu za 100 000 eur
Poplatek za vklad: 10 000 eur
Měsíční nájemné600 eur
Po dvou letech: Byt lze koupit za 100 000 eur – 10 000 – 24 x 600 eur = 75 600
Takto můžete žít víceméně bez úroků dva roky! A pokud nebudete spokojeni se svým domem nebo s okolím, můžete od koupě domu prostě odstoupit a své peníze použít na jinou nemovitost.
Tento koncept je ideální pro ty z vás, kteří mají peníze vázané v akciích, fondech atd. Nebo pro ty z vás, kteří mají na prodej i jinou nemovitost, o které se obávají, že se jí bude chvilku chtít zbavit, nebo pro mladé lidi, kteří potřebují trochu více času na to, aby si dali do pořádku své finance. Především je to dobrá nabídka pro ty z vás, kteří si chtějí vyzkoušet, jaké to je žít ve Španělsku, ale stále se neodvažují k velkému kroku.
Prosím, kontaktujte nás info@spanskafastigheter.se pro více informací.
Lokality, kde bylo možné pronajímat nemovitost s následnou koupí během poslední finanční krize: Jardines Del Ma(poblíž Duquesy), Estrella Bahia v Casares nebokapitola Vista Hermosa který se nachází v oblasti Santa Margarita, směrem k La Linea a Gibraltar. Vezměte prosím na vědomí, že tento koncept se po této krizi zatím pořádně neuchytil a není možné si vybrat mezi více projekty a lokalitami.
Čtěte také:
