Vesnice Sea Views Puerto Narixa Dům v Torrox Costa, 9 kilometrů od Nerja, je bezpochyby nejdostupnějším projektem pro rok 2026 a pravděpodobně i pro rok 2027 pro ty, kteří hledají nově postavený dům s výhledem na moře v tomto regionu. V poslední době jsme se účastnili jednání o několika pozemcích a můžeme konstatovat, že ceny u nadcházejících projektů budou bohužel mnohem vyšší.

Aktualizovat: Fáze 2 bude vydána na jaře nebo začátkem léta. Napište nám pro předběžné informace o cenách atd.

Jedná se o velmi atraktivní projekt. Krásný výhled na jih. Nachází se v oblasti, kde ceny v dlouhodobém horizontu výrazně porostou. Velké terasy, soukromé parkoviště, dobré větrání, dobré světlo, nízké náklady na energie – a velmi ceněné je, že nabízí plochy pro ekologické pěstování a bylinkové zahrady, kde mají obyvatelé Sea Views možnost „pěstovat si vlastní zahradu“

Fotografie ze staveniště pořízená 12. března:

Aktualizace 12. března. Prodeje i od zveřejnění v loňském létě nadále velmi jdou. Prodalo se přes 80 bytů. Ceny zbývajících: 295 000–320 000 EUR.

Všechny mají 2 ložnice a výhled na moře. Některé jsou penthousové apartmány.

Stavba začala.

Příklady bytů:
Penthouse. 2 ložnice a 2 koupelny. Otevřená kuchyň v obývacím pokoji. Terasa z obývacího pokoje o rozloze 23 m2, schody na střešní terasu o rozloze 45 m2. Cena: 295 000 €

Nový ceník 12 Březen (napište nám pro nové dispozice a aktuální ceník):

Dostupné jednotky (bez DPH)

Blok 1

Od 315 000 EUR

Blok 2

Od 305 000 EUR

Blok 3

Od 300 000 do 310 000 EUR

Blok 4

Od 295 000 € do 320 000 €

Stavební firmy v podstatě opustily levnější segment na Costa del Sol a nyní se zaměřují na dražší, exkluzivnější projekty. Díky tomu Puerto Narixa – Sea Views v aktuální nabídce vyniká. Zde získáte více m², větší terasy a lepší komunální vybavení než v jakémkoli jiném projektu v této cenové relaci – pod 300 000 EUR. Průměrná cena této první fáze je 267 000 EUR!

Poznámka: Od prvního čtvrtletí roku 2024 do prvního čtvrtletí roku 2025 vzrostly ceny bydlení ve Španělsku o 12 %. Očekává se, že ceny v nadcházejících fázích v Puerto Narixa s každou další fází porostou.

Místní odbornost: Náš hlavní agent bydlí jen pár kilometrů od Puerto Narixa a může vám poskytnout osobní tipy ohledně oblasti, škol, restaurací a praktických věcí, jako je nejlepší cesta na pláž.
• Přímý kontakt s projektovým managementemJsme v neustálém kontaktu s projektovým manažerem, což znamená, že vám můžeme rychle poskytnout aktuální informace o dostupnosti, úpravách cen a případných akcích.
• Včasný přístup k novinkám: Průběžně nás informují o nadcházejících fázích a všech změnách ve stavebním procesu.
• Bezpečný proces nákupu: Provedeme vás celým procesem koupě – od prvního kontaktu a asistence s bankou a právníkem, až po převzetí nemovitosti a dokonce i po nastěhování.

V případě zájmu můžeme také rychle zařídit digitální prohlídky.

Viz také: Almirante fáze 2 (carranza) vydáno v listopadu2-3 ložnice. 350 metrů od pláže Torrecillav centru Nerja. Více se dočtete zde.

Puerto Narixa v Torrox je nová a vzrušující rezidenční oblast, kde se pozornost zaměřuje na příroda, sport, zemědělství a životní styl. Zde najdete kombinaci moderní kvality bydlení, nádherného výhledu na moře a promyšlených společných prostor, které podporují aktivní a zdravý životní styl.

Všechny apartmány v Sea Views by Puerto Narixa jsou apartmány se 2 ložnicemi

Oblast je strategicky umístěna v blízkosti Nerja, pláž a veškeré služby, které si jen můžete přát. Nedaleko se nacházejí restaurace, kavárny a obchody. Torrox Costa má spoustu supermarketů, škol, zdravotních středisek a služeb.

Podívejte se také na tento fantastický apartmán v Calaceite.Velká terasa s výhledem na moře. 2 ložnice, 2 koupelny.

DůležitéObec Torrox má velké plány do budoucna s novým přístavem i plánovaným golfovým hřištěm, u kterých se očekává, že v nadcházejících letech výrazně zvýší hodnotu nemovitostí v celé oblasti. Puerto Narixa má ideální polohu vzhledem k připravovanému přístavu – je dostatečně blízko pro pohodlí, ale zároveň dostatečně daleko, aby se v budoucnu zabránilo dopravní zácpě a hluku. Více o tom v dolní části článku.

Sea Views u Puerto Narixa Torrox Costa

Všechny apartmány mají výhled na moře. Byty v přízemí mají také velké zahrady (150–500 m²).

Světlé, moderní a energeticky úsporné domy s promyšleným půdorysem, velkými okny a velkorysými terasami.

Vyberte si mezi:
• Byty v přízemí se soukromými zahradami (150–500 m²) od 293 000 €
• Standardní apartmány od 225 000 €
• Penthouse s velkými střešními terasami od 268 000 €

Všechny domy mají:
• Vybavená kuchyň s horními a dolními skříňkami a pracovní deskou. Viditelné spotřebiče zahrnuty: trouba, sklokeramická varná deska a digestoř
• Předinstalace klimatizace
• Soukromé parkování a úschovna zavazadel
• Výběr materiálu Porcelanosa v koupelnách
• Možnost výběru interiérových detailů a volitelných služeb pro vybavení a interiérový design
• Velké terasy orientované na jih
• Křížové větrání pro lepší vnitřní klima
• Vestavěná šatna v hlavní ložnici

Generální plán (Níže uvedená videa ukazují, jak bude oblast Puerto Narixa vypadat shora, jaký je výhled na moře atd. Upozorňujeme, že „výhled na moře“ označuje domy umístěné přímo nad umělou lagunou.)

Kontaktujte nás pro půdorysy jednotlivých typů jednotek.

Příklady půdorysů:

Udržitelnost a úspora energie:

• Solární panely (fotovoltaické systémy)
• Aerotermální systémy pro úsporu energie a vody
• Ekologicky šetrná výstavba v celém projektu

Platební plán:
• 6 000 € v rezervě
• 30% slevu na kupní smlouvu
• Zbývajících 70 % při předání klíčů

Na daních a dalších poplatcích se připočítává přibližně 13 %.

Poplatky za údržbu a provozní náklady

Přesné poplatky za provoz a údržbu společných prostor budou stanoveny, jakmile se přiblíží datum nastěhování a bude založeno bytové družstvo. Obecně jsou však poplatky v nově vybudovaných bytových oblastech, jako je tato, nízké díky energeticky úsporným řešením, moderní správě a novým stavebním materiálům, které vyžadují minimální údržbu. Dalším důležitým důvodem, proč jsou měsíční poplatky pro obyvatele ve Španělsku nízké, je to, že bytová družstva nemají při nastěhování půjčky (jak je to běžné například ve Švédsku). Počítejte s tím, že budete platit minimálně 100 EUR a maximálně 150 EUR měsíčně..

Vzdálenost:

• Cesta autem na nejbližší pláž trvá asi 7 minut.
• 18 minut jízdy do Nerja
• 35 minut do Malaga

Nalezeno v blízkosti:

• Pláže a přírodní oblasti
• NEMOCNICE
• Vinice a vinařská stezkar
• Golfová hřiště
• Nákupní oblasti

Sdílená zařízení a životní styl

Zde jsme mysleli na všechno:
• Obrovský bazénový komplex ve stylu plážového klubu
• Kurty na pickleball
• Coworkingové prostory pro práci na dálku
• Oblasti ekologického zemědělství a bylinkové zahrady
• Tělocvična
• Zelené turistické stezky a naučné stezky

Kromě toho jsou plánovány kvetoucí zahrady a oblasti aktivit, které podpoří zdravý a společenský životní styl pro celou rodinu. Prchavé zahrady jsou navrženy tak, aby zdůrazňovaly krásu a pomíjivost rostlin, které rychle raší, kvetou a pak mizí.

V oblasti se také plánuje velký bazén s plážovými kluby atd.

Sea Views je první rezidenční oblast v rámci větší plánované čtvrti Puerto Narixa.

Video z nadcházející oblasti Puerto Narixa:

Ceník (Všechny mají 2 ložnice) 28. července:

Jednotka	Patro	Budova	Cena (bez DPH)
1.0.2	ÚROVEŇ 0	1	€293,000.00
1.0.3	ÚROVEŇ 0	1	€296,000.00
1.0.4	ÚROVEŇ 0	1	€296,000.00
1.0.5	ÚROVEŇ 0	1	€293,000.00
1.0.6	ÚROVEŇ 0	1	€293,000.00
1.0.7	ÚROVEŇ 0	1	€293,000.00
2.3.3	ÚROVEŇ 3	2	€279,000.00
3.1.2	ÚROVEŇ 1	3	€225,000.00
3.2.1	ÚROVEŇ 2	3	€245,000.00
3.2.2	ÚROVEŇ 2	3	€235,000.00
3.2.3	ÚROVEŇ 2	3	€239,000.00
3.2.5	ÚROVEŇ 2	3	€229,000.00
3.2.6	ÚROVEŇ 2	3	€229,000.00
3.3.2	ÚROVEŇ 3	3	€288,000.00
3.3.3	ÚROVEŇ 3	3	€288,000.00
3.3.4	ÚROVEŇ 3	3	€239,000.00
3.3.5	ÚROVEŇ 3	3	€239,000.00
3.3.6	ÚROVEŇ 3	3	€239,000.00
3.3.7	ÚROVEŇ 3	3	€245,000.00
3.4.2	ÚROVEŇ 4	3	€290,000.00
3.4.3	ÚROVEŇ 4	3	€290,000.00

Zemní práce již začaly.

Jedná se o udržitelný a promyšlený koncept, kde je důraz kladen na přírodu, sport a životní styl. Veškerá infrastruktura je již dnes připravena a byly vynaloženy značné investice do přípravy pozemků a výstavby. Díky tomu pravděpodobně celý proces proběhne rychleji než obvykle.

Stavba začala na konci roku 2025. Obvykle trvá 18–24 měsíců.

Zájem o Torrox stále roste

Obec v posledních letech stabilně roste – z 19 997 obyvatel v roce 2022 na současných (na přelomu let 2025/2026) více než 22 000.

Starosta Torrox, Oscar Medinavěří, že rozvoj je výsledkem dlouhodobé práce:

„To je velmi dobrá zpráva a k růstu populace nedochází náhodou. Je to výsledek spořádaného, ​​udržitelného a kvalitního rozvoje s investicemi do služeb, infrastruktury a bydlení,“ říká Medina (Partido Popular).

Zdůrazňuje, že nové obyvatele nepřitahuje jen klima nebo okolí:

– Stále více lidí se rozhoduje usadit v Torrox , protože obec funguje. Lidé se sem hlásí, protože zde zažívají vysokou kvalitu života, dobré komunitní služby, budoucí příležitosti a jasnou vizi. Torrox se ubírá správným směrem.

Proč investovat do Sea Views?
• Maximální poměr ceny a kvality bydlení na trhu 2026/2027
• Velké budoucí zvýšení hodnoty díky rozvojovým plánům Torrox
• Blízkost pláže, Nerja a Malaga
• Promyšlený, udržitelný koncept se zaměřením na zdraví a kvalitu života
• Bezpečná, nová oblast se zavedenou infrastrukturou
• Všechny apartmány s nerušeným výhledem na moře a orientací na jih

Puerto Narixa je proto projekt, který v současné době nejvíce doporučujeme těm, kteří hledají výhled na moře, novostavby a investici s jistotou budoucnosti.

Projekt se nachází blízko silnice, ale provoz není slyšet, protože budova je tak vysoko nad silnicí.

Video s fotografiemi interiéru i exteriéru a oblasti níže:

---

Torrox se chce do 10 let stát exkluzivním pobřežním letoviskem – „Nový Puerto Banus“ 

Torrox Costa investuje velké prostředky – přístav, golfové hřiště a tisíce nových domů

Torrox Costa, nacházející se v oblíbené oblasti Axarquíana východním pobřeží Costa del Sol, čelí historickému rozvoji s jedním z nejambicióznějších projektů na celém pobřeží Costa del Sol. Cíl obce je jasný: Torrox se stane jednou z nejvyhledávanějších destinací v jižní Evropě. S novým přístavem, exkluzivním golfovým hřištěm a tisíci plánovaných domů se oblast promění.

Slogan obce „Nejlepší klima v Evropě – tři jara a jedno léto“ hodně vypovídá o kvalitě života zde.

Roční teplota v úrodném údolí Torroxje přes 18 stupňů a oblast má bližší 3000 hodin slunečního svitu ročně. Údolí je velmi krásné a úrodné a po celý rok zde rostou barevné divoké květiny a tropické ovoce.
Přečtěte si průvodce Torrox Costa.

Nový přístav – „Puerto Banús Východu“

Srdcem projektu bude impozantní námořní S prostorem pro 872 lodí jej obec popisuje jako „Puerto Banús Východu“ – slavnou a exkluzivní přístavní oblast Marbella. Očekává se, že tento přístav nejen přiláká majitele lodí z celé Evropy, ale také posílí status Torrox jako luxusní turistické destinace a atraktivního místa pro investice.

Golf a ubytování – atraktivní jak pro cestovní ruch, tak pro kupce nemovitostí

Kromě nového přístavu se plánuje také výstavba luxusního golfového hřiště a několika nových domů, které změní trh s bydlením a učiní oblast ještě atraktivnější jak pro rekreační domy, tak pro trvalé bydlení. Projekt se bude vyznačovat vysokými standardy, inovativní architekturou a jasným zaměřením na udržitelnost.

🌿 Udržitelnost a vysoká kvalita života v centru pozornosti

Starosta Óscar Medina zdůrazňuje profil udržitelnosti této iniciativy, v rámci které se Torrox stane vzorem ekologicky šetrného a moderního urbanistického plánování. Díky úzké spolupráci mezi veřejným a soukromým sektorem se očekává, že projekt podpoří ekonomiku a přispěje k tomu, že se Torrox stane jednou z nejprosperujících obcí Španělska na obyvatele.

📍 Perfektní poloha blízko všeho

Jednou z největších výhod Torrox je jeho strategická poloha – pouhých 35 minut od Málaga města a jen něco málo přes hodinu od Granada a lyžařské středisko Sierra NevadaSpolu s 2 kilometry dlouhým pobřežím a ideální polohou na jihu nabízí Torrox jedinečnou kombinaci plážového života, kulturních zážitků a zimních sportů v krátké vzdálenosti.

Shrnutí

Díky tomuto rozsáhlému developerskému projektu se Torrox stává významnou destinací a novým centrem exkluzivního bydlení a cestovního ruchu na pobřeží Andalusie. Díky modernímu přístavu, golfovému hřišti a tisícům nových domů se očekává, že oblast přiláká jak domácí, tak i mezinárodní kupce, což z Torrox dělá jasnou volbu pro investice a dovolenou na Costa del Sol.

….

info@spanskafastigheter.se