Nově postavené apartmány v Malaga v exkluzivní čtvrti Limonar (1-3 ložnice, velké terasy)

Viz také: Nově postavené domy v centru Malaga.

Uvedeno na konci ledna. Icon Limonar se na podzim jmenoval Horizon, ale po krátké době na trhu se developeři rozhodli projekt pozastavit a něco s ním udělat. Nyní se jmenuje Icon a má mimo jiné energetickou třídu A. 1-3 ložnice. Velké terasy. Úložný prostor. Garáž v ceně. 10 minut od pláže, 15 minut na letiště, vlak a do centra města.

Velké zahradní plochy a velký bazén. Venkovní coworkingové prostory a hřiště pro děti. Penthousy se soláriem.

Ceny však rychle rostou a podle španělských ekonomických institutů se očekává, že ceny na španělském trhu s bydlením po koronaviru porostou nejrychleji v Malaga . Oživení po pandemické krizi bylo pro Malagasenzační. Ve Španělsku se již před létem 2020 psalo, že se do Malaganyní zaměřují skutečně silné mezinárodní fondy, které jsou v investičním stupni nyní jen za Barcelonou a Madridem.

Malaga má fantastický růst

Očekává se, že ceny v Malaga prudce porostou a podle španělských ekonomických institutů se očekává, že ceny na španělském trhu s bydlením po koronavirové pandemii/inflaci porostou v Malaga nejrychleji. Oživení po pandemické krizi bylo pro Malagasenzační. Ve Španělsku se již před létem 2020 psalo, že se do Malaganyní upírají skutečně silné mezinárodní fondy, které se v investičním stupni umístily pouze za Barcelonou a Madridem.

Těsně před pandemií média informovala, že George Clooney a skupina producentů chtějí koupit fotbalový klub z Malaga, protože to bylo v souladu s jejich dalšími plány proměnit město v „nový Hollywood“. Z Expressenu:

„V Malagapůsobí velmi důležitá skupina filmových a televizních producentů. Chtějí Malaga udělat evropský Hollywood a v současné době natáčejí seriál pro Amazon. Má to obrovský ekonomický potenciál,“ říká Aguilera pro Canal Malaga. „Očekává se, že tento projekt bude brzy obnoven. Pandemie nezastavila nesmyslný rozvoj v Malaga, jen ho trochu zpomalila. Od roku 2021, kdy Google přesunul jedno ze svých nejdůležitějších sídel do města, se aktivita mezinárodních investorů dále zintenzivnila. Malaga.

V tomto článku si probereme:

Potenciál pronájmu a očekávaný nárůst hodnoty domů, mimo jiné v Limonaru Malaga
Důležité informace o nových zákonech o pronájmu v provincii Malaga
Stručný průvodce nejexkluzivnější oblastí Malaga, Limonar/Malagueta
Prezentace nového projektu s novou produkcí v Limonaru
Statistiky a informace o tom, proč se tolik investorů začíná hrnout do Malaga
Informace o různých typech zábavních parků a dalších turistických atrakcích, které se v oblasti Malagachystají postavit
Odkazy na další informace a naše databáze nemovitostí na prodej

V Malaga máme opravdu talentované nájemníky a domy v těch nejatraktivnějších centrálních lokalitách, jako je SOHO. Prohlédněte si naše nejnovější zveřejněné nemovitosti v Malaga na této stránce

Potenciál pronájmu a dlouhodobý nárůst hodnoty

Těsně před pandemií zveřejnil Národní statistický úřad čísla, která osvětlují situaci na trhu s pronájmy ve Španělsku. Nájemné se od roku 2013 zvýšilo o 50 %. K největšímu nárůstu cen došlo v Palmě, Barceloně a Malaga. Na Costa del Sol se také výrazně zvýšily krátkodobé pronájmy turistům, které však stále zdaleka nedosáhly svého vrcholu. V prvních 7 měsících před pandemií se cestovní ruch v Malaga zvýšil o 5,9 % ve srovnání s předchozím rokem. I v těchto statistikách, které jdou ruku v ruce, je Malaga na vrcholu spolu s Barcelonou a Palmou. V posledních dvou oblastech však omezení pronájmů turistům a prudký nárůst cen výrazně utlumily ochotu investovat.

Potenciál pronájmů v exkluzivní oblasti Limonar je obrovský. Podle statistik Spainhouses.net činí průměrná cena pronájmu nemovitosti v Limonaru 1 800 EUR měsíčně (upozorňujeme, že tato statistika zahrnuje i menší a starší byty bez výhledu). To lze srovnat s lukrativní Nerja, která láká mnoho švédských investorů, protože míra obsazenosti je zde vyšší než například v oblasti Marbella. Navzdory tomu jsou průměrné náklady na pronájem v Nerja podle Spainhouses.net „pouze“ 833 EUR měsíčně. POZNÁMKA! Údaje jsou založeny na dlouhodobých pronájmech. Rekreační pronájmy mají výrazně vyšší hodnoty.

Které oblasti jsou tedy v Malaga nejžádanější? Historické čtvrti, Centro a Malagueta/Limonar. V Limonaru nemáme žádné nové byty k pronájmu, ale přivést nové domy do této exkluzivní části města je pro pronajímatele trochu jako získat svatý grál. Mnoho investorů se také cítí velmi jistě díky silné poptávce po dlouhodobých pronájmech ze strany nově přestěhovaných společností, právníků, lékařů atd. Ti jsou také ochotni připlatit si jak za lokalitu, tak za novou výstavbu.

Nárůst hodnoty Podle analýzy stavebního poradce se očekává, že v Limonaru dosáhne v nadcházejících letech přibližně 7–8 % ročně. Upozorňujeme také, že projekty ve fázi výstavby v růstových oblastech (jak tomu bylo například v Nerja u projektů prodaných v letech 2016–2018) obvykle zvyšují hodnotu o 25–50 a více % během výstavby až do nastěhování. Požádejte nás o konkrétní příklady.

Důležité informace o pronájmu! Nové zákony

Pronájem domu turistům na týden nebo měsíc je v Malagarychle rostoucím trhem. Aby se tento trh omezil, Malaga zvolila jinou cestu než například Barcelona a Palma nebo Kanárské ostrovy, kde jsou omezení velmi přísná a vztahují se v podstatě na všechny domy bez ohledu na to, co si myslí obyvatelé v různých oblastech. V Malaga vstoupil v platnost nový zákon v březnu 2019. Nový zákon usnadňuje bytovým družstvům rozhodování o omezeních práva majitelů pronajímat své domy. Omezení se vztahuje pouze na pronájmy kratší než 2 měsíce. Problém je však v tom, že majitelé obecně vydělávají výrazně více peněz pronájmem na kratší dobu. Podle nového zákona mohou bytová družstva v celé provincii Malagazakázat nebo omezit pronájmy pro turistické účely hlasováním na schůzi družstva. Stačí, aby pro zákaz hlasovaly tři pětiny majitelů. Nicméně nezakazuje těm, kteří již získali licenci, pronajímat svůj bytRozhodnutí proto nemá zpětnou platnost. To tedy není problém v místech, jako je Nerja , kde většinu vlastníků tvoří cizinci, kteří rádi pronajímají své domy, když tam nejsou, aby financovali náklady na úvěr.

Historie se opakuje. Malaga opět vstupuje do období rozkvětu a stále je to El Limonar, spolu s částmi historické čtvrti a oblastmi kolem SOHO, které přitahují největší kapitál. Oblast je odlehlá, obklopená bujnou přírodou v podobě rozlehlých, dobře udržovaných zahrad a blízko… Pláž La Caleta a pouhých 25 minut chůze od centra města. Oblast je proto velmi vyhledávaná rodinami a páry, které chtějí být blízko ruchu města i pláže, ale zároveň si chtějí užívat klidu a pohody odlehlých a listnatých čtvrtí, v pohodlné vzdálenosti od hluku dálnice.

Limonar se nachází na kopcích, a proto se odtud nabízí nádherný výhled na moře. Domy a apartmány, které se v této oblasti nacházejí, patří k nejpopisovanějším ve Španělsku. El Limonar se nachází severně od Malaguety, ale velký rozdíl spočívá v tom, že se jedná o klidnější oblast, která se více vyznačuje klidem a mírem v zelenější krajině. Pláž Malagueta (která je spojena s La Caletou) je jednou z nejoblíbenějších pláží ve městě.

V oblasti Malagueta se nachází také mnoho dalších atrakcí, které stojí za zmínku, například: Anglický hřbitov, který je považován za jeden z kulturně a historicky nejvýznamnějších hřbitovů v Evropě. Najdete zde také hrad Gibralfaro z 15. století (nachází se na majáku, který dříve využívali Féničané a Římané). Zde se také naskytne nejlepší výhled na Malaga z mola Muelle Uno, které bylo otevřeno teprve v roce 2011. Najdete zde také světoznámé Pompidouovo centrum. V oblasti se nachází také býčí aréna z 19. století, muzeum a několik trendy kaváren a restaurací atd.
Východně od Limonaru se nachází velmi pěkná oblast Pedregalejo s krásnou pláží.

Exkluzivní domy v exkluzivní lokalitě s minimální viditelností a maximálním zabezpečením. Velké terasy a orientace na jih.

Ceny:

1 ložnice (63 m2) od 280 000 €

Ke všem cenám se připočítává 13–14 % na daních atd.

Napište na info@spanskafastigheter.se

Podívejte se na krátké prezentační video o Iconu níže (další obrázky atd.):

Ikona je s požadovaným umístěním ideální k pronájmu.

Plně vybavená kuchyň je zahrnuta v ceně.

Většina apartmánů má výhled na moře (zejména z bloku C).

Skladovací místnost a garáž jsou zahrnuty v ceně.

Téměř všeNemocnice, kavárny, restaurace, posilovna, fitness centrum, jezdecký klub (v oblasti známé také svými výhledy a tradiční gastronomií), obchod se zeleninou a supermarket Corte Ingles atd. 10 minut jízdy na kole do centra Malaga po málo frekventovaných silnicích. Přibližně 25 minut chůze na pláž (cca 1 km vzdušnou čarou). 5-10 minut na kole.

Dvojitě zasklená okna navrženo pro maximalizaci vstupu světla.

Budova přizpůsobená pro osoby se zdravotním postiženímVýtah v budově (s nízkou spotřebou energie).

Aerotermální systém (klimatizace) který zajišťuje energeticky úsporné a ekologické vytápění domu.

Vysoce kvalitní materiály a povrchové úpravy.

Udržitelná stavební metoda a energetická účinnost.

Energetická třída A. Vlastní výroba elektřiny pomocí solárních článků!

Stručně o energetické klasifikaci ve Španělsku. Energetická třída G znamená náklady na elektřinu okolo 2 000 EUR ročně. Energetická třída B okolo 400 EUR ročně (ceny odhadované k polovině září 2021). Mezi 20. a 21. srpnem vzrostly ceny elektřiny ve Španělsku o 34,9 %!

Environmentální myšlení této budovy prostupuje všemi aspekty. Budovy mají výtahy, které spotřebovávají o 60 % méně elektřiny, LED osvětlení v celém objektu a zásuvky pro… nabíječka elektromobilů, rostliny v budově vyžadují minimální vodu atd., atd.

4000 m2 zelené plochy.

Stavba začne, až budou víceméně vyprodané. Obvyklá doba výstavby ve Španělsku je kolem 18–21 měsíců.

Pro více informací nebo rezervaci prohlídky nám napište na info@spanskafastigheter.se (všichni zahraniční klienti jsou přesměrováni na nás, takže pro nejrychlejší odpověď nám napište přímo). Přečtěte si více informací s dalšími fotografiemi, dostupností a půdorysy na této stránce.Financování. Možnost úvěru. Až 70 % bezproblémová žádost se švédským personálem. Mimo jiné si pro požadované dokumenty nemusíte najímat autorizovaného tlumočníka. My, náš právník a auditor projektu vás provedeme celým procesem, včetně pomoci s elektřinou, vodou, pojištěním atd. po koupi. Švédsky mluvící bankovní ředitel vám také rád zodpoví otázky týkající se záruky atd. V případě potřeby upozorňujeme, že kupující musí být schválen bankou bez ohledu na to, zda budou mít úvěr či nikoliv (pro zvýšení bezpečnosti).

Společné prostory pro grilování.

Coworkingové prostory.

Bankovní záruka.

Silný potenciál pronájmu. Zde si můžete přečíst o očekávané ROI (u našeho předchozího projektu v Limonaru, ale lokalita atd. je ekvivalentní), vypracovaný pronajímatelskou společností a konzultantem na trhu s bydlením, který odhaduje příjmy a výdaje z pronájmu i zvýšení hodnoty (nezahrnuje však odečitatelné položky před zdaněním). Příjem z pronájmu bytu se 2 ložnicemi se odhaduje na přibližně 33 000 EUR ročně v hrubém.

Splátkový kalendář (předběžný, může se změnit). Rezervační poplatek 5 000 € a 500 € za členství v asociaci (tyto částky se následně odečtou z 20% zálohy při podpisu kupní smlouvy). Platby se pak provádějí takto: 20 % (při podpisu kupní smlouvy) a dalších 10 % v průběhu výstavby. To je. Kupující musí složit pouze 30 % zálohy až do nastěhování, kdy je zbytek doplacen. Upozorňujeme, že úvěr se neaktivuje, dokud se nenastěhujete. Proto je nutné Nenechte si ujít zájem během výstavby.

Odhadovaný poplatek za oblast: 1200–1500 € ročně (konečná částka bude stanovena po nastěhování)

Daň z nemovitosti: Přibližně 400 EUR ročně.

Adresa: Ulice profesora Jesúse Marína, s/n, 29016 Málaga

Pro více informací nebo pro domluvení prohlídky s makléřem napište na info@spanskafastigheter.se .

Tento projekt jsme poprvé oznámili v našem newsletteru pro oblasti Nerja a Marbellaa dali jsme našim odběratelům možnost rezervovat si ho předem několik dní před jeho veřejným spuštěním. Chcete dostávat naše nadcházející newslettery pro Costa del Sol?Rezervujte si zde svou oblast Nerja. Zde můžete zaregistrujte se do oblasti Marbella.

Citroníky, Malaga

Limonar v Malaga není vyhledávaný jen investory, ale také ideální oblast na Costa del Sol pro rodiny s dětmi nebo páryJe to poměrně rozlehlá oblast, která je zároveň považována za nejbezpečnější v Malaga, jako město ve městě, s blízkostí pláže a několika vynikajícími restauracemi a kavárnami. Limonar má zhruba stejnou velikost jako oblíbené letovisko Skandinávců Nerja, ale s výhodou, že je mnohem blíže ke všemu; 10 minut na letiště, blízko vlakového nádraží (například do Madridu je to jen 2:20 minuty rychlovlakem, do Sevilly necelé 2 hodiny), prvotřídní obchody a kultura a výhodná blízkost všech zábavních parků, aquaparků a dalších atrakcí. V blízkosti se nachází několik mezinárodních škol.

Více fotografií, včetně společných coworkingových prostor a grilovací zóny:

Čtěte také:

Přečtěte si náš přehledový článek o novostavbách na Costa del Sol.
Archiv s nejnovějšími články z Malagaa o ní.
Přihlaste se k odběru našeho newsletteru Západní Costa del Sol (Marbella, Estepona atd.)
Přihlaste se k odběru našeho newsletteru Západní Costa del Sol (Nerja, Torrox, Costa Tropical)

Proto tolik lidí chce investovat v Malaga v roce 2023 a dále

Malaga v současné době dělá vše správně, rozšiřuje metro a snaží se stát kulturním centrem Středomoří. Například Antonio Banderas nedávno otevřel nové, uznávané divadlo v módní čtvrti SOHO. Od roku 2020 je Malaga spolu s Göteborgem také jmenována… hlavní město chytrého cestovního ruchu v EU. Důraz je proto kladen na udržitelný cestovní ruch. V Malagaje silný rozvoj inovativních zelených technologií. Město se například nedávno stalo experimentální „laboratoří“ pro nové, plně elektrické autobusy s průlomovou technologií, která umožňuje nabíjení autobusů během jízdy, a očekává se, že tato technologie bude během několika let implementována po celém světě. Město se navíc stává evropským centrem technologických společností díky Andalusia technologickému parku, který již nyní sídlí přes 600 technologických společností, jako je Oracle.
Nejnovější mezinárodní kampaň namířená proti mezinárodnímu trhu (Costa del Sol obecně a Malaga zejména utrácejí po koronaviru velké částky za marketing, aby získaly další podíl na evropském trhu) je.. „Malaga. Lepší než kdy dřív.“. Oblast Malagaje považována za jednoho z velkých vítězů po Covidu.

Dokonce i světoznámý investor Warren Buffet, „věštírna z Omahy“, provedl stejnou analýzu a koupil makléřskou firmu na Costa del Sol Míří dlouhodobě a věří v boom zahraničního zájmu, zejména o Costa del Sol v příštích 10 letech. Malaga také v červenci 2020 oznámila, že nyní spouští „Malaga 2030“, iniciativu, která z města udělá nejatraktivnější místo v Evropě pro „život, práci a investice“.

Trh si uvědomil, že nízké úrokové sazby nejsou anomálií. Úrokové sazby v EU zůstanou nízké. To povede k dalšímu růstu cen bydlení jak ve Švédsku, tak ve Španělsku (kde jsou stále daleko od dosažení stejné cenové úrovně jako před krizí). Růst cen ve Španělsku může být dlouhodobý a strmý, stejně jako tomu bylo ve Švédsku po krizi, která začala na počátku 90. let. 8 let po prasknutí bubliny na trhu s bydlením, tedy od konce 90. let, se růst cen ve Švédsku po oživení začal vážně projevovat. Přibližně zde se s největší pravděpodobností nachází španělský trh, který dosáhl svého dna v roce 2014. Tohle je dobrý graf nad švédským vývojem z hlediska indexu cen nemovitostí od roku 1986. Je také průběžně aktualizován.

Na předchozí stránce můžete mimo jiné vidět, že ve Švédsku trvalo zotavení cen bydlení přibližně 7 let a 8 let poté (třetí čtvrtletí 2006) se ceny na národní úrovni ve Švédsku zdvojnásobily (!). Až do posledního čtvrtletí roku 2019 došlo k téměř dalšímu zdvojnásobení indexu cen nemovitostí v celé zemi. Čísla jsou například ještě pozoruhodnější ve Stockholmu a totéž platí i pro Španělsko, kde některé metropolitní oblasti výrazněji porostou, zejména ty, které přitahují mezinárodní kapitál. Mnoho analytiků se domnívá, že Španělsko obecně a Malaga zejména má před sebou přinejmenším stejně vzrušující rozvojovou křivku. Co se s touto záležitostí stane, budeme s jistotou vědět až za několik let, ale vývoj se velmi podobá křivce Švédska po jeho velké realitní krizi. Nárůst cen ve Španělsku se v letech 2014–2019 pohybuje kolem 36 procent, ale zotavuje se rychleji, i když jsou na některých místech stále velmi konkurenceschopné. Ceny v Malagajsou například na podzim roku 2019 jen o něco málo přes 30 % levnější než před 10 lety (v Marbella kde bylo oživení rychlejší, jsou ceny přibližně o 25 % nižší a v Nerja, kde švédští investoři v posledních letech hodně obchodovali, přibližně o 20 % nižší než před 10 lety.).

Za zmínku stojí, že pro další zdůraznění potenciálu Malagajsou ceny metrů čtverečních v Marbella o 50 % vyšší! Vzhledem ke všemu, co se v Malaga stalo v posledním desetiletí, a co se bude dít v příštích několika letech, se většina španělských analytiků domnívá, že tento vztah nebude trvat dlouho. Veškeré investice v Malaga sníží rozdíl v cenách mezi oběma městy.

„...v globálním kontextu nabízejí trhy s nemovitostmi ve španělských hlavních městech poměr ceny a kvality a větší růstový potenciál než jiná světová města… Během posledních pěti let se počet mezinárodních kupujících téměř zdvojnásobil… španělský trh s nemovitostmi se již řadu let zotavuje, přičemž velká část pokroku spočívá spíše v oživení starých pozic než v novém růstu. Očekává se, že trh bude i nadále růst, ale pravděpodobně se budou vyskytovat regionální rozdíly, přičemž větší a méně osídlená města zaznamenají vyšší růst ve srovnání s venkovskými a méně osídlenými oblastmi.“ — Propertywire.com 10/4/2019

Očekává se, že již na začátku 2020. let 21. století bude Španělsko mít druhý nejsilnější ekonomický rozvoj v EU, a to především díky 1. rostoucímu cestovnímu ruchu (během pandemického léta 2021 byla oblast Malagajedním z velkých domácích vítězů ve Španělsku, protože se tam Španělé z celé země uchylovali za svým návratem domů). 2. Zároveň budou úrokové sazby i nadále nízké. 3. Samotní Španělé začínají ve stále větší míře skupovat domy v souladu se svou posílenou kupní silou. 4. Vyjasnění Brexitu konečně rozptýlí několik obav potenciálních investorů.

Říkáme totéž, co jsme začali říkat našim klientům v roce 2012 (tehdy ohledně ojetých nemovitostí v Nerja): pokud jste se rozhodli investovat, nečekejte rok ani déle. Čas na nákup je teď. Obzvláště u novostaveb. Čekání je jen čekání na vyšší ceny. Výrazně vyšší ceny.

Na závěr se blíže podívejme na některé z hlavních projektů atrakcí, které právě probíhají a dále posílily mezinárodní zájem o oblast Malaga:

Zábavní parky a další atrakce, které se chystají v Malaga

V sousední obci Torremolinos Věci se také začínají dít velmi pozitivně po několika letech stagnace. Plánuje se výstavba „Intu Costa del Sol“ v Torremolinos první „globální letovisko“ na světě, gigantický (235 000 m2) a inovativní tavicí kotlík pro umění, relaxaci a aktivní rekreaci s aerodynamickým tunelem, simulací horolezectví atd. Staví se také moderní nákupní centra zaměřená na gastronomické zážitky, plážový klub, kasino a také rozsáhlé plochy věnované výhradně dětem, včetně lunaparku. K dispozici budou také 2 hotely, koncertní aréna u moře, přes 70 restaurací, 262 000 m2 zelených ploch inspirovaných „Central Parkem, ale s bujností Středozemního moře a blízkostí vody“, konferenční prostory, největší španělská městská farma, vodní plocha atd. atd. Intu Costa del Sol je připraven k slavnostnímu otevření již v roce 2023 (to však bylo před pandemií). Tato investice bude stát 800 milionů eur a očekává se, že přiláká 23 (!) milionů návštěvníků ročně. Pro srovnání, Liseberg má 3 miliony návštěvníků ročně. Koronavirová krize projekt nezastavila a dodatečné financování bylo zajištěno v květnu, ještě před koncem karantény. Očekává se, že se oblast stane jedním z největších turistických magnetů v Evropě. Ačkoli současnost vypadá bezútěšně, většina se shoduje, že budoucnost Andalusie obecně a Costa del Sol zejména je velmi světlá.

O něco dále na východ v Rincon (cca 10 minut jízdy autem od centra Malaga) úřady nedávno schválily výstavbu unikátního Zábavní park s dinosaury. Developeři si kladou za cíl vybudovat nejúspěšnější rodinný park na Costa del Sol a v oblasti budou kromě vzdělávacích expozic o dinosaurech (vznikne 35 kopií dinosaurů, z nichž 16 bude „pohyblivých“) i turistické stezky a lanovky atd. Nové byty na prodej v Rincon.

V Malaga existuje pouze jedna oblast, kde lze stavět mrakodrapy, a právě tam se společnost Metrovacesa rozhodla postavit tuto velkolepou památku Picasso Towers. Článek pro Telegraph o tomto projektu uvedl: „Je to náš One Hyde Park. V Málaga nic takového nenajdete... Pro ty, kteří hledají super luxusní ubytování, bude Picasso Towers katalyzátorem, který přiláká do Málagaznámá jména – Zumas a Nobus, velké plážové bary a mezinárodní školy. Už teď si po městě pokukují.“ Během pouhých několika měsíců bylo rezervováno 75 % nemovitostí a mimo jiné si penthouse rezervoval i superhvězda Realu Madrid Isco. Herec Antonio Banderas o developerském projektu Malaga: „Marbella, malé město, vždycky mívalo tento druh luxusního života. Vždycky bylo egocentričtější. Je zajímavé, že Málaga ne. Ale teď tento projekt tento typ životního stylu přináší – u oceánu s úžasnými západy slunce.“ Ceny za tento konkrétní projekt? Od 895 000 eur…

Největší atrakcí ze všech, která přiláká více turistů a mezinárodní pozornosti než kterákoli jiná atrakce v Andalusii, bude přes 160 km (!) dlouhá turistická stezka Pobřežní oblast Senda která se nepochybně stane jednou z největších atrakcí Španělska. Stezka spojuje všechna města podél Costa del Sol a nabízí velkolepý procházka podél moře, z Nerja na východě, k Sotogrande na západě. Několik sekcí je již dokončeno, ale oficiální otevření proběhne v letech 2022–2023.

Stále jasnější je trend, že turisté chtějí využívat Malaga jako základnu pro svou dovolenou na Costa del Sol. Odtud mohou snadno prozkoumat všechny zábavní parky, pláže, nákupní možnosti a v neposlední řadě všechny kulturní, historické a gastronomické zajímavosti, které tato část Španělska nabízí, a to vlakem, autem nebo pěšky. Vysokorychlostním vlakem, autobusem nebo pronajatým autem můžete snadno a pohodlně navštívit mezinárodně uznávaná místa, jako je Granada, Cordoba, Sevilla, Ronda, pobřežní město Nerja, Cádiz, Marbella, a GibraltarNajdete zde také mnoho dalších aktivit a k vidění, například chráněné přírodní parky s bohatou divokou zvěří (včetně unikátního ptačího života s plameňáky a vzrušujícím „orlem císařským“), velkolepé turistické stezky v horách nebo podél řek. Pro nejaktivnější turisty je tu také surfařské středisko Tarifa, stejně jako lyžařské středisko Sierra Nevadaatd. Organizují se také jednodenní výlety s trajekty do Maroz Costa del Sol a nedávno bylo rozhodnuto, že přístav Malaga rozšíří svou kapacitu pro přijímání největších výletních lodí, a stane se tak centrem pro mezinárodní plavby s původem z Evropy.

Čtěte také: