[Aktualizovat 2023. V posledních letech došlo v Nerja k velkému prodeji. V oblasti Capistranoje momentálně jen velmi málo na výběr, ale neustále máme právníky/španělské kolegy z řad makléřů a další, se kterými spolupracujeme, kteří oblast prohledávají, protože vědí, že máme velký počet klientů, kteří hledají bydlení právě zde. Napište nám na info@spanskafastigheter.se a sdělte nám, co hledáte, a my se vám ozveme, jakmile se něco nabídne. Můžete se také přihlásit k odběru našeho newsletteru Nerja zde.]
Máme dlouhodobou smlouvu s dalším z větších majitelů nemovitostí v oblíbené oblasti El Capistrano Village v Nerja. Nyní pokrýváme celou oblast (stejně jako nedaleké Oasis, San Juan atd.).
Vezměte prosím na vědomí, že pronájem vašeho bytu v Capistrano prostřednictvím jedné z půjčoven v oblasti není vždy nejvýhodnější. Projdeme s vámi několik možností, abyste si byli jisti, že získáte nejlepší možný výnos.
Stejný model používáme, pokud chcete zrekonstruovat svůj byt, aby byl na trhu s pronájmy ještě atraktivnější. Přijímáme nabídky od více než jednoho stavitele, se kterými jsme již dříve spolupracovali a za které se můžeme zaručit.
Capistrano je solidní investice ve Španělsku
Toto je příležitost investovat v Nerja , což je skutečná budoucí oblastTo druhé je důležitý aspekt, protože mnoho lidí, kteří si kupují byt nebo dům v zahraničí, tak činí čistě jako investici. Možnosti pro pronajmout si svůj byt v této oblasti jsou také velmi dobré díky dobrému standardu apartmánů a skutečnosti, že Capistrano je blízko moře.
El Capistrano Village je dobře udržovaná rekreační vesnice, která samozřejmě skvěle funguje i jako celoroční bydlení. Oblast nabízí mimo jiné dobrou bezpečnost, blízkost pláže Burriana (téměř odkudkoli ve vesnici Capistrano máte výhled na moře a na pláž je to jen 10 minut chůze), apartmány a domy postavené na dobré úrovni, restaurace, bary, obchody s potravinami, nově postavený obchodní dům, dobře udržované tenisové kurty a bazény a velmi dobrou dopravní dostupnost. Nerja je také vynikajícím výchozím bodem pro ty, kteří chtějí cestovat po okolí a vidět fantastické.. Andaluská krajina. V blízkosti se nachází také několik pěkných golfových hřišť.
Cena bytů nebo domů ve vesnici El Capistrano se pohybuje kolem 150 000–600 000 eur. To znamená, že je zde vše od dobrého každodenního standardu až po luxus. Je třeba zdůraznit, že i ty nejlevnější možnosti jsou… na klíč a nevyžaduje žádnou formu rekonstrukce. V některých případech však může být rekonstrukce velmi výhodná, protože zvyšuje ceny pronájmu. Rekonstrukce ve Španělsku také nestojí mnoho a v mnoha případech si můžete uplatnit daňový odpočet. Náš makléř se seznámil s tím, jak fungují švédské daňové odpočty na španělský dům, a také s dalšími důležitými aspekty, které vám ušetří peníze.
Financování až do výše 70 procent
Existuje také možnost financování až do výše 70 procent, (spolupracujeme s bankou, která je součástí mezinárodní spolupráce, a proto má švédský personál a služby přizpůsobené speciálně pro Švédy) pro výše uvedené apartmány nebo domy u moře.
Španělské banky ale samozřejmě také vyžadují, aby jednotlivec nebo pár měl pro schválení větší bankovní půjčky dobré finanční prostředky.
Kontakt info@spanskafastigheter.se pro více informací o jednotlivých bytech nebo domech, nebo rezervovat prohlídku s makléřem Anders Larsson v Nerja.
Čtěte také:
Byt ve Španělsku jako investice
Rezervujte si levný hotel v Capistrano nebo okolí
Zde je nejlevnější způsob, jak se do oblasti dostat letadlem
