Villa Jerez Nº 9 och Villa Jerez Nº 11 är två fristående nyproducerade villor i ett attraktivt läge i Nerja, nära det relativt nybyggda Royal Palm och cirka 7 minuters promenad från Burriana-stranden. Den nya gångvägen ner mot Burriana börjar precis framför husen.

Villorna får modern arkitektur, 3 sovrum och 3 badrum, privat trädgård, stora terrasser, privat garage och havsutsikt från flera delar av bostaden. Högst upp ligger en stor privat takterrass med egen swimmingpool och solytor. Kombinationen av design, strandnära läge och privat takpool gör projektet särskilt intressant.

Poolerna är också större än visualiseringarna först kan ge intryck av. Villa Nº 9 får en privat takpool på cirka 14,97 m² och Villa Nº 11 cirka 14,47 m². Takterrasserna är cirka 55,83 respektive 52,99 m².

Planlösning – privat hiss till takterrass

Husen är disponerade över flera nivåer och en privat hiss går från garageplanet hela vägen upp till takterrassen och poolen.

På det nedre planet finns ett sovrum, ett badrum, ytterligare ett separat rum samt privat garage. Villa Nº 9 har cirka 120,93 m² byggd yta på detta plan, medan Villa Nº 11 har cirka 117,13 m² plus en patio på 9,35 m².

Nästa våningsplan innehåller ytterligare två sovrum, båda med egna en suite-badrum, samt direkt anslutning till terrasser och den privata trädgården. Det innebär totalt 3 sovrum och 3 badrum i respektive villa.

Sällskapsdelen ligger högre upp i huset där ljuset och utsikten kommer bättre till sin rätt. Här finns ett stort öppet kök, matplats och vardagsrum samt en separat gästtoalett. Stora glaspartier öppnar upp mot terrasserna och ger kontakt mellan inne- och utemiljön.

Det översta planet är helt ägnat åt utomhuslivet med privat solarium, havsutsikt och egen pool.

Stora privata uteytor

Utomhusytorna är en viktig del av projektet.

Villa Jerez Nº 9 får bland annat en privat trädgård på cirka 60,13 m², terrass om cirka 18,48 m² vid sovrumsplanet och ytterligare cirka 66,99 m² terrasser vid sällskapsplanet. Takterrassen är cirka 55,83 m² och poolen cirka 14,97 m². 

Villa Jerez Nº 11 får en privat trädgård på cirka 50,58 m², cirka 37,34 m² terrasser vid sällskapsplanet samt en takterrass på cirka 52,99 m² med en pool på cirka 14,47 m². 

Hög teknisk standard

Villorna byggs med en genomgående hög teknisk standard. Specifikationen omfattar bland annat golvvärme med individuell zonstyrning, kanaliserad luftkonditionering, aerotermiskt system för varmvatten, mekanisk ventilation med värmeåtervinning samt energieffektiva aluminiumfönster med termisk brygga.

Det finns även förberedelse för laddning av elbil i garaget.

En stor fördel är dessutom att bygglicensen redan finns på plats, vilket innebär att byggnationen kan påbörjas relativt snabbt jämfört med projekt som fortfarande väntar på kommunens godkännande.

Strandnära läge nära Burriana

Läget är en av projektets främsta styrkor. Villorna byggs nära Royal Palm och den nya gångvägen mot Burriana börjar precis framför fastigheterna. Till stranden är det cirka 7 minuters promenad.

Det gör projektet ovanligt för Nerja: nyproducerade fristående villor med privat garage, hiss, egen trädgård, stora terrasser, havsutsikt och pool på taket – samtidigt som Burriana nås till fots.

Fakta Villa jerez

• Nyproduktion – off plan
• Två fristående villor
• 3 sovrum
• 3 badrum
• Separat gästtoalett
• Cirka 7 minuters promenad till Burriana
• Ny gångväg mot Burriana direkt framför husen
• Nära Royal Palm
• Havsutsikt från flera delar av bostaden
• Privat swimmingpool på takterrassen
• Stor privat takterrass
• Privat trädgård
• Generösa terrasser
• Privat garage
• Privat hiss från garageplanet till takterrassen
• Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum
• Golvvärme med zonstyrning
• Kanaliserad luftkonditionering
• Aerotermiskt system
• Ventilation med värmeåtervinning
• Förberett för laddning av elbil
• Bygglicens beviljad

Villa Jerez Nº 9

Byggyta: cirka 258,35 m²
Privat trädgård: cirka 60,13 m²
Terrass vid sovrumsplan: cirka 18,48 m²
Terrasser vid sällskapsplan: cirka 66,99 m²
Takterrass: cirka 55,83 m²
Takpool: cirka 14,97 m²
Pris: 1 425 000 € + moms 

Villa Jerez Nº 11

Byggyta: cirka 245,35 m²
Patio: cirka 9,35 m²
Privat trädgård: cirka 50,58 m²
Terrasser vid sällskapsplan: cirka 37,34 m²
Takterrass: cirka 52,99 m²
Takpool: cirka 14,47 m²
Pris: 1 350 000 € + moms