Bu makale, hem daha büyük projelerin hem de bireysel daire ve evlerin yeni üretimine yönelik devam eden ve planlanan gelecek projelerine genel bir bakış sunmaktadır Nerja ( Torrox Costa, Torre del Mar ve Costa Tropicalyanı sıra). Şu anda Nerja ve çevresinde farklı fiyat aralıklarında satılık yeni inşa edilmiş daireler, evler ve sıra evleri inceliyoruz. Lütfen bu ürünlerin birçoğunun yalnızca bizim aracılığımızla satıldığını unutmayın.

---

---

Nerja yıllar içinde hayata geçirilen birçok yeni inşaat projesi ilk olarak Nerjabültenimizde yayınlandı. Buradan bültene abone olabilirsiniz. Ayrıca şunları da kapsar: Torrox Costa, Ve Costa Tropical ve Rincon/MalagaLütfen bültenin İsveççe olarak yayınlandığını ancak kolayca çevrilebileceğini unutmayın.

---

Nerja satılık yeni evler ve daireler

Denize yakın, anahtar teslimi müstakil ev (kiraya verme izni mevcuttur)

Punta Lara deniz manzaralı ve çatı teraslı, anahtar teslimi müstakil ev. 525 000 €

Ladera del Mar

Daire 2021 yılında inşa edilmiştir. 2 yatak odası, batıya bakan teras. Isıtmalı tuzlu su havuzu. 369.000 €

Serena Hill:

Özel havuzlu ve deniz manzaralı yeni, geniş evler (Plan Dışı)- Fuente del Baden. 630.000 €'dan başlayan fiyatlarla.

Marinsa Paradise – Fuente del Baden yarı müstakil ev

Marinsa Cenneti Nerja doğu yakasında (fuente del Baden, Capistranoyukarısında) yer alan modern bir yeni inşaat projesidir. 3 yatak odalı. 850.000 €'dan başlayan fiyatlarla

Nerja ve çevresinde yeni inşa edilmiş lüks evler

Costa del Sol'da, Nerjabüyük bir lüks ev için ödeyeceğiniz paraya karşılık bu kadar büyük bir ev ve konum başka hiçbir yerde bulamazsınız. Nerja yeni üretilen lüks villalar pazarında en çok öne çıkan iki proje şunlardır:

Merkezi ve yüksek bir konumda lüks ev

Residencial Los Arcos (Proje aşamasında. Geniş teraslı ve büyük özel havuzlu 5 müstakil villa.). Yüksekte, merkezi konumBunlar, yaklaşık 8 yıl önce Royal Palm evlerinin satışa sunulmasından bu yana Nerja en çekici evler. Ayrıca, söz konusu projeye yakın konumda bulunuyorlar, ancak bulundukları yerden daha güzel manzaralara sahipler.

---

Torrox Costa'da 300.000'den daha düşük fiyatlı daireler

Deniz manzaralı. Zemin kat daireler ve çatı katı daireler. Puerto Narixa hakkında daha fazla bilgiyi burada bulabilirsiniz.

Bayview Hills'in yanındaki daireler

La Vista Suites, denize doğrudan manzaralı, yüksek bir konumda yer almaktadır1-3 yatak odalı - 440.000 €'dan başlayan fiyatlarla

Torrox yeni inşa edilmiş şehir evleri

Infinity Views, Torroxen yeni konut projesidir. Deniz manzaralı, yüksek bir konumda yer alan 21 evden oluşmaktadır. Daha fazla bilgi için buraya tıklayın.

Nerja hemen dışında ( Nerja ve Torrox Costa arasında) satılık lüks ev

Penoncillo'da satılık lüks villalar

Penoncillo'daki Villalar: Sonsuzluk havuzlu, 100 m2 teraslı, her yatak odasından deniz manzaralı müstakil ev Nerjahemen dışında, gelişmekte olan güzel Penoncillo bölgesinde yer almaktadır. Fiyat: 650 000 €

---

Yeni inşaat açısından Nerja alternatifler

Nerja taze üretilmiş gıda arayan ancak uygun ürün/fiyat bulamayanlar için başlıca seçenekler şunlardır: MalagaRincon .

2025 yılında, Malaga15 dakika mesafedeki Rinconbirçok daire tamamlandı. Uluslararası alıcılara yönelik modern mimariye sahip bu daireler, bölgenin en iyi arsasında (denize yakın, manzaralı ve sahil şeridinde birçok restoran bulunan) yer alıyor. Malagayakınlığı, uzun plajları ve örneğin Marbellagöre daha düşük fiyatları, ayrıca Nerjakıyasla daha fazla arsa seçeneği sunması nedeniyle, Rincon sahilin bir sonraki "gözde noktası" olacağını düşündüğümüz için gelecekte buraya yoğun yatırım yapacağız.

Rincon yer alan ve özellikle tavsiye ettiğimiz projelerden bazı fotoğraflar aşağıda yer almaktadır:

Malaga:

Başka bir seçenek Malaga şehrinin ilk sırasında yer alan Térmicaprojesi, en yüksek enerji sertifikasına sahip son derece modern daireler sunuyor ve muhteşem dış ve iç tasarımından uluslararası alanda önde gelen bir firma sorumlu. Malaga yeni yapım hakkında daha fazla bilgiyi burada bulabilirsiniz.

Ayrıca bu merkezi projeye de bakın Malaga yapım aşamasında. Fiyatlar 237.000 €'dan başlıyor

---

Nerja yeni inşaat piyasası Esas olarak 3 yönüyle karakterize edilir. Yapı ruhsatı bulunan az sayıdaki bölgede inşaat çalışmaları ağırlıklı olarak şu şekilde yürütülmektedir:

1. Üst fiyat segmentindeki lüks evler. İyi lokasyonlarda arsaları olan toprak sahipleri, bu arsalara alıcı bulabileceklerini biliyorlar ve bu nedenle modern, daha büyük villalar inşa etmeyi tercih ediyorlar. Bu trend, inşaat fiyatlarındaki artışın ardından daha da güçlendi
2. Talep hala yüksek olduğundan, bazı insanlar normalde ev inşa etmeyecekleri bölgelerde ev inşa etmeyi tercih ediyorlar.
3. Kuralı doğrulayan istisnalar. Satılık her zaman bazı ilginç projeler vardır.

Şehirde yeni bir ev veya daire arayanlar için net bir genel bakış elde etmek zor olabilir. Bu nedenle, koşullar değiştikçe sürekli güncellenecek olan bu makaleyi yazmaya karar verdik.

Nerja yükselen yıldız – yeni üretim

Merkezi konumdaki daireler Nerja "daha düşük" fiyat aralığında. Yazdan önce piyasaya sürülecek.

Yeni bir golf sahası, lüks otel ve konutları içeren yeni bir proje planlanıyor Maro, mağaralardaAncak, golf sahasına öncelik verileceği ve planlanan konutların hem satışlarının hem de inşaatının başlamasının uzun zaman alacağı anlaşılıyor (bunların gerçekleşip gerçekleşmeyeceği de %100 kesin değil ve bu konunun çözülmesi muhtemelen yıllar alacak ve herhangi bir ilerleme belirtisi yok).

Nerja yeni inşaat arayan ancak uygun ürün/fiyat bulamayanlar için başlıca seçenekler, komşu Torrox Costa ve özellikle MalagaRincon . Birçok yönden Nerja benzeyen Limonar da çok güzeldir, ancak arsa fiyatları çok yüksektir.

Kriz yıllarında Nerja neredeyse hiçbir şey inşa edilmedi ve inşaat ruhsatı olan cazip bölgeler de oldukça az kaldı. Google Haritalar'a bakarsanız, Capistrano Köyü'nün yanındaki alan, Burriana ve Fuente del Baden inşaata uygun daha büyük arsaların olmadığını göreceksiniz ( Fuente del Baden sorun altyapı belirsizlikleriydi, ancak bu durum şimdi düzelmeye başlıyor; Capistrano ve Burriana gelince, arsa fiyatları çok yüksek olduğu için inşaat yapılamıyor). Ancak, bazı arsa sahipleri pandemi sonrasında fiyatları düşürmeyi tercih etti ve bu da cazip projeler için yeni fırsatlar yarattı. Şu anki sorun yüksek inşaat fiyatları.

 Torrox Costa yeni üretildi

Marinsa Plajı – sahil şeridindeki en uygun fiyatlar

Marinsa Beach, Torrox Costa'daki El Morchedenize yakın 72 daireden oluşan bir projedir. 2 yatak odası, 2 banyo ve geniş teraslı daireler 200.000 €'nun altında fiyatlarla satışa sunulmaktadır. Daha fazla bilgi için buraya tıklayın.

Torrox bölgesinde devam ediyor

2008'deki krizden önce, Torroxbölgesinde ( Nerja ve Torroxarasında yer alan Penoncillo) bir marina inşa edileceği açıklandığında, ilgi muazzam derecede arttı ve yatırımcılar vb. farklı türde projeler planlamaya başladı. Ardından kriz geldi ve temelde tüm planlara son verdi. Ancak birkaç yıl önce belediye, yeniden planların hayata geçirilmesini onayladı Uzun zamandır beklenen marinayı inşa edin. Şimdi ise projenin 2030 civarında tamamlanması umuluyor.

Nerja Torroxdoğru (otoyol boyunca ve mevcut krizin bu inşaatı nasıl etkilediği henüz net değil) daha büyük bir proje de planlanıyor. Puerto Narixa (görüşme için bize yazın). Birkaç aşamada yayınlanacak.

Costa Tropical taze üretilmiş

Costa Tropical 2008'deki büyük krizden önce planlanmış birkaç projemiz vardı. O zamandan beri bunların çoğu askıya alındı ​​ve Korona krizinden önce büyük bir proje üzerinde çalışılmıyordu. Şu anda bu bölgede ne olacağı belirsiz. Granadaili, kalkınma konusunda hiçbir zaman doğru yolu bulmayı başaramıyor. Şu anda elbette birkaç proje var, ancak hiçbiri büyük ilgi çekici değil (maalesef daha az iyi bölgelerde bulunuyorlar). Özellikle ilgi çekici bir proje piyasaya çıktığında bu yazıda ve bültenlerimizde hemen tekrar yer alacağız.

Eğer arıyorsanız Deniz manzaralı teraslı geniş daireler Nerja yaklaşık 200.000-300.000 €'ya satılan arsalar maalesef artık mevcut değil ve olmayacak. Arsa fiyatları çok yüksek ve sayıları da çok az. Ancak, önümüzdeki birkaç yıl içinde Torrox Costa çevresinde (özellikle Penoncillo'da) çok fazla inşaat olacak. Bununla birlikte, bu bölgelerde yıl boyunca açık restoranlar vb. gibi Nerja'nın canlılığı yok.

Yeni inşaat Torre del Mar

Güneşli bir yerde (örneğin Nerja, Marbella veya Malaga şehirlerine kıyasla) biraz daha ucuz konaklama arayanlar için önerilen bir diğer alternatif bölge ise şudur: Torre del Mar Giderek popülerleşen bir yer. Fiyatlar Costa Tropical ile hemen hemen aynı, ancak Malagahavaalanına daha yakın. Çoğu insan Torre del Mar Nerja'nın güzelliğine veya pastoral atmosferine sahip olmadığını kabul ediyor, ancak fiyatlar daha düşük. Bölgede sürekli olarak yeni konut projeleri planlıyoruz. info@spanskafastigheter.se

Ayrıca okuyun:

• NerjaRehberi.
• Nerja şu anda en iyi fırsatlar burada! (kullanılan özellikler).
• İspanya'da gayrimenkul yatırımı rehberi.
• İspanya'ya uçuşlar.
• Nerja ile ilgili haber bültenimize buradan abone olabilirsiniz. (Şu anda arazi sahipleri ve yatırımcılarla yoğun görüşmeler yürütüyoruz ve Nerjaveya çevresinde birkaç yeni proje hayata geçirdiğimizde bunu doğrudan bültenimizde bildireceğiz.)
• Daha ilgi çekici her şey Facebooksayfamızda da yayınlanmaktadırBu yazının yazıldığı sırada yaklaşık 15.000 takipçisi olan bir hesap.

Ayrıca okuyun:

Nerja gayrimenkulünüzü bizim aracılığımızla satın.

Ayrıca, bugün satışta olan veya yakında satışa çıkacak en cazip projeler hakkındaki makalemize de göz atın Costa del Solgeri kalanında.

Nerjaana caddesindeki ofisimizi ziyaret edin: