Endülüs'ün doğal güzellikleriyle ünlü Almerimarbölgesinde yer alan Houseas projesinde, birinci ve ikinci etapta satılık daireler. Bu projeyi benzersiz kılan birçok faktör var. Bunlar hakkında daha fazla bilgiyi yazının ilerleyen bölümlerinde bulabilirsiniz.

Uç: Torrox Costa'da yeni inşa edilmiş daireler. Uygun fiyat.

Aralık ayı sonlarında Houseas inşaatından bir fotoğraf:

En yeni perspektif görüntüler:

2-3 yatak odası. 2-3 banyo. Yaklaşık 77 m2'den başlayan alanlar.

Güncelleme Ocak 2026: İnşaat 2025 baharında başladı ve 2026 yılının başlarında veya 2027 yılının ilk çeyreğinde tamamlanması bekleniyor.

Şu anda 2 yatak odalı dairelerin fiyatı 238.000 €'dan başlıyor.

2-4 yatak odalı. Yazım itibariyle yaklaşık 30 tanesi satılık. Nihayetinde, 1. ve 2. aşamalarda toplam 140 daire inşa edilecek.

Satışlar bu şekilde güçlü devam ederse, 3. aşama da beklenenden daha erken başlatılacak.Lütfen, 2. aşamadan sonraki her yeni aşama için fiyatların büyük olasılıkla (en az %10) artacağını unutmayın.

-Fiyatlar 238.000 € ile 593.000 € arasında değişmektedir (KDV ve diğer yaklaşık %13'lük ücretler hariç).
27 numaralı çatı katı dairesi hala duruyor. Üç yatak odalı, ön cepheli bir ev. Fiyatı = 528.000 €
Çatı katı daire numarası 83 Altıncı katta (en üst katta) 3 yatak odalı daire. Fiyat = 583.000 €

Satılık kalan daire örneği: 258.500 €. Birinci katta yer alıyor ve doğuya bakıyor. 2 yatak odası, 2 banyo. 82,56 m2 kullanım alanı. 20,67 m2 teras. Zemin katta değil, birinci katta yer almaktadır.

Zemin kat dairesine örnek. 4 yatak odası. 3 banyo. 124,74 m2 kullanım alanı, 49,88 m2 teras, 137,96 m2 özel bahçe. Fiyat 436 000 €

En pahalı 3 yatak odalı çatı katı dairesi ve 2 banyo. İnşaat alanı 119,51 m2, teras 134,39 m2. 593.000 €. Batıya bakıyor. Ayrıca doğuya bakan ve 10.000 € daha ucuz bir daire de mevcut. Bu fiyata harika bir konaklama. Costa del Sol bu tip bir sahil kenarı çatı katı dairesi çok daha pahalıya mal olurdu.

• O Plajın hemen üzerinde eşsiz bir konum.Güney İspanya'daki son 15 civarındaki gerçek birinci hat arsasından birinde yer alıyor. Buna rağmen fiyatlar oldukça cazip, çünkü burası ilk aşama, önemli ölçüde daha ucuza satılıyor. Sonraki aşamalara göre daha uzun sürer. Bu durum, bu müteahhidin önceki projelerinin birçoğunda da gözlemlenmiştir.
• Yatırımcılar için bu, 2025'te eşsiz bir fırsat. Bu bölgede daireler çok iyi kiralanıyor.ve yüksek fiyatlarla. İnşaat firması, kiralama amacıyla satın almak isteyen yatırımcılar için her şey dahil bir kiralama çözümü sunacak. Yaz/sonbahar aylarında erken sıraya girip daire rezervasyonu yapan alıcıların çoğu da, fırsatı gören saf yatırımcılardı. İyi bir kira geliri sağlamanın yanı sıra uzun vadede değerinde de önemli bir artış sağlıyor.

Bu, önümüzdeki on yılda fiyatların hızla artması beklenen, gelecek vadeden bir bölge. Metrovacesa gibi prestijli şirketler bile bu eşsiz yerin dikkatini çekmiş ve sahile yakın yerlerde inşaat yapıyorlar. Ancak, onların fiyatları önemli ölçüde daha yüksek.

İspanya'da proje aşamasında ev satın almanın en büyük avantajı, çok para tasarrufu sağlamanızdır. Yıllar içinde tamamlanma aşamasında fiyat artışlarının yaklaşık %30 olduğunu gördük. Son yıllarda, geliştiricilerin tamamlanmaya yaklaştıkça ev fiyatlarını nasıl artırdıklarını da gördük. Proje aşamasında ev satın almanın dezavantajı ise elbette daha uzun bir bekleme süresi olmasıdır. Ancak, krediler yalnızca taşınma anında aktif hale geldiği için faiz ödemek zorunda kalmazsınız.

Yıl boyu hizmet veren sahil beldesinde her şeye yakın konumda.

Almerimar yıl boyunca hizmet veren bir tatil beldesidir ve her şeye yakındır. Arabaya ihtiyacınız yok. Birçok aktivite, yürüyüş parkuru, restoran, tekne gezisi vb. bulunmaktadır. Ayrıca büyük ve modern bir hastane de mevcuttur.

Almerimar yeni inşa edilmiş satılık daireler

Bu projeyi Nisan ayının ikinci haftasında bir bülten aracılığıyla sessizce duyurduk ve hemen birkaç adet rezerve edildi.

Bu projeyi tüm emlakçılar arasında bültenimiz aracılığıyla ilk başlatan biz olduk. Nerja/Malaga bültenine buradan kaydolabilirsiniz (zaman zaman başka yerlerde de ilginizi çekebilecek içerikler yayınlıyoruz).

Birinci aşamada 83 daire, toplamda 354 daire.

Doğrudan plajda yer almaktadır. Tatil beldesinin büyük ve ünlü marinasına (1100 tekne kapasitesiyle İspanya'nın en büyüklerinden biri) ve beş yıldızlı Almerimar Golf Hotel'e (bölgede film çekimi sırasında birçok film yıldızının konakladığı yer) 5 dakikalık yürüme mesafesindedir. Otelin doluluk oranı yıl boyunca neredeyse %100'dür. En yakın golf sahası kompleksin hemen yanında yer almaktadır.

Houseas yıl boyu yaşamak için veya özel kiralama yatırımı için mükemmel, eksiksiz ve seçkin bir komplekstir. Bir tatil köyündeki gibi özel hizmetler sunulacaktır.

• Konut alanının ortak alanlarına erişim
• Resepsiyon ve güvenlik hizmeti
• Kafeterya ve havuz başı kafesi
• Çeşitli boyutlarda büyük yüzme havuzları, büyük solaryum
• Ortak çalışma alanları
• Tam donanımlı spor salonu ve koşu pisti.

• Daireler ve deniz arasında sadece bir yürüyüş yolu bulunan eşsiz sahil konumu.
• Özel garaj, depo odası ve mutfak dahildir.
• Dairelerde ayrıca ayrı bir çamaşır odası da bulunmaktadır.

Genel görünüm görseli:

Daireler batıya ve doğuya bakmaktadır. Ön cephedeki daireler güneye bakmaktadır.

Tüm daireler deniz manzaralıdır. Geniş teraslı daireler veya zemin katta özel bahçeli daireler arasında seçim yapabilirsiniz.

Çevre ve Sürdürülebilirlik ve çok iyi tasarlanmış kat planları:

Aerotermal sistem, %75'e varan enerji tasarrufu anlamına gelir.

Çift camlı pencereler.

Proje, alanında önde gelen bir mimar tarafından tasarlanmış mükemmel kat planlarına sahip. Bunları aşağıda görebilirsiniz:

TeçhizatÇocuk havuzu ve normal havuz, Spor salonu, Bahçeler, Ortak otopark, Özel otopark, Bekçi, Güvenlik kapısı, Ortak sosyal alanlar, Depo, Bar ve pergolalı açık hava büfesi.

Bu konuda herhangi bir bilgi bulunmamaktadır. site aidatları ve vergiler vb.Ancak İspanya'da bu oranlar nadiren yüksektir (yerel yönetimlerin kredi sistemi yoktur) ve bu evler de istisna olmayacaktır.

Ödeme planı: Paranın büyük kısmı taşınma sırasında ödenir ve ancak o zaman banka kredisi devreye girer. 11.000 € rezervasyon ücreti. Şubat ayında %10'u (rezervasyon ücreti düşüldükten sonra). Kalan %10'u ise inşaat sırasında ödenir. Yani inşaat tamamlanmadan önce %20'si, geri kalan %80'i ise taşınma sırasında ödenir. 

Almerimar ve Houseasvideo tanıtımı:

Bu nedenle, Almerimaryatırım yapmanızı öneriyoruz:

Almerimar ev satın almak, hem yatırımcılar hem de kalıcı olarak yaşamak için güzel bir yer arayanlar için cazip bir seçenek haline getiren birçok benzersiz avantaj sunmaktadır. Proje, bölgenin potansiyeli ve denize olan eşsiz yakınlığı nedeniyle AEDAs (İspanya'nın en büyük inşaat şirketlerinden biri) tarafından özenle seçilmiştir ve örneğin Marbella ve Costa Blanca ile karşılaştırıldığında, daha fazla potansiyele sahiptir. Buradan alışveriş yapmanın birçok benzersiz avantajı var.İşte beş farklı fayda:

1. Olağanüstü Konum ve Doğal Güzellik

Almerimar , Akdeniz'in masmavi suları ve etkileyici Sierra Nevadakarla kaplı zirvelerini görebilirsiniz). Sierra NevadaPalmiye ağaçları, büyük tekneler ve görkemli dağlarla çevrili, nadir ve aranan bir yaşam tarzı yaratıyor.

2. Seçkin Birinci Hat Daireleri

Burası, İspanya'da hala doğrudan plajda, eviniz ile deniz arasında hiçbir engel bulunmayan "birinci hat" daireler satın alabileceğiniz nadir yerlerden biri. Bu, eşsiz manzaralar ve özellikle Marbella veya Alicante gibi diğer popüler bölgelerde nadir bulunan doğrudan plaj erişimi sunuyor. Eğer bu tür sahil parsellerinde satılık daireler olsaydı, önceki tatil beldelerinde fiyatlar çok daha yüksek olurdu. Bu, nispeten "yeni bir bölgede" bir girişimin ilk aşamalarında satın almanın büyük avantajlarından biridir. Çoğu durumda, uzun vadede ROI önemli ölçüde daha yüksek olacaktır.

3. Sürdürülebilir Yaşam Tarzı ve Temiz Hava

Almerimar çevresindeki seralar ve büyük ölçekli sebze üretimi sayesinde (İskandinavya başta olmak üzere İspanya'dan ihraç edilen sebzelerin çoğu buradan geliyor) "Amazon havası" ile sık sık karşılaştırılan temiz havasıyla bilinir. Bölge, "Avrupa'nın sebze bahçesi" olarak adlandırılır. Bu nedenle, bölge sağlık, sürdürülebilirlik ve çevre dostu bir yaşam tarzına değer verenler için cazip bir yerdir.

4. Dünyaca Ünlü Golf Olanakları

Bölgedeki birçok yüksek kaliteli golf sahasıyla Almerimar , golf tutkunları için bir rüya destinasyonudur. Bölge, onlarca yıldır ünlü bir golf merkezi olup, golf sahaları başta İskandinavya olmak üzere dünyanın her yerinden oyuncuları kendine çekmektedir. İskandinavya'daki birçok uzman golf tur operatörü Almerimarkonusunda uzmanlaşmıştır. Sadece yakın çevrede dört golf sahası bulunmaktadır.

5. Kapsamlı Olanaklar ve Yaşam Tarzı Seçenekleri

Muhteşem doğal çevresi ve golf ve yelken gibi boş zaman aktivitelerinin yanı sıra Almerimar , zengin bir yelpazede olanaklar sunmaktadır. uluslararası okullaralışveriş merkezi, İspanya'nın en büyük marinalarından biri ve sadece liman bölgesinde, biri de dahil olmak üzere yaklaşık 70 restoran bulunuyor. Michelin yıldızlı restoran. Bu da burayı aileler, emekliler ve yüksek yaşam kalitesi arayan herkes için ideal bir yer haline getiriyor.

Bu benzersiz avantajlar, Almerimar kaliteli bir yaşam tarzı ve çeşitli aktivite ve olanaklara erişimle birleştiğinde, gayrimenkul yatırımı veya yeni bir yaşam alanı arayanlar için cazip bir seçenek haline getiriyor.

Almerimar Hakkında

Almerimar , İspanya'nın Endülüs bölgesinde, güzel plajları ve neredeyse yıl boyu süren güneşli havasıyla bilinen seçkin bir tatil beldesidir. İşte Almerimaryapılacak ve görülecek şeylere dair kısa bir rehber:

Plaj aktiviteleri:

Almerimarbirçok plajından birinde rahatlayın ve güneşin tadını çıkarın. Playa de Levante en sakin ve korunaklı olanıdır, Playa de Poniente ise jet ski, rüzgar sörfü ve uçurtma sörfü gibi su sporları için popülerdir.

Tekne turuna çıkın, kano veya kürek sörfü yaparak kıyı şeridini keşfedin. Hatta su altı dünyasını keşfetmek için tüplü dalış veya şnorkelli yüzmeyi de deneyebilirsiniz.

Açık hava etkinlikleri:

Almerimarpopüler 27 delikli golf sahasında bir golf turu oynayın.

Çevredeki muhteşem kırsal alanda yürüyüş yapabilir, bisiklete binebilir veya ata binebilirsiniz. Çeşitli zorluk seviyelerinde birçok parkur seçeneği mevcuttur.

Brisamar Parkı'nı ziyaret edin; gölü, bahçeleri ve oyun alanlarıyla muhteşem bir park. Dinlenmek ve doğanın tadını çıkarmak için harika bir yer.

Günübirlik geziler:

İl başkenti Almería şehrine günübirlik bir gezi yapın. Burada muhteşem yerleri ziyaret edebilirsiniz. ElhamraUNESCO Dünya Mirası Alanı.

Tekne turuna çıkın Cabo de Gata ( Almerimar55 dakika uzaklıkta) Doğal park, muhteşem kayalıkları, plajları ve koylarıyla koruma altında bir bölge.

Tarımı ve seralarıyla ünlü El Ejido kasabasını ziyaret edin. Burada ayrıca Costa de Almería Akvaryumu'nu da ziyaret edebilirsiniz.

Diğer etkinlikler:

Almerimargece hayatının tadını çıkarın. Her zevke ve yaşa uygun birçok bar ve restoran seçeneği bulunmaktadır.

Liman bölgesinde veya şehir merkezinde alışveriş yapın. Burada yöresel lezzetler, kıyafetler, hediyelik eşyalar ve el sanatları satan çeşitli dükkanlar bulunmaktadır.

Bir gününüzü orada geçirin Hızlı ve Islak, Kaydırakları, havuzları ve dalga makinesi olan bir su parkı.

Bölge, muhteşem konumu ve lüks ortamı nedeniyle yıllar boyunca büyük Hollywood yapımlarına ev sahipliği yapmıştır. En son büyük yapım ise Christian Bale'in başrolünde oynadığı Ridley Scott'ın Exodus filmiydi. Ekip, Houseashemen yanında bulunan söz konusu ünlü golf otelinde konakladı.

Arabayla mesafe:

• Havalimanından 2 saat uzaklıkta MalagaYeni ve güzel bir otoyol havaalanına gidiyor.
• Ana şehre 30 dakika. Almeria
• Almeria havaalanına 40 dakika.
• Kalan süre 1 saat 26 dakika Granada havalimanı
• 1 saat 15 dakika kaldı Nerja.
• 1 saat 50 dakika Sierra Nevada

Almerimaren büyük cazibe merkezi plajlarıdır. Sahil beş bölgeye ayrılmıştır:

• Ensenada de San Miguel'in merkezinde ve 6 kilometre uzunluğundaki bisiklet yoluna sahip sahil şeridinin önünde yer alan Playa de Poniente.
• Playa de Guardias Viejas'ta, rüzgar sayesinde sörf, rüzgar sörfü ve uçurtma sörfü gibi sporların keyfini çıkarabilirsiniz.
• Playa de San Miguel, 2 kilometreden uzun bir plajdır.
• Playa de Levante, plajların en sakin ve en tenha olanıdır.
• Aynı adı taşıyan doğa koruma alanının bir parçası olan ve birçok el değmemiş plajdan oluşan Playa de Punta Entinas-Sabinar, Akdeniz'in tadını huzur içinde çıkarmak isteyenler için bir cennet.

Bölge, Avrupa'nın en güneşli bölgelerinden biridir ve 100'den fazla güneş ışığı almaktadır. Yılda 320 güneşli gün. Aşağıda Almeria bölgesindeki en iyi plajlara dair kısa bir video rehberi izleyebilirsiniz: