Bu sayfada, İspanya genelindeki (özellikle Nerja, Torrox, Marbella ve Malagaçevresindeki bölgeler) gayrimenkul ilanlarımızı farklı kriterlere göre ayrılmış olarak bulabilirsiniz. Ayrıca, İspanya'da banka kredilerinin nasıl işlediği gibi önemli makalelere bağlantılar da mevcuttur. İspanya'da ev satın alma konusunda genel tavsiye almak için de bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Bize Ulaşın
Herhangi bir sorunuz varsa veya evi görmek için randevu almak isterseniz lütfen bizimle iletişime geçin.
Son dönemde yayınlanan, özel ilgi alanına giren projeler
- Yeni yılın hemen başında, Capistrano Nerjaçevresinde sıra evlerden oluşan bir proje piyasaya sürülecek.
- Ayrıca yılın ilerleyen dönemlerinde Nerja cazip bir konumda, uygun fiyatlarla satışa sunulacak yaklaşık 20 adet sıra ev de bulunmaktadır.
- Daha uygun fiyatlı (300.000 €'nun altında) bir şey arayanlar için şunları öneriyoruz: TorroxSea views .
- İspanya'nın diğer bölgelerinde ise apartman daireleri tavsiye edilir Almerimarbu eşsiz sahil arsasında. Uygun fiyatlar! Tam deniz kenarında. 2. aşama devam ediyor.
- Daha fazla bilgi için info@spanskafastigheter.se adresine yazın.
2026 yılında İspanya'da ev satın almayı düşünüyorsanız bilmeniz gerekenler şunlardır:
2026'da buradaki ve şu anki durum:
Daha önce de bildirdiğimiz gibi, Endülüs'te vergiler giderek düşüyor. internationalinvestment.net'ten: "Endülüs, dünyanın en vergi dostu cennetleri arasına katılırken, Granada Sevilla'ya ve Costa del Sol tamamına kadar dünya genelinde 700.000 €'nun üzerinde varlığa sahip İspanyol vatandaşları ve yabancılar artık dünya genelindeki varlıkları üzerinden vergi ödemeyecekler
Aynı zamanda İspanyol yetkililer, yatırımcılar, "dijital göçebeler" ve girişimciler için vergi indirimleri getiriyor ve bürokratik engelleri kaldırıyor. Bu konu hakkında daha fazla bilgiyi burada bulabilirsiniz (İngilizce makale).
Son yıllarda yabancı alıcılara rekor sayıda gayrimenkul satıldı ve küresel ekonomik duruma rağmen satışlar sadece biraz yavaşladı. Ancak, konut fiyatlarındaki gelişmeler geçen yıl yavaşlamadı ve fiyatlar istikrarlı bir şekilde yükseliyor. 2026'da fiyatların bu kadar hızlı yükselmesinin duracağına inanıyoruz.
Yeni inşaatlarda kullanılan malzeme ve diğer maliyetlerin fiyatları enflasyon döneminde %8-25 oranında arttı (ancak nispeten hızlı bir şekilde düşmesi bekleniyor). Bununla birlikte, fiyat indirimleri beklenmiyor ve bazı projeler sadece geleceğe erteleniyor. Piyasada şu anda sunulanları satın almayanlar için, mısır koçanı ile ekmek somunu arasındaki bekleme süresi maalesef çok uzun olabilir. Bunun ardından, önümüzdeki birkaç yıl içinde anahtar teslim yeni inşaatlarda önemli fiyat artışları bekleniyor. Ancak, ikinci el evlerin fiyatları da yükselmeye başladı, bu da birçok kişinin artık yeni inşaatın tekrar en iyi seçenek olduğuna inandığı anlamına geliyor.
▸İnşaat ekipleri yeni inşaat maliyetlerini %35'e kadar düşürüyor
▸Korona krizine rağmen banka binaları kavram olarak önemini yitirdi, ancak yenileme projeleri cazip hale geldi (Ancak, popüler bölgelerde arz çok sınırlıdır.)
▸Malaga İspanya'nın açık ara en sıcak bölgesi olma yolunda ilerliyor
İspanya'da satılık evler – gayrimenkul akışımız
Nicelikten ziyade nitelik. Stratejimiz, müşterinin ne aradığına bakılmaksızın, en iyi yatırımlara, mutlak anlamda en cazip mülklere odaklanmaktır. Bu nedenle, yayınımızı kamuya açık veri tabanlarına bağlamamayı tercih ettik (İspanya'daki mülklerin çoğunda münhasırlık yoktur ve tüm emlakçılar tarafından satılmaktadır) ve hiçbir emlakçının satılıp satılmadığı, sitedeki metin ve resim açıklamalarına uyup uymadığı veya gerekli tüm lisanslara sahip olup olmadığı vb. hakkında hiçbir fikri olmayan yüzlerce evi göstermemeyi seçtik. En iyisi her zaman Ne aradığınız ve nerede aradığınız konusunda doğrudan bize yazabilirsiniz: info@spanskafastigheter.se – veya bültenlerimize abone olabilirsiniz.
▸İspanya'nın her yerindeki tüm mülklerimiz tek bir sayfada
Ortak arama kriterlerine göre filtrelenmiş evler:
- Tamamen yeni üretim
- Daha ucuz segment
- Sahil evleri
- Kırsal evler (finca))
- İyi yatırımlar
- Satılan gayrimenkuller (çoğunlukla Nerja) burada incelenebilir.
Tüm bültenlerimize bağlantılar
- Nerja Bülteni ( Malaga ve Costa Tropicalyanı sıra Torrox ve Costa del Soldoğu kesiminin geri kalanı dahil)
- Marbella ve Batı Costa del Sol geri kalanına yönelik haber bülteni ( Malaga ve Mijas, Fuengirola, Estepona vb. dahil. Batı Costa del Soltamamı)
Nerjaen yeni evler:
▸ Nerja sadece yeni ürünlerin yer aldığı koleksiyon sayfası
▸ Nerja özenle seçilmiş objelerin yer aldığı koleksiyon sayfası " Nerja en iyi fırsatlar burada ve şimdi" - her hafta güncelleniyor.
▸ Malaga yeni inşaat (inşaat ekipleri)
▸ Marbellabölgesindeki tüm gayrimenkuller
▸Diğer Costa del Sol (Torrox, Torremolinos, Mijas, Fuengirola, Estepona, Nueva Andalucia vb.)
▸ Costa del Sol en cazip yeni inşaat projelerine genel bir bakış sunan koleksiyon sayfası Burada ve şimdi. Doğudan Batıya
▸Endülüs'ün geri kalanı (Sevilla, Granada, vb.)
Costa del Sol ve Costa Tropical tamamında lüks evleri bünyemize katma sürecindeyiz Krizden sonra fiyatlar düştü. Genel olarak konut fiyatları çok fazla düşmedi, ancak son kriz sırasında lüks segmentte fiyatların bir süreliğine nasıl ciddi şekilde düştüğünü zaten gördük. Önümüzdeki birkaç yıl içinde Güney İspanya'da lüks bir ev satın almayı düşünüyorsanız, fiyatların toparlanma başladıktan sonraki dönemlere göre önemli ölçüde daha düşük olacağı şu anda bunu yapmanızı öneririz. Bu her zaman böyledir. Ayrıca lüks segmentteki satışların çoğunun ve en iyilerinin "underhand" gerçekleştiğini de unutmayınYani, mülk sahibi reklamlarını halka açık yerlerde sergilemek istemiyor. info@spanskafastigheter.se adresine yazın
Ayrıca birçok evin satıldığını da unutmayın "underhand"Yani, çeşitli nedenlerden dolayı ev sahibi evi halka açık bir şekilde satışa çıkarmak istemiyor [bu durum, bireysel bir evin tekrar satışa çıktığı yeni inşaatlar için de yaygındır]. 2024 yılında ve 20. yüzyılın geri kalanında, bu tür anlaşmalar, Korona krizi nedeniyle Ve enflasyon kriziBu durum, Costa del Solen yaygın olanıdır. Bunu 2008 sonrası kriz döneminde de gördük. Birçok insan satmak zorunda olduklarını göstermek istemiyor. Birden fazla konut için fiyat indirimlerini yayınlamamıza da izin verilmiyor Bunları halka açık bir şekilde sergilemiyoruz, ancak ilgi gösteren ve hızlıca anlaşma yapabilecek müşterilere doğrudan posta yoluyla gönderiyoruz. Bu, halka açık vitrinde daha az ev anlamına geliyor, ancak dikkatli olanlar için gerçekten iyi bir satın alma yapma şansını artırıyor. Olay yerinde misiniz? info@spanskafastigheter.se adresine yazarak ne aradığınızı belirtin. Piyasaya yeni çıkan veya yakında çıkacak olan ürünler hakkında size bilgi vereceğiz.
Önemli makaleler
- Ayın ürünü
- Evinizi kiraya vermek hakkında (ne kadar kazanabileceğiniz hakkında)
- İspanyol konut piyasası hakkında 2024
- İspanyol bankasında ev satın alımınızı finanse etme hakkında
Bizi sosyal medyada takip edin
Sosyal medya, gelişmelerden haberdar olmak için uygun bir yoldur. Bizi takip etmek isterseniz üç seçeneğiniz var.
Nerja merkez ofis
Adres Calle Pintada 50
Lütfen geçen yıldan beri Costa del Sol , özellikle Nerja, Torrox ve Malagadaha fazla yatırım yaptığımızı unutmayın. Uzun vadede en büyük değeri burada görüyoruz. En iyi yatırımlar burada.
Ancak, bankalara ait gayrimenkuller ve özellikle ilgi çekici diğer konutlar da alıyoruz Zaman zaman aşağıdaki alanlarda da. info@spanskafastigheter.se
Kosta Blanca ve İspanya'nın geri kalanı
Costa Blanca (Torrevieja ve çevresi ağırlıklı olarak)
▸Costa Blanca'daki tüm mülkler
▸İspanya'nın geri kalanı (Kanarya Adaları, Mallorca, Barselona, vb.)